Achat Appartement avec garage à Gréasque (13850) : 301 annonces

Meilleur rendement locatif

325 000 €

5 122 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,45 m²
• 2 chambres
• 

Gréasque (13)

À Gréasque, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art immobilier vous propose cet appartement à acheter Gréasque de type 3 d'une superficie de 64,70 m2. Situé dans une résidence neuve aux prestations de qualité, cet appartement offre confort, modernité et luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine neuve entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse plein sud de 23 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Des équipements tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation et une efficacité énergétique optimale. En prime, un double garage fermé avec porte automatique est inclus, un véritable atout dans cette région. L'emplacement est recherché, à proximité du centre du village, des commerces et des écoles, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est une véritable opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix : 325 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1920. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 (anciennement T4) à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété au Sud du centre-ville. Grâce à ses 81 m² (loi Carrez), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante avec loggia, un dressing, un cellier et un séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Le coin nuit, quant à lui, offre deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard. Pour compléter ce bien, un garage spacieux de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée sont également inclus. La copropriété compte 159 lots avec des charges mensuelles de 257 euros, englobant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5%. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité ORPI – Bien rare entre Saint-Mitre et Château-Gombert ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur prisé entre Saint-Mitre et Château-Gombert. Situé au sein d'une résidence récente de 2023, calme et sécurisée, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : ¤ Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²), ¤ Une salle de bains fonctionnelle, ¤ Un WC séparé aux normes PMR. ¤ Les prestations complètent parfaitement ce bien : ¤ Double climatisation réversible, ¤ Double place de stationnement en enfilade, ¤ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec jardin, dans un environnement recherché et paisible. À découvrir sans tarder – Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 3173

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

5 324 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,76 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Gréasque (13)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

3 035 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 12km de Gréasque (13)

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le 11e arrondissement entre Saint Menet et La Valentine, cet appartement à vendre est une occasion idéale pour un investisseur. Situé dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement de 20 m2, au 2ème étage avec ascenseur, est vendu loué, offrant un placement serein. L'appartement présente un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon agréable donnant sur un cadre verdoyant, garantissant calme et intimité. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion sérieuse de la copropriété. Le bien est occupé par un locataire en place avec un bail meublé, s'acquittant d'un loyer de 536,41 EUR hors charges et 70 EUR de provisions sur charges, soit un total de 607 EUR charges comprises. Le Cabinet Laugier Fine assure la gestion. De plus, un box fermé en sous-sol complète ce bien recherchable sur le secteur. Située à Saint Menet, la résidence offre un environnement privilégié, proche de La Valentine et de ses commerces, ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente attractivité locative. La taxe foncière s'élève à 939,00 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille.

À quelques minutes au nord du centre d’Aix-en-Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, cet appartement de 158 m² Loi Carrez se situe au deuxième étage d’un élégant château du XVIIIème siècle. Il représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence. Le parc de 1,8 hectare offre un cadre paisible et agréable avec de magnifiques espaces extérieurs. Récemment rénové, cet appartement propose des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un salon lumineux avec cheminée orienté sud et ouest, d'une salle à manger (ou bureau), de deux suites et d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50 m accentue les volumes, tandis que les sols en parquet massif ajoutent une touche d'élégance. Ce bien est complété par un garage et une place de parking privative. Entre ville et campagne, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Nombre de lots : 20.

Exclusivité Daniel Feau : Situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une copropriété de standing avec façade classée datant de 2009. Idéalement placé dans une rue calme du centre-ville, à proximité de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez est accompagné d'un double box de 28 m², une rareté dans le secteur.Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un aménagement optimisé sans perte d’espace : il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. En très bon état, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.Le double box en sous-sol sécurisé fait partie des atouts de cet achat appartement Aix-en-Provence, permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un espace pour vélos/scooters, avec une prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Nombre de lots : 105.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le secteur de Frais Vallon. Ce charmant appartement de type 2 est vendu loué et dispose d'un grand espace extérieur d'environ 60 m², comprenant une terrasse et un jardin à aménager selon vos envies. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un réel prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et vous avez la possibilité de vous garer librement sur les emplacements extérieurs de la résidence.L’appartement est actuellement loué avec un loyer de 750 euros charges comprises, sous un bail meublé d’un an, avec une date d’anniversaire en janvier 2027. Proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur rare pour ce type de bien.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : secteur Saint-Mitre / Pey Blanc : Très bel appartement T3 de 67 m2 avec terrasse et garage dans une résidence très récente de 2023. Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée dessert la grande pièce à vivre lumineuse de 28 m2 exposée Sud-Est. Celle-ci se prolonge par la terrasse avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis . La cuisine , de marque MOBALPA, est entièrement aménagée et équipée. Pour plus de praticité, un espace cellier-buanderie se situe dans le prolongement de la cuisine. L'espace nuit offre quant à lui 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,6 m2. La salle d'eau est spacieuse et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations : climatisation réversible de marque DAIKIN, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Un box en sous-sol avec prise électrique est vendu avec l'appartement et inclus dans le prix. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude avec relevé individuel, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le syndic professionnel et l'ascenseur. Je suis à votre écoute pour tout renseignement et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en plein cœur de la ville, face à la célèbre fontaine de la Rotonde. D'une superficie d'environ 237 m², ce bien, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec une attention minutieuse aux détails. Avec une esthétique contemporaine qui combine précision et raffinement, cet appartement met en avant des volumes généreux, tout en étant agrémenté de matériaux haut de gamme et de finitions exceptionnelles. Il comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale spacieuse de 53 m², véritable oasis de confort et d'élégance. Deux chambres profitent d'un petit balcon et toutes offrent de nombreux rangements. La pièce à vivre, d'environ 116 m² et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue imprenable sur la ville et la Rotonde. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une climatisation gainée réversible et de deux garages situés côte à côte en sous-sol, accessibles par ascenseur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence saura séduire les amateurs de biens d'exception. Charges de copropriété : 6000 € / an Lots n° : 311 et 312 Nombre total de lots : 435 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 133. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ à 2200€.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente ce magnifique T3 dans la résidence récente et sécurisée de Naturalys 2 au sein du technopôle de Château Gombert. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une belle pièce de vie de 26m² prolongée d'un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres de 10 et 11m² avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking au sein de la copropriété complète ce bien. Cet appartement en parfait état, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, profite du cadre calme et privilégié du technopôle de Château Gombert. Un box en sous-sol est proposé en sus. Cet appartement baigné de lumière, moderne et idéalement situé est à découvrir rapidement. Copropriété de 197 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Superbe appartement de 4 pièces, traversant Est/Ouest, situé dans une résidence de standing des années 2000. Lumineux et confortable, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée moderne, séparée par une grande baie vitrée. Une agréable terrasse exposée à l'ouest vient compléter ce bel espace de vie. L'appartement comprend 3 Chambres dont une avec placard, salle de bains, wc Séparés. Belles prestations, climatisation réversible, garage (raccordement pour véhicule électrique possible) et place de parking privative. Contact: Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 / 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Aubagne, 13400, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en centre-ville, dans une rue tranquille, cet agréable appartement type 5 de 94,10 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m² (avec borne de recharge électrique) et une cave de 4 m² pour le rangement. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau commune avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et un dégagement multifonctionnel, idéal pour une bibliothèque ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le troisième étage abrite une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, le quatrième étage donne accès à une terrasse de 6 m². Cet appartement à acheter à Aubagne est parfait pour les familles, offrant des espaces indépendants pour parents et enfants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, situé en plein centre-ville dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la Place de la Rotonde, cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé, avec ascenseur et un grand garage privé. Avec une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m², parfaite pour apprécier vos moments de détente en plein air. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour de 43 m², une alcôve aménagée en bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Profitez d'une orientation plein Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus pour votre confort. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville dans un cadre exceptionnel.

Dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue Montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien, à vendre dans le secteur recherché de Marseille 12ème, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème présente un beau potentiel et propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix, en plus d'un emplacement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, etc.). Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture contemporaine aux lignes sobres, cet appartement de type 3 de 62,71 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée, nichée dans le quartier verdoyant de La Croix-Rouge, à la limite d'Allauch. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et est prêt à emménager sans aucun travaux. Le spacieux espace de vie moderne s'ouvre sur un balcon agréable de 9,5 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine avec îlot central se fond parfaitement avec le séjour, offrant un cadre fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés.Les prestations incluent également la climatisation réversible, le double vitrage, le chauffage individuel, et une place de parking en sous-sol sécurisé. Cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec piscine, espaces verts, et ascenseur. Les charges mensuelles sont de 158 EUR (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) et la taxe foncière s'élève à 1 585 EUR. Le DPE est noté B (72 kWh ep/m2.an) et le GES A (2 kg CO2/m2.an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 EUR et 720 EUR (référence 2021-2023). Ce bien est mis en vente au prix de 248 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, appartement à vendre à Venelles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe T3 rénové, lumineux, avec jardin privatif et grande terrasse. Situé au calme, à quelques pas du centre du village, ce magnifique T3 de 70,73 m² (Loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin. En rez-de-jardin d'une maison divisée en deux lots (année 1988), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs agréables.Des extérieurs de qualité :- Jardin privatif d'environ 200 m², aménagé, ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.- Garage de 15,8 m² et une place de stationnement privative, un atout rare au cœur de Venelles.Un intérieur chaleureux :- Séjour spacieux exposé au Sud, baigné de lumière naturelle.- Deux chambres confortables avec dressings intégrés.- Cuisine moderne ouverte, fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie.- Salle d'eau rénovée au style contemporain.Une localisation idéale :À deux pas des écoles, transports, centre-ville et commerces (moins de 200 m). Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.Informations complémentaires :- DPE : C 173 kWh/m²/an- GES : B 6 kg CO2/m²/an- Copropriété de 2 lots d'habitation, aucune procédure en cours.Prix :- 378 000 euros FAI- Prix hors honoraires : 360 000 euros- Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.État des risques consultable sur : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à Venelles.

Meilleur rendement locatif

286 200 €

3 180 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 14km de Gréasque (13)

Proche des commerces, transports et de toutes les commodités, dans une résidence bien entretenue, au rez de chaussée, découvrez ce charmant appartement de type 3/4 d'environ 90 m², entièrement refait à neuf. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une agréable loggia, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'ouvre quant à elle sur une seconde loggia, offrant un bel espace de vie fluide et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards, ainsi que d'un bureau ou dressing idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. La salle d'eau a été repensée avec soin, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté prestations, tout a été refait : peinture, électricité, plomberie. L'appartement est équipé du double vitrage PVC et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En complément, la possibilité d'acquérir un garage fermé pour 21 200 euros s'offre à vous. Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1350 euros.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 63 m² exposé SUD/OUEST, à vendre à Marseille 12ème. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, ajoutant un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème allie calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Exclusivité Daniel FEAU : À la vente, appartement de grand standing situé dans le quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Au calme, cet appartement de 69,92 m2 Loi Carrez, en rez-de-jardin, se trouve à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Cette adresse privilégiée offre un accès immédiat aux commerces et aux transports (bus à 150m) tout en garantissant l'intimité d'une résidence sécurisée. Ce bien d'exception dispose d'une superbe terrasse de 61m2 et d'un jardin privatif de 40m2 orienté Sud-Est, assurant une qualité de vie inégalée. L'intérieur de l'appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par la lumière, le calme et la modernité, avec un vaste séjour de 31 m2 et une cuisine intégrée donnant sur les extérieurs. L'installation domotique moderne permet de gérer les éclairages, volets et climatisation réversible pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 13m2 et d'une seconde chambre de 9m2, adaptées pour bureau ou chambre d'amis, accompagné d'une salle d’eau contemporaine et d'un toilette indépendant. La résidence, soigneusement entretenue, est dotée d’un ascenseur aux normes PMR menant directement à un double box privé en sous-sol. Cet appartement à acheter Aix-en-Provence incarne une parfaite alliance entre emplacement privilégié, vastes extérieurs et confort technologique. Nombre de lots : 26.

Mûre Transaction vous propose ce charmant appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé au 3ème étage d'un ancien hôtel particulier, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement repeint, cet appartement de type 3 pièces bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un couloir menant à une alcôve idéale pour un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un coin nuit avec salle d'eau attenante est parfait pour un enfant. À l'étage, une mezzanine équipée d'une salle d'eau offre un espace supplémentaire pour recevoir vos proches. De plus, l'appartement dispose d'un grenier. Un garage situé à proximité, rue de la Molle, peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors frais d'agence : 470 000 EUR. Copropriété de 34 lots, charges de copropriété d'environ 250 EUR par trimestre, taxe foncière : 1 358,00 EUR. Bien libéré de toute occupation. DPE : D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 610 EUR et 2 210 EUR. Émissions de gaz à effet de serre : B. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Julie SANNIER (EI) RSAC 925 022 667, 06 10 42 28 12.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

4 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gréasque (13)

Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est reconnue pour son art de vivre, son dynamisme économique et son attractivité culturelle. Découvrez cet appartement T3 d'environ 65 m2, idéalement situé dans le quartier St Donnat, comprenant une terrasse d'environ 11 m2 et un parking. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre a été conçu pour offrir un confort moderne, avec une exposition Ouest. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), cet appartement permet un achat appartement Aix-en-Provence à un prix maîtrisé tout en préservant des normes architecturales de qualité et des prestations durables. Il s'agit d'un dispositif parfait pour accéder à la propriété dans un cadre sécurisé à Aix-en-Provence. Mandat 34 FAI, honoraires à la charge du vendeur, DPE A et A, aucune procédure en cours, lot de copropriété A106, charges de consommation annuelles estimées entre 1800 et 2400 euros. Livraison prévue en 2028. Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement avec le BRS et son prix maîtrisé, contactez-nous au 04 42 95 77 16.