Achat Appartement à Istres (13) à rénover / avec travaux : 25 annonces

IDÉAL INVESTISSEUR ! ! ! Votre agence l'Adresse Istres vous propose à proximité du centre ville d'Istres, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec beaux espaces verdoyants, cet appartement T3 qui offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Fonctionnel et très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable aux occupants. Vendu avec cave et place de parking privative. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'une rentabilité locative sans vacance ni recherche de locataire. investisseur dans la pierre est une valeur sure et cela ne doit plus être simplement un rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence ORPI Istres vous présente un appartement à vendre situé à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, facilement accessibles à pied. Découvrez cet appartement de 76 m² aux volumes bien pensés et à la luminosité exceptionnelle.Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.Le véritable atout de cet appartement Istres à vendre est sa magnifique terrasse de 50 m², dont une partie est couverte, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.La copropriété est bien entretenue et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.Une occasion rare sur le secteur, alliant confort, emplacement idéal et extérieur exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Salon de Provence, dans le quartier des Aires de la Dime, découvrez cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre. Situé dans une petite résidence moderne de cinquante lots, cet appartement de type T3 de 63m² dispose d'une terrasse de 12m². Un stationnement est disponible en supplément.L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², deux agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements.Les prestations incluent du carrelage en grès cérame, des volets roulants électriques, et une résidence sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter SALON DE PROVENCE est de 239 000€, avec la possibilité d'obtenir deux places de stationnement pour un total de 261 500€ tout inclus. La livraison est prévue dans 24 mois.Pour toute information complémentaire, contactez GIBIN Baptiste au 07 62 17 01 53.L’appartement respecte les normes BBC avec des isolations thermiques et acoustiques renforcées. Un stationnement en sous-sol est également prévu.Bénéficiez des avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et respectant la norme RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + de Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

NOUVEAUTÉ A LA VENTE MARTIGUES JONQUIÈRES En plein coeur du centre-ville de Martigues Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 70 m², situé au 2? étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable le canal Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 70 euros.

SALON-DE-PROVENCE – BEL AIR T3 en rez-de-jardin avec près de 80 m² d'extérieur Rare à la vente : dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située dans le quartier de Bel Air à Salon-de-Provence, découvrez ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin exposé Ouest, offrant terrasse et jardin privatif pour près de 80 m² d'extérieur, un véritable confort de vie entre appartement et petite maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement d'environ 6 m². Depuis cette entrée, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m² avec placard, exposée Est. Dans le prolongement, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. L'espace extérieur constitue le véritable atout du bien : • Terrasse de 22 m² • Jardin privatif de 57 m² Soit près de 80 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et la sensation de profiter d'une petite maison avec jardin. Une élégante pergola en fer forgé apporte beaucoup de charme à la terrasse, tandis que deux grands arbres offrent une ombre naturelle appréciable et préservent l'intimité. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouvent : • une buanderie de 1,7 m² • une seconde chambre d'environ 11 m² exposée ouest, avec accès direct à la terrasse • une salle d'eau de 5,33 m² avec WC Les + du bien : • Résidence sécurisée • Accès PMR • Deux places de stationnement privatives • Dalle béton dans le jardin permettant l'installation d'un cabanon pour davantage de rangement À découvrir sans tarder. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Nombre de lots d'habitation : 33 • Petite copropriété à taille humaine composée de 5 bâtiments seulement, élevés d'un rez-de-chaussée et d'un à deux niveaux maximum Charges de copropriété : • Provision mensuelle 2026 : 130,84 € • Fonds travaux : 4,99 € / mois Historique des charges courantes annuelles : • 2024 – 2025 : 920,47 € • 2023 – 2024 : 745,89 € Référence agence : 7313

À vendre, cet appartement à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, est un studio lumineux de 21 m², entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Décoré avec soin, il offre un espace agréable et fonctionnel, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, il est adapté tant pour une location saisonnière que pour une location à l'année. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu immédiat. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 à l'agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS, située à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC : 888 389 8314. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 500 €/an. Aucun recours n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 753.00 et 1019.00 €. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

GAELLE LEMESLE VOUS PRÉSENTE ce T3 à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une belle surface et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon lumineux donnant sur un balcon. La salle d'eau et les toilettes sont également présentes. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur, mais le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places dans la résidence. Le prix de cet appartement à acheter à Martigues est de 155 000 euros, charges vendeur. DPE : F, GES : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2550 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Martigues, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comporte 100 lots, avec des charges annuelles de 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orzy immobilier vous propose en exclusivité se T1 de 39 m² en centre ville de Saint-Chamas au 3éme et dernier étage avec vue sur l'étang. Il se compose d'une entrée de 1.80 m², une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi une mezzanine, une salle de bain de 5,40 m², un WC indépendant et un grenier de 7 m² accessible directement par l'appartement. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 350 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 184 kWhEF/m².an Emissions GES : 13 kg CO?/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

À vendre : appartement lumineux à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un quartier recherché, ce bien dispose de 3 pièces et 2 chambres pour une surface de 57 m². Son exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, créant un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. L'immeuble, dont l'état général est bon, se trouve au 1er étage. Sa situation géographique est avantageuse, avec des transports en commun à proximité, y compris des lignes de bus, ainsi que des accès rapides aux autoroutes. Vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la gare SNCF, et tous les commerces nécessaires sont à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Salon-de-Provence, construit entre 1850 et 1919, offre un séjour convivial de 17 m² et présente de belles possibilités d'aménagement, lui permettant de devenir un cocon douillet à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Salon-de-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Jonquières, Clémence et Victoire vous propose un appartement au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 33 lots d'habitation. Cet appartement se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur l'étang de Berre et la Sainte-Victoire, une cuisine indépendante avec espace cellier, ainsi qu'un espace nuit bénéficiant de deux chambres et une salle de bains. Vendu avec une cave. Référence agence : 109

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Fos-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 49 m², déjà aménagé en Love Room et optimisé pour une rentabilité immédiate. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'un jacuzzi privatif, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien offre un potentiel locatif très attractif avec une rentabilité de 17 %. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des parkings, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location courte durée, y compris pour des séjours romantiques et des week-ends à thème. Aucun travaux à prévoir, tout a été conçu pour maximiser le confort et l'attrait de ce bien. Vous pourrez également développer des packages pour des anniversaires ou autres surprises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06.18.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1116.00 et 1510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs, 20 rue Léonard Combes 13500 Martigues.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

2 236 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,1 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Istres (13)

En exclusivité ! Appartement à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein cœur de Miramas, proche de toutes commodités, cet appartement de Type 3 de 58 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 15 m² avec accès à une loggia attenante, d'une cuisine indépendante avec accès au séchoir, de 2 chambres de plus de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir. Appartement lumineux et fonctionnel, à proximité de tous commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contactez votre conseillère LAETITIA au 07.65.71.47.56.