Achat Appartement à Charenton-le-Pont (94) avec terrasse : 27 annonces

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES -CAVE - PARKING - LOGGIA - 94220 CHARENTON LE PONT - METRO LIBERTE (L8) Dans une copropriété récente de standing avec Gardien- Années 90 - En étage avec ascenseur - APPARTEMENT 4 PIECES EN PARFAIT ETAT - DECORATION SOIGNEE - Entrée - Vaste séjour / Cuisine US aménagée et équipée - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - 2 WC - Placards - LOGGIA - DOUBLE EXPOSITION - DOUBLE VITRAGE - ENSOLEILLE - EXPOSITION SUD OUEST - CAVE - PARKING avec Borne électrique - LOCAL VELOS - ENTIEREMENT AU CALME - VUE DEGAGEE - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 730

CHARENTON LIBERTÉ // APPARTEMENT FAMILIAL Idéalement situé au pied du métro Liberté (Ligne 8), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé avec gardien. Appartement 4 pièces de 92m2 carrez comprenant : Une entrée avec rangement, un agréable séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres sur jardin dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine indépendante aménagée équipée ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Référence agence : 0000

Rue de Paris, à 200m du métro 'Charenton-Ecoles', à proximité du bois de Vincennes, dans un immeuble en pierre de taille 'PROVINI', bel appartement de 3/4 pièces, rénové en 2025 (sauf la cuisine) composé de: Entrée, double séjour, cuisine séparée, 2 chambres, petit balcon, salle d'eau, wc séparés. Double exposition. Cave et parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE: E (259), CLASSE CLIMAT E (57) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1600 EUR et 2200 EUR par an chauffage et eau chaude compris ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 161 lots, charges courantes: 3812EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

Au pied du Metro et à proximité de toutes les commodités (commerces et Bois de Vincennes). Vaste deux pièces d'environ 53 m2 en rez-de-jardin. Dans une copropriété de standing, le bien offre un agencement fonctionnel avec un séjour confortable, une grande chambre, une cuisine équipée (possible. US) et un bel espace extérieur de 23 m2 au calme absolu. L'ensemble est en bon état général, bien entretenu, dans un immeuble avec ascenseur et parties communes soignées. Une cave et une place de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, dans une résidence bien tenue. À seulement 200 m environ, la station de métro Liberté permet de rejoindre facilement le reste de l'agglomération. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs structures d'accueil et d'enseignement : la crèche Les Petits Trésors La Maison Bleue à environ 200 m, l'école maternelle Champs des Alouettes à environ 200 m, l'école primaire publique Valmy à environ 300 m, ainsi que les écoles élémentaires Pasteur, Anatole France et Robert Desnos situées entre 300 m et 600 m environ. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche comme le parc de l'Archevêché, le Square de Conflans ou encore le parc Yknt, tous à moins de 500 m environ. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 258 € • Charges de copropriété : 156 €/mois • DPE : D • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessus proviennent du propriétaire et sont fournis à titre informatif. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications obligatoires (expertises techniques, conformité administrative, contrôle cadastral) à effectuer avant toute décision. Pour consulter les références officielles relatives aux aléas et à l'environnement du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement à Charenton le Pont. FBI VOLTAIRE IMMOBILIER vous propose un studio avec balcon, situé sur la commune de Charenton le Pont dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien à rafraîchir, d'une superficie de 26,71 m², se trouve au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. La copropriété, bien entretenue par un couple de gardiens, est appréciée de ses habitants. Vous y trouverez une pièce de vie, une kitchenette, une salle de bains avec WC et des rangements. Cet appartement à acheter à Charenton le Pont est idéal pour un primo-accédant. En complément, il inclut une place de parking et une cave en sous-sol. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard au 0659863966. (4,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 401 lots. Charges annuelles : 1 960 euros.

Au pied du métro LIBERTE et à 100 mètres du Bois de Vincennes, cet appartement Charenton-le-Pont à vendre est idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Ce charmant 2 pièces de 52 m² comprend une entrée, un grand séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 6 m², une chambre de 13 m² avec rangement, ainsi qu'une cuisine accessible par une porte-fenêtre, des WC séparés et une salle de bains. Parfaitement agencé et au calme, cet appartement requiert un rafraîchissement. Il est possible de transformer le séjour en un espace de 30 m² avec une cuisine américaine. Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Charenton-le-Pont. A VISITER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94220 – CHARENTON-LE-PONT – RUE DU PRÉSIDENT KENNEDY – APPARTEMENT T3 – 67 m² – 1 BALCON – 1 TERRASSE – DOUBLE EXPOSITION – LUMINEUX – CAVE & STATIONNEMENT INCLUSBenoit Montin vous propose un appartement à acheter à Charenton-le-Pont. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de 67 m² offre de nombreux atouts. Il se trouve à proximité du métro Liberté (ligne 8), des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel. À quelques minutes à pied du Bois de Vincennes, cet appartement représente un cadre de vie idéal, surtout pour les familles et les passionnés d'activités en plein air, aux portes de Paris.L'appartement comprend 2 chambres. Les propriétaires, n'ayant besoin que d'une chambre, ont modifié l'espace en ouvrant la plus petite sur le séjour pour en faire une salle à manger. Il est donc facile de recréer cette seconde chambre en re-cloisonnant. L'agencement actuel propose ainsi un grand T2 confortable, avec un potentiel d'évolution vers sa configuration initiale en T3 selon vos besoins.La pièce de vie, mesurant 28 m², bénéficie d'une double exposition Est/Sud et s'ouvre sur une terrasse protégée d'environ 12 m², idéale pour vos déjeuners et moments de détente. La cuisine peut également être réaménagée pour favoriser la convivialité du séjour, avec une ouverture envisageable selon projet.Un second balcon d'environ 7 m², exposé Est, est accessible depuis les chambres grâce à de grandes baies vitrées, parfait pour bénéficier du soleil matinal.Grâce à son excellent DPE, cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont permet une consommation énergétique maîtrisée (environ une centaine d'euros par mois, selon usage). Equipé de volets roulants sur toutes les ouvertures et de chauffage électrique individuel, il garantit une certaine confortabilité. Charges de copropriété : 185 €/mois. Taxe foncière : 1 774 €.Le bien est vendu avec une grande place de stationnement en angle ainsi qu'une cave saine bétonnée.Contact : Benoit MONTIN – bmontin@efficity.com / 06 95 95 95 12 (disponible du lundi au dimanche) pour toute information ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Benoit Montin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883451973. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T3 de 86,28 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2000. Avec ses 2 terrasses totalisant 114 m², cet appartement est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses environnantes. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et la cuisine dinatoire aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est situé au rez de jardin d'un immeuble avec ascenseur, et comprend un stationnement intérieur pour votre véhicule. La hauteur sous plafond de 2,50 m et l'état intérieur et des parties communes en bon état ajoutent à l'attrait de ce bien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, et la cave de 4 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi que des restaurants, des parcs et des jardins, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel par vous-même. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 005 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T3 de 86,28 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2000. Avec ses 2 terrasses totalisant 114 m², cet appartement est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses environnantes. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et la cuisine dinatoire aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement est situé au rez de jardin d'un immeuble avec ascenseur, et comprend un stationnement intérieur pour votre véhicule. La hauteur sous plafond de 2,50 m et l'état intérieur et des parties communes en bon état ajoutent à l'attrait de ce bien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, et la cave de 4 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi que des restaurants, des parcs et des jardins, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel par vous-même. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 005 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEDRIC LAMOURET, AGENT IMMOBILIER PASSIONNÉ DEPUIS PLUS DE 20 ANS, VOUS PRÉSENTE :Cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, situé au pied du métro "liberté" et à seulement 5 minutes à pied du lac Daumesnil, bénéficie de commerces à proximité immédiate et d'un service de conciergerie.Entièrement rénové avec soin, il dispose d'un parquet en chêne massif, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves ainsi que de radiateurs de marque Noirot.L'agencement comprend une entrée, un séjour double, un coin chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte, un WC, une terrasse, ainsi qu'une cave.Une place de parking peut être ajoutée en supplément. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

** PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ** Visite VIRTUELLE disponible ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce très bel appartement familial et lumineux d'environ 93m². Il se trouve au pied du métro LIBERTE (L8), à Charenton-le-Pont, non loin de la rue de Paris. Le bois de Vincennes se trouve à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1989, avec ascenseur, cet appartement traversant donnant sur les jardins de la copropriété et sur rue saura vous séduire grâce à ses volumes, son plan et ses espaces extérieurs. Cet appartement sans travaux et avec un excellent DPE (C) est composé de : - 1 entrée + espace buanderie - 1 grande cuisine de + de 9m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie - 1 grand séjour de 25m² - 3 chambres - 1 SDE + WC (rénovée il y a quelques années) - 1 SDB - 1 WC séparé - De nombreux rangements et placards intégrés - 1 cave - 1 place de parking possible en sus (20k euros) Toutes les fenêtres sont en double vitrage aluminium et bois, et équipées de volets roulants manuels. Chauffage et eaux chaude individuels électriques. Provisions pour charges : environ 2.700 euros/an Fonds travaux (loi alur) : environ 140 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 301 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 2713.8 euros.

Situé à Charenton-le-Pont (94220), dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, cet appartement est idéalement placé dans le Triangle d'or, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 8, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces. L'appartement dispose d'un salon ouvert sur une terrasse de plain-pied, parfait pour des repas ensoleillés, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, dont une avec balcon, de nombreux placards, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux parkings et une cave viennent compléter cette offre. Pour un achat Appartement de luxe à Charenton le Pont, cet bien saura vous séduire.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

7 203 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,62 m²
• 1 chambre
• 

Charenton-le-Pont (94)

En Exclusivité dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont A proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8) et des commerces, et à 1 minute du Bois de Vincennes, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de plus de 52m² habitable, offrant une entrée sur pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et aménagée, un coin bureau idéal pour télétravail, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez profiter d'une courette à usage exclusif, d'une cave en sous sol et d'un local vélo extérieur individuel . Coup de coeur assuré ! Copropriété de 109 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Situé à Charenton-le-Pont (94220), ce bien est idéalement placé dans le Triangle d'or de Charenton Le Pont. Cette ville prisée offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun à 2 minutes à pieds tels que le métro et les bus facilitent les déplacements.Idéalement situé, commerces, marché couvert, piscine, écoles, restaurants...À l'extérieur, cet appartement comprend deux balcons filants offrant des espaces extérieurs appréciables et vous pourrai profiter du soleil de part son exposition sud-ouest. De plus, il dispose de deux box parking en couvert, assurant un stationnement sécurisé et pratique.À l'intérieur, ce spacieux appartement de 120 m² se compose de 5 pièces incluant un grand salon, 4 chambres, une cuisine filante, 2 salles d'eau et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel et les deux balcons ajoutent du charme à ce bien. En outre, une cave est disponible pour le rangement. Construit en 1985, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

L'Adresse Charenton-le-Pont vous présente une opportunité unique : un appartement familial de 3 pièces, idéalement situé à la limite de Paris 12ème et du dynamique quartier Bercy Village. Niché au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, ce bien de 73,41 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse spacieuse de 10 m², un espace extérieur rare en milieu urbain, offrant une vue entièrement dégagée sur les environs, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un Intérieur Lumineux à Fort Potentiel Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. Le plan de l'appartement est fonctionnel et bien agencé : Entrée : Un espace d'accueil menant aux différentes zones de vie. Séjour-Salle à Manger : Une pièce de vie conviviale, propice à la détente et aux échanges, s'ouvrant directement sur la terrasse. Cuisine Séparée : Pour les amateurs de cuisine, un espace distinct permettant d'organiser vos repas sans encombrer la pièce principale. Chambres : Deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. L'une d'elles bénéficie également d'un accès à la terrasse, parfait pour un réveil ensoleillé. Sanitaires : L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Rangements : De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et simplifient votre organisation. Un Cadre de Vie Idéal pour Toute la Famille Situé dans une résidence familiale sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles (crèche et primaire) et des transports en commun (bus 24 à quelques pas) facilite votre quotidien. La proximité de Paris 12ème et de Bercy Village vous permet de profiter de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et de loisirs. En Complément Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. A Prévoir Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser l'appartement et l'adapter à vos goûts et besoins personnels. Cela représente une excellente opportunité de créer un intérieur à votre image, en profitant du fort potentiel de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare et exceptionnel, contactez votre agence L'Adresse Charenton-le-Pont dès aujourd'hui ! Copropriété de 261 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

À Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, soyez parmi les premiers à découvrir ce magnifique duplex à vendre. Installé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement est idéalement situé à seulement cinq minutes du métro Liberté (ligne 8).Lumineux, calme et doté d'une terrasse privée, cet espace de vie de 8,5 m² sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour une famille ou un couple désireux d'un espace généreux.________________________________________DISTRIBUTION RAISONNABLE & ESPACES OPTIMISÉSNiveau principal :• Entrée avec rangements• Grand séjour lumineux avec un coin cuisine à aménager selon vos préférences• Dégagement avec accès à l'escalier menant à l'étage• 2 chambres paisibles• 1 salle d'eau• WC séparés• Buanderie• Nombreux placardsÉtage supérieur :• Mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace TV• Accès direct à la terrasse privative sans vis-à-vis• 1 chambre-suite parentale• 1 salle d'eau________________________________________STATIONNEMENT & ANNEXES• Place de parking privative en sous-sol, pré-équipée pour véhicule électrique• Cave privative________________________________________EMPLACEMENT DE CHOIX• Métro Liberté accessible en 5 minutes• Commodités, écoles et services à proximité• Accès rapide au bois de Vincennes• Quartier résidentiel calme et prisé________________________________________LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Appartement neuf• Dernier étage + duplex, garantissant une belle luminosité• Terrasse sans vis-à-vis• Suite parentale• Place de parking + cave• Résidence récente offrant des prestations de qualitéCette annonce référence 315579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SNEZANA ANGELCHIC (EI), immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 43989793500029.Prix du bien : 808 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 2 575,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024Score DPE : 90 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 960,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont, Appartement 3 pièces de 90m² traversant et avec vue direct sur le Bois de Vincennes, composé de 2 chambres de 12m² et 14m² d'une grande pièce à vivre de 50m² (séjour + cuisine ouverte) et de nombreux placards/rangement. Terrasse de 8m² côté Bois. En plus vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Au calme absolu, à proximité du métro ligne 8 'Liberté'. *images améliorées avec IA Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 6850 euros.

Fiche N°Id-EXP160460 : Situé dans un secteur privilégié de CHARENTON LE PONT, Val-de-Marne, cet appartement à vendre se trouve à seulement 5 minutes du métro Liberté (ligne 8) et à proximité de toutes les commodités. Le centre commercial de la Coupole offre une variété de commerces et de services, un marché deux fois par semaine, ainsi que des commerces de proximité. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 1990, cet appartement CHARENTON LE PONT à vendre est entièrement rénové et dispose d'une terrasse et d'un jardin. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine neuve aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placard et un accès direct au jardin, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien comprend également un parking et une cave, le tout situé dans un quartier agréable à vivre et très calme. Pour en savoir plus sur cet achat appartement CHARENTON LE PONT, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots : 223, dont 70 parkings et caves. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/04/2024 - Classe Énergie D : 230 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2836 Euros/an (soit 236 Euros/mois). Réseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Meilleur rendement locatif

299 000 €

5 980 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Charenton-le-Pont (94)

Situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 5 mins à pied du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre un calme absolu.En RDC : une chambre avec espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC.À l'étage, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, poutres apparentes et murs en pierres de taille, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² , idéale pour vos moments de détente.Un espace de rangement extérieur complète ce bien,pour vélos ou matériel, avec accès facile.Un bien rare et chaleureux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

3 personnes déjà intéressées

555 000 €

7 303 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Charenton-le-Pont (94)

iad France - Céline Vincent vous propose un lumineux appartement de 3 pièces à vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 6ème étage d’un immeuble de 8 niveaux, ce logement de 76 m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée, et un séjour lumineux, complété par une terrasse et un box fermé. Datant de 1990, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé grâce à un digicode. Implanté dans un quartier prisé, vous bénéficiez de tous les atouts de Charenton-le-Pont : commerces de proximité, écoles, parcs et un accès facile aux transports pour rejoindre Paris rapidement. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement à acheter à Charenton-le-Pont présente un fort potentiel. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots, sans aucune procédure en cours, selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 175€ (soit 2100 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé en ENERGIE C avec un indice de 140 et en CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 527547129.