Achat Appartement à Gréasque (13) à rénover / avec travaux : 168 annonces

Coup de cœur du secteur

99 500 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Gréasque (13)

Gréasque - 13850 - Bel Art Immobilier vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Gréasque. Cet appartement Type 2 de 33 m2, situé au dernier étage d'un petit immeuble en plein centre-ville, est actuellement loué, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une exposition principale Sud, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La copropriété comprend 5 lots et ne présente aucune procédure en cours, avec des charges faibles. Prix : 99 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1935. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Gréasque, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T3 avec terrasse plein sud ? Résidence récente aux 3 Lucs. Dans le secteur très recherché des 3 Lucs, découvrez ce T3 d'environ 59 m² en très bon état, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2013. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une vue sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, avec la possibilité d'acquérir deux places supplémentaires en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, prêt à vivre, dans un environnement recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 785 lots - dont 316 lots habitation. Charges annuelles : 2291 euros.

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de cinq étages, dans une rue calme et agréable du 13? arrondissement de Marseille. Entre St-Just et Malpassé. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa bonne accessibilité. L’appartement se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et du remplacement des fenêtres — idéal pour un investisseur ou un premier achat à petit prix. Informations financières : Prix de vente : 135 000 € (très attractif pour le secteur) Taxe foncière : 1 050 € / an Charges de copropriété : environ 80 € / mois Les + du bien : Rue très calme Bonne configuration intérieure Cave privative Proximité des commodités Excellent rapport qualité / prix Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

À Aix-en-Provence, dans le quartier Val Saint André (avenue de la Cible), Bel Art Immobilier vous invite à découvrir un appartement à vendre. Cet appartement traversant de type 3/4, d'environ 67 m², a été entièrement rénové et se situe au 1er étage surélevé (soit le 2ème étage) d'un immeuble sans ascenseur comportant 4 étages. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 18 m², une cuisine indépendante de 9 m² avec loggia, 2 chambres, un bureau de 7,24 m², une salle d'eau, un WC, une cave et un balcon. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans l'enceinte fermée de la résidence. Le quartier est calme et proche des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités, avec un accès aux bus à proximité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. La copropriété est sans procédure en cours et les charges prévisionnelles s'élèvent à 100 EUR par mois. Prix : 296 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur inclus. Mandat Amépi No1784. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Bouilladisse, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet appartement T3/4 de 64 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Ce bien, très lumineux, dispose d'un extérieur en indivision et d'un stationnement. Avec des prestations soignées et de belles pièces, cet appartement à acheter à La Bouilladisse pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Tiffany Debono vous propose un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 93 m², situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble de ville sans ascenseur, présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles désireuses d'un projet sur mesure. À proximité de la place de la Joliette, du centre-ville et des universités, vous serez charmé par ses tomettes, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon filant, d'une cuisine séparée avec rangement et d'un vaste dégagement. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec cheminée et accès direct à la salle de bain. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare qui pourrait être divisée en plusieurs logements. Idéal pour colocation, location étudiante ou projet d'aménagement. Les commodités, les transports et le centre-ville sont à proximité, et le secteur est très recherché. Ce produit a un potentiel de rentabilité élevé après travaux. Pour plus d'informations, notez que cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 12 tons sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G indice 450 et CLIMAT F indice 88. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Tiffany Debono, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Marseille.

A DECOUVRIR SANS TARDER : JOLI T3 IDEALEMENT SITUE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS ET DES LIEUX DE VIE. Prix : 90 000 € En option : box fermé et sécurisé à 10 000 € CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce charmant T3 de 50,62 m² Loi Carrez (54 m² de surface au sol), situé au calme, au 5 et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, rue Nouvelle, dans le 3 arrondissement de Marseille. L'appartement, traversant Nord / Sud, se compose d'un séjour exposé plein Sud, lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia fonctionnelle avec vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave et box fermé dans la cour de la copropriété complètent ce bien. Cet appartement plein de charme, nécessitant quelques rafraîchissements mais bien entretenu, bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, porte sécurisée 3 points, petite loggia, box fermé. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et universités, transports en commun, lieux culturels) ainsi que des axes autoroutiers. Pour tout renseignement vous pouvez contacter : Brigitte STORR au : 06 11 57 43 92 brigitte.storr@century21.fr Mandat n°689 Honoraires a la charge du vendeur. Taxe foncière 2025 : 991 € Charges mensuelles : 115 € (eau froide, ménage, syndic, communs, box) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur la copropriété Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Brigitte STORR EI, agent commercial (RSAC 429159916)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Spécial investisseur – Rentabilité attractive Avis de valeur locative : 630€ CC Rentabilité de 7,2% En plein cOEur du village de saint Savournin. Appartement T1/T2 en rdc d’une bâtisse de village , comprenant … propriétaires Ce bien se situe à quelques mètres à pied de toutes commodités : commerces, écoles … Superficie de 36 m2 au sol. Entièrement rénové Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et meublée . Chauffage électrique À l’étage, une chambre avec placard de rangement Un petit cellier / débarras attenant au salon Une salle d’eau avec wc Pas de charges de copropriété Taxes foncière : 445 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une rue recherchée du centre-ville, au sein d'un immeuble de caractère. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de l'ambiance provençale, avec cafés, commerces et animations de la vieille ville accessibles à pied. Avec une surface d'environ 50 m² au sol, complétée par une mezzanine d'environ 20 m², ce bien allie confort et authenticité. - Un espace de vie lumineux incluant une kitchenette équipée. - Une chambre cosy et une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). - Vendu entièrement meublé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce duplex rare à l'achat à Aix-en-Provence séduira par son cachet, sa localisation exceptionnelle et son potentiel, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une occasion unique de découvrir l'art de vivre aixois dans un appartement plein de charme, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Orpi agence du village - 13012 Marseille / Montolivet. Au sein d'une bastide du 19ème siècle en plein cœur du village de Montolivet, vous serez séduits par ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 45m² loi carrez et 56m² au sol. Placé au 2ème et dernier étage de cet immeuble ne comprenant que 7 logements, vous bénéficierez d'une exposition au sud et d'une vue dégagée sur verdure et la mer. Le charme et le cachet vous accompagneront tout du long avec de belles hauteurs sous plafond. Pour votre confort, les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage PVC. Le faible foncier et des charges contenues seront autant d'atouts qui finiront de vous convaincre. Mdt 2253 Charges annuelles : 720 € Référence agence : 2253

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 688 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bon secours

À 17km de Gréasque (13)

A vendre à Marseille 14ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové, situé dans une maison divisée en six lots. La résidence, à taille humaine, est très bien entretenue et calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité. Vous bénéficierez d'un accès facile à la L2 (autoroute A7/A55) ainsi qu'aux transports en commun, écoles et collèges. Ce bien se compose d'un salon-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une salle servant d'atelier. De plus, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin en jouissance. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Marseille 14ème Arrondissement, contactez Frédéric Callejon par téléphone au 0629146823 ou par mail, du lundi au dimanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Callejon - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 825012610. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire.La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement.L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Investissement locatif rapide. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente.Ne tardez pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

SOUS OFFRE D ACHAT Situé dans la charmante ville de Nans-les-Pins (83860), ce studio de 20 m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre ville et des parkings publics. Vendu loué en bail meublé, vous apprécierez la rentabilité rapide sans recherche de locataire.La pièce principale de 16 m² est lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc intégré. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le sol carrelé sont en bon état. Pour optimiser les espaces de rangement, 2 placards situés sur le palier sont vendus avec le logement.L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus et sécurisés par un interphone. La toiture a été refaite à neuf en 2023 avec une garantie décennale. Vous retiendrez que ce studio est idéal pour un investissement locatif. D'ailleurs, j'en ai un 2ème à vendre si ça vous tente.Contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

13003 MARSEILLE - BELLE DE MAI - IDÉAL INVESTISSEURLa Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille. Situé au 3ème et dernier étage, côté rue, cet appartement de type 1/2 d'une superficie de 30,60 m2 Loi Carrez comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC et une mezzanine.Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement à vendre. À voir sans tarder !Prix : 65000 EUR FAI. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un immeuble, classé bâtiment de France et au style art-déco, à quelques mètres du tramway, se trouve cette entité où le cachet d'époque rencontre le charme intemporel. Ce bien où dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond et lumière naturelle. Le séjour séduit par sa cheminée en marbre d'origine, pièce maîtresse qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les carreaux de ciment authentiques apportent caractère et élégance, soulignant l'âme historique du lieu. A l'extérieur, véritable privilège : une grande terrasse, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Investissement patrimonial de qualité, ce bien assure une rentabilité immédiate tout en offrant la sécurité et la valorisation d'un immeuble au patrimoine architectural protégé.

À quelques pas du cours Mirabeau, cet appartement T1 meublé et équipé est idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. Il comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Doté de double vitrage et d'une climatisation réversible, ce bien est à vendre. Il sera libre à compter du 30/06/2026. Pour plus d'informations, contactez Aurélien Supot (EI) au 06.61.73.80.21 ou au 04.42.66.80.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m² avec balcon de 12m² et parking - Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement représente une opportunité rare. À proximité du boulevard Longchamp, il offre des espaces généreux et une belle luminosité. Le séjour de 33m² est un espace central, lumineux grâce à son exposition sud et accessible directement à un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant composent un agencement fonctionnel et harmonieux. Le balcon est idéal, autant pour un café du matin que pour un apéritif en soirée. Une cave et une place de parking, très recherchées en centre-ville, ajoutent une valeur significative à ce bien. Ce logement est un espace à imaginer et personnaliser selon vos goûts. Si vous cherchez un appartement à vendre dans le 1er arrondissement de Marseille, ce bien pourrait répondre à vos attentes.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 686 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 19km de Gréasque (13)

LONGCHAMPS - MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT T1 35m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 cours Pierre Puget- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce ravissant T2 situé à proximité du Palais Longchamps, dans un immeuble datant des années 1800, est à quelques pas des arrêts de tram, de bus et de métro, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec w. v et d'in espace de rangement couvant servir de dressing . REF : 9800LRV23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Appartement Aix-en-Provence à vendre - Triplex de charme à rénover de 47 m² de surface habitable, idéalement situé en hyper-centre d'Aix-en-Provence dans un immeuble sécurisé au charme authentique. Ce bien rare vous offre une qualité de vie inégalée, à quelques minutes du Cours Mirabeau et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de près de 48 m² (46,35 m² Loi Carrez) présente une typologie rare, évoquant l'ambiance d'une petite maison de ville. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : un palier, une buanderie, un espace de vie principal avec séjour et coin cuisine de 18 m², une chambre et une salle d'eau. C'est une opportunité rare pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la chance de concevoir un intérieur sur-mesure selon vos goûts. Si vous envisagez un achat appartement Aix-en-Provence, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! La présente annonce vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (soit 480 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : F, indice 347. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Laëtitia Oziel, mandataire indépendant en immobilier.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au coeur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d'un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l'immeuble (3e et 4e sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans le quartier hyper-centre. Ce studio rénové de 29 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 24 m² avec un coin cuisine, une mezzanine avec lit double et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le studio est également équipé d'un canapé convertible. Ce bien présente une excellente opportunité d'achat, avec une rentabilité brute de 5,5 % et la possibilité de location saisonnière. Pour découvrir cet appartement à acheter Aix-en-Provence, contactez Alexandra Arnoux au 06 31 18 61 98.

iad France - Nancy Ofleidi vous présente une excellent opportunité d'achat d'appartement à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une superficie de 24m2 avec mezzanine, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une vue dégagée sur le centre-ville d'Aubagne. Ce bien en bon état se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Loué à 600 euros par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes routiers principaux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement est également disponible à proximité de l'immeuble. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE F, indice 407, et en classe CLIMAT C, indice 13. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Ofleidi, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 881011233 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - T2: Une chambre - 24m2- 3ème étage sans ascenseur - Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur - Salle de douche avec meuble vasque et wc - Placard de rangement - Fenêtre PVC - Refait à neuf - Loyer: 650€+50€ de charges - Faible foncier LOCATAIRE DEJA EN PLACE Diagnostics au 1er Janvier 2026: F: 425 C: 16 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez ce charmant appartement de type 3 de 38m² situé au premier étage d'un immeuble ancien, en plein coeur historique de Marseille. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC indépendants et d'un balcon. Profitez d'une visite virtuelle disponible! Visitez notre lien : https://my.matterport.com/show/?m=Ew6APoLiNgR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au centre de La Rose. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, est un spacieux T4 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. À proximité des commodités et des transports (bus, métro), il offre un salon/salle à manger sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 10 m² exposée sud. L'appartement dispose également d'une cave et est actuellement loué à 761 euros avec de faibles charges de 66 euros par mois. Il est vendu libre de toute occupation, sans locataire. La chaudière à gaz est récente, et le bien est proche des écoles, commerces et transports. DPE : F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, dont 20 sont destinés à l'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 792 euros.

13001 - MARSEILLE - CANEBIERE/THIERS - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT T2 RENOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉEÀ vendre, appartement Marseille 1er Arrondissement situé rue Senac, dans le secteur Réformés Canebière, à seulement 10 minutes à pied du Vieux Port. Ce bien de 38 m², au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, est calme et lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Ce logement, entièrement rénové en 2018, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le séjour, chaleureux avec poutres apparentes, constitue un espace de vie confortable et accueillant.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou une vente appartement Marseille 1er Arrondissement en tant qu'investissement locatif. Charges de copropriété : 68€/mois. Taxe foncière : 737€/an.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Bourgis - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans le quartier de Saint-Mauront, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 traversant de 30,67 m² au 1er étage est disponible à la vente. Proche des commerces et des transports, ce bien se compose d'un salon exposé au Sud, offrant un balcon filant avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Actuellement loué, le bail d'habitation meublé a été signé le 21 juillet 2023, avec un loyer de 578,24 € auxquels s'ajoutent 40 € de charges mensuelles. Un congé pour vente sera adressé au locataire, qui devra quitter les lieux le 21 juillet 2026 à l'échéance du bail. La rentabilité nette actuelle de cet appartement à vendre est de 7,5 %. Le vendeur a également la possibilité de renoncer au congé si l'acquéreur souhaite conserver l'appartement occupé et loué.Des travaux de rafraîchissement pourraient améliorer le confort de cet appartement, idéal pour un locataire ou comme résidence principale. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 174 €, soit environ 14 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé F pour sa consommation énergétique, indiquant une performance excessive.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Marseille 3ème arrondissement, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Marie TRIFAULT (RSAC N°537 662 033 - Greffe de Marseille), est à votre disposition au 06 46 64 24 10 - Réf.942336.

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Appartement

• 1 pièce
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À 14km de Gréasque (13)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 27,5 m2, cet appartement est idéal pour un achat ciblé sur l'investissement locatif. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le stationnement est collectif au sein de la copropriété, et les charges incluent l'eau chaude et le chauffage, garantissant un confort optimal. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant confort et tranquillité. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

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1 550 €/m²

Appartement

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À 18km de Gréasque (13)

Situé dansle13e arrondissement de Marseille à la limite du 4ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare et d'une vue dégagée. Immédiatement accessible en transport en commun, il est à proximité de lycées, collèges, et commodités essentielles. Doté d'une place de parking extérieure sécurisée, l'immeuble construit en 1970 offre un accès facilité par ascenseur . Son exposition sud-est promet une luminosité appréciable.À l'extérieur, une cave privative vient compléter les avantages de ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'aménagement extérieur comprend une place de parking extérieure dédiée, idéale pour les résidents.D'une surface habitable de 97 m², ce superbe appartement de quatre pièces au dernier étage se compose d'une entrée avec placard, un salon, un bureau, une cuisine équipée, un bureau , trois chambres , dont une avec douche, une salle de bain, et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'agencement intérieur soigné et la présence d'une place de parking privée en font une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265