Achat Appartement à Gretz-Armainvilliers (77) au dernier étage : 168 annonces

IDEAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel appartement de 42m2 dans une residence de standing de 2020, à proximité des commerces et à 8min à pied du RER E, l'appartement comprend une une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre 22m2 donnant sur un balcon/terrasse, une grande chambre avec rangement et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est vendu loué jusqu'en janvier 2029 au prix de 841€ C.C et géré par notre agence depuis 2023. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Référence agence : 1704

À vendre, un appartement de 2 pièces de 47 m² avec une terrasse de 10 m², situé en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Dans une résidence de très haut standing, cet appartement allie calme et modernité, offrant des normes de sécurité PMR ainsi qu'un système d'alarme. La gestion domotique intuitive, la climatisation réversible individuelle et le système d'eau chaude par ballon thermodynamique garantissent un confort optimal. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement à Saint-Maur-des-Fossés ; un plan est disponible sur demande.

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

Bel appartement de 60,17 m² à vendre au dernier étage dans une résidence Kaufman & Broad (2018), idéalement situé en centre-ville de Villecresnes et au calme. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau balcon sans vis à vis et lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec espace machine à laver et un wc séparé. Les atouts de l'appartement sont: 3-ème et dernier étage, des placards de rangements dans l'entrée et dans une chambres, l'exposition Ouest, 2 places de parkings en sous sol et un ascenseur. Confort moderne et prestations soignées pour une vie urbaine calme et pratique. Référence agence : 21624

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

4 283 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 11km de Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Jeanine Martins vous propose : appartement Santeny à vendre. Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée sur une prairie. L'appartement comprend également deux chambres avec dressing, une belle salle de bain aménagée et un WC séparé avec espace pour lave-linge. Deux places de parking en enfilade situées en sous-sol complètent ce bien. La résidence, bien entretenue et sans procédure en cours, sera prochainement équipée d'un système WAAT, permettant aux copropriétaires d'installer une borne de recharge électrique sécurisée sur leur place de parking. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement à acheter Santeny est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial EDEN. Taxe foncière : 1000€. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 169.33€ (soit 2032€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C indice 75 et classe climat : C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – BORDS DE MARNE T3 RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – VUE PARC – 68m² Et si votre quotidien commençait au rythme du clapotis de l'eau et du chant des oiseaux… Situé dans le secteur ultra recherché des Bords de Marne à Champigny-sur-Marne, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Au 2ᵉ étage d'une résidence calme donnant sur un parc arboré, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Un intérieur élégant et chaleureux Vaste séjour-salon de 31 m² baigné de lumière 2 belles chambres Cuisine indépendante avec arrière-cuisine fonctionnelle Loggia de 4 m² Nombreux placards intégrés dans toutes les pièces Rénovation complète et qualitative : Parquet en chêne Éclairages LED encastrés Chauffage au sol Aucun travaux à prévoir On pose ses valises. Un environnement recherché À deux pas de la Marne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Commerces à proximité Écoles RER A Champigny-sur-Marne Accès rapide Paris & La Défense Le bien idéal pour : • Une famille recherchant calme et verdure • Un couple souhaitant un appartement clé en main • Un acquéreur exigeant qui veut allier nature et accessibilité Bien rare sur le secteur. Taxe foncière 1606€ Nombre de lots de la copropriété: 165, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3494€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 602787 )

Coup de cœur du secteur

304 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gretz-Armainvilliers (77)

À Noisiel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement familial à vendre est idéalement situé en face du Collège et à 200 mètres du Groupe Scolaire de la Maillière. D'une superficie de 95 m² Carrez, cet appartement traversant comprend trois chambres, un beau dressing, et un grand séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant sur une loggia fermée de 10 m² qui donne sur un balcon exposé au sud. Le séjour spacieux inclut un coin salon, un espace salle à manger, et une cuisine murale entièrement équipée. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une double exposition et est sans vis-à-vis. Il dispose également d'un cellier avec chaudière au gaz, d'une salle de bains bien éclairée, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un box fermé pour une voiture. Le Conservatoire de la Maubuée est accessible en 5 minutes, et la gare RER A de Lognes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La copropriété comprend 12 lots et le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est d'environ 1.064 euros. Aucun litige n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Appartement à acheter à Noisiel, proposé en exclusivité. Contact Effectimmo : Thierry Derrien 07 54 37 16 17, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 879 528 644.

iad France - Erika De Gouveia vous propose ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne. Situé à Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire paisible, cet appartement duplex 2 pièces se trouve au 1er et 2ème dernier étage d'un petit immeuble de 7 appartements. Avec une surface totale de 56m2 au sol (36m2 en carrez), il offre un espace de vie bien agencé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce cocon comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23m2 au sol dotée de nombreux rangements et de deux velux pour une belle luminosité. Ce duplex à vendre à Champigny-sur-Marne est équipé de double vitrage en PVC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique avec un ballon plat récent installé en été 2024. Les charges de copropriété sont faibles et l'appartement est en bon état. Le stationnement en rue est facile. L'emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Villiers sur Marne (RER E), et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien pratique. Votre conseillère en immobilier est disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 4 lots d'une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges mensuel déclaré par le vendeur de 50€ (soit 600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika De Gouveia, mandataire indépendant en immobilier.

Véronique et Immo de France vous propose un appartement à acheter à CHAMPS SUR MARNE, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce grand appartement de 5 pièces, d'une superficie de 91 m², se situe dans la résidence Bois Grâce V, à seulement 7 minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris Express. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le vendeur, englobant l'ensemble de l'immeuble ainsi que les parkings. L'appartement comprend 3 chambres et un double séjour en L (une possibilité d'une 4ème chambre), donnant accès à une loggia exposée à l'ouest avec une vue dégagée, incluant une vue partielle sur la Tour Eiffel. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, d'une salle de bain, de WC séparés, de 3 grands placards, d’une place de parking et d'une grande cave. Situé à proximité des écoles, du collège, du lycée, et des universités, ainsi que de commerces et restaurants, l'accès aux axes autoroutiers A4 est rapide. Ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec un accès à la forêt toute proche. Le ravalement, voté pour 12/2025, sera à la charge du vendeur et améliorera le DPE après travaux. Les charges trimestrielles de 1 089 euros incluent le gardiennage, l'ascenseur, le chauffage par géothermie et l'eau froide. Aucune procédure en cours. Pour des informations complémentaires, vous pouvez contacter Véronique par email à veronique.garros@immodefrance.com. Numéro de SIRET : 384 206 942, RCS de MELUN. DPE : E/257, B/10, passe en C après travaux d'isolation et ravalement. Taxe Foncière : 1 299 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 358 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 240 euros.

CHELLES- IMMO DE FRANCE vous présente un superbe appartement à vendre à NEUILLY SUR MARNE, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet spacieux appartement de 72 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes à pied du bus menant à la gare de NEUILLY-PLAISANCE RER A. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour qui offre l'accès à un balcon avec une vue dégagée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le logement comprend également un dégagement avec placards, une salle de douche, un WC, ainsi que trois chambres. Une cave et deux places de parking (une extérieure et une en sous-sol) viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à NEUILLY SUR MARNE incluent : - Aucun travaux à prévoir - Résidence fermée et sécurisée - Un emplacement très recherché, à proximité des commodités, des écoles, et du parc du Croissant Vert pour des promenades en famille - Une magnifique vue dégagée - Une exposition idéale Sud/Ouest - Une pièce de vie agréable, très lumineuse et conviviale - Double vitrage pour un confort optimal Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement de 4 pièces, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur. Copropriété sans procédures en cours, quote-part : 370 euros par mois. DPE 1207 D : GES : 14 C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1040 euros et 1450 euros (année de référence : 2021). Taxe Foncière : 1679 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre conseillère, Khadija HIERTHES, au 06.07.05.30.71 ou par email à khadija.hierthes@immodefrance.com. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat d'appartement à NEUILLY SUR MARNE.

iad France - Sylvia Souquet vous propose: Dernier étage, vue dégagée, lumière traversante : un 2 pièces rare sur Bry-sur-Marne. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’une position dominante offrant une belle luminosité ainsi qu’un environnement résidentiel agréable, avec le confort recherché de n’avoir aucun voisin au-dessus. L’agencement est particulièrement optimisé. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, développe près de 10 m². Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Les visuels présentés constituent une proposition de décoration intérieure destinée à vous projeter. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne. Côté localisation, l’accès à l’A4 est rapide et les arrêts de bus 120 et 520 se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florine Gobillot vous propose : À Combs-la-Ville, dans le département de la Seine-et-Marne, cet appartement à vendre est un 3 pièces situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad, construite en 2009, et bénéficiant d'un excellent DPE : C. D'une surface fonctionnelle de 60 m², cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services. La gare RER D Combs/Quincy est accessible en seulement 4 minutes en voiture. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia de 5 m² (initialement un balcon) offrant une vue dégagée. Les points forts de ce bien incluent : un emplacement recherché, des charges de copropriété faibles (environ 115 €/mois), la fibre installée, et deux places de parking. Ce bien est sain et très bien entretenu, dans une résidence appréciée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Combs-la-Ville.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce charmant deux pièces comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse. Pour un usage standard, le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 380 € et 570 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Appartement à vendre à ST MAUR DES FOSSES (94100) - Val-de-Marne - Île-de-France. Studio en parfait état au 3ème étage d'une copropriété des années 1950 bien entretenue, à 100m de l'arrêt de bus 117. Pièce de vie de 22,3m² traversante avec vue dégagée et exposition Sud-Est. Agréable salle d'eau avec WC suspendus. Cuisine équipée exposée Nord-Ouest. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. Cave au sous-sol. Fenêtres double-vitrage. DPE E. Pour plus d'informations et visites sur rendez-vous, contactez le 06.80.15.45.74. Annonce de l’étude D.N.A PARIS, SELAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement. Achat appartement ST MAUR DES FOSSES. Vente appartement ST MAUR DES FOSSES.

CRETEIL LAC/ LE PORT à proximité du Lac, des commerces, Centre Commercial Créteil Soleil, des transports, métro ligne 8... Dans résidence entretenue situé au calme avec une belle vue dégagée sur le lac, comprenant un appartement 2 pièces lumineux et bien agencé : une entrée avec dressing aménagé, séjour avec une belle vue dégagée sur le lac, la cuisine us aménagée, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, une place de parking en sous sol complète le bien. PRIX : 195 000 €

Véronique et Immo de France vous invite à découvrir cet appartement à vendre à TORCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 11 logements, cet appartement de 2 pièces d'environ 47m² dispose d'une cave et de deux places de parking en sous-sol. Idéal pour un couple ou un investisseur, il offre un cadre calme, un bon état général, une belle luminosité et une vue sur le jardin. Ce bien rare mérite votre attention. Venez le visiter rapidement ! Contact : Véronique au 0670107713 ou veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE D/221 : GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 et 950 euros/an (année de référence 2021). Taxe Foncière : 1196 euros Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots, dont 11 d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros. Véronique GARROS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 206 942 - RAMPILLON.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à acheter à Lieusaint, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, offrant une superficie de 46 m² au sein d'une résidence récente de bon standing. Situé dans un quartier alliant calme résidentiel, espaces verts et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans cette copropriété construite en 2015 et sécurisée, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une exposition Ouest assurant une luminosité optimale. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de douche spacieuse et d'un WC, avec un excellent niveau d'isolation thermique et phonique. En extérieur, vous bénéficierez d'une vue sur un îlot de verdure, de deux places de stationnement privatives en sous-sol et d'un local à vélos, ainsi que d'un confort accru grâce à des dispositifs de sécurité tels que digicode, interphone et vidéophone. Proche de toutes commodités, vous êtes à seulement 12 minutes à pied du RER D Lieusaint-Moissy via la coulée verte, à 5 minutes des commerces et restaurants, à 3 km du centre commercial Carré Sénart, à moins de 2,5 km de l'embranchement A5 et à 8 minutes de l'IUT de Sénart. Cette vente d'appartement à Lieusaint représente une belle opportunité à ne pas manquer. CONTACTEZ-NOUS au 07 83 10 56 40 pour en savoir plus et organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez un bien d'exception à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France. L'Orée des Chênes, un appartement à acheter à Vincennes, est idéalement situé face au Bois de Vincennes, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce projet rare sur le marché de la vente d'appartements à Vincennes offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement arboré et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 1, RER A, axes A3/A4).Conçue par le promoteur UNITI, cette résidence se compose de seulement 6 appartements d'exception de 5 pièces. Son architecture inspirée du style Mansart s'harmonise parfaitement avec le paysage vincennois, tout en intégrant les dernières innovations en matière de performance énergétique. Les façades élégantes et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une allure intemporelle.Chaque appartement, avec sa double exposition, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vastes espaces se prolongent par de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel.Les prestations haut de gamme incluent : - Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal, - Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage pour une excellente isolation, - Salles de bain équipées et finitions soignées, - Cave privative et parking sécurisé en sous-sol, - Ascenseur et accès sécurisés pour votre tranquillité.Ce bien rare est une véritable invitation à un art de vivre tout en élégance et confort, où chaque détail compte.

À vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France : appartement familial avec terrasse et vue dégagée. Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, proche du marché et des commerces. Ce bien comprend également une place de parking. Photos projetées avec proposition d'aménagement. Contactez l'agence FREDeLION pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne.

Meilleur rendement locatif

166 500 €

3 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Gretz-Armainvilliers (77)

Vente appartement BRIE COMTE ROBERT : découvrez cet appartement de 2 pièces situé à BRIE COMTE ROBERT, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une surface de 49,13 m², cet appartement bien agencé et fonctionnel vous propose :- Une entrée équipée d'un placard pour un rangement optimal- Un séjour lumineux avec accès à une loggia offrant une vue dégagée sur des espaces verts, parfait pour des moments de détente- Une cuisine américaine aménagée et équipée- Une chambre confortable avec un grand dressing et salle de bain attenante, garantissant confort et intimité- Un WC indépendant pour plus de commodité.Un atout rare : cet appartement à acheter BRIE COMTE ROBERT comprend également deux places de parking, un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Appelez-nous pour plus d'informations ! Bien en copropriété : 103 lots Charges courantes : 1447.92 €/an Pas de procédure en cours Prix : 166 500.00 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À saisir, appartement 2 pièces à vendre à BRIE COMTE ROBERT, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 49,13 m² est bien agencé et fonctionnel, comprenant :- Une entrée avec placard pour un rangement pratique.- Un séjour lumineux avec accès à une loggia offrant une vue dégagée sur les espaces verts, parfait pour des moments de détente.- Une cuisine américaine aménagée et équipée.- Une chambre confortable avec un grand dressing et une salle de bain attenante pour garantir confort et intimité.- Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.Un atout supplémentaire : deux places de parking sont incluses avec cet appartement à acheter à BRIE COMTE ROBERT. Cet appartement mérite d'être visité rapidement ! Contactez-nous dès maintenant !Informations supplémentaires :Bien en copropriété : 103 lotsCharges annuelles : 1447,92 €Pas de procédure en coursPrix : 166 500,00 € **Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 818 € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

iad France - Julien Brunel vous présente : **Superbe Appartement T3 à Bailly-Romainvilliers - Vue Sur Parc**Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Bailly-Romainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 53m² se trouve au 3ème étage d'une agréable résidence datant de 1997, offrant un cadre de vie paisible avec une vue sur un parc verdoyant.L'espace de vie inclut un salon lumineux de 18m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez également d'un balcon de 2m², de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout agencé de manière à créer une atmosphère conviviale et chaleureuse.Ce appartement à acheter à Bailly-Romainvilliers est équipé de la fibre optique et dispose d'un espace de rangement pratique. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Pour un confort optimal, le chauffage individuel par radiateurs vous assurera une température agréable tout au long de l'année.Une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien.N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite de cet appartement en vente à Bailly-Romainvilliers.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 107 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 103,67€ (soit 1244€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 190 et la classe CLIMAT A avec un indice de 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : L’élégance d’un étage élevé, aux portes de Paris. Et si vous choisissiez un appartement où chaque détail raconte une histoire d’espace et de lumière ? Dès l’entrée, la clarté naturelle vous guide vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux. L’atmosphère, paisible. Trois chambres bien séparées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Un balcon filant prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée. Ici, on ne parle pas de m². On parle d’équilibre. De circulation fluide. De plans pensés pour une vraie qualité de vie. Situé au 3e étage, avec stationnement privatif inclus, cet appartement s’inscrit dans un quartier résidentiel et vivant, à 15 minutes du RER E. Il coche toutes les cases d’un projet de vie urbain et serein. Un bien rare, dans une résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ?Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
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À 9km de Gretz-Armainvilliers (77)

iad France - Séverine Bailly vous propose: Appartement familial en duplex – Dernier étage – Vue dégagée sans vis-à-vis Situé dans le quartier recherché Pasteur à Brie-Comte-Robert, cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d’une résidence arborée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus, garantissant calme et intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC. Une place de parking couverte et une grande cave complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage (chaudière collective récente), l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des espaces verts, pour un confort au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d’y apporter votre touche personnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUPLEX 5 PIÈCES – 85 m² – PROCHE DE LA GAREIdéalement situé à PONTAULT COMBAULT dans le département de Seine-et-Marne, cet appartement à acheter à PONTAULT COMBAULT offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une entrée privée, ce duplex de 85 m² habitables vous permet de bénéficier de faibles charges et d'un environnement agréable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, de quatre chambres dont deux à l'étage supérieur, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement.Situé dans un quartier pavillonnaire, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, la gare étant accessible à pied en quelques minutes.Ne manquez pas cette opportunité rare pour un confort optimal — à visiter rapidement !Bien en copropriété : 19 lotsCharges courantes : 720 €/anPas de procédure en coursPrix : 276 000,00 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DUPLEX 5 PIÈCES – 85 m² – PROCHE GAREÀ la recherche d'un appartement à acheter à Pontault-Combault ? Ce duplex de 85 m² habitables offre la tranquillité d'une maison tout en étant à proximité des commodités. Avec une entrée privée, de faibles charges et un cadre paisible, cet appartement à vendre à Pontault-Combault est idéal pour les familles.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. La gare est accessible en quelques minutes à pied.Un bien rare combinant confort et praticité — à visiter sans tarder !Bien en copropriété : 19 lotsCharges annuelles : 720 €Pas de procédure en coursPrix : 276 000.00 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Situé en Seine-et-Marne dans la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Rare sur le secteur : un bien sans travaux et disponible immédiatement. Visite sur demande au numéro indiqué (appel direct fortement recommandé). Votre nouvelle adresse dans cette résidence de 2025 aux dernières normes pour une maitrise totale des coûts d'énergie, vous offre un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Les commerces et points d'intérêts se rejoignent à pied : - à 100 mètres : dentiste - à 250 mètres : église, épicerie, tabac loto - à 300 mètres : mairie, La Poste, pizzéria, banque, boulangerie pâtisserie, coiffure, laboratoire d'analyses, pharmacie - à 350 mètres : laverie - à 700 mètres : médecin généraliste - à 1,2 km : centre commercial Pince-Vent, BUT, Castorama, restaurants L'appartement est un 2 pièces de presque 44m2 au 2ème étage. Son entrée avec grand placard vous mène à la pièce de réception offrant une vue sans vis-à-vis. Vient ensuite la chambre, associée à une salle d'eau. L'ensemble est complété d'une place de stationnement. N'attend plus que votre décoration, la visite vous permettra de découvrir ce bien dont vous serez le premier habitant (si récent que le shooting photos n'a pas encore eu lieu !). Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j7 des 10h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.304121

iad France - Isabelle Coura vous propose : à vendre loué, magnifique studio à Saint-Maur-des-Fossés avec jardin privatif. Situé à La Varenne-Saint-Hilaire dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement de 19,6 m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1967, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est astucieusement aménagé, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un espace optimisé et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de la fibre optique, de la télévision par câble et d'un chauffage individuel par convecteurs. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant tranquillité au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir, ce studio est en bon état général. Vendu loué - Loyer TTC : 690,00 € Charges mensuelles : 70,00 € Loyer hors charges : 620,00 € Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Saint-Maur-des-Fossés à vendre avec un jardin privatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 303 et classe climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823316732.