Appartement
A vendre en exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ, dans une résidence récente, sécurisée, au calme et proche des commodités et du tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 42m² avec terrasse et place de stationnement privative en sous-sol. Référence agence : 468
Appartement
En exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement T2 à vendre dans une copropriété récente (2016), proche commodités et tramway tout en étant au calme. Situé au premier étage avec ascenseur et donnant sur la cour intérieure avec une belle exposition Sud-Est, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle terrasse couverte, salle d'eau et WC. Chauffé individuellement électrique, bien entretenu, il offre également une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Référence agence : 478
Appartement
À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement d'exception à vendre. Niché au sein d'une propriété neuve et confidentielle, cet appartement de type T3 de 118,42 m2 est doté d'un rooftop remarquable, conçu comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle inédite aux portes de Montpellier. Cette résidence élégante et contemporaine, qui ne compte que 9 appartements, se distingue par une architecture raffinée où chaque détail a été pensé pour garantir intimité et sérénité. Le toit-terrasse, entièrement réservé à cet appartement, se prolonge sur une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue imprenable sur Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Écusson montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement fait une forte impression avec ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme. Il est conçu pour établir une conversation constante entre les zones intérieures et extérieures grâce à de vastes surfaces vitrées. La pièce à vivre, véritable espace à ciel ouvert, est complétée par une piscine privative, renforçant le caractère d'exception de ce bien. Le projet inclut une entrée privative, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux suites chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements et deux stationnements en rez-de-chaussée viennent finaliser l'offre. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (ligne 2) et à 10 minutes de l'Écusson. Restaurants, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles à moins de 400 mètres, faisant de cette adresse un cadre de vie vivant et recherché.Un bien rare à l'achat, offrant des prestations haut de gamme, des volumes spacieux, un extérieur spectaculaire et une localisation de choix. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Investir dans cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, c'est bénéficier de plusieurs avantages : frais de notaire réduits, possibilité de Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et toutes les garanties légales du neuf. Un accompagnement personnalisé est également proposé, sans frais supplémentaires, avec un prix direct promoteur.
Appartement
Barbara CUGNET vous présente un bien d'exception à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce dernier étage rénové, disponible à la vente, vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée. Entièrement remis à neuf en 2025, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare, idéalement situé à proximité de Montpellier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre confortable. Le balcon, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des belles soirées. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet élégant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, et fibre optique, tout est prêt à l’emploi sans travaux à prévoir. Une cave et un stationnement extérieur libre viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 239 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €)Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 €Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter le 06 19 26 26 90. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Nous vous proposons cet appartement T4 à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour une famille ou un premier achat, libre de toute occupation. Situé au 4ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une superbe luminosité. L'appartement se compose : • D'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. • D'un espace nuit comprenant 3 chambres. • D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Si le gros œuvre est en bon état, quelques finitions sont à prévoir pour mettre l'appartement entièrement à votre goût et en révéler tout le potentiel. Côté copropriété : La résidence est parfaitement entretenue. Une isolation thermique par l'extérieur, un ravalement de façade ainsi qu'une réfection des parties communes ont déjà été réalisés. Aucun gros frais n'est à prévoir sur le bâtiment. Les prestations incluses : • Une cave privative. • Une place de stationnement privée. • Le + : la présence d'un gardien résidant sur place pour plus de sécurité et de confort. Cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 551
Appartement
À 5 minutes de Montpellier, dans un secteur prisé de Castelnau-le-Lez, face aux vignes du domaine de Verchant, cet appartement à vendre à Castelnau-le-Lez est à découvrir. Situé dans une résidence récente et agréable, ce bien traversant au dernier étage se compose de 3 pièces, offrant 60 m² habitables prolongés par deux terrasses totalisant 33 m² d'espace extérieur. Son volume fonctionnel et lumineux inclut un séjour-cuisine de 28 m², deux chambres et une salle de bain. Un parking privé et une cave sont inclus. Cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnau-le-Lez mérite votre attention. Prêt à emménager dès demain, n'attendez plus pour visiter ! Prestige Immo Neuf // Visite & Renseignements : 06 03 03 88 51
Appartement
Découvrez cet appartement T3 à vendre à Castelnau-le-Lez, idéalement situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Eva au 07 70 96 10 08 vous présente ce spacieux appartement de 72,2 m², au sein d'une résidence récemment livrée. Avec une exposition sud-est, cet appartement lumineux offre un espace fonctionnel dès l'entrée, menant à deux chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse de 32 m². La salle de bain comprend une fenêtre pour un confort accru, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien comprend également une place de stationnement et une cave.Localisé dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez assure un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des transports (bustram) et de toutes les commodités essentielles : pôle médical, halle gourmande, boulangerie. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'A9, à seulement 5 minutes, ainsi qu’à la proximité immédiate du centre d'affaires du Millénaire et du centre commercial Odysseum.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eva au 06 70 96 10 08 ou par email à eva.augusto@weinvest.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400,00 et 500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre : appartement T4 à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'agence We Invest vous propose un bien immobilier idéal pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Cet appartement T4, récemment livré, dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de stationnement. Profitez d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec placard, distribuant trois chambres qui offrent toutes un accès direct à une terrasse de 32 m². La salle de bains lumineuse est pourvue d'une fenêtre, apportant du confort au quotidien, avec un WC séparé. À l'extérieur, la terrasse constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des transports (bustram) et de toutes les commodités : pôle médical, halle gourmande et boulangerie. L'accès rapide à l'A9, à seulement 5 minutes, ainsi que la proximité du centre d'affaires du Millénaire, ajoutent à ce bien un fort attrait. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Eva au 0670961008 ou par mail à eva.augusto@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre, appartement T4 dans la résidence Le Clairval, situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en étage avec ascenseur est exposé sud-ouest et se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est doté de double vitrage en PVC et l'électricité a été récemment refaite. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. La résidence est fermée et sécurisée avec gardien, idéalement située à 2-3 minutes à pied du tramway et du centre-ville. Soumis au régime de la copropriété avec 125 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2040 euros (chauffage et eau froide compris). DPE : C, GES : C. Pour un achat appartement CASTELNAU LE LEZ, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement
À vendre, cet appartement T3 spacieux de 60,30 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une vue exceptionnelle, accompagnée d'une terrasse de 33 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28,80 m², parfait pour recevoir vos amis, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains contemporaine. De plus, un WC indépendant assure votre confort. Pour votre commodité, un ascenseur permet un accès simple à votre appartement et un stationnement intérieur est également inclus. Les parties communes tout comme l'intérieur de ce bien sont neufs et bien entretenus. Le chauffage collectif vous garantit une atmosphère agréable durant toute l'année. Vous pourrez également bénéficier d'une cave et d'un espace sous-sol pour le rangement. Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat d'appartement à Castelnau-le-Lez, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, situé dans un cadre privilégié. À proximité, retrouvez des commodités pratiques qui faciliteront votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER, agent commercial.
Appartement
Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 96 m², idéalement situé en rez-de-jardin à Castelnau-le-Lez. Construit récemment, ce bien unique se distingue par ses finitions impeccables et son atmosphère apaisante. Il comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et une salle de bain contemporaine. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse généreuse, offrant un espace extérieur agrémenté d'une piscine, parfait pour des moments de détente. L'intérieur a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des prestations haut de gamme : une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour accueillant, des rangements intégrés, un dressing spacieux et une buanderie fonctionnelle. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, le double vitrage et le sol en pierre naturelle apportent une touche de modernité et de confort. Deux places de stationnement extérieures et une cave de 3 m² complètent ce bien exceptionnel. Le quartier, très recherché, est parfait pour les familles. Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied : l'école maternelle est à 300 m, l'école primaire privée Da Vinci à 500 m, et le collège Frédéric Bazille à 800 m. Pour vos moments de détente, profitez de plusieurs parcs situés à moins d'un kilomètre, tels que le bois du Miradou, le bois du Château d'eau, le parc Grand Laporte et le parc Frédéric Bazille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 95 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Appartement neuf
Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Castelnau-le-Lez, en plein essor, s'affirme comme la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Dynamique et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où culture et sport s'épanouissent. Beau programme de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages et caves en sous-sol. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal proche du tram et de toutes les commodités. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34170_43
Appartement
CASTELNAU-LE-LEZ - Appartement en dernier étage avec terrasse de 42m2 Cet appartement de 3 pièces en R+3, exposition sud, de plus de 57 m² est composé d'un séjour/cuisine avec placards de 26,49 m², d'un dégagement, de deux chambres (9,02 + 13,39m²), d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 42 m²exposition SUD, ainsi qu'un parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Résidence neuve de standing, ascenseur. Emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250m et reste proche de tous les commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement
Appartement de type 3 en étage élevé à 100 m du tram ! Nous vous proposons ce superbe appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car libre de tout occupation. Situé au 5ème étage sur 10, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 25m², comprenant entrée, séjour et cuisine ouverte. Coté nuit, un dégagement avec un grand placard, deux chambres équipées de rangement, un WC séparé et une salle d'eau. L'appartement a été rénové. Quant à la résidence : une isolation thermique par l'extérieur, un ravalement de façade ainsi qu'une réfection des parties communes ont été réalisés. Aucun frais à prévoir. Cave + stationnement privé. Le + : un gardien qui réside sur place. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 533
Appartement
CASTELNAU LE LEZ -EUREKA - Dernier étage Appartement T4 de108 m² lumineux avec grand séjour et double stationnement - Découvrez ce superbe appartement, initialement conçu en T5 et transformé en T4, au dernier étage d'une résidence récente (2023). Le vaste séjour de 49 m² exposé Sud/Est , baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. L'entrée de 3,36 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous trouverez trois chambres confortables de 11,79 m², 9,75 m² et 9,71 m², idéales pour accueillir la famille ou créer un espace bureau. La salle de bains de 5,18 m² et la salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants et une buanderie, apportent praticité et confort. Un cellier de 2 m² au rez de chaussé complète le bien pour un rangement optimisé au quotidien. Profitez d'une exceptionnelle terrasse rooftop de 77 m², idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, d'un adoucisseur par ionisation et bénéficie d'un DPE A, garantissant performance énergétique et économies. Vous profiterez de deux places de stationnement, dont un box fermé sécurisé avec portail automatique et éclairage, facilitant le quotidien. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Plus qu'un simple logement, il offre un véritable lieu de vie où confort et praticité se conjuguent au quotidien. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christian Frédéric au 06 69 17 39 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 et 932.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Christian Frédéric Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883362527 RCP 883 362 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf
Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Castelnau-le-Lez, en plein essor, s'affirme comme la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Dynamique et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où culture et sport s'épanouissent. Beau programme de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages et caves en sous-sol. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal proche du tram et de toutes les commodités. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34170_43
Appartement
À vendre à Castelnau le Lez, dans la résidence Les Mandrous, cet appartement spacieux et lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Situé au calme, à proximité du centre et du tramway, cet appartement à acheter à Castelnau le Lez est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il se trouve au 4ème et dernier étage et se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, dont une de 14,5 m², et d'un wc indépendant.Les prestations incluent : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques dans le séjour et la chambre, cuisine équipée, et salle de bains avec baignoire et douche. De plus, l'appartement dispose d'une grande cave de plus de 10 m² et d'un parking libre dans la résidence, sécurisée et isolée.Soumis au régime de la copropriété, l'immeuble compte 141 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1236 euros (eau froide comprise). Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. La classe énergie est C et le GES est A. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Castelnau le Lez.
Appartement
Découvrez un projet unique au cœur d'un écoquartier dynamique à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier s'inscrit parfaitement dans l'écoquartier Eurêka, un espace de vie harmonisant modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier promeut une mixité parfaite entre habitations, commerces et bureaux. Avec près de 30 % de la superficie dédiée aux espaces verts et jardins maraîchers, cet environnement a été conçu pour le bien-être quotidien des résidents. Un aménagement piéton et des pistes cyclables facilitent les déplacements doux, tandis que l'arrivée du bustram en 2025 améliorera encore l'accessibilité. Vous trouverez un jardin central, représentant près de 50 % de la surface du projet, véritable havre de paix et de convivialité. Les appartements disposent de finitions haut de gamme et d'équipements modernes pour un confort optimal. À quelques minutes du centre de Montpellier, cet emplacement stratégique est proche des grands axes routiers, de la Gare TGV et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Nous vous proposons un appartement T2 de 38m2 avec une terrasse de 14m2, comprenant une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, avec un parking inclus. Profitez des avantages liés à l'achat de cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez : prix direct promoteur sans frais d'agence, exonération de taxe foncière durant 15 ans, frais de notaire réduits, performance énergétique conforme aux normes RE2020, possibilité de Prêt à Taux 0% jusqu'à 50% du prix, moins de charges et garantie de construction pendant 10 ans.
Duplex
Duplex à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault – 112 m² + terrasse de 30 m² – Centre-ville. Ce bien rare en plein cœur de la ville combine des volumes exceptionnels, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Avec une terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, cet espace est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 112 m² de surface habitable, une terrasse intime et ensoleillée, un duplex lumineux avec une ambiance cosy et contemporaine, et situé au 1er et dernier étage pour plus de tranquillité. Espace de vie : un séjour cathédrale de 41 m² offrant une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle. Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces. Espace nuit : deux chambres et une salle de bain. Extérieur & bonus : Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou le jardinage urbain, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée avec un rapport locatif minimum de 450 €/mois. Charme & confort : parquet, huisseries refaites, double vitrage, climatisation réversible, et poêle à granulés. Localisation premium : Situé en centre-ville, à proximité des commerces, bars, restaurants, tram ligne 2, écoles, collèges et lycées. Ce bien est également à vendre avec un commerce de 110 m², murs et fonds, pour un prix supplémentaire de 410 000 euros. Annonce de Monsieur Filipe Fereira, BSK Immobilier. Référence 318159 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Reinert, immatriculée au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026. Score DPE : 160 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2300,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Castelnau-le-Lez, en plein essor, s'affirme comme la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Dynamique et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où culture et sport s'épanouissent. Beau programme de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages et caves en sous-sol. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal proche du tram et de toutes les commodités. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34170_43
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CASTELNAU-LE-LEZ Quartier EUREKA - RARE! Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces en rez-de-jardin de plus de 88 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 33,50 m², d'un dégagement, de trois chambres (13 + 10,10 + 12,40 m²), d'un dressing, d'un dégagement, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un jardin de 43m2m², ainsi qu'une loggia de 8,90 m², une cave et deux parkings en sous-sol viennent compléter le bien. Résidence de standing aux dernières normes environnementales, pmr, ascenseur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À vendre, appartement T4 situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche du centre du village et des transports en commun, cet appartement récemment rénové dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine bien équipée ainsi que de trois chambres spacieuses. Avec son exposition Sud, ses menuiseries neuves et sa climatisation, cet appartement à acheter à CASTELNAU LE LEZ offre de nombreuses prestations de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.11%. Prix hors honoraires : 303500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.
Appartement
À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un quartier très prisé de Castelnau-le-Lez, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement Castelnau-le-Lez, alliant confort moderne, luminosité, fonctionnalité et rentabilité locative attractive.Les atouts majeurs de cet appartement à vendre incluent une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses avec grands placards. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cave, et une place de parking privative. De plus, un local vélo est disponible.Cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible et une accessibilité optimale. Il est parfait pour tous les profils, que ce soit une famille, un senior ou un investisseur. La rentabilité estimée est de 1 300 €/mois, ce qui en fait un investissement sûr dans un secteur très demandé, avec une forte tension locative.Localisation stratégique : à proximité du tramway CDG, des commerces, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d'un environnement calme et paysager, avec un accès direct au parc des rives du Lez et au domaine de Méric. Rénovation complète = zéro travaux, exposition sud = luminosité rare, et rez-de-chaussée surélevé = sécurité + accessibilité. Ideal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À visiter sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Mme Florence REINERT – 06 13 03 02 35. Vidéo sur demande.Cette annonce référence 302344 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.Prix du bien : 319 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 56, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025, Score DPE : 181 kWhEP/m²/an, Score GES : 38 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Castelnau-le-Lez, en plein essor, s'affirme comme la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Dynamique et résolument tournée vers le bien-être de ses habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel où culture et sport s'épanouissent. Beau programme de 23 logements neufs du T1 au T3 avec des terrasses et des garages et caves en sous-sol. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal proche du tram et de toutes les commodités. Nos conseillers Urbanesens se feront un plaisir de vous fournir une présentation complète du projet sur demande, et ils sauront vous accompagner tout au long de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34170_43
Appartement
À vendre : un appartement spacieux de 5 pièces situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T5, d'une superficie de 112 m2, est unique en son genre, perché au 3ème et dernier étage. Il dispose de deux magnifiques terrasses mesurant respectivement 42 m2 et 46 m2, parfaites pour profiter du cadre extérieur. Vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau et d'un accès direct aux terrasses. La résidence, qui compte seulement 23 logements, est nichée au calme au fond d'une impasse, face à un parc boisé. Son emplacement idéal permet d'accéder au centre-ville de Castelnau à pied ou de rejoindre Montpellier grâce à la ligne de tramway n°2, à proximité (arrêt La Galine). Proche de toutes les commodités, telles que supermarché, boucherie et commerces, cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est également vendu avec deux garages et une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder !
Appartement
Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à CASTELNAU LE LEZ, situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 55 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres confortables et une cuisine indépendante. Vous apprécierez également la salle d'eau et le WC séparé qui ajoutent au confort de ce bien. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet appartement CASTELNAU LE LEZ à vendre dispose aussi de deux places de stationnement extérieures et d'une cave, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Sécurisée par un portail électrique, la résidence garantit votre tranquillité. À proximité, vous trouverez des écoles comme le Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac et l'École élémentaire Mario Roustan, ainsi que des arrêts de tram telles que Clairval et Charles de Gaulle pour un accès facile aux transports. Les parcs et restaurants voisins ajoutent, quant à eux, au charme de ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à CASTELNAU LE LEZ!
Appartement
L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience à Port Marianne, est ravie de vous proposer à la vente cet appartement CASTELNAU LE LEZ à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante, cet appartement de trois pièces offre 60 m² habitables. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une première terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, chacune avec un accès à une seconde terrasse. La salle de bain contemporaine, avec baignoire, assure un confort optimal, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Avec une résidence récente et sécurisée, un ascenseur et de belles finitions, cet appartement à acheter à CASTELNAU LE LEZ répondra à vos attentes. Un parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Situé à proximité de Montpellier, Le Crès, Jacou, Vendargues, Clapiers, Lattes, Pérols, Mauguio, Carnon et Palavas-les-Flots. Pour plus d'informations, contactez Christopher BRIGNIER au 55IMMO / PORT MARIANNE au 04.67.22.39.41.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
30dentiste(s)
63médecin(s)
8établissement(s) de santé
6pharmacie(s)
151médecin(s) spécialisé(s)
3stade(s) d'athlétisme
1court(s) de tennis
1terrain(s) (football, rugby)
2piscine(s)
3terrain(s) (basket-ball, handball)
5gymnase(s)
6école(s) élémentaire(s)
2lycée(s)
10école(s) d’enseignement supérieur
5maternelle(s)
1collège(s)
12boulangerie(s)
4librairie(s)
6boucherie(s)
41épicerie(s)
98restaurant(s)
7supermarché(s)
33garage(s)
3maison(s) de retraite
63électricien(s)
1gendarmerie(s)
11banque(s)
6garde(s) d'enfants
1bureau(x) de poste
47salon(s) de coiffure
56maçon(s)