Achat Appartement avec garage à Aigues-Mortes (30220) : 119 annonces

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du Ponant. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2007, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 50 m² au 3ᵉ étage accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre aménagée en coin salon, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable de 6 m² avec une vue dégagée sur l'Étang du Ponant. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et des volets roulants électriques. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Cette offre est parfaite pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement de type P2 de 39,33m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée sur le port de plaisance. Composé d'une pièce principale lumineuse et d'une cuisine équipée, il bénéficie également d'une loggia de 11,80m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier de 2,09m2 offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une place de parking privée facilite votre quotidien. Situé au 2ème étage, exposé nord-est, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement calme et sécurisé, avec ascenseur pour un accès facilité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable ou un investissement rentable ! Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 0631382502 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m² en surface utile (45,28 m² Carrez + 9 m² de loggia aménagée) au 1er étage d'une résidence très recherchée avec piscine. Entièrement rénové et meublé avec goût, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Vous apprécierez également son parking couvert et sécurisé. Quant au ravalement de la résidence, il date de 2025. Possibilité d'un cellier en option. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 559 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1660 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, découvrez un appartement à acheter à Mauguio au sein de la résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Situé dans un environnement prisé, cet appartement T1 de 26 m2 est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine entièrement équipée (non visible sur les photos) et un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous aurez également accès à une grande terrasse de 16 m2, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie, et à un garage en sous-sol. Les prestations de qualité incluent des huisseries en aluminium et PVC, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un carrelage contemporain. Le label BBC assure de faibles consommations énergétiques. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 593 EUR CC par mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions pour charges), soumise au plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel. Atouts pour investisseur : logement moderne dans une résidence de 2020, charges faibles et peu de travaux à prévoir, excellente performance énergétique (DPE B / GES A), secteur recherché proche de toutes commodités avec une forte demande locative. Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A). Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Taxe foncière 2025 de 562 EUR dont 95 EUR de TOM. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Prodeom Immobilier.

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence renommée et très appréciée au Boucanet et les 'pieds dans le sable' CE T3 DE 58 M2 (2e/2) RENOVE VUE MER ET SA GRANDE LOGGIA DE 18 M2 SUD OUEST - Situé en angle il bénéficie d'une belle lumière - PARKINGS EXTERIEURS ET PISCINE COLLECTIVE - Il se compose d'un salon/cuisine américaine équipée - deux chambres dont une avec vue - salle d'eau - WC indep. Double vitrage - Chauffage central gaz (changé en 2021) - Mur ouest isolé (salon) - Garage en sus - Bien en copropriété (297 lots princ.) - Mandat no 244 - Prix de vente : 580 000 EUR (charge vendeur) TF : 845 EUR - Info risques : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Garage en option ( 19 m2) à 44 000 EUR.

RARE DANS LE SECTEUR CE T4 RIVE DROITE DE 85 M2 DE PLAIN PIED RENOVE - COUR DE 17 M2 ET GARAGE DE 17 M2 - Secteur prox immédiat plage et ville et très calme - 3 chambres - une cuisine américaine équipée - une salle d'eau et WC - Bien en copro : 6 lots - Avenant de Mandat : 251 - Prix de vente des 2 lots : 380 000 euros * (à charge acquéreur , dont honoraires 15 000 EUR - 4% TTC) Charges : 1200 EUR / an ** - Taxe foncière : 1300 EUR / an ** - Possible acquérir en sus studio attenant (prix de vente : 105 000 EUR (dont 5% TTC dont honoraires : 5000 EUR à charge acquéreur) - Prestations : double vitrage, clims, volets roulants élec., isolations murs - IDEAL RENDEMENT LOCATIF OU HABITATION A L'ANNEE - T4 vendu vide de meubles sauf cuisine équipée - studio vendu meublé (voir annonce 251 B) - Information risques sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - * Vente du T4 et garage - ** Taxe foncière basée sur les 3 lots à ce jour

Découvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au 3ème étage (sans ascenseur), à proximité de la plage et du centre-ville. Ce P2 cabine se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cabine, d'une chambre et d'une pièce à vivre avec de grandes baies vitrées. L'appartement est vendu avec un garage de 13 m². Ne manquez pas cette opportunité en vente, prix 145 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Sébastien Feron au 06.25.88.34.22. Profitez d'un achat appartement Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

RARE POUR CE T3 EN ANGLE MAGNIFIQUEMENT RENOVE TRES LUMINEUX (55 M2) AU 4E ETAGE / 4 (pas d'ascenseur) HYPERCENTRE BOUCANET PRES COMMERCES ET PLAGE - TERRASSE SUD DE 9 M2 VUE MER ET DEGAGEE - Se compose d'un beau salon et sa cuisine moderne équipée - deux chambres double dont une avec balcon nord - salle d'eau - WC indep - Prestations haut de gamme : sol en Teck - Climatisations - cuisine de qualité - double vitrage - Mandat : n o 246 - Bien en copropriété (50 lots) - Prix de vente avec garage : 376 000 EUR (à charge vendeur) - Charges : 820 EUR / an - Bien en copropriété (55 lots) - TF : 932 EUR - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Possible achat T3 seul (voir agence)

T2 (35 M2) BOUCANET GRAU DU ROI - BON ETAT AU 2E ETAGE - LOGGIA OUVERTE SUD EST DE 7,7 M2 ET PARKING PRIVE - GARAGE EN SUS POSSIBLE - Se compose d'une entrée - une chambre - salon/coin cuisine - salle d'eau - WC indep - Bien en copro (138 lots) - Mandat de vente : no238 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) DPE vierge - Bon état général - Charges : /mois : 60 EUR - Taxe foncière : 768 EUR- Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu meublé. Proximité plage et commerces - idéalement placé avec parking privé - Garage en option.

EXCLUSIVITÉ (34280) LA GRANDE-MOTTE Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2 bénéficiant d'une terrasse de 21 m2 exposée sud-est avec vue ouverte et verdoyante sur les promenades du Ponant. Chaque pièce profite d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, ainsi que de nombreux rangements avec placards dans les couloirs. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prestations qualitatives : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Dans le secteur prisé du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet agréable appartement à vendre. Situé au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé et doté d'un ascenseur, cet appartement de type P3 offre une surface habitable de 47.46m², agrémentée d'une belle terrasse de 12m². L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre, assurant confort et sérénité. Ce bien rare propose également deux places de stationnement couvertes et privatives, un atout recherché. Avec sa localisation privilégiée, à proximité des commerces et de la plage, cet appartement est idéal tant pour un achat d'appartement au Grau du Roi pour y vivre à l'année que pour une résidence de vacances.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Fiche N°Id-EXP179669 : Exclusivité centre ville coté Point zéro, Agréable appartement de type 3 d'une surface de 73 m² en étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Prestations contemporaines de qualité au calme. Séjour et cuisine équipée donnant sur une lumineuse terrasse couverte exposition sud, climatisation réversible. Promenade piétonne , plage et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu avec son garage sécurisé. Contactez Christophe Kincher pour informations et visites - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1879 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

244 950 €

5 212 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Aigues-Mortes (30)

Dans une résidence neuve de haut standing, venez découvrir ce T2 de 48 m2 jamais occupé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très grande terrasse en 'L' de 27 m2 spacieuse et intimiste. Vous profiterez d'un séjour trés lumineux avec sa cuisine equipée neuve (whirpool) ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau moderne. il y a 2 places de parking sécurisées en sous-sol A découvrir. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre mer et port, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant complètement refait à neuf, idéalement situé dans la Marina de La Darse, avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Les atouts de cette marina :1 chambre confortable avec séjour traversant, très lumineux Climatisation réversible, dans tout l'appartement, pour un confort optimal été comme hiver Finitions modernes, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Grand garage + place de parking privée : fini les soucis de stationnement Appontement (3 x 12.5 m) : un atout rare pour les amateurs de nautisme ou pour profiter du port à votre porte Localisation : Marina de La Darse, Le Grau du Roi - Port Camargue ? un cadre de vie privilégié à proximité de commerces, restaurants, plage et balade au bord de léau. Parfait comme résidence principale, pied à terre, ou investissement locatif rentable (locations saisonnières tout au long de l'année).Pour visiter ou obtenir plus d?informations : contactez-nous dès maintenant ! Bien en collaboration Interkab.

Fiche N°Id-EXP174868 : Situé au cœur de la rive droite du Grau du Roi, cet appartement à vendre présente un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un spacieux P4 lumineux de 85 m² en rez-de-chaussée, exposé sud-ouest, bénéficiant d'un agréable patio de 17 m² et d'un garage attenant de 17 m². En très bon état, ce bien se compose d'un vaste séjour de 44 m², d'une cuisine neuve, de trois chambres, d'un coin buanderie et d'une salle d'eau ajourée. Il est également équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets électriques. Ce bien rare pour l'achat d'un appartement LE GRAU DU ROI se trouve dans une petite résidence de 7 lots. Possibilité d'acquérir en sus un studio grande cabine attenant. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (Dont 4.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - DPE réalisé le : 25/11/2024 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1250 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Superbe appartement avec vue dégagée au dernier étage , ideal pour un pied-à-terre ou une résidence principal. Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, qui invite à la détente et à l'evasion, situé dans un quartier calme, ce bien vous séduira par ses préstations de qualité et ses espaces optimisés. Une grande chambre offrant confort et tranquillité, cuisine moderne et toutes équipée ouverte sur le salon spacieux et convivial, coin cabine avec lit superposés, ideal pour accueillir famille et amis. Garage inclus, un atout rare et pratique pour vos besoins de stationnement. Cet appartement est un veritable cocon, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Bien en collaboration Interkab.

Découvrez cet appartement à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces. Vous serez séduit par sa vue dégagée et ensoleillée. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée et d'une terrasse. La chambre dispose d'un rangement intégré, et une mezzanine conviviale offre un espace agréable pour les enfants ou un coin détente. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés.Ce bien est parfait pour une famille cherchant un pied-à-terre pour des vacances à la mer ou un appartement à acheter au Grau-du-Roi pour y vivre à l'année, tout en profitant d'un environnement paisible et proche des activités. Un garage en sous-sol vient compléter cet appartement.Ne manquez pas l'occasion de visiter cet espace confortable, où il fait bon vivre.

Au cœur du centre-ville de La Grande Motte, dans une copropriété verdoyante et agréable, découvrez cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre, un T3 traversant d'environ 65 m². L'appartement comprend un séjour lumineux, une jolie terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le transformer en un lieu de vie moderne et personnalisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage, dans un emplacement très recherché. Ce bien révèle un fort potentiel après rénovation et représente une opportunité rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 286 lots, dont 131 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

En exclusivité, l'agence Odyssea vous présente un appartement à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux T3 de 72 m², situé au 1er étage et traversant, bénéficie d'une exposition EST/OUEST et d'une loggia. L'appartement, récemment rénové, dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande chambre donnant sur un jardin intérieur paisible. Sa situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces, en fait une excellente opportunité pour un achat appartement La Grande Motte, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette offre ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 13 - Nombre de lots : 80 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 385000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Odyssea, SARL (société à responsabilité limitée), immatriculée au RSAC / SIRET : 52964705900011.

À vendre à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commerces, nous vous proposons cet agréable studio d'environ 34 m² (26 m² + loggia fermée de 8 m²). Ce bien comprend un coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Situé au calme, cet appartement est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. Il est également vendu avec une place de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie E : 240 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 800 et 1100 euros. La copropriété comprend 62 lots, avec des charges annuelles de 1080 euros (soit 90 euros par mois). Cette affaire est suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans le quartier très recherché du Seaquarium, découvrez ce magnifique appartement climatisé 2 pièces de 47 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence parfaitement entretenue (aucuns travaux à prévoir). Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une chambre avec grand espace de rangement donnant accès à une loggia fermée de 8m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier, idéal pour le stockage. Prestations de qualité : chauffe-eau thermodynamique neuf, volets roulants électriques, store banne neuf, climatisation. Les atouts : •Exposition Sud-Ouest •Terrasse 11 m² •Loggia fermée de 8m² •Cellier •Ascenseur •Résidence en excellent état •Aucun travaux à prévoir Emplacement de parking libre et gratuit devant la résidence. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément (32 000 €). Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur prisé. A 5 min à pied de la plage et à proximité des commerces et du centre-ville.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose un appartement d’exception à vendre à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, proche de Montpellier. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER, permettant de rejoindre Montpellier en quelques minutes. Avec une surface habitable d'environ 140 m², ce bien rare offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte de 47 m², prolongé par une agréable terrasse de 56 m², parfaite pour profiter des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Un cellier complète les prestations pour plus de confort. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol sécurisé, un atout recherché. Points forts : dernier étage, résidence contemporaine de standing, triple exposition, terrasse spacieuse, trois garages en sous-sol sécurisé et environnement calme. Un appartement à acheter à Baillargues, idéal pour une résidence principale, alliant espace, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 101 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Aigues-Mortes (30)

À découvrir en exclusivité à Codognan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon ! Cet appartement à acheter à Codognan est situé au premier étage d'une résidence sécurisée et d'une copropriété associative de 8 lots. Il se compose d'une chambre et bénéficie d'une belle terrasse bien exposée. Vous disposerez également d'une place de parking privée, d'une piscine commune et d'une cave. Idéal pour un investissement, cet appartement Codognan à vendre est actuellement loué avec un bail en cours pour un montant de 711 EUR par mois depuis octobre 2022, géré par des retraités. Prix : 159 000 EUR. Cette annonce est présentée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

210 500 €

2 834 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,28 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Aigues-Mortes (30)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vergèze ? Cet appartement de 74.28 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, pourrait bien vous séduire. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement en RDC dispose également d'un jardin et d'un garage indépendant. La localisation est idéale, à proximité du centre du village, accessible à pied, ainsi que de la gare. Vergèze est une ville dynamique avec tous commerces, crèches, écoles, collège et plus de 90 associations. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A9, à égale distance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Cet appartement à Vergèze à vendre représente une très bonne opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, étant donné qu'il était loué 750 euros jusqu'à présent. La copropriété comprend 60 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

4 795 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
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À 8km de Aigues-Mortes (30)

En Exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 73 m2, idéalement situé à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien traversant, agrémenté d'une loggia et donnant sur une voie privée au calme, offre un cadre de vie prisé à proximité immédiate de la plage et des commerces.DESCRIPTION DU BIENAppartement T3, 73m2 Carrez, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, en bon état général.LES PLUS DU BIEN- Localisé sur une voie privée assurant tranquillité et calme.- Prestations : cuisine équipée, double vitrage, climatisation.- Espaces extérieurs : loggia.- Dépendances : cave incluse et garage double possible en supplément.SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIERQuartier : situé dans un secteur calme et recherché de La Grande Motte, réputé pour sa qualité de vie, le tout sur une voie privée sans circulation passante.Proximité : à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services, et la plage est accessible en 5 minutes.Points d'intérêt : proximité du port, pistes cyclables et activités nautiques.SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGIONLa Grande Motte est une station balnéaire prisée, connue pour son architecture unique et ses vastes plages. Ce pôle économique touristique majeur en Occitanie offre une qualité de vie élevée, idéale pour un achat d'appartement à La Grande Motte, soit pour y vivre ou comme résidence secondaire.DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTSTransports en commun : lignes de bus à proximité desservant les villes alentour.Axes routiers : accès rapide aux autoroutes A9.Autres accès : à 20 minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, avec de nombreuses pistes cyclables.Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A (rapport détaillé disponible).Charges mensuelles : 145 EURPour plus d'informations et organiser une visite, Alicia ROMERO est à votre disposition 7 jours sur 7 au 0603890607, RSAC 978534816 (EI), et vous pouvez également contacter notre bureau au 04 30 78 17 71 (du lundi au vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'entrée du village de Castries, Magnifique T4 en rooftop VUE PARC & CHATEAU Découvrez cet appartement traversant composé de 4 pièces comprenant un agencement fonctionnel d'environ 100 m2 prolongé par 92 m2 d'extérieur traversant orienté Sud. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans un cadre verdoyant et paisible au sud de Castries. Avec sa terrasse panoramique, il offre un espace extérieur propice au moments de détente et de réception. Conçu pour un confort optimal, cet appartement lumineux se distingue par ses prestations haut de gamme: Séjour spacieux avec climatisation réversible gainable Cuisine équipée haut de gamme LEICHT ouverte séparée avec un grand cellier attenant, idéale pour une cuisine bien rangée :-) trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec lumière naturelle. Finitions raffinées avec carrelage grand format, peinture haut de gamme et équipements modernes Le rooftop bénéficie d'une vue dégagée et propose un espace unique pour profiter du climat méditerranéen. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien d'exception. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 15 minutes de Montpellier, elle offre une qualité de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite personnalisée avec des vues dégagées sur le château de Castries. Prestations et agencement sur mesure en fonction de vos envies. Claire ECHARD - PRESTIGE IMMO NEUF : 06 03 03 88 51

À la recherche d'un achat appartement Le Grau-du-Roi ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 34 m² comprend 2 pièces avec une double cabine modulable, idéale pour accueillir un espace de couchage, un dressing ou un bureau. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable dotée d'un placard et d'une fenêtre, ainsi que d'une loggia de 6 m² orientée à l'Ouest pour profiter des soirées en extérieur. La résidence est agrémentée de nombreuses infrastructures telles que des piscines, des terrains de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. De plus, un garage en sous-sol de 15 m² est disponible à la vente pour 30 000€.