Achat Appartement avec cave à Batz-sur-Mer (44740) : 302 annonces

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC. Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m² avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint... Une place de parking complète ce bien.. Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon.. Appartement en très bon état. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

Situé à 5 minutes à pieds du centre Bourg de Batz-sur-mer, dans une petite copropriété à faibles charges, à 800 m de la plage St Michel ! Découvrez ce bel appartement de 55m² avec Terrasse neuve de 30m² ! Rénové avec goût fin d'été 2025, il vous accueille dans sa vaste pièce de vie ou l'espace repas et l'espace salon détente sont bien définis. Une cuisine aménagée et équipée neuve ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en font un bien agréable à vivre au quotidien. 2 belles chambres et 1 WC indépendant complète sa distribution fonctionnelle. LES ATOUTS de ce bien : Profitez d'une belle terrasse bois de 30m² , pour des moments agréables en famille ou entre amis. 1 Place de stationnement privative, en arrière de résidence ainsi qu'un caveau spacieux de 6m² vous permettra d'y abriter vélos, matériel nautiques, etc ... COTE PRATIQUE : Boulangerie à 30m Tous commerces de bouche (Epicerie, Boucherie, Poissonnerie à moins de 300m Ecole primaire à 800m Gare à 300m Un bien idéal en résidence principale, Secondaire ou comme investissement locatif. Diagnostic DPE D, permettant la location. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bénédicte BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 183 928 - SAINT-NAZAIRE.

Meilleur rendement locatif

241 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Batz-sur-Mer (44)

Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer. Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE : Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. ATOUTS MAJEURS -Syndic privé faible charges: 68€/an -TOITURE refaite à neuf, et Porte d'entrée de la résidence neuve. -Vue sur les marais salants -Belle RENTABILITE de locations saisonnière, -Possibilité d'achat avec le planning de réservation saisonnière, vous garantissant un revenu dès l'achat. - Au deuxième étage d'un immeuble de caractère Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2. Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon Une salle d'eau , un wc indépendant Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée. Et deux mezzanines aménagées. Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2 Informations complémentaires Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots Bien peut être vendu meublé Découvrez cet appartement proposée à 241000 euros charges acquéreurs inclus. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369 [#0749260015] ou au [@d.fortin@drhouse.immo]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau et grand T5 à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare et à moins de 10 minutes à pieds de la plage. Situé au premier étage, il comprend un séjour très lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, un wc, une salle d'eau et 4 chambres. Pour profiter des beaux jours vous aurez deux solutions : un balcon et un jardinet privatif. Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave de 30 m². A noter que des combles peuvent représenter un potentiel supplémentaire. A voir rapidement !!! Référence agence : 1685

En exclusivité ORPI vous présente cet appartement très lumineux, dans une résidence récente à proximité du centre et du port, appartement en rez-de-chaussée comprenant séjour double (possibilité de créer une 3ème chambre) avec coin cuisine aménagé, 2 chambres dont une plus petite, salle d'eau, salle de bains, wc et garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1747

Dans un secteur prisé de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec loggia. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un balcon offrant une vue sur la mer. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète ce bien. Nous avons particulièrement apprécié le calme, la vue, les prestations et l'état général de cet appartement à acheter à Saint-Nazaire.

La Baule les Pins - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces face mer. Vous serez séduit pas sa belle terrasse accessible par le séjour et une chambre. Sur l'arrière vous disposerez d'une loggia fermée, accessible par une chambre et la cuisine. Situé au 4ème étage, vous pourrez y accéder par un ascenseur. Côté stationnement, un place de parking couvert est vendu avec le bien. Référence agence : 259

L'agence BLOT La Baule vous propose un appartement à vendre de type 3, idéalement situé dans le quartier très prisé de Benoît, à proximité immédiate du port du Pouliguen et de ses commodités. Niché au troisième étage, cet appartement LA BAULE-ESCOUBLAC offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, avec accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est dotée d'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, ajoutant praticité à votre quotidien. Un complément à ce bien, une cave, est également inclus. Cet appartement est idéal pour un achat appartement LA BAULE-ESCOUBLAC en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Le prix est de 420 000 € FAI, dont 5% d'honoraires soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Charges de copropriété : 1572 €/an. Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation. Référence : 2314ABO. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À PORNICHET, dans le secteur prisé de Bonne Source, découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 76 m², situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur (escalier large et peu contraignant). Cet appartement à vendre à PORNICHET comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine, un double salon-séjour, un dégagement avec placard, des toilettes et une deuxième grande chambre. Profitez également d'un balcon de près de 8 m². Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de cet appartement. L'emplacement idéal vous permet de rejoindre facilement à pied les plages et le Marché de PORNICHET. La copropriété est bien entretenue et les charges sont raisonnables. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 998 euros. Cette opportunité d'achat d'appartement à PORNICHET est à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement lumineux traversant d'environ 82 m², situé dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, au cœur du bourg de Saint-Marc sur Mer. Pour tout achat d'appartement à Saint-Nazaire, cette propriété est idéale. Vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée donnant sur loggias, un dégagement, deux chambres avec placards, dont une à cloisonner, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Pour votre confort, cet appartement à vendre à Saint-Nazaire dispose d'une loggia, d'une terrasse orientée au sud, d'une cave et de deux places de parking, dont une en sous-sol. La copropriété comprend 38 lots, et aucune procédure n'est en cours. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Saint-Nazaire dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, idéalement situé dans le quartier prisé des Grands Hôtels et du Casino, au cœur de La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce magnifique studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue imprenable sur l'océan. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et élégante, comprenant une alcôve avec un coin couchage, un séjour spacieux inondé de lumière grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Baule. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC complète cet espace. Ce bien dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 367 lots, dont 112 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Au 2ème étage de l'emblématique ancien Hôtel de l'Océan, appartement, belle superficie (134,35m²) offrant une superbe vue mer. Actuellement aménagé en T6 avec 4 chambres, il se compose de deux lots communicants, chacun disposant de sa porte d'entrée, permettant la création d'un appartement 3 chambres et d'un studio indépendant. Ce bien rare bénéficie d'un garage, cave et 2 stationnements ext. Emplacement privilégié, face à la mer, dans un immeuble de caractère. Lisa Crosson Privilèges Immobilier La Baule 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

5 966 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,68 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Batz-sur-Mer (44)

Très agréable T2 en plein centre du Pouliguen, aux pieds des commerces dans une petite copropriété. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, couloir (lits cabine), salle d'eau et wc. Caveau dans le cour. En très bon état, rénové avec goût en 2022. Idéal investisseur, résidence secondaire ou à l'année pour les plus chanceux. A VISITER RAPIDEMENT! Privilèges Immobilier La Baule Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

312 000 €

4 084 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,39 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Batz-sur-Mer (44)

À la recherche d'un achat appartement à Pornichet ? Cet appartement à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement comprend une entrée de 9.54 m² avec rangement, un séjour de 17.55 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8.45 m² orientée OUEST, une salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), une cuisine de 8.27 m², deux chambres de 12.97 m² et 11.52 m², une salle d'eau de 3.23 m², un débarras de 1.14 m² et un WC de 1.02 m².Une place de parking et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. La plage de Bonne Source se trouve à 500 mètres et les commerces ainsi que le marché à 1 km. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Pornichet avec un aperçu mer. Les charges de copropriété sont faibles grâce à l'absence d'ascenseur. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse ainsi que la douche ont été récentes. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328249 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BOUSCAUD (EI), immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 312 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €Honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026Score DPE : 183 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : Appartement à Rénover, au premier étage avec ascenseur d'une résidence très bien placée, au cOEur de la baule proche mer, commerces, au calme, et bien orientée. Cet appartement comprenant une entrée avec dégagement, placards, une chambre coté sud, une autre coté nord. Séjour coté sud avec une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, WC. Une cave et un garage sous-sol viennent compléter ce bien. Une visite s'impose beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, situé sur le port, dans une belle résidence sécurisée avec cour close. Ce duplex, face à l'océan, offre une vue imprenable et un accès direct à la mer par un escalier privatif. Idéalement situé à proximité à pied du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet est un type 4 d'une superficie de 102,71 m2 Carrez et 127,99 m2 au sol, sur deux niveaux. Il dispose d'un ascenseur privatif et se compose comme suit : - au premier niveau : une entrée avec dégagement, une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing et balcon privatif face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres (dont un avec vue mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété, dont une est rattachée à l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente d'appartements à Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothée Morel vous propose un appartement La Baule-Escoublac à vendre, entièrement rénové en 2026. Idéalement situé entre De Gaulle et La Baule Les Pins, cet appartement se trouve dans une copropriété haut de gamme, entourée d'une parcelle végétalisée offrant calme et sécurité. Vous profiterez d’une double entrée, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un hall d'entrée majestueux. L'appartement présente une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse de 45m2 équipée d'un parquet massif, ouvrant sur une terrasse de 30m2 avec vue sur la mer. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce de vie; sa verrière à galandage permet de créer un espace multifonctionnel, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin dînatoire, le tout donnant sur un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein ouest. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, presque comme une maison. La partie nuit se compose d'un couloir avec placards, un coin buanderie, des toilettes invités, une salle d'eau et deux belles chambres avec dressing et vue sur la végétation, dont une suite parentale avec un espace bureau, une salle d'eau donnant sur le jardin et des toilettes séparées. Ce bien, rénové à neuf, propose d'excellentes prestations techniques : chauffage électrique, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, store-banne, arrivée d'eau dans le jardin, fibre optique et un excellent diagnostic énergétique. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement à acheter La Baule-Escoublac. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229, propose ce bien au prix de 1 230 000 EUR + 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 274 280 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement, idéal pour un achat, se compose d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les honoraires de 5,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 69 lots, dont 43 destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 540 euros.

L'office notarial SELAS TREILLARD et Associés vous présente une opportunité unique d'achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Situé au cœur du très prisé Quartier Garden, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages (350 m), ce splendide appartement T2 de 54,32 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée d'un parc boisé. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé, alliant calme, luminosité et nature. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, complète ce bien. La chambre dispose d'un balcon privatif et de nombreux rangements. La salle de douche élégante et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de l'appartement. Les points forts comprennent une grande terrasse, la possibilité d'acquérir un studio attenant avec terrasse communicante et un parking privatif. Dans une résidence de standing bien entretenue de 69 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 692 €. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre. Le prix est fixé à 405 600 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (390 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.40.24.53.63.

Situé au cœur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, cet appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes généreux et de beaux espaces de vie. L'appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce magnifique bien. Pour un achat appartement Pornichet, cet espace vous permet de poser vos valises immédiatement. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique et en Pays de la Loire.

Appartements neufs à La Turballe : Résidence La Marjolaine, entre confort et proximité La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié. Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière : Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol : Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe. Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme : La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant une réelle valorisation de votre investissement immobilier. Un emplacement privilégié pour un appartement à La Turballe : Vivre à La Turballe, dans La Marjolaine, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La plage, le port, et le marché sont à seulement quelques pas, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux plaisirs de la vie en bord de mer. Que vous souhaitiez vous balader le long de la côte, faire vos courses au marché local, ou profiter des nombreux commerces à proximité, tout est à portée de main. La Turballe, avec son charme authentique et son cadre de vie agréable, est l'endroit idéal pour s'installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend ! Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Saint-Nazaire à vendre, situé dans la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bel appartement récent et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces et des plages, est en parfait état. Il comprend un salon/séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en composite et un jardin clos paysagé. Vous trouverez également deux chambres dotées de dressings, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un bureau, qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants complètent ce bien. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Nazaire dispose d'une cave et d'un parking extérieur. La copropriété, composée de seulement trois lots, engendre peu de charges, et il n'y a pas de procédure en cours.

Face mer à La Baule, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 83 m² situé au 2ème niveau d'une petite copropriété. Issu du regroupement d'un T3 et d'un studio cabine, il offre de grands espaces ouverts, une belle luminosité et des prestations intérieures soignées. La partie studio se compose d'une entrée avec espace cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur le salon grâce à une porte à galandage, l'ensemble donnant accès à une vaste terrasse exposée plein Sud face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie principale propose deux chambres s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces de l'Avenue Lajarrige, des tennis du Sporting et de la gare de Gare de La Baule-Les Pins, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2156 euros.

Coup de cœur du secteur

388 500 €

5 943 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,37 m²
• 2 chambres
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À 6km de Batz-sur-Mer (44)

À quelques pas du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, cet appartement LA BAULE à vendre est un T3 traversant de 65,37 m² à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres (une au Sud donnant sur le jardin, l'autre au Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol sont inclus. Ce bien possède un fort potentiel dans un secteur recherché, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement LA BAULE, une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots, dont 78 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087,96 euros.

À vendre : bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de La Baule Les Pins, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la charmante forêt du Bois d’Amour. Cet appartement à acheter à La Baule Escoublac, orienté au sud, bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier comprend également une cave et un garage, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent un achat appartement La Baule Escoublac. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Loire-Atlantique, se spécialise dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

PORNICHET - QUARTIER MARCHÉ - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC VUE MER LATÉRALE Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet, à deux pas du marché, des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire toute l'année. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il se distingue par sa position en étage élevé qui lui apporte une luminosité exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable, sublimée par une vue mer latérale depuis le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. En bon état général, l'appartement propose une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa belle clarté et son étage élevé en font un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

À proximité immédiate de l'océan, cet appartement en vente au Croisic, en Loire-Atlantique (44), est un duplex avec balcons, cave et stationnement. Idéalement situé à l'entrée du Croisic, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la mer et à 4 minutes d'un supermarché. Ce bien, disponible à l'achat, occupe le 1er étage, accessible par un escalier extérieur, et dispose d'une superficie de 55 m² au sol (38 m² Carrez). L'entrée ouvre sur une pièce de vie qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre également la possibilité d'une seconde salle de bain. Une pièce sous combles aménagée, dotée d'un Velux (8,91 m² au sol), peut servir de second coin nuit. Un deuxième balcon, au dernier niveau, ajoute un espace extérieur agréablement ensoleillé. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privative. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela représente une belle occasion de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Le prix est de 170 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en copropriété, composé de 53 lots principaux, et le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 502 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

11 868 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,43 m²
• 3 chambres
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À 10km de Batz-sur-Mer (44)

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.