Achat Appartement à Istres (13) avec terrasse : 110 annonces

IDÉAL INVESTISSEUR ! ! ! Votre agence l'Adresse Istres vous propose à proximité du centre ville d'Istres, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec beaux espaces verdoyants, cet appartement T3 qui offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aux occupants. Vendu avec cave et place de parking privative. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative sans vacance ni recherche de locataire. investisseur dans la pierre est une valeur sure et cela ne doit plus être simplement un rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence ORPI Istres vous présente un appartement à vendre situé à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, facilement accessibles à pied. Découvrez cet appartement de 76 m² aux volumes bien pensés et à la luminosité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.Le véritable atout de cet appartement Istres à vendre est sa magnifique terrasse de 50 m², dont une partie est couverte, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.La copropriété est bien entretenue et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.Une occasion rare sur le secteur, alliant confort, emplacement idéal et extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Istres, situé à proximité du centre-ville, offrant une vue dégagée depuis le dernier étage d'une résidence privée et sécurisée. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à Istres se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. La partie nuit comprend deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé, plus grand que la moyenne, en sous-sol, parfait pour le stockage en plus de votre véhicule. Pour plus d'informations, contactez-nous rapidement au 04 42 55 10 14. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618,00 et 838,00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Très beau T3 avec double garage 50m2 environ. Appartement situé dans une petite résidence fermée. Il se compose d'une jolie entrée avec dressing. Un espace de vie lumineux nous accueille composé d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement aménagée. Four, Réfrigérateur américain, Hotte et plaque. Plan de travail en pierre. Un agréable salon qui s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit nous disposons de deux belles chambres avec grand dressing. Une salle de douche et un toilette indépendant. Double vitrage Volets électriques. Climatisation reversible. Chauffe eau neuf . Terrasse de 12m2 environ. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 225000Eur charge vendeur DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470Eur et 710Eur indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Achat appartement Istres : Situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 76 m² (Loi Carrez) vous séduira par son ambiance calme, situé en impasse, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Vous découvrirez un bien rare qui combine les avantages d'un appartement et l'esprit d'une maison. Cette propriété fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots, sans syndic professionnel, donc sans charges de copropriété. Les volumes spacieux, la luminosité naturelle et les extérieurs généreux sont autant de caractéristiques qui rendent cet appartement à vendre très attractif. Votre nouveau cadre de vie extérieur inclut : - Un grand terrain en jouissance partagée, idéal pour les moments de convivialité - Un stationnement à l’avant pouvant accueillir au moins 2 véhicules par copropriétaire - Un jardin agréable - Deux terrasses à l'arrière - Une piscine - Une cuisine d'été - Un coin barbecue et un four à pizza - Un espace cellier - Une cave Cet ensemble est parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un espace lumineux et fonctionnel comprenant : - Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur - Deux chambres - Une salle de bains - Une WC séparé - Une buanderie L'agencement pratique permet de personnaliser l'appartement selon vos préférences. Le bien est présenté dans des conditions optimales, mettant en avant son potentiel. Emplacement idéal : - À proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide à la base aérienne - À quelques minutes de l'Étang de l'Olivier et du centre-ville - Accès facile aux axes routiers Les atouts : - Copropriété de seulement 2 lots - Pas de charges de copropriété - Extérieurs complets (piscine, cuisine d'été, four à pizza, etc.) - Stationnement simple - Bon potentiel de valorisation des extérieurs - Environnement calme - DPE en C Cet appartement à acheter à Istres est un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an, selon les prix des énergies moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Intéressé par ce bien ? Consultez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Moula Farzana, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22590. Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Gaelle LEMESLE vous propose un magnifique duplex de 96m2 avec une terrasse spacieuse de 50m2 offrant une vue imprenable sur l'étang de l'olivier. Cet appartement à acheter à Istres se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres équipées de dressings, dont une avec balcon. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche italienne, une vasque et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux vous attend avec une grande baie vitrée menant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un grand séjour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de 14m2 peut servir de chambre, de bureau ou agrandir l'espace cuisine. Ce bien jouit d'un grand potentiel, situé dans une résidence calme avec un bel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. En option, vous pourrez acquérir un garage fermé en sous-sol. Ce bien est à visiter rapidement et sans vis-à-vis. Prix : 280 000 € charge vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par email à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 438157. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 1 400 euros.

Exclusivité LiberkeysÀ Trigance, l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres, découvrez cet appartement à vendre, un 3 pièces de 61 m² qui réunit toutes les qualités : luminosité, grand séjour, espace extérieur et stationnements. Un bien complet, idéal pour un achat appartement Istres ou pour investir.Agencement & prestations :- Séjour lumineux de plus de 27 m² avec accès à la terrasse- Terrasse pratique avec double accès- Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse- Deux chambres (10,1 m² et 9,6 m²) équipées de placards- Salle de bain fonctionnelle- WC séparés- Nombreux rangementsLes + qui font la différence :- Place de stationnement en sous-sol (box ouvert)- Place de parking extérieure- Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément- DPE B : confort thermique et économies d'énergieEmplacement stratégique :- Quartier Trigance, calme et recherché- À proximité de la base aérienne (fort potentiel locatif)- Écoles, commerces et services à proximité immédiate- Accès rapide aux axes principauxInformations complémentaires :- Taxe Foncière : 900€- Simulations d'aménagement suivies de photos réelles du bienCet appartement Istres à vendre est lumineux, fonctionnel et bien situé, avec extérieur et double stationnement : une opportunité rare sur le secteur.Intéressé par cet appartement à acheter à Istres ? Visitez-le en 3D sur le site Liberkeys ou contactez votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial RSAC Salon-de-Provence 790 648 562. Référence annonce : DOM29462. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

4 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Istres (13)

Découvrez ce magnifique T3 récent, situé au cœur d'Istres (13800), offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Cet appartement rare, construit en 2015, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR. Lumineux et bien agencé, il comprend une généreuse pièce de vie s'ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Sa cuisine ouverte vous permettra de personnaliser votre espace culinaire selon vos envies. Deux chambres confortables avec placards équipent la partie nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Un stationnement privatif s'ajoute à ses nombreux atouts, facilitant vos déplacements. Le standing de la résidence, renforcé par un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous assure une quiétude absolue. Elle est idéalement située à proximité immédiate des espaces verts et de l'étang de l'Olivier, un lieu prisé pour ses promenades. Istres séduit par son dynamisme, sa situation stratégique et son environnement naturel exceptionnel autour de l'étang de Berre. La ville, bien desservie par les routes et les transports, rejoint facilement Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille. Vous y trouverez un large éventail d'écoles, de commerces et de services culturels et sportifs, tout en bénéficiant de vastes espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 1/4 - Stationnement : 1 emplacement privé - Charges de copropriété : 115 €/mois - Taxe foncière : 1 298 € - DPE : A (37) - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 57 m2, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Istres comprend : une entrée, un salon séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une de presque 13 m2. Vous profiterez d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La terrasse de 10 m2 est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse. Aucun travaux n'est à prévoir, et toutes les commodités (centre-ville, collège, etc.) sont à proximité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Carole Perczak au 0687863271. Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots avec des charges annuelles de 1920 euros. DPE réalisé le 8/01/2026 et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Orpi Istres vous propose ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine IXINA entièrement équipée, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² avec placards, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. Un garage avec double stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7336

À la recherche d'un appartement confortable et sécurisé à Istres ? Découvrez notre nouvelle résidence, proposant des appartements T2, T3 et T4 à partir de 208 000 €. Pensée pour votre bien-être, elle allie sécurité, confort et qualité de vie. Chaque logement est équipé d'un détecteur de fumée à cellule optique. L'accès aux halls d'entrée se fait via badge Vigik et vidéophone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, et d'un parking disponible pour certains logements. Un cadre idéal pour vivre ou investir ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Vous loger dans le neuf - Étang de Berre Référence du programme : « 13800_878 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Istres Découvrez une résidence close et sécurisée à Istres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'accès aux halls d'entrée se fait par badge Vigik et vidéophone, garantissant un contrôle optimal des entrées. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcon ou terrasse selon les lots. Un parking est également disponible pour certains appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : « 13800_877 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

107 900 €

3 270 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Istres (13)

Istres Résidence Le Méjean, Grand studio avec une place de parking et une terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte sur le séjour et clim, salle d'eau, avec même locataire en place depuis 2016 jusqu'en 2028, peu de charge, petite résidence arborée à deux pas du stade nautique et des commodités. Idéal investissement locatif! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIE COMMUNE ET PARKING EAU FROIDE ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 604337 )

À seulement 200 mètres du centre-ville d'Istres, le Cabinet Cerille est heureux de vous proposer cet appartement T3 d'exception, situé dans une toute nouvelle résidence. Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Spacieux : Avec plus de 24,5m², le salon offre un espace généreux pour la détente et les réceptions, prolongé par une charmante terrasse de 10m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Chambres Confortables : Cet appartement à vendre à Istres dispose de deux chambres douillettes - l'une de 12,35m² avec un accès facile à la salle de bain de 7m² et WC séparés, et la deuxième chambre de 10,35m², offrant une vue agréable sur le salon et la terrasse. Confort de Stationnement : Deux places de parking extérieures sont incluses avec l'appartement, vous garantissant un stationnement sans souci pour vous et vos invités. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cet appartement à acheter à Istres grâce à notre option de visite virtuelle, qui vous permet de découvrir chaque coin de ce bien d'exception depuis le confort de chez vous. Contactez le Cabinet Cerille : Pour en savoir plus sur cette résidence et explorer d'autres unités disponibles, n'hésitez pas à joindre le Cabinet Cerille au 04 23 16 60 80. Ne laissez pas passer cette opportunité d'améliorer votre quotidien à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec le Cabinet Cerille - Votre Partenaire en Excellence Immobilière !

À vendre, appartement T3 de 57 m² avec jardin et terrasse à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez d'un spacieux séjour de 30 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, constituent un véritable refuge. À l’extérieur, deux terrasses totalisant 25 m² sont parfaites pour se détendre, avec une magnifique vue sur un jardin privatif de 75 m², un véritable espace de verdure pour vos moments de loisir. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, et deux places de stationnement extérieures ajoutent à la praticité de cet appartement à acheter à Istres. Vous bénéficierez également de la proximité de commodités telles que des écoles, supermarchés et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Istres qui mêle charme ancien et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite !

À la recherche d'un appartement confortable et sécurisé à Istres ? Découvrez notre nouvelle résidence, proposant des appartements T2, T3 et T4 à partir de 208 000 €. Pensée pour votre bien-être, elle allie sécurité, confort et qualité de vie. Chaque logement est équipé d'un détecteur de fumée à cellule optique. L'accès aux halls d'entrée se fait via badge Vigik et vidéophone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots, et d'un parking disponible pour certains logements. Un cadre idéal pour vivre ou investir ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Vous loger dans le neuf - Étang de Berre Référence du programme : « 13800_878 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Istres Découvrez une résidence close et sécurisée à Istres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'accès aux halls d'entrée se fait par badge Vigik et vidéophone, garantissant un contrôle optimal des entrées. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcon ou terrasse selon les lots. Un parking est également disponible pour certains appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : « 13800_877 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cet appartement T3 d'exception à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposé par votre agence Orpi Istres. Situé dans une résidence de standing construite il y a un an, cet appartement répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de grande qualité.L'entrée de l'appartement vous invite dans un vaste séjour lumineux de 38 m², véritable pièce maîtresse, s'ouvrant sur une généreuse terrasse de 17 m². Cet espace extérieur offre une vue dégagée sur la mairie et la pinède, le tout dans un environnement paisible.L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, agrémentées d'un grand dressing pour un confort de rangement optimal. L'appartement inclut également un WC indépendant et deux celliers, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien.Bénéficiant de matériaux contemporains et de finitions soignées, ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les charges sont faibles, contribuant à rendre ce logement à acheter à Istres à la fois agréable et pratique.En prime, vous profiterez d'un garage en sous-sol équipé d'une borne pour véhicule électrique, un atout indéniable.Ce appartement à vendre à Istres est un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Istres (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE, un appartement à acheter à Istres, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement placé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur et toujours sous garantie décennale. Ce beau 3 pièces se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson et hotte) avec espace pour intégrer un lave-vaisselle et un réfrigérateur - Un salon lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 20 m² - Un couloir distribuant deux chambres avec dressings - Une salle de bain spacieuse avec 2 vasques et baignoire - Logement équipé de radiants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ce bien est également vendu avec 2 places de stationnement, dont une boxable en sous-sol. La terrasse d'environ 20 m² est un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À VISITER RAPIDEMENT. PRIX : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 434448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau à l'italienne avec wc suspendu. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, le bien est en parfait état. Proche du centre-ville et du lycée Coutarel, il bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, place de parking, double vitrage, volets roulants, climatisation, fibre optique et un sol moderne. La copropriété se compose de 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Istres. Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 602974)

Appartements T3 à Istres : L'espace et le confort à votre portée Envie de plus d'espace pour vivre en toute sérénité ? Nos appartements T3 à Istres sont conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, dans une ville où nature et modernité se rencontrent. Parfaitement adaptés aux familles, aux couples ou aux personnes en télétravail, ces logements allient fonctionnalité et élégance. Situés à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, ils bénéficient d'un emplacement stratégique. Vous pourrez également rejoindre facilement Marseille ou Aix-en-Provence grâce à l'autoroute A55. Chaque appartement est équipé pour simplifier votre quotidien, avec un stationnement privé et des espaces dédiés aux vélos. Profitez également d'agréables extérieurs, comme des balcons ou terrasses, parfaits pour se détendre, et d'un accès immédiat à des espaces verts. Avec des pièces spacieuses, une luminosité optimale et des finitions modernes, ces appartements T3 sont l'alliance parfaite entre confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir votre futur logement à Istres ! Référence du programme : 13800_851 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Istres Découvrez une résidence close et sécurisée à Istres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'accès aux halls d'entrée se fait par badge Vigik et vidéophone, garantissant un contrôle optimal des entrées. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcon ou terrasse selon les lots. Un parking est également disponible pour certains appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : « 13800_877 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement à vendre dans un quartier recherché. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une superficie de 70 m², se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Proposé en exclusivité par EffiCity, cet appartement comprend une grande terrasse et une place de parking, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une opportunité à saisir pour un achat appartement à Istres. Vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un salon lumineux et une cuisine moderne équipée. Les deux chambres garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bains pratique. Les larges baies vitrées donnent accès à la terrasse de 10,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 230 000€ (honoraires d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.35.02.13.99.

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

iad France - Ghislaine Nace vous propose: ISTRES, proche centre ville, Résidence LES TERRASSES DE CRAPONNE (Avenue de Craponne) Appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial de 4 pièces avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26 m² donnant sur une belle terrasse de 13 m², 3 chambres (12 m², 10 m² et 9 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc. Ce bien est équipé d'un chauffe-eau, de radiateurs électriques. Pour compléter ce bien : une place de parking extérieure privative et un garage de 22 m² avec porte automatique et électricité. A découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.02€ par mois (soit 1164.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements T2 à Istres : Le confort moderne dans un cadre idéal Découvrez nos appartements T2, parfaitement conçus pour répondre aux besoins variés d'un public recherchant confort et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou à la recherche d'un pied-à-terre, ces logements offrent une qualité de vie exceptionnelle. Profitez des atouts suivants : Un cadre pratique et bien desservi : Proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun pour un quotidien facilité. Accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix. Des équipements pensés pour votre confort : Parking privé pour un stationnement en toute sérénité. Local à vélos pour une mobilité pratique et écologique. Espaces extérieurs agréables : Balcons et terrasses, idéaux pour profiter du climat ensoleillé d'Istres. Parcs et espaces verts à deux pas pour vos moments de détente. Avec leur configuration fonctionnelle et lumineuse, nos T2 s'adaptent à tous les styles de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements modernes et bien situés ! Référence du programme : 13800_850 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2, T3 et T4 à Istres Découvrez une résidence close et sécurisée à Istres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'accès aux halls d'entrée se fait par badge Vigik et vidéophone, garantissant un contrôle optimal des entrées. Profitez d'espaces extérieurs agréables : balcon ou terrasse selon les lots. Un parking est également disponible pour certains appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence du programme : « 13800_877 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements T2 à Istres : Le confort moderne dans un cadre idéal Découvrez nos appartements T2, parfaitement conçus pour répondre aux besoins variés d'un public recherchant confort et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou à la recherche d'un pied-à-terre, ces logements offrent une qualité de vie exceptionnelle. Profitez des atouts suivants : Un cadre pratique et bien desservi : Proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun pour un quotidien facilité. Accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix. Des équipements pensés pour votre confort : Parking privé pour un stationnement en toute sérénité. Local à vélos pour une mobilité pratique et écologique. Espaces extérieurs agréables : Balcons et terrasses, idéaux pour profiter du climat ensoleillé d'Istres. Parcs et espaces verts à deux pas pour vos moments de détente. Avec leur configuration fonctionnelle et lumineuse, nos T2 s'adaptent à tous les styles de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements modernes et bien situés ! Référence du programme : 13800_850 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivté : Ce bel appartement de type 3 de 58 m², situé au deuxième étage sur cinq d'une résidence récente et sécurisée à Istres. Un bien en très bon état, fonctionnel et lumineux, pouvant aussi bien convenir à un couple de primo-accédants, une personne seule, qu'à un investissement locatif. Il se compose comme suit : En passant la porte, nous découvrons une pièce de vie agréable de 26 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cette dernière est volontairement non équipée, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. L'exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée, avec une vue dégagée sur une rue calme. L'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi que les sanitaires.L'ensemble est en très bon état, avec des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. La résidence dispose d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils. Une place de stationnement en sous-sol complète l'appartement, un vrai confort au quotidien. Le logement est équipé de la fibre optique, le chauffage est électrique.Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A, tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre. La copropriété est saine, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie rassurant et agréable. Un appartement polyvalent, bien situé et facile à vivre, idéal pour s'installer ou investir sereinement à Istres L'appartement est proposé au prix de 160.000€ net vendeur. La commission de l'agence s'élève à 7.500€ et est à charge des acquéreurs, soit 167.500€ prix frais d'agence inclus. Consommation électrique : 60 kWEP/m²/an Classe A Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 410€ à 600€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°164 Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 1310 2022 000 000 085 RCP 150179467

Prix au m² le plus bas

276 900 €

2 742 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Istres (13)

Grand appartement standing T4/5 comprenant une terrasse vue parc, une cave et une place de parking. Grand séjour lumineux au calme, cuisine avec verrière et buanderie, dv pvc et volets électriques, 3 chambres dont une double, nombreux rangements, salle de bain + salle d'eau, visiophone, négociable. Résidence l'Etoile à Istres centre! Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PC et ENTRETIEN CHAUDIERE UNE FOIS/AN) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601649 )