Achat Studios à Salon-de-Provence (13) : 15 annonces

SALON-DE-PROVENCE – BEL AIR T3 en rez-de-jardin avec près de 80 m² d'extérieur Rare à la vente : dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située dans le quartier de Bel Air à Salon-de-Provence, découvrez ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin exposé Ouest, offrant terrasse et jardin privatif pour près de 80 m² d'extérieur, un véritable confort de vie entre appartement et petite maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement d'environ 6 m². Depuis cette entrée, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m² avec placard, exposée Est. Dans le prolongement, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. L'espace extérieur constitue le véritable atout du bien : • Terrasse de 22 m² • Jardin privatif de 57 m² Soit près de 80 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et la sensation de profiter d'une petite maison avec jardin. Une élégante pergola en fer forgé apporte beaucoup de charme à la terrasse, tandis que deux grands arbres offrent une ombre naturelle appréciable et préservent l'intimité. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouvent : • une buanderie de 1,7 m² • une seconde chambre d'environ 11 m² exposée ouest, avec accès direct à la terrasse • une salle d'eau de 5,33 m² avec WC Les + du bien : • Résidence sécurisée • Accès PMR • Deux places de stationnement privatives • Dalle béton dans le jardin permettant l'installation d'un cabanon pour davantage de rangement À découvrir sans tarder. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Nombre de lots d'habitation : 33 • Petite copropriété à taille humaine composée de 5 bâtiments seulement, élevés d'un rez-de-chaussée et d'un à deux niveaux maximum Charges de copropriété : • Provision mensuelle 2026 : 130,84 € • Fonds travaux : 4,99 € / mois Historique des charges courantes annuelles : • 2024 – 2025 : 920,47 € • 2023 – 2024 : 745,89 € Référence agence : 7313

Appartement de type T3 (possibilité T4) dans une résidence sécurisée situé au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 68 m² avec une cave. Le bien se compose d'une entrée avec un double salon-séjour, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement avec un placard donnant sur une salle d'eau, un W.C. séparé et deux chambres avec placard de rangement. Menuiseries en PVC et double vitrage - Chauffage collectif au gaz - La résidence est proche de toutes les commodités et à proximité des accès au transport en commun. Nombreux stationnements sur parking fermé dans la résidence. Référence agence : 334

T3 modulable dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 53 m² lumineux et fonctionnel. Un espace de vie agréable et modulable : Vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose actuellement : •d'une chambre fermée •d'un espace ouvert sur le séjour, pouvant être aménagé selon vos besoins : → seconde chambre → bureau → salle à manger Cuisine : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'usage. Les + du bien : •Balcon agréable avec une belle exposition •Place de parking privative sécurisée. •Appartement en bon état aucun travaux à prévoir. •Résidence calme • Climatisations chambre, séjour. • Appartement avec fibre optique en haut débit. Emplacement : •Proche commerces, écoles et transports •Secteur recherché Infos clés : •Surface : 53 m² •Résidence de 2004 •Parking inclus • Portier, vidéo Idéal premier achat ou investissement avec possibilité d'optimisation de l'espace “Disponible immédiatement – visites possibles rapidement” Référence agence : 7303

Au pied du château de Salon-de-Provence, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. Le bien est décoré et meublé avec beaucoup de goût, offrant un espace agréable, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet aussi bien une location saisonnière qu'une location à l'année. Le studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Salon de Provence, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 1 pièce est idéal pour un achat appartement SALON DE PROVENCE. Situé au cœur du centre-ville, cet espace de 25,45 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble bourgeois bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. À rénover, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, incluant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant calme et luminosité depuis le dernier étage. Une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs, compte tenu de la forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 100 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros. Ne manquez pas cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre, idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Virginie Brisemur vous propose: Salon-de-Provence - Centre-ville, tout à pied. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce studio de 28,88 m2 Loi Carrez avec terrasse de toit privative sans vis à vis de 4,74 m2, à l'abri des regards. Appartement lumineux à personnaliser selon vos envies, offrant une valorisation possible après travaux de modernisation. Idéal investissement locatif (forte demande en centre-ville), premier achat ou pied-à-terre. Syndic pro - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles - 170 euros - Chauffage individuel électrique - Estimation énergétique : 550 euros à 570 euros par an. Sous compromis La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,66 m²
• 

Salon-de-Provence (13)

L’office notarial Alexandre SANTONI vous propose :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Avenue Gaston Cabrier 13300 SALON DE PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON DE PROVENCE (13300) – 21, Avenue Gaston Cabrier Immeuble « LE MERMOZ »UNE PIECE DE 27,66 m² AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEURET ANNEXES – LOUÉClasse énergie : C. Classe climat : C.Dépenses estimées : 592 €Nombre de lots de la copropriété : 26Charges de copropriété annuelle 2025 : 696 €Au sein d’une copropriété des années 80 :Lot n°41 : Appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment A comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite.Lot n° 62 : Garage couvert clos situé dans le bâtiment B, avec télécommande.Lot n°28 : Cave située au sous-sol du bâtiment A.Chauffage : chaudière gaz individuelleEau chaude : combiné au système de chauffageTaxe foncière 2024: environ 971 €Bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022Le loyer mensuel : 462,74 €Dépôt de garantie : 433 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% TTC à la charge de l’acquéreur).Palier des Offres : 2 000 € Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30 - le 07/04/2026 à 16h30Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.frMaître Alexandre SANTONI – Notaire à BONIFACIO (20) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 22 avril 2026 à 11h30 au Jeudi 23 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30le 07/04/2026 à 16h30Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 11:30 au 23/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alexandre SANTONI - Notaires à Bonifacio - N° SIRET : 44992339000024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Jerome Paulin vous présente un appartement T1 rénové à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 21,56 m², situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse dotée d'une cuisine équipée, d'un espace salon optimisé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Chaque mètre carré a été agencé de manière fonctionnelle et confortable, maximisant l'espace disponible. Exposé sud et est, cet appartement séduira par sa belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif, pour un étudiant ou comme premier achat, c'est l'appartement Salon-de-Provence à vendre que vous ne voudrez pas manquer. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien est une opportunité à considérer sérieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 56,67 € (soit 680 € annuel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 198 et une classe CLIMAT A avec un indice de 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Jerome Paulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

3 226 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Salon-de-Provence (13)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un charmant studio rénové d'une surface habitable de 31 m². Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 24 m², d'un coin kitchenette moderne et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffe-eau électrique, la porte à galandage, la fibre optique et l'interphone complètent les prestations de cet appartement. Ce logement peut également être réaménagé en T2 ou utilisé en tant que local professionnel (bureaux, local commercial, profession libérale, etc.). Idéal pour les investisseurs, son potentiel locatif est estimé entre 520 et 550 euros par mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SALON DE PROVENCE ! A visiter sans tarder ! Prix : 107 000 euros. Copropriété de 250 lots, dont 85 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 947,56 euros. Hervé BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Idéal investisseur Situé dans une zone pavillonnaire calme de Salon-de-Provence, ce studio en 1er et dernier étage de 20,21 m2 se trouve dans un immeuble à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et services. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville historique. Les atouts du bien : Studio fonctionnel et lumineux Stationnement présent dans la résidence Situation locative : Actuellement loué 430 EUR HC + 50 EUR de charges (soit 480 EUR CC) Bail meublé Aucun travaux à prévoir. 95 000EUR Taxe foncière : 604EUR Charges annuelles : 880EUR DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 EUR et 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : 06 14 88 22 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Salon de Provence, situé dans le secteur des Viougues, dans une résidence sécurisée. Ce studio d'environ 20 m² comprend une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse. En plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Equipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Actuellement loué à 450 euros + 25 euros de provisions sur charges. Votre agence Laforêt est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. La copropriété se compose de 96 lots, dont 21 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 490 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un investissement locatif à Salon-de-Provence ? Cet appartement à vendre est une chambre médicalisée de 19.87 m², entièrement meublée et équipée, avec une rentabilité de 6.50 %. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison de retraite médicalisée L'Amandière se trouve à proximité du centre-ville. Cet établissement moderne, entouré d'oliviers, comprend 85 chambres, chacune avec lit médicalisé, système d'appel malade et terrasse ou balcon. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 7 675 € HT, pour un prix d'achat de 118 074 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La résidence est soumise à la copropriété selon la loi du 10/07/1965, avec un total de 85 lots. Investir dans cet appartement à acheter à Salon-de-Provence, c'est bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion sans souci, et de loyers sécurisés. Pour plus d'informations, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou visitez notre site internet.

Découvrez une opportunité d'achat d'appartement à Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif clé en main, avec loyer garanti par le gestionnaire LE NOBLE AGE, est idéal pour ceux souhaitant se lancer dans la vente d'appartement à Salon-de-Provence. Ce studio en rez-de-chaussée offre une rentabilité de 6,2 %, avec un prix de vente de 218.613 EUR et un loyer annuel de 13.547 EUR HT. La résidence Verte Prairie, qui abrite cet appartement, est une maison de retraite médicalisée à l'architecture contemporaine, s'étalant sur plus de 4 500 m². Elle propose des espaces communs et privés spacieux et élégants, adaptés aux besoins des résidents. À l'extérieur, trois jardins paysagers sont à disposition pour des promenades sécurisées. La résidence bénéficie d'une gestion par une équipe expérimentée, avec une fiscalité attractive (LMNP). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965) et les honoraires sont à la charge du vendeur.