Achat Appartement en rez-de-jardin à Batz-sur-Mer (44740) : 113 annonces

Meilleur rendement locatif

197 000 €

5 337 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,91 m²
• 1 chambre
• 

Batz-sur-Mer (44)

* Alphore immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 37m² situé à Batz sur mer (250m du Croisic), en rez de chaussée , à 100m de la plage Valentin . * Dans une petite copropriété de 3 lots d'habitations , venez découvrir cet appartement rénové se composant d'une pièce de vie principale comprenant séjour cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC . * le bien présenté bénéficie d'une entrée indépendante , d'une place de stationnement privatif et d'un jardin privatif d'e 70m². * Le Chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air - air , la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Cette maison divisée en trois appartement bénéficie d'une isolation totale par l'extérieur. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Quartier Marché – Centre Appartement T2 avec Balcon et Loggia, cave et double garage Découvrez ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², niché au cœur du quartier prisé Marché – Centre, au bout d'une impasse tranquille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec espace loggia et vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un vrai plus en centre-ville : une cave et un double garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement très appréciés. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1871

EXCLUSIF : APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC PATIO ET VUE SUR LE PORT DU CROISIC ET TRAICT Vivez au rythme des marées dans un cocon d'exception. Situé en plein cœur du port du Croisic, cet appartement unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une configuration architecturale rare. Un véritable havre de paix, invisible depuis la rue, où la lumière et le calme règnent en maîtres. Ce qui rend ce bien unique : Le Cœur de Vie : Un patio central intime, véritable pièce à ciel ouvert autour de laquelle s'articule l'appartement, idéal pour vos déjeuners à l'abri des regards. La Vue Spectaculaire : Un vaste séjour baigné de lumière offrant un panorama imprenable sur le Traict et les marais salants. Espace & Confort : 4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Emplacement Premium : Tout se fait à pied. Restaurants, commerces de bouche, plages et gare TGV sont au pied de votre porte. Caractéristiques techniques : Copropriété : Résidence de caractère (15 lots dont 10 d'habitation). Tranquillité : Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 150 € (soit environ 95 €/mois). L'atout charme : Rarement un appartement sur le port n'aura offert un tel équilibre entre l'effervescence maritime et le calme absolu d'un patio privé. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1752

Studio de 25 m2 rénové(légères finitions à prévoir), à 2 pas des commerces et du port . Cuisine aménagée ,salle d'eau et wc séparé ,pièce de vie. Un caveau indépendant complète ce bien . Référence agence : 10002

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Maison de ville DUPLEX avec jardinet à moins de 200m de la plage. Expo Sud Ouest, double parking et cellier. 10 min à pied centre ville Panneaux solaires Rare 3 chambres expo sud ouest, jardinet terrasse. Au rez de chaussée : Une chambre RDC côté cour. salle d'eau et wc A l'étage : deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc. Nous Consulter pour visites. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, idéalement situé au 1er étage, offrant une orientation plein sud. D'une superficie de 60 m², cet appartement dispose de 3 pièces, comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de 2 parkings, d'une annexe de 3.70 m² et de 2 balcons totalisant 7.40 m², le tout à seulement 700 mètres de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Conformité RT2012, avec une livraison prévisionnelle à la fin de l'année 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, pour votre projet de vente appartement La Baule-Escoublac.

À vendre, appartement T4 de 92m² situé à Pornichet, Loire-Atlantique, dans une résidence contemporaine de standing. Cet appartement à acheter à Pornichet se trouve à seulement 4 minutes à pied des commerces et du marché, et à 8-10 minutes des plages, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. Les frais de notaire sont réduits, et le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet.

SAINT-MARC-SUR-MER - A proximité des plages et des commerces, bel appartement de 63,15m² carrez dans immeuble de 2002 sécurisé. Salon-séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble sur terrasse et jardin privatif sud, deux chambres et salle de bains. Garage en sous-sol. Calme et lumineux. Rare à la vente! Lisa Crosson 06..22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3 lumineux et traversant à vendre. Idéalement situé dans le quartier des Oiseaux, à proximité du marché et de la plage, cet appartement à acheter à LA BAULE se trouve au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté plein Sud, une cuisine aménagée, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur privatif. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un jardin commun ensoleillé. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous à Century21 Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule, ou appelez le 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1150,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Quartier des grands hôtels, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie, appartement en rez-de-jardin de 115 m². Entrée, grand salon-séjour donnant sur jardin privatif, orientation sud-ouest, cuisine fermée et équipée disposant également d'un accès à la terrasse, toilettes séparées, 2 chambres, 2 salles d'eau. Garage fermé en sous-sol, cave.

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose à la vente un appartement à LA BAULE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, ce bien de 115 m² offre un grand espace de vie de 47 m² parfait pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'un jardin en jouissance privative, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, et des WC séparés. De plus, une cave et un garage sont inclus pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à LA BAULE, dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite : Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 LA BAULE, au 02.59.10.23.33 ou Samuel Panheleux au 06.27.02.10.09. Vous pouvez également nous écrire à dreano.labaule@century21.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1700 €, indexé à l'année 2021 (abonnements inclus).

EXCLUSIVITE ST MARC SUR MER au 1er étage sans ascenseur Bel appartement récent et lumineux proche des commerces et des plages en parfait état. Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse en composite et jardin clos paysagé, deux chambres avec dressing dont une avec et salle d'eau privative, un bureau (chambre possible), une salle de douche et toilette indépendant. Cave et Parking extérieur. Copropriété de 3 lots avec peu de charges (ASL). Pas de procédure en cours.

À proximité du centre animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, aux allures de maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité au sein d'une élégante copropriété. Ce charmant T4 dispose d'un jardin privatif de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est complété par deux places de parking. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente d'appartements à La Baule, ainsi que dans les maisons et propriétés en Loire-Atlantique, régions Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence L'Odyssée - l'esprit de villégiature A Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. Vente d'appartements du type 2 au Type 4 avec terrasse et/ou jardin privatif, pour certains vue Mer! Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, Huisserie en aluminium à rupture de pont thermique, Deux places de parking privatives complètent ce bien - Local poubelles/vélo communs. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. La résidence est totalement close et sécurisée.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS : rare : petite résidence de standing à 150m de la Place centrale de Pornichet et 300m du Port/plage. Livraison début 2027. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T4 en rez de chaussée exposé sud comprenant : - Séjour 39,11m2 avec chambre 10,6m2 attenante, - Deux suites avec chacune sa salle d'eau attenante, - 2 wcs séparés, entrée, placards, - Jardin/terrasse 48m2, - Parking en sus (30 000 euros). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

T3 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre/bureau ouvert sur terrasse. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65m2. Garage double de 37;25m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, découvrez ces appartements à vendre dans une petite copropriété de 8 logements, située à seulement 700 m de la gare et des commerces de Pornichet. L'offre comprend quatre appartements réservés aux primo-accédants, allant du T2 au T3, avec des prix variant de 204 900 € à 261 900 € TTC. En outre, deux appartements sont disponibles pour un achat en résidence principale ou secondaire : un T3 de 60 m² avec deux chambres, un cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB11, au prix de 289 900 € TTC) et un T2 de 43 m² avec cellier et 2 places de parking extérieur (référence : AB13, au prix de 235 900 € TTC). Les frais de notaire sont réduits et les appartements sont conformes à la réglementation RT 2012. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, une excellente occasion pour un achat appartement La Baule-Escoublac ou une vente appartement La Baule-Escoublac.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

6 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Guézy

À 6km de Batz-sur-Mer (44)

Vivre dedans, rêver dehors – La Baule – Rez-de-jardin Dans le calme du quartier du Guézy, découvrez un appartement où l'intérieur glisse naturellement vers l'extérieur. Ici, la vie se prolonge au fil de la lumière : une pièce de vie traversée par une grande baie vitrée, et juste au-delà, un jardin à imaginer selon vos envies. Un écrin de douceur pensé pour les jeunes actifs en quête d'air, de modernité et de sérénité. Chambre confortable, cuisine élégante, stationnement privatif : tout est là, prêt à accueillir vos projets. Un lieu où chaque matin ressemble à un dimanche. Petite copropriété à très faibles charges. Bien rare à la vente Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bel appartement récent et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces et des plages, est en parfait état. Il comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en composite et un jardin clos paysagé. Vous trouverez également deux chambres dotées de dressings, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau, qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants complètent ce bien. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire dispose d'une cave et d'un parking extérieur. La copropriété, composée de seulement trois lots, engendre peu de charges, et il n'y a pas de procédure en cours.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le quartier prisé du centre-ville. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. On y trouve des commerces, des restaurants, le marché et des centres culturels. L'accessibilité est facilitée par un bon réseau de transports en commun, avec la gare à quelques minutes. Place de stationnement disponible en sus. Cet appartement de 57 m², rénové en 2023, comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle de bain, et un WC. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien offre un environnement calme et un standing de très bon état. Résumé des caractéristiques : - Surface habitable : 57 m² - Type de bien : Appartement T2bis - Nombre de pièces : 2, dont 1 séjour, 1 chambre et un espace pour lits superposés type cabine - Année de construction : 2023 - État général : Luxueux Ce logement neuf est idéal pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Baule-Escoublac. Vidéos, plans et adresse disponible sur le site de l'agence. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/la-baule-escoublac-44500-311

Bien le moins consommateur d'énergie

349 500 €

4 064 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Batz-sur-Mer (44)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Seulement 7 Maisons DUPLEX avec jardinet à moins de 200m de la plage. Expo Sud Ouest, double parking et cellier. 10 min à pied centre ville Panneaux solaires Rare Maison 3 chambres expo sud ouest, jardinet terrasse. Au rez de chaussée : Une chambre RDC côté cour. salle d'eau et wc A l'étage : deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc. Parking et cellier Nous Consulter Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À la recherche d'un achat appartement La Baule-Escoublac ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², idéal pour une première acquisition. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin de 39,50 m². Vous disposerez également de deux places de parking et d'une annexe de 3,70 m². Proche des commodités, cet appartement à vendre se trouve à seulement 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec W.C. Construit selon la norme RT2012, une subvention de 5000 € de la mairie est disponible sous conditions. Livraison prévue pour fin 2026. Localisé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan à Pornichet ? Nos appartements neufs T2 et T3 offrent de grands séjours lumineux, placards intégrés et balcons pour profiter pleinement de la vie extérieure. Située entre plages, commerces et promenades, Pornichet séduit par sa qualité de vie. Pour les jeunes actifs, c'est un cadre dynamique avec activités et mobilité facile vers les centres d'emploi. Pour les retraités, c'est la tranquillité d'une station balnéaire. Avec NOVANÉA, nous choisir, c'est choisir son avenir. Référence du programme : « 44380_69 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 841 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Batz-sur-Mer (44)

EXCLUSIVITÉ : Golf International de La Baule : T2 rare avec 2 salles d'eau, grand extérieur garage dans la très recherchée résidence privée Saint-Denac, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée : une adresse idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature… et de green. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, pensée pour un quotidien simple et confortable. Un sas dessert intelligemment l'espace nuit et offre une configuration particulièrement appréciable : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et, véritable atout rare, une seconde salle d'eau avec cabine de douche et WC — parfaite pour recevoir et gagner en confort. Côté extérieur, le bien se démarque par ses volumes : une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri, prolongée par un espace de verdure de 16 m², soit 36 m² d'extérieur au total, dans un cadre verdoyant et paisible. En complément, l'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir vos invités ou stationner un second véhicule. Et pour parfaire l'expérience : piscine chauffée au sein de la copropriété, le tout dans un environnement calme, en pleine nature, tout en restant à proximité du centre-bourg. Un bien rare, dans un cadre unique. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881985972 RCP AXA n°103975393045265

LA BAULE Le GUEZY- OPPOPTUNITE-PRIMO-ACCÉDANT- Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 43 M² Hab en rdc. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, jardin privatif, salle d'eau et wc, 1 chambre, cellier et 1 parking. AIDE de 5000 € de la COMMUNE DE LA BAULE - SOUS CONDITIONS. Livraison 2026. Lot AB2 sur le plan de masse.