Achat Appartement avec garage à Gignac-la-Nerthe (13180) : 345 annonces

Prix au m² le plus bas

364 000 €

4 550 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²

Gignac-la-Nerthe (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Gignac-la-Nerthe, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4, d'environ 80 m2, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, idéal pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m2, un véritable atout pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour un premier achat à Gignac-la-Nerthe. Ne manquez pas de visiter ce bien clé en main !

Dans le quartier prisé du Parc de Bagatelle à Marseille, découvrez cet appartement à acheter Marseille d'exception, situé dans une belle résidence arborée et sécurisée avec concierge. Ce bien rare de 176 m2 se distingue par sa grande terrasse de 57 m2 et sa vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'agencement spacieux de cet appartement bourgeois comprend une double réception lumineuse de 82 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Actuellement, il dispose de 3 chambres au calme et 2 ou 3 salles de bains, avec la possibilité d'organiser facilement 4 chambres. La cuisine est complétée par une loggia, idéale pour un cellier ou une buanderie, et contient une porte de service. Ce bien allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'entrée élégant, de nombreux dressings, et une cave. De plus, un parking privatif extérieur et/ou un box en sous-sol sécurisé sont disponibles. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseillais offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec diverses commodités : écoles, tennis, parc et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Marseille, 13001 - Rue Grignan : A vendre, dans un immeuble bourgeois idéalement situé Rue Grignan, Superbe appartement baigné de lumière avec vue sur Notre Dame de la Garde ; Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce type 4/5 de 117m2 est vendu avec une chambre de bonne et un cellier. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui retrouveront une belle hauteur sous plafond, moulures, tomettes et cheminée. Un appartement de caractère qui ne laissera personne indifférent ... Mandat N°2279 Charges annuelles de copropriété : 2280€ Nb de lots copropriété : 25 Référence agence : 2279

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, secteur Saint-Victor, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Vieux-Port est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 68,42 m² allie confort moderne et ambiance méditerranéenne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et conviviale, parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres offrant tranquillité et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur rare, où il fait bon de se détendre. De plus, un box fermé dans l'immeuble ajoute un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Marseille. Ce bien lumineux et apaisant est idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement MARSEILLE, Bouches-du-Rhône - Dans le secteur REGE/CANTINI, cet appartement de type T3 situé dans une résidence de standing est une opportunité à ne pas manquer. Proche du Parc du 26e Centenaire, ce bien d'une superficie de 59,26 m² LC se distingue par sa spacieuse terrasse de 11,50 m² orientée plein sud, offrant une belle vue sur les jardins de la copropriété. Positionné au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement, climatisé et au calme, est idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du métro Périer, du tramway, ainsi que des commerces, écoles et accès autoroutiers, y compris le tunnel Prado Carénage. Bien actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026, mais il est possible d'envisager un achat appartement MARSEILLE avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250 euros par mois charges comprises. En option, un box garage en sous-sol peut être acquis pour 25.000 euros. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 au 312, rue Paradis, 13008 MARSEILLE.

SEMI-EXCLUSIVITÉ / LA FOURRAGERE dans la résidence Le Pradella, au 5b boulevard de la Fourragère, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez cet appartement de type 4 de 83m2 avec terrasse, garage box en sous-sol et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé, lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique, pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, garantissant un confort quotidien. Une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter le tout. Bien que cet appartement à vendre nécessite un léger rafraîchissement, il présente un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à votre goût. Ce bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, dispose d'un jardin commun accessible aux résidents, parfait pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre agréable. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et recherché, il est idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une école à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Côté transports, la situation est également avantageuse avec un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès au métro et au tramway en environ 15 minutes à pied. Mandat n°6320 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1485 EUR - Taxe foncière 1933 EUR. Copropriété de 21 lots principaux - pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 340 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,82 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Gignac-la-Nerthe (13)

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cet appartement de type 3 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 10,60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable, ainsi qu'une loggia de 6 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 12 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est également incluse. En option, un box fermé de 15 m² en sous-sol est disponible, représentant un véritable atout pour cet achat appartement Marseille. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, des possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d'optimiser les espaces existants selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier qui combine confort et praticité. Les charges mensuelles s'élèvent à 281,26 EUR, comprenant les honoraires du syndic, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez : VANESSA CROUZET au 06.12.28.35.31 ou par mail à v.crouzet@siksik-immobilier.com. RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 63 m², situé dans le quartier prisé des Caillols, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de qualité se trouve au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert toutes les pièces, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de dispositifs soignés tels que la climatisation individuelle, le double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété bien entretenue présente de magnifiques espaces verts propices à la détente. Une cave est incluse avec cet appartement, et un box en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Marseille 12ème est parfait pour un couple ou une famille.

Coup de cœur du secteur

1 049 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

À 15km de Gignac-la-Nerthe (13)

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier de Montredon à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Marseille à vendre de 67,11 m2 habitables, situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en extérieur. Un ingénieux jeu de miroirs sur la terrasse permet d'étendre la vue mer jusqu'au séjour, offrant une perspective marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, chauffage collectif et menuiseries en double vitrage. La résidence récente et sécurisée est équipée d'un ascenseur. De plus, un box fermé en sous-sol assure sécurité et confort pour le stationnement. Cet appartement est une vraie opportunité d'achat appartement Marseille, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges mensuelles 195,00 EUR, Taxe Foncière 1 626,00 EUR.

Situé dans le quartier La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 spacieux de 125 m2 LC avec une chambre de service et une terrasse offrant une vue sur la mer est maintenant disponible à la vente. Niché au sein de la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur, garantissant tranquillité tout en restant proche de l'avenue du Prado. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de trois chambres allant de 12 m2 à 14 m2, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de près de 13 m2, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 11 m2 et d'une cave de 4 m2. Un grand garage de 19 m2 est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros et la taxe foncière est de 3 527 euros. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité, telles que la plage à seulement 4 minutes à pied, le Parc Borely, des commerces et des arrêts de bus. Cette opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème ne doit pas être manquée. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne , le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet , l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix , c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés , vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.

Votre agence ERA Immo du Parc vous présente en vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans une résidence paisible, sécurisée et recherchée, à proximité du célèbre Parc Longchamp. Cet appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon filant de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia. Vous serez séduit par le beau parquet massif au sol, ajoutant charme et caractère à ce bien.L'appartement est doté d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots, dont 122 lots d'habitation. Charges annuelles : 3960 euros. Cédric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Immo du Parc vous présente à la vente cet appartement T4 de 85 m², idéal pour un achat appartement à Marseille, situé dans le quartier des Chartreux (13004). Perché au dernier étage d'une copropriété construite en 2019, cet appartement est encore sous garantie décennale. Traversant, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles de 133 euros couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture ainsi que les services d'un gardien dans une résidence bien entretenue. La taxe foncière est de 2 218 euros par an. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Marseille garantit un cadre de vie pratique et confortable au cœur du 4ème arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Immo du Parc. Estimations gratuites et sans engagement. Copropriété de 238 lots, dont 119 lots d'habitation.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue Montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien, à vendre dans le secteur recherché de Marseille 12ème, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème présente un beau potentiel et propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix, en plus d'un emplacement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, etc.). Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,21 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gignac-la-Nerthe (13)

ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 71,21 m², cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent cet appartement fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 1 965 euros/an - Charges mensuelles : 181 euros (chauffage, eau froide et chaude inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 1281 lots - dont 749 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2 176 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement T2 indépendant de 65 m² en rez-de-chaussée, situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie séduisant a été entièrement rénové, offrant des volumes généreux, une luminosité agréable et un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le bien comprend également un garage et un abri bois cadastré, ajoutant de réels avantages en matière de stationnement et de rangement. De plus, un terrain d'environ 250 m² à l'avant de l'appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace de loisirs. Bien qu'il ne soit pas raccordé au tout-à-l'égout, ce bien présente un fort potentiel. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 437 m² avec accès voiture, parfait pour un projet d'agrandissement ou de stationnement. En complément, un T4 de 109 m² est également disponible dans la même copropriété, avec la possibilité de fusionner les deux lots pour créer un ensemble spacieux. Cette annonce d'achat appartement à MARSEILLE est une occasion à ne pas manquer.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 60m² avec balcon, idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème se trouve à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct au balcon pour profiter de déjeuners à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La résidence comprend également un local à vélos et un accès PMR, avec un box disponible en supplément. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marseille 8ème, ne manquez pas de le visiter rapidement !

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Au cœur du quartier prisé de Bonneveine à Marseille, dans une résidence contemporaine de grand standing signée par le cabinet d'architectes marseillais Poissonnier-Ferran, découvrez cet appartement T4 de 118m2 à vendre. Situé au 8ème étage sur 9, il offre une vue dégagée remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Cet espace de vie spacieux de 58m2 comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse de 34m2 avec panorama exceptionnel sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'espace nuit, distinct et intimiste, propose trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une 2ème terrasse de 14m2, une seconde salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec un ascenseur à accès privatif par badge, une porte d'entrée blindée, du double vitrage, des menuiseries aluminium haut de gamme TECHNAL, des volets roulants électriques avec commande centralisée, et une climatisation réversible gainée, tout cela pour un confort optimal. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une élégante piscine agrémentée d'un solarium, d'une salle de fitness, et de véritables espaces de détente, le tout à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous trouverez également des espaces sécurisés pour les deux-roues et les vélos. En complément, deux garages privatifs fermés et motorisés en sous-sol sont inclus. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 106 - Charges mensuelles : 476EUR (incluant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 690EUR et 990EUR. Mandat no56. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir ! Découvrez ce bel appartement T3 rénové de 60 m2 en étage élevé, idéalement situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien traversant dispose de deux extérieurs, dont un offrant une vue mer. Vous trouverez une entrée avec porte blindée et placard, un salon ouvrant sur un balcon, des WC séparés, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'une cuisine séparée avec un balcon au calme. Le double vitrage, le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz confèrent un confort optimal, avec un DPE de catégorie C. En prime, cet appartement à acheter à Marseille comprend également une cave et un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo du Parc vous propose un appartement à vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 66 m² est situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2015. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une spacieuse salle de bain. En excellent état, ce bien dispose de prestations de confort, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 11 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, parfaite pour apprécier les belles journées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à 5 min, métro et gare à 10 min), cet appartement à acheter à Marseille offre un cadre de vie pratique et recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à 136,42 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) avec une taxe foncière de 1 700 euros. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. La copropriété se compose de 102 lots, dont 102 lots habités, avec des charges annuelles de 228 euros.

Barnes Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement Marseille 6ème à vendre, un duplex en dernier étage de 117,31 m², situé au cœur du charmant village de Vauban, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé et rénové par une architecte, combine élégance, volumes généreux et qualité de rénovation. Le niveau principal offre un vaste espace de vie traversant d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une terrasse de 10 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur les toits de Vauban.La pièce à vivre est agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains, une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche. À l’étage, une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative est parfaite pour accueillir. De plus, un escalier extérieur mène à un toit-terrasse spectaculaire de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur Marseille. Une cave et un garage avec accès direct complètent le tout. Situé dans une copropriété intimiste de trois copropriétaires, cet appartement à acheter Marseille 6ème garantit discrétion et qualité de vie. Son emplacement recherché offre un cadre de vie agréable, près des écoles, parcs et commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

7 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gignac-la-Nerthe (13)

Appartement T3 de 74m2 à vendre à Marseille, situé dans une copropriété sécurisée et haut de gamme. Cet appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec espace de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Traversant, ensoleillé et calme, il dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée côté cour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille.