Achat Appartement à Guerande (44) au dernier étage : 54 annonces

Nouveauté chez Orpi Ker Holen !T3 en VEFA - Centre ville de Guérande, Loire-Atlantique, Pays de la LoireLivraison prévue pour le 4ème trimestre 2027.À la recherche d'un appartement Guérande à vendre ? Découvrez cet appartement 3 pièces, situé à seulement 3 minutes des remparts. Ce bien, situé au 1er étage de la résidence, est agrémenté d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi que de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cette future résidence, stratégiquement placée à l'entrée de Guérande, sera érigée sur 3 niveaux et comptera 33 logements allant du studio au T3. Chacun sera prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardinets, permettant d'étendre l'espace de vie.Le bâtiment respectera la Réglementation Environnementale RE 2020.N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Guérande, contactez-nous pour plus d'informations.T3 disponibles à partir de 274 000€, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Du 02/03 au 19/04, profitez d'une remise de 5000€ ainsi que des frais de notaire offerts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à acheter Guérande ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.Dans le respect des obligations d'identification de la clientèle par notre agence, liées à la prévention du blanchiment d'argent et du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier impose à l'agent immobilier de demander une pièce d'identité lors de la première visite.Référence agence : 66

À GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au sein d'un cadre historique exceptionnel. Ce splendide duplex de 190 m² se distingue par ses beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m² dotée d'une magnifique cheminée monumentale qui lui confère tout son charme. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et deux w.c. indépendants. Ce bien lumineux est idéalement situé, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et services à pied. Une véritable opportunité pour un achat maison GUERANDE alliant caractère, confort et authenticité au cœur de l'une des plus belles cités médiévales de la région. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 40 euros.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! T2 en VEFA - Centre ville de Guérande Livraison 4ème Trimestre 2027 Découvrez cet appartement 2 pièces, à seulement 3 min des remparts ! Situé au 1er étage de la résidence il dispose d'un balcon exposé Ouest mais également de deux places de stationnement sécurisées et d'un local vélo partagé. Idéal Investissement locatif ou premier achat Cette future résidence idéalement située à l'entrée de Guérande s'élèvera sur 3 niveaux et sera composée de 33 Logements allant du studio au T3. Tous seront prolongés d'espaces extérieurs ; balcons, terrasses ou jardinet permettant d'étendre l'espace de vie. Bâtiment conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020 Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus Studios disponibles à partir de 173 000€, honoraires d'agence charge vendeur Du 02/03 au 19/04 profitez d'une remise de 5000€ + les frais de notaires offerts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 66

LA BAULE - FACE MER -6ème étage ? À deux pas du Casino Barrière, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de type 3 au 6ème étage sur 8, avec ascenseur, de 68,88 m2 comprenant : une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 face mer . A l'arrière : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. ? Les atouts : Résidence sécurisée et entretenue Situation centrale et recherchée Face mer et belle luminosité Traversant ? Prix : 759 000 € FAI charges vendeur ? Contact : Odile LEBLAIS - 06 70 03 49 99 - odile.leblais@viag2e.com OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 367 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Piriac-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce duplex T2 bénéficie d'une vue sur mer et se trouve à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec accès à un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit de 17 m² au sol sous combles. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'équipements de qualité. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat appartement Piriac-sur-Mer.

Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d'un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous ! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix. Une configuration optimale et fonctionnelle Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis : Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée. Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée. Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d'enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille. Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements. Les atouts ''Confort & Sécurité'' Dernier étage : Pas de voisin au-dessus. Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation. Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue. L'ensemble demande quelques travaux Référence agence : 1748

Meilleur rendement locatif

160 000 €

6 926 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,1 m²
• 

À 8km de Guerande (44)

Dans la commune de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), nous vous proposons un appartement à acheter. À seulement 600 mètres de la plage et à proximité de la gare ainsi que des commerces de Pornichet, cet environnement verdoyant et calme offre une belle qualité de vie. Situé au premier étage, cet agréable studio a été rénové en 2019 et se compose d'une entrée avec lits superposés et placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine E & A, s'ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée. La salle de bains et les WC complètent ce bien. Le tout est vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

Situé au 1er étage (2ème niveau) d'une résidence face à la mer, à deux pas du Casino de Pornichet et des commerces de la gare, ce magnifique appartement T4 de 99,43 m² en excellent état séduit par sa vue imprenable sur l'océan et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 46 m², entièrement tournée vers la mer grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 19 m², idéale pour profiter du coucher du soleil ou partager un repas face à l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial et moderne. Une chambre attenante au séjour avec cloison style verrière, une seconde chambre face mer avec placard et accès direct à la terrasse, Une suite parentale de 17 m² à l'arrière avec dressing, salle d'eau et accès à une loggia fermée. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un stationnement couvert, ainsi que d'un parking extérieur privatif. Ce bien rare combine emplacement d'exception, volumes généreux et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie unique, entre confort contemporain et vue panoramique sur la mer. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à LA BAULE LES PINS, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend un studio récemment rénové avec un coin cabine offrant deux couchages. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, et la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, située en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, avec une douche et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement est également incluse. Situé à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement bénéficie également d'un excellent rendement locatif de 4,09 % (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 25 lots, dont 25 logements, avec des charges annuelles de 1 440 euros. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement LA BAULE LES PINS.

RARISSIME : A 200 metres des plages de monsieur Hulot et de la Courance, dans une copropriété intimiste et paisible. Magnifique duplex comprenant au 1er niveau vaste terrasse de 25 m², belle entrée avec placard et toilette, séjour-salon sur cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, salle de bains, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec aperçu mer (chambre et salle d'eau)-garage, parking, portail électrique-excellent état

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose cet appartement à vendre à La Baule, situé au cœur de la ville dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien de 83 m², situé au 2e étage, offre une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, un séjour spacieux de 36 m², une cuisine ouverte ainsi que deux salles d'eau. Actuellement meublé et prêt à être habité, il constitue une solution idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement La Baule sans nécessité de travaux. La Baule est reconnue pour ses plages de sable fin et son cadre de vie agréable. Vous aurez un accès rapide à la plage des Libraires, à quelques minutes à pied. Le quartier, vivant, dispose aussi de divers terrains de sport, tels que le Sporting - La Baule Tennis Club, et de parcs comme le Parc des Dryades, offrant de nombreuses activités de loisirs en plein air. De plus, plusieurs lignes de bus à proximité facilitent les déplacements dans la ville et ses environs. Cet appartement est proposé à la vente pour 924 000 €. Il est classé DPE C et comprend également une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec son emplacement privilégié face à la mer, son confort et son environnement agréable, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier de qualité à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Century 21 Dreano immobilier FINE HOME & ESTATES vous présente un appartement à vendre à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement face mer se trouve à seulement 700 mètres du marché, offrant une opportunité unique pour un achat appartement La Baule. Avec une surface habitable de 29 mètres carrés, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement comprend une entrée avec penderie, une kitchenette semi-ouverte sur le séjour et une vue imprenable sur la baie de La Baule, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave et un parking extérieur privatif sont également inclus. La Baule est célèbre pour ses plages de sable fin et ses nombreuses activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Baule. Contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à dreano.labaule@century21.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € (indexées à l'année 2021, abonnements compris).

À LE CROISIC, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un duplex qui allie confort et emplacement privilégié. Il offre une vue panoramique sur la mer depuis le séjour, et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Situé à proximité du centre et à quelques pas du bord de mer, cet appartement LE CROISIC à vendre propose un cadre de vie recherché, alliant calme et authenticité. Bien rare sur le marché, il est idéal pour un achat appartement LE CROISIC, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

4 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,1 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Guerande (44)

* Bien qu' à 1km du centre ville , cet appartement de type 2 de 35m² habitables (49.4m² au sol) offre une belle vue mer sur la baie de la Turballe , Pen Bron et le Croisic. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 Lots , il est idéal pour un investissement Locatif ou une première acquisition . * Depuis sa porte d'entrée au premier étage, il se compose d'un escalier donnant sur un palier qui dessert un WC indépendant , une salle d'eau avec douche et lavabo, et le salon séjour avec cuisine. Ce salon de 23.6m² habitables ( 29m² au sol ) donne accès sur la chambre . * A noter : chauffage et production d'eau chaude par électricité, petit rafraichissement à prévoir. * Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

8 527 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,5 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Guerande (44)

À la recherche d'un appartement à acheter à SAINT MARC SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe duplex avec vue mer, situé dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. L'entrée de cet appartement SAINT MARC SUR MER à vendre s'ouvre sur un spacieux salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Profitez également d'un jardin privatif de 50 m² et d'une place de parking sécurisée. À noter que la vente appartement SAINT MARC SUR MER bénéficie de frais d'honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété est composée de 12 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 937 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Notre Agence Avenir Immobilier & Home Staging vous présente un programme unique en Loire-Atlantique. Découvrez notre offre d'appartements à acheter à Saint-Nazaire, idéalement située face à la mer. Cette résidence de standing comprend 8 appartements allant du T2 au T4, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Saint-Nazaire saura vous séduire. Situé à proximité des plages du Grand Traict, de Villès-Martin et de Kerloupiots, ainsi que des commerces et des transports, ce projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel entre confort et bien-être. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et laissez-vous envelopper par l'atmosphère paisible de cet endroit unique. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat d'appartement à Saint-Nazaire.