Achat Appartement à Istres (13) pas cher / petit prix : 86 annonces

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

IDÉAL INVESTISSEUR ! ! ! Votre agence l'Adresse Istres vous propose à proximité du centre ville d'Istres, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec beaux espaces verdoyants, cet appartement T3 qui offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aux occupants. Vendu avec cave et place de parking privative. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative sans vacance ni recherche de locataire. investisseur dans la pierre est une valeur sure et cela ne doit plus être simplement un rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence ORPI Istres vous présente un appartement à vendre situé à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, facilement accessibles à pied. Découvrez cet appartement de 76 m² aux volumes bien pensés et à la luminosité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.Le véritable atout de cet appartement Istres à vendre est sa magnifique terrasse de 50 m², dont une partie est couverte, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.La copropriété est bien entretenue et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.Une occasion rare sur le secteur, alliant confort, emplacement idéal et extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Istres, situé à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée depuis le dernier étage d'une résidence privée et sécurisée. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Istres se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. La partie nuit comprend deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé, plus grand que la moyenne, en sous-sol, parfait pour le stockage en plus de votre véhicule. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 04 42 55 10 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,00 et 838,00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Istres ? Découvrez ce beau T3 de 63 m² en rez-de-chaussée, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté plein est, dispose d'un balcon de 6,8 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une annexe avec un parking.Installé dans une nouvelle résidence au cœur d'un quartier calme et verdoyant, cet appartement à vendre à Istres se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre agréable pour les familles et les jeunes actifs. Il est également à seulement 5 minutes des bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125.L'environnement naturel de l'étang de Berre à proximité garantit un cadre de vie vivant entre nature et modernité. Avec des matériaux de qualité et des espaces extérieurs conçus pour l'art de vivre, cet appartement à acheter à Istres est vraiment charmant et mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : appartement T4 de 80m² en rez-de-chaussée, situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 8,6 m² pour savourer le soleil. Deux places de parking sont incluses. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes des bassins d'emploi et de la base aérienne 125. Cet appartement à acheter à Istres est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des espaces extérieurs généreux et une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité, garantissant un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 1er étage à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Istres bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une grande luminosité. Vous apprécierez le balcon de 9m², idéal pour profiter des soirées en extérieur. Le parking inclus est un véritable atout pour votre confort au quotidien. La propriété est proche des écoles et des commerces, tout en étant située dans un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour les familles ou les jeunes actifs. Un espace naturel à proximité, ainsi que l'Étang de Berre, ajoute à l'attrait de ce lieu. L'architecture contemporaine et les matériaux de qualité utilisées font de cet appartement Istres à vendre un choix judicieux. La résidence, avec son cœur d'îlot paysager, offre un véritable petit coin de nature. Un achat qui combine confort et douceur de vivre en Provence.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Très beau T3 avec double garage 50m2 environ. Appartement situé dans une petite résidence fermée. Il se compose d'une jolie entrée avec dressing. Un espace de vie lumineux nous accueille composé d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement aménagée. Four, Réfrigérateur américain, Hotte et plaque. Plan de travail en pierre. Un agréable salon qui s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit nous disposons de deux belles chambres avec grand dressing. Une salle de douche et un toilette indépendant. Double vitrage Volets électriques. Climatisation reversible. Chauffe eau neuf . Terrasse de 12m2 environ. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 225000Eur charge vendeur DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470Eur et 710Eur indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement à vendre à ISTRES, situé dans la résidence sécurisée Les Cyprès, à proximité de l'étang de l'Olivier. Ce T4 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité d'achat appartement ISTRES. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et au centre-ville, avec un arrêt de bus juste au pied de la résidence, rendant le quotidien cela encore plus pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments conviviaux, prolongée par un balcon. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les espaces, incluant trois chambres, dont une attenante au séjour, facilement convertible en bureau ou espace supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Ce bien se distingue par des prestations rares dans le secteur, avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave, apportant confort et praticité au quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est bien positionné et mérite d'être visité. La copropriété compte 116 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1184€, soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.946090.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, un superbe appartement à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces a été entièrement refait à neuf et se trouve au 1er et dernier étage d'une charmante bâtisse. Il offre un bel espace lumineux comprenant une entrée avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon accueillant. Vous profiterez d'une chambre avec rangements et d'une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau, également dotée de rangements. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privée. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !PRIX : 158 700 euros, charges vendeur.DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505 euros et 683 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Istres et être accompagné dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, localisée à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Pour sécuriser votre projet immobilier, faites confiance à un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement Istres : Situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son ambiance calme, situé en impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrirez un bien rare qui combine les avantages d'un appartement et l'esprit d'une maison. Cette propriété fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots, sans syndic professionnel, donc sans charges de copropriété. Les volumes spacieux, la luminosité naturelle et les extérieurs généreux sont autant de caractéristiques qui rendent cet appartement à vendre très attractif. Votre nouveau cadre de vie extérieur inclut : - Un grand terrain en jouissance partagée, idéal pour les moments de convivialité - Un stationnement à l’avant pouvant accueillir au moins 2 véhicules par copropriétaire - Un jardin agréable - Deux terrasses à l'arrière - Une piscine - Une cuisine d'été - Un coin barbecue et un four à pizza - Un espace cellier - Une cave Cet ensemble est parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un espace lumineux et fonctionnel comprenant : - Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur - Deux chambres - Une salle de bains - Une WC séparé - Une buanderie L'agencement pratique permet de personnaliser l'appartement selon vos préférences. Le bien est présenté dans des conditions optimales, mettant en avant son potentiel. Emplacement idéal : - À proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à la base aérienne - À quelques minutes de l'Étang de l'Olivier et du centre-ville - Accès facile aux axes routiers Les atouts : - Copropriété de seulement 2 lots - Pas de charges de copropriété - Extérieurs complets (piscine, cuisine d'été, four à pizza, etc.) - Stationnement simple - Bon potentiel de valorisation des extérieurs - Environnement calme - DPE en C Cet appartement à acheter à Istres est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an, selon les prix des énergies moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Intéressé par ce bien ? Consultez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22590. Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé Dans le quartier verdoyant des Baumes à Istres, « Le Jardin des Baumes » offre un cadre de vie paisible et pratique, proche des commerces, écoles, transports et des loisirs en plein air comme l’Étang de l’Olivier, la plage ou le port. Close et sécurisée, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle se distingue par une architecture contemporaine, des matériaux de qualité et des espaces verts généreux avec jardins potagers et bassins végétalisés. Les appartements, modernes et connectés, disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de la nature.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Un superbe appartement T2 lumineux à vendre, situé à Istres dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une spacieuse terrasse de 15m2 et un jardin privatif de 96m2. Cet appartement est composé d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez de l'espace extérieur pour savourer les journées ensoleillées, une rareté pour un T2. Pas de travaux à prévoir et place de stationnement incluse. Proche des commerces tout en étant au calme. Actuellement loué jusqu'à novembre 2026, avec un loyer potentiel de 850EUR par mois, sans charges. À visiter absolument ! Prix : 169000EUR, charges vendeur incluses. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548EUR et 742EUR, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441217 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Prix au m² le plus bas

186 500 €

2 355 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,19 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

NOUVEAU ISTRES, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur type 4 de 79.19 m² habitables avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : proche commerces, écoles, menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Pour plus de renseignements, contactez Wilson JANKOWSKI au 07.60.15.18.05. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 79 m² se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une arrière-cuisine, un couloir avec placard, trois chambres (dont une avec placard), une salle de douche et un WC suspendu séparé. La pièce de vie et le couloir des chambres sont climatisés. Les menuiseries en PVC avec volets roulants électriques ajoutent au confort. Ce bien, entièrement rénové avec soin, est vendu avec une cave et donne accès à un local à vélos dans les parties communes. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage et le système d'interphone et de digicode renforce la sécurité. Avec la connexion à la fibre, restez connecté à tout moment. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 106 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2280 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 186 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Istres, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Valérie GUILLEMAIN au 06 24 14 50 90 ou par e-mail à valerie.guillemain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 394 786 834.

À la recherche d'un appartement confortable et sécurisé à Istres ? Découvrez notre nouvelle résidence, proposant des appartements T2, T3 et T4 à partir de 208 000 €. Pensée pour votre bien-être, elle allie sécurité, confort et qualité de vie. Chaque logement est équipé d'un détecteur de fumée à cellule optique. L'accès aux halls d'entrée se fait via badge Vigik et vidéophone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, et d'un parking disponible pour certains logements. Un cadre idéal pour vivre ou investir ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Vous loger dans le neuf - Étang de Berre Référence du programme : « 13800_878 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Gaelle LEMESLE vous propose à la vente un appartement chaleureux situé au 1er étage d'une maison de village à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, avec un locataire en place jusqu'en décembre, génère un revenu de 900 euros par mois. Il se trouve à proximité des commerces et des écoles. L'appartement à acheter à Istres se compose d'une belle entrée menant à une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, complétée par un salon convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau, qui peut également faire office de chambre pour un bébé. Ce logement est idéal pour une petite famille, mais constitue également une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le rapidement !Le prix de cet appartement à vendre à Istres est de 169 500 euros, charges vendeur. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 720 et 1 000 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence, numéro 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Gaelle LEMESLE vous présente un magnifique appartement à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce 3 pièces, entièrement refait à neuf, est situé à l'intérieur d'une charmante maison. Lumineux et accueillant, il se compose d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie spacieux. Vous trouverez une jolie chambre avec rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. La salle d'eau comprend une vasque et une grande douche, complétée par des toilettes séparées. L'appartement est équipé de chauffage électrique, de double vitrage et offre également une cave. Cet appartement à acheter à Istres mérite une visite rapide ! Prix 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548 euros et 742 euros, indexées sur 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé à salon de Provence (RSAC : 529 702 334) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 439011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gaelle LEMESLE vous propose un magnifique duplex de 96m2 avec une terrasse spacieuse de 50m2 offrant une vue imprenable sur l'étang de l'olivier. Cet appartement à acheter à Istres se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres équipées de dressings, dont une avec balcon. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche italienne, une vasque et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend avec une grande baie vitrée menant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un grand séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de 14m2 peut servir de chambre, de bureau ou agrandir l'espace cuisine. Ce bien jouit d'un grand potentiel, situé dans une résidence calme avec un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En option, vous pourrez acquérir un garage fermé en sous-sol. Ce bien est à visiter rapidement et sans vis-à-vis. Prix : 280 000 € charge vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 438157. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 1 400 euros.

Appartements T2, T3 et T4 à Istres Découvrez une résidence close et sécurisée à Istres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'accès aux halls d'entrée se fait par badge Vigik et vidéophone, garantissant un contrôle optimal des entrées. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcon ou terrasse selon les lots. Un parking est également disponible pour certains appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : « 13800_877 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Exclusivité LiberkeysÀ Trigance, l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres, découvrez cet appartement à vendre, un 3 pièces de 61 m² qui réunit toutes les qualités : luminosité, grand séjour, espace extérieur et stationnements. Un bien complet, idéal pour un achat appartement Istres ou pour investir.Agencement & prestations :- Séjour lumineux de plus de 27 m² avec accès à la terrasse- Terrasse pratique avec double accès- Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse- Deux chambres (10,1 m² et 9,6 m²) équipées de placards- Salle de bain fonctionnelle- WC séparés- Nombreux rangementsLes + qui font la différence :- Place de stationnement en sous-sol (box ouvert)- Place de parking extérieure- Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément- DPE B : confort thermique et économies d'énergieEmplacement stratégique :- Quartier Trigance, calme et recherché- À proximité de la base aérienne (fort potentiel locatif)- Écoles, commerces et services à proximité immédiate- Accès rapide aux axes principauxInformations complémentaires :- Taxe Foncière : 900€- Simulations d'aménagement suivies de photos réelles du bienCet appartement Istres à vendre est lumineux, fonctionnel et bien situé, avec extérieur et double stationnement : une opportunité rare sur le secteur.Intéressé par cet appartement à acheter à Istres ? Visitez-le en 3D sur le site Liberkeys ou contactez votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial RSAC Salon-de-Provence 790 648 562. Référence annonce : DOM29462. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier agréable d'Istres (13800), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, collèges, transports et commodités, dans un cadre de vie pratique et recherché.Son véritable atout est son jardin privatif d'environ 150 m² exposé plein Sud, comprenant une terrasse en bois et un espace en gazon synthétique, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de 2 balcons, d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un séchoir de 4 m².Cet appartement T3 de 66 m² entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse exposée Sud, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements.Pour un confort optimal, il est équipé de 3 climatisations.Un bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur!A découvrir rapidement! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine UBEDA, Tél. : 0649106406, E-mail : christine.ubeda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 843894494

Bien le moins consommateur d'énergie

204 900 €

3 703 €/m²

Appartement

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Istres (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée datant de 2012, cet appartement lumineux type 3, transformé en type 2, offre une surface de 55,34 m2 au 4e et dernier étage. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence moderne et calme dispose de 49 appartements, avec seulement deux logements par palier et est équipée d'un ascenseur. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 34,48 m2, comprenant l'entrée, le séjour et une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures menant à un balcon de 8,58 m2, parfait pour admirer la vue dégagée. La zone nuit comporte un couloir de 2,61 m2, une salle d'eau moderne de 4,61 m2, un WC indépendant de 1,83 m2, et une chambre de 11,81 m2 avec un doublage phonique pour un confort optimal. En option, un box double en enfilade de 28,93 m2 est proposé au premier sous-sol, au prix de 25 000 EUR, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, incluant l'entretien, l'eau chaude et froide, ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur cet achat appartement Istres, ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE, À vendre : beau 3 pièces idéalement situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Istres se trouve à quelques pas du centre-ville et bénéficie d'une surface totale au sol de 80 m². Lumineux et situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, comprenant 2 places de parking. Il comprend une belle entrée avec rangement et des toilettes. L'espace de vie, d'environ 34 m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. La partie nuit dessert deux grandes chambres équipées d'imposants dressings. Pour vous détendre, profitez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et vasque en pierre, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en état neuf et est toujours sous garantie décennale. Un balcon d'environ 8 m² vous permet de savourer des repas en plein air. Climatisation présente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter cet appartement à vendre à Istres, contactez-moi dès maintenant ! La copropriété est bien gérée. PRIX : 250 000 EUR charge vendeur. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prochainement à Istres, une nouvelle résidence composée d'appartements. Ville dynamique et authentique de Provence, Istres séduit par son art de vivre entre nature, patrimoine et vitalité urbaine. Nichée entre l’Étang de Berre et l’Étang de l’Olivier, elle offre un cadre de vie recherché. Proche des grands pôles d’emplois et bien connectée aux axes majeurs, la ville conjugue attractivité résidentielle et qualité de vie. Idéalement située au cœur du centre historique, cette nouvelle adresse prend place dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, services et équipements essentiels. Écoles, marchés et lieux culturels sont accessibles à pied(a), tout comme l’Étang de l’Olivier, à 2 minutes(a) seulement. Le bus à 800 m(c) et la gare SNCF à 4 min(b) facilitent les déplacements. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager aux ambiances méditerranéennes, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, aux plans lumineux et fonctionnels, s’ouvrent tous sur un balcon ou une loggia, prolongeant agréablement les espaces de vie. (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. (c) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Istres, situé dans un domaine clos et sécurisé, entouré d'une pinède offrant un cadre paisible et des vues dégagées sur la nature. À quelques minutes de cet appartement à acheter à Istres, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, commerces et infrastructures sportives et culturelles. Propriétaire d'un appartement neuf T4, vous profiterez d'un intérieur lumineux avec des finitions de qualité et d'une terrasse orientée au Sud, idéale pour profiter du soleil. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne. Cette construction respecte les dernières normes environnementales et assure une faible consommation énergétique. Des places de parking privatives et sécurisées sont également disponibles. En procédant à l'achat d'un appartement Istres, vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme comprend également des appartements T2 et T3. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA, votre spécialiste de l'immobilier neuf.

Meilleur rendement locatif

107 900 €

3 270 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Istres (13)

Istres Résidence Le Méjean, Grand studio avec une place de parking et une terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte sur le séjour et clim, salle d'eau, avec même locataire en place depuis 2016 jusqu'en 2028, peu de charge, petite résidence arborée à deux pas du stade nautique et des commodités. Idéal investissement locatif! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIE COMMUNE ET PARKING EAU FROIDE ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 604337 )

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 83 m² saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement à acheter à Istres offre de beaux volumes et une excellente lumière naturelle. Il comprend : un grand séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré, une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain double vasque et des WC séparés. Une cave complète ce bien, fournissant un espace de rangement appréciable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Istres.