Achat Appartement avec ascenseur à L estaque (13016) : 2 855 annonces

Prix au m² le plus bas

176 600 €

5 046 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

L estaque (13)

En exclusivité, découvrez ce joli T2 de 35m2 optimisés ! Situé à proximité du charmant port de pêche de l'Estaque, dans un immeuble sécurisé récent de 2015, (classe énergie C), cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et sa situation entre mer et collines (plage de Corbières et plage de la Batterie). Un environnement très agréable proche du noyau villageois typiquement marseillais avec ses commerces, proche également des transports. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 20m2 avec son coin cuisine équipée, d'une grande salle d'eau, d'une chambre et d'un coin dressing. Dans le séjour, une baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 14,30m2, exposée Sud-Est, avec vue dégagée et sans vis à vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé au sous-sol de l'immeuble, un box fermé de 13,40m2 complète ce bien. L'appartement est au 2eme étage sur 3 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, entrée immeuble et garage sécurisées. A quelques mètres de la résidence, vous pourrez profiter d'un terrain de boules ombragé, ainsi que de plusieurs centres de sports nautique à proximité. Les atouts : Secteur recherché Environnement très calme Proximité commerces, transports Proximité plages Terrasse de 14m2 sans vis à vis Belle luminosité Accès PMR/ascenseur Box voiture Local vélos/motos fermé Résidence sécurisée DPE C Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! Idéal premier achat ou investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude/froide Entretient copropriété) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.944437

Appartement à vendre à Marseille 5ème - Situé dans le secteur très recherché de La Conception, cet appartement présente un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la Faculté de Médecine, les centres hospitaliers, les commerces et les transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de caractère, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante et des WC indépendants. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal et une luminosité généreuse tout au long de la journée. Actuellement loué en location non meublée à 600 € hors charges (+ 30 € de provisions sur charges) jusqu'en avril 2024, ce bien vous assure une rentabilité brute de 7,63 %, tout en représentant un investissement patrimonial attractif dans un secteur dynamique et prisé. Idéal pour un achat appartement Marseille 5ème. Bien en copropriété, charges annuelles prévisionnelles : 898 €. Taxe foncière : 515 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

### SOUS COMPROMIS ### Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 € Taxe foncière : 1867 € Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

C'est sur le secteur central et recherché de Baille, à proximité immédiate des commodités et des transports, que le Café de l'immo vous présente ce superbe appartement T4 de 75 m2 (loi carrez), dotée d'une lumineuse terrasse au calme, le tout dans une résidence récente de très bon standing ! Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa belle pièce à vivre ensoleillée, son exposition sud/sud-est et sa vue dégagée. Le côté nuit est composé de 3 chambres, dont l'une complètement indépendante, ce qui rend ce bien parfaitement adapté à une configuration familiale. 2 salles d'eau et 2 wc viennent compléter les prestations de cet appartement fonctionnel et clés en main, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A noter qu'une place de parking sécurisée est proposée à la vente en sus de l'appartement, ce qui constitue un véritable atout sur ce secteur. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial en centre-ville, disposant d'une terrasse au calme et ensoleillée, le tout à proximité de nombreuses commodités ? Alors ne cherchez plus et contactez-nous pour le découvrir ! Charges : 130EUR/mois Taxe foncière : 1967EUR

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 5km de L estaque (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

À vendre appartement T3 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage de la résidence de services seniors Les Hespérides du Prado, cet appartement de 68m2 habitables offre une vue dégagée et dispose de deux terrasses privatives. L'intérieur, soigneusement rénové, propose des prestations de standing. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La domotique et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Une cave privative et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété et de services mensuelles s'élèvent à 1650 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 324 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,76 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de L estaque (13)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Rose

À 7km de L estaque (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 3 dans la Résidence La Sauvagine, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, proche du métro La Rose. Cet appartement à acheter MARSEILLE d'environ 63m² se trouve à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement MARSEILLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 557 lots, dont 409 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur du prestigieux Carré d'Or dans le 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence combine raffinement et design architectural de qualité. La copropriété sécurisée offre un service de conciergerie et des logements connectés avec des prestations haut de gamme. Profitez d'équipements tels qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport entièrement équipée. Cet appartement de 5 pièces, situé au 3e étage, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites, toutes bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un double garage complète ce bien rare. Proche du parc Bagatelle et du lycée De Provence, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84 pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. R.S.A.C: 915 093 157 2,100,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC à la charge de l’acquéreur.

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 est une opportunité rare pour un achat appartement Marseille. La résidence La Cadenelle offre un cadre de vie paisible avec un parc arboré et des allées tranquilles, tout en étant proche de la ville. À l'entrée, la lumière abonde. Le séjour spacieux de 50 m2, agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la verdure du parc et la mer. Cet appartement Marseille à vendre dégage une atmosphère calme, presque en retrait du tumulte urbain.La salle à manger, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement être transformée en une troisième chambre, sans compromettre l'harmonie de l'espace. La cuisine indépendante est à la fois claire et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence se distingue par ses services de qualité, incluant des piscines, des courts de tennis, des restaurants, une supérette, un salon de beauté, un mini-bus privé et un service de sécurité présent en continu. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien, et un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec un box fermé optionnel. Cet appartement, lumineux et ouvert sur la mer et la nature, promet un cadre de vie confortable et serein au sein d'une adresse prisée du 8e arrondissement. Taxe foncière : 3 627 EUR / an Charges : 314,84 EUR / mois

Exclusivité : Situé dans une résidence de standing, cet appartement Marseille 8ème à vendre offre des prestations soignées. Il se compose de confortables pièces de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, dont une spacieuse master de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une terrasse généreuse de plus de 55 m². Il est également possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots : 202. Pour toute demande d'achat appartement Marseille 8ème, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Barnes Immobilier vous présente, dans la très recherchée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement d’environ 144 m² à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en étage élevé, ce bien traversant offre une superbe vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d’environ 50 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un panorama agréable. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement avec dressing, deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la végétation, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche) et deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Cette résidence, nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, est emblématique à Marseille. Elle propose un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, navette privée et service de gardiennage 24h/24, offrant un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété avec 611 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€.

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement agréable à vivre, bien agencé et prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, qui répond à de nombreux critères essentiels, se découvre avec plaisir. Situé dans un secteur pratique et prisé d'Aubagne, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel. Les espaces sont clairement définis, favorisant une circulation fluide tout en séparant les pièces de vie des espaces plus tranquilles. La pièce principale offre un volume confortable, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien agréable. La cuisine, fonctionnelle, peut être facilement personnalisée selon vos goûts. Les trois chambres, bien proportionnées, conviennent tant à une famille qu'à un projet de télétravail ou d'investissement locatif. Cet appartement à acheter à Aubagne sera parfait pour : un premier achat, un couple, une famille, ou un investisseur en quête d'un bien sain et bien situé. Points forts : belle luminosité, agencement fonctionnel, environnement recherché et aucune rénovation à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite, un appartement comme celui-ci ne se révèle réellement qu’une fois sur place.

Logements durables et TVA réduite : un nouvel art de vivre à Marseille Ici, chaque mètre carré a du sens. Dans ce nouveau programme implanté au sein d'un écoquartier en plein renouveau, vous profitez d'un logement performant, économe et durable, avec en prime une TVA réduite à 5,5 %. Du T2 au T5, les appartements offrent : - Terrasses ou balcons pour vivre dedans-dehors - Parkings privatifs et locaux à vélos pour un quotidien fluide - Ascenseur, norme RE 2020, confort thermique et économies d'énergie Un choix aussi logique qu'écologique, à Marseille, à deux pas des commodités et des grands axes. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Marseille Référence du programme : « 13015_887_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement familial d'exception Immeuble bourgeois Marseille 6e Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et de l'ensemble des transports. Installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant en double exposition développe une surface généreuse de 185 m2 Loi Carrez. Il séduit dès l'entrée par le cachet de l'ancien : tommettes d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes rares et atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception, lumineux et élégants, se composent d'un salon / salle à manger de 60 m2, idéal pour recevoir, et d'une cuisine indépendante de 18,50 m2, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, offre un cadre de vie calme et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Il comprend trois chambres, dont deux vastes chambres de plus de 23 m2, toutes au calme absolu sur jardin intérieur, avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. En annexes, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne de 7,84 m2 située au dernier étage, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement central, prestations de caractère et volumes familiaux, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nous restons à votre dispostion pour l'organisation des visites. Informations complémentaires : . Chauffage par chaudière électrique Eau chaude par cumulus o Syndic : Cabinet Laugier o Charges mensuelles : 195 EUR o Taxe foncière : 3 469 EUR

Le cabinet Laugier-Fine a le plaisir de vous présenter ce bien de 73.93 m2, exopsé Sud/Est au 2ème étage d'un immeuble style art déco en trés bon état avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du quartier le plus prisé du 5ème arrondissement secteur CAMAS, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles et les transports en commun sont facilement accessibles situé à deux pas du logement, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans toute la ville. Ce bien de type 3 d'une belle surface comprend une grande entrée avec de nombreux placards qui dessere sur la rue jaubert au Sud, une cuisine rénovée meublée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards dont une donnant accès au balcon exposé Est/sud, une salle de bain, un wc séparéb et une cave en sous-sol viendra complété ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage dans l'ensemble du logement sauf dans une chambre ou vous trouverez 2 portefenêtres avec isolation phonique renforcée, le système de chauffage est électrique par des radiateurs à accumalation avec briques réfractaires, et le système d'eau chaude est électrique individuel par cumulus. Taxe foncière 1400 EUR. les charges trimestrielles sont de 310 EUR