Achat Appartement à Castelnau-le-Lez (34) pas cher / petit prix : 96 annonces

En exclusivité CASTELNAU-LE-LEZ, Appartement T2 à vendre dans une copropriété récente (2016), proche commodités et tramway tout en étant au calme. Situé au premier étage avec ascenseur et donnant sur la cour intérieure avec une belle exposition Sud-Est, il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle terrasse couverte, salle d'eau et WC. Chauffé individuellement électrique, bien entretenu, il offre également une place de stationnement privative en sous-sol. A visiter sans tarder ! Référence agence : 478

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement d'exception à vendre. Niché au sein d'une propriété neuve et confidentielle, cet appartement de type T3 de 118,42 m2 est doté d'un rooftop remarquable, conçu comme une villa suspendue, offrant une expérience résidentielle inédite aux portes de Montpellier. Cette résidence élégante et contemporaine, qui ne compte que 9 appartements, se distingue par une architecture raffinée où chaque détail a été pensé pour garantir intimité et sérénité. Le toit-terrasse, entièrement réservé à cet appartement, se prolonge sur une terrasse panoramique de 210,64 m2, offrant une vue imprenable sur Castelnau-le-Lez et jusqu'à l'Écusson montpelliérain. Dès l'entrée, l'appartement fait une forte impression avec ses lignes modernes et ses finitions haut de gamme. Il est conçu pour établir une conversation constante entre les zones intérieures et extérieures grâce à de vastes surfaces vitrées. La pièce à vivre, véritable espace à ciel ouvert, est complétée par une piscine privative, renforçant le caractère d'exception de ce bien. Le projet inclut une entrée privative, un double séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que deux suites chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements et deux stationnements en rez-de-chaussée viennent finaliser l'offre. Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (ligne 2) et à 10 minutes de l'Écusson. Restaurants, commerces et marché hebdomadaire sont accessibles à moins de 400 mètres, faisant de cette adresse un cadre de vie vivant et recherché.Un bien rare à l'achat, offrant des prestations haut de gamme, des volumes spacieux, un extérieur spectaculaire et une localisation de choix. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Investir dans cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, c'est bénéficier de plusieurs avantages : frais de notaire réduits, possibilité de Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et toutes les garanties légales du neuf. Un accompagnement personnalisé est également proposé, sans frais supplémentaires, avec un prix direct promoteur.

A vendre en exclusivité à CASTELNAU-LE-LEZ, dans une résidence récente, sécurisée, au calme et proche des commodités et du tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 42m² avec terrasse et place de stationnement privative en sous-sol. Référence agence : 468

Barbara CUGNET vous présente un bien d'exception à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce dernier étage rénové, disponible à la vente, vous séduira par son balcon offrant une vue dégagée. Entièrement remis à neuf en 2025, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare, idéalement situé à proximité de Montpellier. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi qu'une chambre confortable. Le balcon, exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des belles soirées. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet élégant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, et fibre optique, tout est prêt à l’emploi sans travaux à prévoir. Une cave et un stationnement extérieur libre viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié en centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, tramway, bus, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Prix : 239 000 € (honoraires inclus dont 5 000 €)Charges : 90 €/mois – Taxe foncière : 1 233 €Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter le 06 19 26 26 90. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cet appartement T4 à vendre à Castelnau-le-Lez, idéal pour une famille ou un premier achat, libre de toute occupation. Situé au 4ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une superbe luminosité. L'appartement se compose : • D'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. • D'un espace nuit comprenant 3 chambres. • D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Si le gros œuvre est en bon état, quelques finitions sont à prévoir pour mettre l'appartement entièrement à votre goût et en révéler tout le potentiel. Côté copropriété : La résidence est parfaitement entretenue. Une isolation thermique par l'extérieur, un ravalement de façade ainsi qu'une réfection des parties communes ont déjà été réalisés. Aucun gros frais n'est à prévoir sur le bâtiment. Les prestations incluses : • Une cave privative. • Une place de stationnement privée. • Le + : la présence d'un gardien résidant sur place pour plus de sécurité et de confort. Cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez est un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 551

Homki, l'agence à prix fixe, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 62 m² allie confort moderne et tranquillité, idéalement situé au cœur du quartier prisé de l'Aube Rouge. Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Les points forts : - Espace de vie : Une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte qui se prolonge sur une terrasse de 10 m² au calme à l'intérieur de la copropriété. - Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. - Stationnement : Un garage fermé aux normes PMR en sous-sol, un véritable atout pour la sécurité et l'accessibilité. À propos de l'aspect technique et financier : - Charges mensuelles : 200 € (comprenant l'entretien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et une provision pour le fond de travaux Loi Alur). - Taxe foncière : 1 463 €. - DPE : Classe D. - Confort : Résidence récente avec ascenseur, aucun gros travaux à prévoir. L'avantage de cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez repose sur le fait qu'il assure presque toutes les dépenses courantes (eau et chauffage) dans les charges. La terrasse sur cour et le garage accessible en font un produit rare et fonctionnel sur le marché. Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais heureuse de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Castelnau-le-Lez. Les frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

4 463 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

À vendre, appartement T3 à Castelnau-le-Lez. Century 21 Vicarello vous présente cet appartement entièrement rénové de 85 m², idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 56 m² habitable dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour agréable. Son atout majeur est sa grande loggia-terrasse de près de 30 m², pouvant servir de salle à manger ou de salle de jeux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles et d'un nouveau parc récemment inauguré, ainsi que des commodités. En option, un garage en sous-sol est disponible à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Castelnau le Lez, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 230,0 € et 350,0 €, indexé pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234).

À Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cet appartement T2 de 49m² en copropriété de deux lots, idéal pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Bénéficiant d'un espace extérieur privatif avec terrasse orientée plein sud, cet appartement à vendre comprend également une place de stationnement et un garage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette. La terrasse offre un cadre agréable. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied de la ligne 2 (arrêt Centurion) et à 2 minutes des écoles. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 690,00 €. Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951.

Appartement T3 ? Dernier étage ? Terrasse style ?maison sur le toit? Situé sur la commune très recherchée de Castelnau-le-Lez, découvrez ce magnifique appartement T3 au 4? et dernier étage, véritable petite maison sur le toit offrant luminosité et tranquillité. L'appartement se compose d'un beau salon séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande salle de bain ainsi que deux WC, un vrai plus au quotidien. Grâce à sa triple exposition, le logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée. Emplacement idéal : À proximité immédiate des tramways, bus, écoles et commodités, tout se fait facilement au quotidien. Les + du bien : Dernier étage Triple exposition Petite résidence calme Parking sécurisé Appartement rare sur le secteur Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial sur un secteur très recherché. Ouvert Inter-Agence. Contact : 06 10 27 87 62.

REF 103013 - À la recherche d'un appartement à acheter à Castelnau-le-Lez ? Ne manquez pas cette opportunité. Découvrez ce bel appartement T4 au 4e étage, situé dans une résidence moderne, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 103m², cet appartement se distingue par ses deux agréables terrasses totalisant 35m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée avec placard mène à un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, dont l'une donne accès à la seconde terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées complètent cet espace. Le séjour lumineux de 36m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur la première terrasse, créant ainsi un cadre de vie convivial et chaleureux. Deux stationnements privatifs sont inclus. Situé à Castelnau, à proximité du quartier Millénaire de Montpellier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct au BUS TRAM. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : qualité d'isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. C'est une belle opportunité pour une vente d'appartement à Castelnau-le-Lez.

Meilleur rendement locatif

194 000 €

2 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Réf 103014 - Appartement T3 à vendre à Castelnau-le-Lez, lumineux grâce à son exposition sud, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une terrasse et un parking. Le bien dispose également d'un cellier. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka est un véritable pôle d'attractivité dans l'Hérault. Conçu pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, il propose un cadre de vie équilibré, alliant logements modernes, bureaux innovants, espaces verts et services de proximité. De nombreux arrêts de bus et la ligne de bustram 1 se trouvent à environ 5 minutes à pied. La gare en centre-ville est accessible en 35 minutes en transports en commun et en 15 minutes en voiture.C'est l'occasion d'effectuer un achat appartement Castelnau-le-Lez à prix maîtrisé grâce à un dispositif spécial destiné à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier !

Au cœur d'un écoquartier, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un programme neuf unique alliant confort, durabilité et qualité de vie. La résidence propose des avantages comme : Appartements du T2 au T5, spacieux, traversants ou bi-orientés Grandes terrasses, celliers, buanderies, prestations sur-mesure Résidence intimiste avec un cœur d'îlot paysager verdoyant et aménagé Local vélo sécurisé avec prises électriques et atelier de réparation Espaces partagés (jardin, salle multi-usages) Un cadre de vie durable : • Architecture contemporaine • Confort thermique naturel (ventilation, protections solaires) • Récupération des eaux pour arrosage • Résidence sécurisée avec accès contrôlés Mobilité et accessibilité : • 2 stations de Bustram à proximité immédiate • Accès rapide au centre de Montpellier, gare TGV, aéroport • Écoles et commerces à pied Emplacement idéal : Castelnau-le-Lez, ville dynamique aux portes de Montpellier : commerces, établissements scolaires, entreprises innovantes, équipements sportifs et culturels. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_964 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Castelnau-le-Lez nichée aux portes de Montpellier séduit par son harmonie entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Entourée de nature et traversée par le Lez, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs et les seniors. Ses équipements modernes, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et sa vie culturelle animée en font un lieu où il fait bon vivre, grandir et sépanouir. Castelnau allie avec justesse tradition et modernité, tout en conservant lâme dun village tourné vers lavenir. Une résidence dynamique, où les interactions entre activités, bureaux, commerces, habitants et seniors nourrissent une ambiance à la fois intergénérationnelle et pluridisciplinaire. Un juste équilibre entre nature et modernité. Des espaces généreux favorisent la liberté de circulation, aussi bien dans les logements que dans les lieux partagés, comme le jardin paysager situé au cœur de lîlot. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais dagence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_50 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

iad France - Karine Paraillac vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Castelnau-le-Lez, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 29,64 m² en rez-de-chaussée se trouve au cœur d'un quartier dynamique, à quelques minutes de Montpellier. L'appartement présente une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie bien agencé, comprenant un coin cuisine fonctionnel et un espace repas convivial. L'aménagement optimisé permet d'installer un coin nuit confortable, tout en gardant une ambiance cocooning. Une salle d'eau équipée d'une douche et de WC complète cet appartement pratique. Le cadre de vie est agréable, à proximité de restaurants, d'un marché, d'une église et d'une vie de quartier animée. Le tramway, accessible en 5 à 7 minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre de Montpellier, faisant de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif stratégique. Ce bien, idéalement situé, vous attend pour y poser vos valises et découvrir le style de vie du quartier. Contactez-nous pour plus d'informations concernant la vente de cet appartement à Castelnau-le-Lez.

Situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 47 m2 est à vendre. Installé en étage au sein d'une résidence de standing construite en 2016, cet appartement en bon état général dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces du centre de Castelnau-le-Lez et du tramway Charles de Gaulle, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent, Gwenael MATHIEU, au 07 60 31 08 08.

A la recherche d'un appartement sain, économe et idéalement situé ? Découvrez ce T3 de 65,50 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence « Les Perrières », une petite copropriété de seulement 10 lots à taille humaine. Un logement 'Vert' et économe : Construit en 2012, cet appartement bénéficie d'une conception rare en ossature bois, offrant une isolation thermique et un confort de vie supérieur. DPE Classe B / GES Classe A : une performance remarquable qui garantit des factures d'énergie très basses (estimées entre 47 euros et 67 euros / mois). Équipements de pointe : chauffe-eau thermodynamique et VMC Hygro B pour une gestion optimale de la consommation et de l'air intérieur. Agencement et confort L'appartement est fonctionnel et baigné de lumière. L'espace de vie dispose d'un séjour spacieux de 30,1 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. L'espace nuit : deux chambres avec placards de 11,2 m² et 13,3 m². Commodités : cuisine, salle de bain avec double vasque et baignoire, et toilettes. Emplacement stratégique : Situé rue des Perrières, vous profitez d'un environnement à deux pas de l'animation urbaine: Tout à pied : Le Carrefour Market est au bout de la rue, pharmacie.... Mobilité : Accès rapide au Tramway Ligne 2 (Avenue de l'Europe) pour rejoindre le centre de Montpellier en 15 minutes. Services : Proximité immédiate des écoles et du collège Frédéric Bazille. Côté copropriété : Charges maîtrisées : environ 190 euros / mois (incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs). Gestion saine : Syndic professionnel réactif, aucun gros travaux n'est à l'ordre du jour . Sérénité : Diagnostic termites vierge et absence de risques technologiques ou industriels majeurs. Le mot de l'expert : Ce bien est idéal pour un acheteur exigeant sur la qualité de construction et les coûts de fonctionnement. Son DPE en 'B' est un réel avantage pour l'avenir. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2173.6 euros.

Au cœur d'un écoquartier, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un programme neuf unique alliant confort, durabilité et qualité de vie. La résidence propose des avantages comme : Appartements du T2 au T5, spacieux, traversants ou bi-orientés Grandes terrasses, celliers, buanderies, prestations sur-mesure Résidence intimiste avec un cœur d'îlot paysager verdoyant et aménagé Local vélo sécurisé avec prises électriques et atelier de réparation Espaces partagés (jardin, salle multi-usages) Un cadre de vie durable : • Architecture contemporaine • Confort thermique naturel (ventilation, protections solaires) • Récupération des eaux pour arrosage • Résidence sécurisée avec accès contrôlés Mobilité et accessibilité : • 2 stations de Bustram à proximité immédiate • Accès rapide au centre de Montpellier, gare TGV, aéroport • Écoles et commerces à pied Emplacement idéal : Castelnau-le-Lez, ville dynamique aux portes de Montpellier : commerces, établissements scolaires, entreprises innovantes, équipements sportifs et culturels. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_964 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Castelnau-le-Lez nichée aux portes de Montpellier séduit par son harmonie entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Entourée de nature et traversée par le Lez, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs et les seniors. Ses équipements modernes, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et sa vie culturelle animée en font un lieu où il fait bon vivre, grandir et sépanouir. Castelnau allie avec justesse tradition et modernité, tout en conservant lâme dun village tourné vers lavenir. Une résidence dynamique, où les interactions entre activités, bureaux, commerces, habitants et seniors nourrissent une ambiance à la fois intergénérationnelle et pluridisciplinaire. Un juste équilibre entre nature et modernité. Des espaces généreux favorisent la liberté de circulation, aussi bien dans les logements que dans les lieux partagés, comme le jardin paysager situé au cœur de lîlot. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais dagence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_50 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

- APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h) - Castelnau le lez à 2mn à pied du TRAM LA GALINE et FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL - 2ème ET DERNIER ÉTAGE - Magnifique T3 de 60m2 avec une belle très belle LOGGIA (32m2) - GRAND GARAGE NORMES HANDICAPÉS pouvant accueillir voiture et moto ainsi que des vélos - Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027) - Dès l'entrée un petit vestibule dessert à droite le salon/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (prévoir lave vaisselle) - de retour dans le vestibule se trouve les 2 chambres et peu plus loin se trouve le wc (séparé) et une la salle de bain - Beaucoup de baies vitrées donc très lumineux - toutes les pièces sont exposées Sud - ouest - l'appartement est entièrement climatisé (chaque pièce a sa propre climatisation -(3 en tout) ) - L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017) - Charges faibles 80€ mois avec EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES - La résidence est équipée de bornes de recharges électriques pour voiture-vélo etc... dans chaque garage - Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires - Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol - La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à pied de la station de tram la Galine et à 5mn de la place de la mairie - 5mn de DELL et du Domaine de Verchant- - Accès rapide route des plages, autoroute - aéroport et à la nouvelle gare TGV (sud de France) - Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc.... - Supérette ,super marché ,boucherie ,boulangerie ,salle d'escalade , pharmacie , médecin , vétérinaire , légumes bio chez le papi cévenol (à 3mn à pied) etc.... - Charges faibles- normes RT 2012 - Appartement ADAPTÉ PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement T4 dans la résidence Le Clairval, situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en étage avec ascenseur est exposé sud-ouest et se compose de 3 chambres, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est doté de double vitrage en PVC et l'électricité a été récemment refaite. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. La résidence est fermée et sécurisée avec gardien, idéalement située à 2-3 minutes à pied du tramway et du centre-ville. Soumis au régime de la copropriété avec 125 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2040 euros (chauffage et eau froide compris). DPE : C, GES : C. Pour un achat appartement CASTELNAU LE LEZ, c'est une opportunité à ne pas manquer.

DERNIERES OPPORTUNITES Castelnau-le-Lez, ville agréable et chaleureuse aux portes de Montpellier Métropole. Sa localisation idéale entre mer et nature se conjugue parfaitement avec son centre-ville authentique. Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d'une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer. Contemporaine et parfaitement intégrée dans son environnement, La Closerie du Lez fait la part belle aux surfaces extérieures pour permettre aux résidents de bénéficier d'un confort de vie à taille humaine. Ses prestations et aménagements ont été inscrits dans le raffinement et l'ouverture sur l'espace existant. Cette résidence s'attache à optimiser la performance énergétique, à respecter l'environnement et garantir la pérennité de votre investissement. Logement labellisé (RT2012). LOT 14 Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 82,33 m², doté de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une loggia privative de 43,28 m² (orientation sud-ouest). Il est situé au RDC et bénéficie d'un garage.

Au cœur d'un écoquartier, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un programme neuf unique alliant confort, durabilité et qualité de vie. La résidence propose des avantages comme : Appartements du T2 au T5, spacieux, traversants ou bi-orientés Grandes terrasses, celliers, buanderies, prestations sur-mesure Résidence intimiste avec un cœur d'îlot paysager verdoyant et aménagé Local vélo sécurisé avec prises électriques et atelier de réparation Espaces partagés (jardin, salle multi-usages) Un cadre de vie durable : • Architecture contemporaine • Confort thermique naturel (ventilation, protections solaires) • Récupération des eaux pour arrosage • Résidence sécurisée avec accès contrôlés Mobilité et accessibilité : • 2 stations de Bustram à proximité immédiate • Accès rapide au centre de Montpellier, gare TGV, aéroport • Écoles et commerces à pied Emplacement idéal : Castelnau-le-Lez, ville dynamique aux portes de Montpellier : commerces, établissements scolaires, entreprises innovantes, équipements sportifs et culturels. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_964 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un écoquartier, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez un programme neuf unique alliant confort, durabilité et qualité de vie. La résidence propose des avantages comme : Appartements du T2 au T5, spacieux, traversants ou bi-orientés Grandes terrasses, celliers, buanderies, prestations sur-mesure Résidence intimiste avec un cœur d'îlot paysager verdoyant et aménagé Local vélo sécurisé avec prises électriques et atelier de réparation Espaces partagés (jardin, salle multi-usages) Un cadre de vie durable : • Architecture contemporaine • Confort thermique naturel (ventilation, protections solaires) • Récupération des eaux pour arrosage • Résidence sécurisée avec accès contrôlés Mobilité et accessibilité : • 2 stations de Bustram à proximité immédiate • Accès rapide au centre de Montpellier, gare TGV, aéroport • Écoles et commerces à pied Emplacement idéal : Castelnau-le-Lez, ville dynamique aux portes de Montpellier : commerces, établissements scolaires, entreprises innovantes, équipements sportifs et culturels. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_964 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Superbe appartement T2 de 55 m² situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante construite en 2020. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès privilégié à la ligne 2 du tramway au pied de l'immeuble, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre de plus de 16 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec meuble vasque et un espace WC/buanderie indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, l'appartement bénéficie des équipements récents : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, chauffage par échangeur thermique et électricité aux normes actuelles. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient parfaire ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir ce studio lumineux de 18 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Actuellement sous bail commercial, ce bien promet un rendement locatif stable avec un revenu trimestriel de 834 €, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ce studio, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement convivial grâce à des installations telles qu'un jardin commun, un local à vélo et une laverie, qui encouragent les échanges et la convivialité entre voisins. À proximité, le Parc Callisthenics, situé à moins de 500 mètres, propose des activités de plein air pour les amateurs de sport, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 18 m² - Nombre de pièces : 1 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2008 - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés sont destinés à informer les intéressés et proviennent du diffuseur de l'annonce. Les rapports techniques et tout document obligatoire peuvent être fournis sur demande, conformément à la réglementation applicable. Pour obtenir les données officielles sur les risques naturels, technologiques et environnementaux, consultez la plateforme publique : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat appartement Castelnau-le-Lez ? Découvrez ce spacieux T3 récent d'environ 65 m², situé au sein de la Résidence La Closerie du Lez, à proximité de toutes les commodités. Ce bel appartement à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine à aménager selon vos souhaits, une terrasse, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. De plus, un box en sous-sol est inclus dans cette offre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Magali au 07 67 06 90 82 ou Shirley au 06 09 05 87 93. VISITEZ NOTRE SITE : cif-immo.com - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 101379 - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Castelnau-le-Lez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant une surface généreuse de 66 m², conçu pour allier confort et luminosité. Cette propriété dispose d'une vaste terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un espace de stationnement privatif est également inclus, un atout rare dans ce secteur. Situé à quelques minutes du centre de Montpellier, le quartier Eurêka se positionne comme un lieu attractif. Conçu pour s'adapter aux nouveaux modes de vie, il combine logements modernes, bureaux innovants, espaces verts et services à proximité. Vous trouverez de nombreux arrêts de bus et la ligne de bustram à seulement 5 minutes à pied. La gare du centre-ville est accessible en 35 minutes en transports en commun ou 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Castelnau-le-Lez à prix maîtrisé ! Un dispositif spécial est disponible pour l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. C'est une occasion unique de devenir propriétaire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier!

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REF 101442 - Découvrez cet appartement T3 à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en étage, cet appartement spacieux de 65 m² vous accueille avec un lumineux séjour/cuisine de 26 m², donnant sur une terrasse ensoleillée de 11 m². Profitez d'une remise de 20.000€, ce qui fait que cet appartement est proposé à 279.000€, avec un garage fermé inclus. Les deux chambres, dotées de placards, garantissent confort et intimité. Une salle d'eau moderne avec vasque et un WC séparé viennent compléter cet aménagement pratique. Cette résidence, en retrait de la route, bénéficie d'un emplacement privilégié à Castelnau-le-Lez, à proximité de Montpellier, à quelques pas du Lez, du parc Méric, du tramway, ainsi que de nombreux commerces, incluant un Super U. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Castelnau-le-Lez.

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse et parking à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce magnifique appartement moderne de 71 m², situé dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités. Rénové récemment en 2023, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec des finitions soignées, notamment dans la salle d'eau, la cuisine et les peintures. L'agencement de l'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres accueillantes. Une salle d'eau contemporaine dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, tandis qu'un WC séparé complète l'espace. Des placards intégrés et un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager apportent un maximum de fonctionnalité. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse invite à la détente. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et transports, facilitant l'accès rapide à Montpellier. Les charges de copropriété incluent eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes et jardinage. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Castelnau-le-Lez en résidence principale que pour un investissement locatif. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence annonce : 324682, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017. Prix de vente : 255 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Copropriété : pas de procédure en cours, 2 lots, charges annuelles prévisionnelles : 3 719,64 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 03/07/2025, score DPE 91 kWhEP/m²/an, score GES 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560,00 € et 800,00 € par an, prix moyens en 2023. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement 2 pièces de 51m2 avec terrasse de 13m2, orientée Sud-Est, au 2ème étage. Situé à CASTELNAU LE LEZ, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter CASTELNAU LE LEZ offre : un séjour cuisine spacieux de 23m2 avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre lumineuse de 12m2 avec placard, une salle d'eau de 6m2 et un WC séparé. Dans le quartier d'Onaïa, résidence moderne de 50 logements répartis sur 2 bâtiments en R+6, proche du centre de Montpellier, profitez d'un cadre de vie harmonieux et inspirant. Le quartier bénéficie de nombreux atouts : espaces partagés, local à vélos, jardin central, commerces, et transports en commun à 2 minutes. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Prix de vente : 219 000 €, stationnement en souterrain disponible en supplément pour 20 000 €. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL (sous conditions). Personnalisation de l'appartement possible. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Optez pour un achat appartement CASTELNAU LE LEZ et bénéficiez d'un accompagnement d'experts, d'un interlocuteur unique, ainsi que d'une étude de financement adaptée. Plus d'informations sur bonapartepromotion.fr.