Achat Appartement à Batz-sur-Mer (44) avec terrasse : 11 annonces

Investissement locatif sous bail commercial gérée loueur meublé. Appartement T3 de 44,61 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, deux chambres. Loyer perçu par le propriétaire annuel HT : 3 818,00 EUR Charges générales de copropriété / an : 450,00 EUR Taxe foncière : 253,00 EUR Bail renouvelé à compter du 31 octobre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 30 septembre 2028. - 1 semaine d'occupation par an - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Travaux de rénovation de l'appartement et renouvellement du mobilier effectués en 2019 La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Venez vite découvrir cet appartement en co propriété et idéalement situé à 5 minutes à pieds des plages et des commerces. Parfaitement entretenue et au rez-de-chaussée, il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine parfaitement équipé et aménagé, une chambre, une salle d'eau, un wc. Pour faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un grand cellier pour stocker vos vélos ou tout autre équipement et d'une place de parking privative. Enfin, durant les beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse et d'un jardin plein Sud mais également d'un accès à la piscine de la co propriété. Idéal pour un pied à terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. A voir très rapidement ! Référence agence : 1751

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 439 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres

Batz-sur-Mer (44)

Appartement à acheter BATZ SUR MER, situé sur la PRESQU'ILE DE GUERANDE à 400m de la plage. Profitez de cette opportunité pour acquérir une résidence secondaire à un prix 60% en dessous de sa valeur. Cet appartement T3 duplex, en parfait état, dispose de deux chambres. Grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés et des charges de copropriété réduites, vous pourrez rentabiliser votre investissement lorsque vous n'y êtes pas. Idéal pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire à budget raisonnable, avec la possibilité de l'occuper quelques semaines par an (avec une semaine gratuite). Ce bien immobilier meublé et tout équipé sera géré par un professionnel de confiance qui le louera pour votre satisfaction. Ne convient pas à ceux cherchant une résidence secondaire à occuper à temps plein toute l'année.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située sur un emplacement privilégié à Batz-sur-Mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, à proximité immédiate du littoral. Cet appartement est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle de bain comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une seconde chambre - Une salle de bain Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Beau et rare T3 rénové et au rez de chaussée d'une petite co propriété située à moins de 10 minutes à pieds des commerces, des plages et de la gare. Il comprend donc une vie de plain pieds avec un séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée et rénovée, une belle salle d'eau, un wc et deux chambres. Une terrasse plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, et pour faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking et un local de rangement pour les vélos et autres. A voir donc rapidement !!! Référence agence : 1682

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC. Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m² avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint... Une place de parking complète ce bien.. Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon.. Appartement en très bon état. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

Meilleur rendement locatif

148 500 €

6 881 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,58 m²

Batz-sur-Mer (44)

À Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se situe à quelques minutes à pied de la plage Valentin, au cœur de la célèbre résidence ''LES TAMARIS''. En excellent état, il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une entrée cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour les vacances, cet appartement Batz-sur-Mer à vendre est particulièrement sécurisé pour les enfants, et la résidence offre également une piscine. Référence agence : 9973

Situé dans un cadre privilégié avec un accès direct à la mer et proximité commerces, ce charmant duplex de type 3 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte entièrement équipée. Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : Deux chambres confortables. Un coin nuit supplémentaire (idéal pour des lits superposés ou un bureau). Dégagement et salle de bains. Extérieurs et Annexes Espaces privés : Profitez d'une terrasse avec jardin privatif et d'un solarium pour vos moments de détente. Stationnement : Une place de parking extérieure privative. Les Plus de la Résidence Environnement sécurisé. Piscine réservée aux résidents. Charges ''Tout Compris'' : L'entretien du parc, la piscine, ainsi que vos consommations d'eau et d'électricité sont inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 10017

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Batz-sur-Mer et investissez dans une Résidence de Tourisme qui combine rentabilité et moments de détente. Situé à Batz-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre vous permet de générer des revenus tout en disposant d'une semaine d'occupation personnelle par an. "LES VOILES BLANCHES" vous offre une rentabilité brute de 5,50 % et un bail avec l'exploitant GOELIA en vigueur jusqu'au 30/09/2028.Détails de la Résidence :Résidence LES VOILES BLANCHES, 37 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer.Caractéristiques du Bien :T3 de 44,61 m2 avec terrasse au rez-de-chaussée. Prix de vente FAI : 69 200 EUR.Loyer annuel perçu : 3 818 EUR.Charges annuelles : 450 EUR.Taxe Foncière : 253 EUR.Locataire : Groupe GOELIA.

Bel appartement de 65,2 m² en rez-de-chaussée, au calme et proche des commerces, plages et écoles. Dans un immeuble récent (2019), il offre un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et deux places de parking faciliteront votre quotidien. Il conviendra parfaitement à une famille ou pour un pied-à-terre sur la côte. A voir rapidement. Référence agence : 1715

RESIDENCE DE TOURISME POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.45% 1 SEMAINE D OCCUPATION GRATUITE PAR AN Appartement T3 en duplex de 39,24 m², comprenant au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, une salle de bain et un W.C, une chambre. A l'étage: une seconde chambre et une salle de bain. Une terrasse complète ce bien. La résidence 3* fut rénovée en 2007. Elle comprend 98 appartements, construits en duplex en 7 hameaux, au coeur d'un parc paysager de 7 hectares. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un terrain de tennis et d'un club d'animation.