Achat Appartement avec garage à Istres (13800) : 10 annonces

IDÉAL INVESTISSEUR ! ! ! Votre agence l'Adresse Istres vous propose à proximité du centre ville d'Istres, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec beaux espaces verdoyants, cet appartement T3 qui offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aux occupants. Vendu avec cave et place de parking privative. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative sans vacance ni recherche de locataire. investisseur dans la pierre est une valeur sure et cela ne doit plus être simplement un rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Découvrez cet appartement à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée datant de 2012, cet appartement lumineux type 3, transformé en type 2, offre une surface de 55,34 m2 au 4e et dernier étage. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence moderne et calme dispose de 49 appartements, avec seulement deux logements par palier et est équipée d'un ascenseur. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 34,48 m2, comprenant l'entrée, le séjour et une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures menant à un balcon de 8,58 m2, parfait pour admirer la vue dégagée. La zone nuit comporte un couloir de 2,61 m2, une salle d'eau moderne de 4,61 m2, un WC indépendant de 1,83 m2, et une chambre de 11,81 m2 avec un doublage phonique pour un confort optimal. En option, un box double en enfilade de 28,93 m2 est proposé au premier sous-sol, au prix de 25 000 EUR, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, incluant l'entretien, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet achat appartement Istres, ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Istres (13)

Istres T2 47 m² Vue étang - Garage fermé Dans le quartier recherché des Hauts de la Genestelle, ce T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse donnant sur l'étang, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre douillette et fonctionnelle, offrant un espace intime et agréable. La salle d'eau avec WC est pratique et bien organisée. Un débarras privatif et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Proposé à 158 000 euros, cet appartement combine vue, garage et emplacement recherché, une opportunité à saisir à Istres. Ce bien est proposé par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Copropriété de 159 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 883.2 euros.

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Situé dans un quartier très prisé d'ISTRES, dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance, cet appartement de type 3, facilement transformable en T4, est mis en vente. D'une surface d'environ 85 m², il se trouve dans un environnement calme, orienté à l'est et sans vis-à-vis, offrant ainsi une vue imprenable sur l'étang de l'Olivier et son jet d'eau. Rare sur le marché, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, une entrée et un WC indépendant. De plus, il bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour des moments en famille ou entre amis, d'une cour anglaise de 18 m² qui peut être clôturée, d'un garage double en sous-sol, de deux places de stationnement privées en extérieur ainsi que de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un achat appartement ISTRES à ne pas manquer ! Charges mensuelles de copropriété s'élevant à 1900 euros par an. Prix de vente : 400 000 euros. Copropriété de 136 lots, dont 42 résidentiels. Contact : Christophe DEMARET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 884747205 - Salon de Provence.

Coup de cœur du secteur

227 900 €

3 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,43 m²
• 2 chambres
• 

Istres (13)

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement T3, 2ème et dernier étage aux prestations recherchées Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², offrant un espace convivial et confortable, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. - Exposition sud - Grande terrasse - Garage Proche de toutes commodités Belle luminosité Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1312 euros.