Achat Appartement en rez-de-jardin à L estaque (13016) : 684 annonces

Coup de cœur du secteur

119 000 €

992 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²

L estaque (13)

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 83 Boulevard roger chieusse 13016 L ESTAQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 16èmeVENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 119 000 €83, Bd ROGER CHIEUSSEQUARTIER 'L'ESTAQUE PLAGE', PROCHE DU PORT DE L'ESTAQUE, SUR UN TERRAIN DE 246 M2, MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M2 + DÉPENDANCE DE 22 M2 + TERRASSES ET JARDIN.MAISON À RÉHABILITER DANS SA TOTALITÉ, ACCÈS AU JARDIN SANS VIS A VIS AVEC DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PRINCIPALES ET TOIT TERRASSE AVEC VUE MER.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT MELINA 07 63 87 50 40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00Contact : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 12:00 au 28/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : 87760578200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bd Lord Duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec JARDINS, T1/2 de 55m2, au CALME absolu, SANS VIS A VIS et VUE verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ENSOLEILLE, à cloisonner ou garder 'open space', selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté, la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou/et la chambre séparée... Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or!: transports en commun, écoles, commerces, restaurants...à proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le PARC de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville! Rare!

Idéalement situé boulevard de la Glacière, dans un secteur calme et recherché du 14ᵉ arrondissement de Marseille, ce T3 de 63 m² au 7ᵉ étage sur 9 vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le logement. Le séjour, bien proportionné (18 m²), donne accès à un balcon (6 m²) avec vue dégagée - un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours marseillais. La cuisine (7 m²), séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et optimisé. Les deux chambres sont bien dimensionnées (11,66 m² et 11,48 m²) et permettent une organisation familiale ou mixte (chambre + bureau). La salle d'eau avec bidet et le WC séparé complètent parfaitement cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le tout vendu libre d'occupation, sans travaux, dans une résidence semi-récente dotée d'un ascenseur, d'un gardien, d'une cave et d'un double Box - des prestations qui font toute la différence au quotidien. LES ATOUTS DU BIEN : 7ᵉ étage sur 9 - vue dégagée, pas de vis-à-vis Balcon ensoleillé Salle d'eau spacieuse Double Box inclus (stationnement sans contrainte) Cave pour un rangement supplémentaire Ascenseur - accès facile à tous les étages Gardien sur place sécurité et tranquillité Résidence semi récente - charges maîtrisées Libre immédiatement - pas d'attente, pas de locataire LE QUARTIER - CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR Le boulevard de la Glacière se situe dans le 14ᵉ arrondissement, un secteur en plein développement, apprécié pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie. À deux pas, vous retrouvez : Transports : accès rapide au métro Bougainville (ligne 2) et plusieurs lignes de bus RTM reliant le centre-ville et le Vieux-Port en moins de 15 minutes Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies à proximité immédiate Écoles : secteur bien desservi en établissements scolaires de la maternelle au lycée Cadre de vie : quartier calme, à l'écart des axes très passants, idéal pour les familles et les primo-accédants Bien présenté par votre administrateur de biens spécialiste des 13ᵉ et 14ᵉ arrondissements - plus de 8 ans d'expérience à votre service. Contactez nous pour organiser une visite, nous répondons sous 24h. Référence agence : 3234

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Conception et de Baille, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement très prisé. À deux pas des commodités, commerces, transports et hôpitaux, cet appartement Marseille 5ème à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger qui accède à une agréable terrasse de 37 m², d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Traversant, exposé Ouest-Est, ce bien lumineux offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.En bon état et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant à acheter un appartement à Marseille 5ème en vue d'une résidence principale à moyen terme. Actuellement, il est loué en location non meublée avec un loyer de 913,49 € hors charges et des provisions sur charges de 154 €, assurant une rentabilité brute de 4,26%. Ce bien, situé dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, constitue un placement patrimonial solide.L'appartement est vendu avec une cave et fait partie d'une copropriété dont le nombre de lots est non communiqué. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 468 €, incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de L estaque (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement T3 avec jardin de 180 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. A voir absolument. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 371 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à acheter Marseille, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado et du Parc Borély. Cette offre exceptionnelle se trouve dans le quartier recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8e arrondissement des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le secteur résidentiel séduit par son ambiance paisible, son esprit village et son accès direct à la Méditerranée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette résidence est un cadre de vie privilégié très recherché par les Marseillais. La résidence, conforme aux normes RT 2012, propose une architecture contemporaine et élégante, signée Desi.D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées et les garde-corps minimalistes créent une harmonie moderne. Certaines typologies offrent même une vue splendide sur la mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil. Entourée d'un jardin commun méditerranéen, la résidence est un véritable écrin de nature. Ce jardin abrite une sélection de végétaux typiques de la région, tels que des oliviers, des lavandes et des arbres de Judée. Pour les logements en rez-de-chaussée, des jardins privatifs auront été aménagés, ainsi que des terrasses généreuses ou des rooftops. Les qualités de ce bien incluent des prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et un carrelage de 60x60. La résidence est sécurisée et comprend un accès Intratone, des halls décorés par un architecte, des locaux à vélos, ainsi que des stationnements en sous-sol. Pour les transports, la ligne de bus 44 est à seulement 270 mètres, et le métro Rond-Point du Prado est accessible en 13 minutes en bus. L'autoroute A50 est à 5 km, le Vieux-Port à 6,7 km et l'aéroport Marseille-Provence à 31,4 km.DPE en cours. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 13010-BEL APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre, appartements 2 a 5 pièces dans un cadre d'exception au coeur du 10 ème arrondissement, en lisière du 9ème. Cette résidence se distingue par son environnement unique, un espace boisé composé d'arbres centenaires, offrant un cadre végétal rare en centre-ville. Pensée pour s'adapter à tous les besoins, elle propose des espaces d'activités variés : un parcours de santé pour les amateurs de sport, des aires de jeux pour les enfants et des zones de détente pour profiter du calme et de la sérénité à l'ombre des arbres, le tout directement accessible au pied de chez vous Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient de multiples orientations et disposent, selon les lots, de terrasses privatives, de jardins ou même de toits pour profiter un maximum de l'extérieur REF: 9660CO12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 460 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de L estaque (13)

Découvrez sans tarder cet appartement T3 d'environ 63m² à vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception offre la possibilité d'acquérir deux stationnements en option et bénéficie d'une terrasse de 15m², le tout dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage de la résidence Harmonie datant de 2015, vous pourrez profiter d'un agréable espace vert comprenant des bancs, une table et une piscine. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 20m², d'une salle de douche, d'un toilette séparé et de deux belles chambres de 13m² avec placard et 10m². À l'extérieur, la terrasse de 15m² vous attend pour savourer des moments de détente. Les espaces verts et la piscine sont également accessibles. Deux stationnements en sous-sol sont disponibles pour 15 000€. La taxe foncière s'élève à 1711€, tandis que les charges de copropriété, incluant l'eau chaude, sont d'environ 160€/mois. DPE : A, GES : A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 2025001. Prix : 155 000€ FAI charges vendeurs.

À vendre, appartement T4 à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing, ce rez-de-jardin de 95 m2 bénéficie d'une vaste terrasse de 123 m2 et d'un jardin de 300 m2. Vous serez séduit par son hall d'entrée, sa confortable réception, sa cuisine indépendante, ainsi que ses 3 chambres et deux salles de bains. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une triple exposition dans un calme absolu. Il est également possible d'acheter un box à un prix supplémentaire. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème, alliant confort et qualité de vie.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cette charmante maison de 73 m2 située dans le quartier prisé de La Valentine, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie au sein d'une petite copropriété de 6 maisons, cette propriété entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises. Le niveau principal se compose d'un espace de vie chaleureux, incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte contemporaine, parfaits pour recevoir. Une cour intime complète cet espace, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend :- Une suite parentale avec salle d'eau,- Une seconde chambre lumineuse,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie/rangement fonctionnel, qui mène à un agréable jardin, offrant un véritable coin de détente pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien incluent : exposition plein Sud, rénovation complète sans travaux à prévoir, vue dégagée sur les collines, cour et jardin, ainsi qu'un secteur résidentiel très prisé. Cette maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié de l'Est marseillais. Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Marseille ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain MALLEBRERA, Tel: 06.10.33.74.51, Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com, RSAC : 918 241 456. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 8ème à vendre, un T5 contemporain de 200m² au sein d’une résidence d’exception, située au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado. Ce bien lumineux et ouvert sur la nature offre un cadre de vie rare, alliant modernité et sérénité. L’intérieur se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 100m², avec de généreux volumes et une luminosité traversante, grâce aux larges baies vitrées qui dévoilent un panorama dégagé sur les collines et jardins environnants. Le sol en grès grand format, la cuisine ouverte au design soigné et les finitions haut de gamme contribuent à l’élégance de cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le coin nuit comprend quatre suites, chacune avec salle d’eau privative en marbre noir, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une terrasse de 178m² prolonge naturellement les espaces intérieurs, avec un coin repas ombragé, un jacuzzi et un jardin suspendu aux essences méditerranéennes, propice à la détente. L’architecture fluide de la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), de prestations domotiques modernes et d’un confort acoustique optimal. Un stationnement double complète ce bien. Conçu pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, cet appartement représente un art de vivre où l’espace, la lumière et la nature se rejoignent. Rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces de qualité et des écoles renommées.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Llinares Immobilier vous propose : LE JARDIN SECRET, un appartement T2 de 54m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots, dans le secteur recherché des Accates. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une terrasse agrémentée d’un jardin. Cet espace extérieur, idéalement orienté, garantit calme et intimité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ouvrant également sur le jardin, d’une salle d’eau, d’un placard de rangement et d’un wc indépendant. L’ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1347€/an - Honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 700€ et 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T2 de 54m2 - Terrasse - Jardin - 2 Places de parking - 13011 LES ACCATES

Dans le charmant village de La Bouilladisse, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de Marseille, cet appartement à vendre est un rez-de-villa au calme absolu. D'une superficie d'environ 100 m2, il se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine de 14 m2. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est situé sur un jardin de 400 m2. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Pour un achat appartement La Bouilladisse, il s'agit d'une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE C, consommation annuelle entre 1070 et 1450 euros. Contactez-nous pour plus d'informations.

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Dans une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé au dernier étage. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce bien rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, créant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez ce bel appartement T3 de 68M² lumineux et exposé SUD au c½ur d'un quartier calme et verdoyant de Vitrolles, à deux pas du Parc du Griffon et du lac de la Tuilière. Idéalement située, proche des commerces, écoles et services du quotidien, la résidence offre un cadre de vie harmonieux entre nature et ville, à seulement 15 km d'Aix-en-Provence et de Marseille. Profitez, sous conditions, d'un achat en TVA à 5,5% et frais de notaire réduits !!! libre pour fin 2027. Cet appartement bénéficie de belles surfaces lumineuses prolongées par un extérieur toujours très apprécié. Le logement allie confort moderne et qualité durable : carrelage 45x45, volets roulants, double vitrage, salle de bain équipée, stationnement sécurisé. Les espaces communs sont soignés : verger partagé, terrain de pétanque, jardin paysager, local à vélos et ascenseur. La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 pour plus d'économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur d'Allauch, dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, au calme. Ce bien en excellent état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, agrémentée d'un jardin privatif de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter cet appartement Allauch à vendre, rare dans ce secteur recherché. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2027.

L'agence eXp Realty vous propose un appartement à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de type 3 en bas de maison, d'une surface de 100 m², se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dans le très prisé 12ème arrondissement, cet appartement Marseille à vendre offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un extérieur exceptionnel, créant ainsi un cadre de vie agréable alliant intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, complété par une piscine et une cuisine d'été, idéaux pour se détendre ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un garage vient compléter ce bien rare, avec la possibilité de le transformer en chambre, bureau ou suite indépendante. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien appartient à une copropriété de 2 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 518 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1808,00 € et 2447,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stephen ROZNOWICZ, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN.

Vente appartement Marseille 7ème - Rare opportunité ! Barnes International vous propose en exclusivité un superbe appartement de 160m2 situé à 50 m de la mer, dans une belle bâtisse ancienne à Malmousque. Ce bien dispose d'un jardin arboré de 180m2, d'une piscine et d'un garage. Le rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle de bain et toilette, 2 autres chambres, une salle de bain et des rangements. Prévoyez des travaux de rénovation intérieure. Idéalement situé, ce bien offre un cadre paisible à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Marseille 7ème. Contactez dès maintenant Sophie BOCOBZA au +33(0)7 85 78 32 90.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre situé à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado et du Parc Borély. Cette résidence profite d'un emplacement privilégié au cœur du quartier très prisé de Bonneveine-Borély, dans le 8ème arrondissement marseillais. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance villageoise et paisible, permet d'accéder facilement aux atouts du littoral méditerranéen.À proximité de l'Escale Borély, du parc Borély, de la plage de Bonneveine ainsi que de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Marseille offre un cadre de vie idéal, très recherché par les Marseillais.La résidence, conforme à la réglementation RT 2012, présente une architecture moderne, élégante et épurée conçue par Desi.D Architecture. Les façades lumineuses, associées à des loggias intégrées et à des garde-corps en verre sablé, créent un ensemble harmonieux et intemporel. Certaines unités bénéficient également d'une vue mer imprenable sur la façade Nord-Ouest, offrant de magnifiques panoramas du lever au coucher du soleil.Les résidents pourront profiter d'un beau jardin commun paysager, inspiré par la flore méditerranéenne, où se côtoient oliviers, lavandes, arbousiers, arbres de Judée et rosiers blancs, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs comme des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que des terrasses généreuses, loggias ou rooftop selon les lots.Les prestations haut de gamme comprises dans cette vente appartement Marseille incluent des menuiseries en aluminium blanc, des volets roulants motorisés, un carrelage de 60×60, des terrasses en dalles céramiques, un système de rafraîchissement dans les pièces principales, une résidence sécurisée avec accès Intratone, des halls décorés par l'architecte, plusieurs locaux pour vélos et des stationnements en sous-sol sécurisé.Concernant les transports, vous profiterez de la ligne de bus 44 à 270 m, du métro Rond-Point du Prado (ligne M2) accessible en 13 minutes en bus, d'un accès à l'A50 à 5 km, ainsi que du Vieux-Port situé à 6,7 km et de l'aéroport Marseille-Provence à 31,4 km.DPE en cours. Pour plus d'infos sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatisation réversible Mitsubishi dans le salon et la chambre. Cuisine sur mesure totalement équipée. Fenêtres double vitrage oscillos-battantes avec moustiquaires. Belle hauteur sous plafond, thermostat, chauffe eau plat récent. Très belle prestation. Finition impeccable. Beaucoup de charme et de sérénité dans cet intérieur. À VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur - PRIX 210 000 € Charges de copropriété de 196 € / trimestre (soit 116,71 € de charges de copropriété + 80 € d'ASL de lotissement) Taxe foncière annuelle 1140 € / an Mandat exclusif n° 523 - DPE réalisés (C- 150 / B - 4) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Relié au tout-à l'égout. Dossier complet consultable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 Solvabilité bancaire exigée pour toutes visites. HOMESHOP - RCS 13100 Aix-en-Provence n° 840293146 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102019000040491 délivrée par Aix-Marseille-Provence N° de TVA FR 91840293146. Assurée en responsabilité civile professionnelle par GENERALI IARD sous le n° AU431315 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 575.00 et 779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Gréasque - 13850 - Découvrez cet appartement à vendre à Gréasque proposé par votre agence Laforêt. Il s'agit d'un haut de maison T3 d'une superficie de 60 m², comprenant une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 220 m² orienté plein sud. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois lots sans charges et sera entièrement rénové pour une livraison prévue en juillet 2026. Les prestations incluent une climatisation réversible, un parquet dans les chambres, un carrelage de type travertin de 60x120 dans les autres pièces, ainsi qu'une révision de la toiture et une façade en ton pierre. Vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un interphone, d'un portail électrique, d'une cuisine équipée et de fenêtres en double vitrage PVC. L'environnement est privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. MDT 6518. Cette annonce vous est présentée par Matthieu BAUCHEMIN, entrepreneur individuel et agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° CPI 13102016000007130 délivrée par la Cci de Marseille.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée à Marseille 5ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencé en sous-plex, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son jardin arboré, offrant un cadre calme en plein cœur de la ville. L’entrée spacieuse dessert deux chambres (ou bureaux) côté rue, ainsi que deux autres pièces côté cour, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour et une cuisine installée sous une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave devenue espace de stockage et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. En plus, un abri de 8m² se trouve en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou équipements extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est à ne pas manquer.

Vivez dans un cadre de vie exceptionnel à Aubagne ! Découvrez une résidence moderne à taille humaine, proposant des appartements lumineux du T2 au T4, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. Les atouts de votre future résidence : * Accessibilité idéale : à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes d'un centre commercial et à quelques pas d'un arrêt de bus. * Espaces extérieurs soignés : jardins paysagers, potagers partagés, jeux pour enfants et terrain de pétanque. * Confort et sécurité : ascenseur, résidence clôturée avec portail sécurisé, places de stationnement réservées. * Bien-être au quotidien : de généreux extérieurs pour chaque appartement, idéaux pour profiter du climat provençal. Aubagne, une ville entre nature et culture Située à 15 km de Marseille et 20 km de Cassis, Aubagne est entourée par le massif du Garlaban, cher à Marcel Pagnol. Avec son marché provençal, ses commerces, et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville offre une qualité de vie unique. Choisissez Aubagne et cette résidence exceptionnelle pour allier qualité de vie et modernité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles ! Référence du programme : 13400_692 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement Marseille 8ème à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Prado, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve et d'exception s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages et du parc Borély. Ce bien prestigieux de 94,4 m², en rez-de-jardin, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme. Le vaste séjour de plus de 45 m², agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 203 m², un véritable havre de paix propice à la détente. L'appartement comprend également deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée, un dressing sur mesure et un aménagement fluide, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. La résidence conjugue élégance et discrétion, illustrant parfaitement l'art de vivre méditerranéen. À proximité, profitez du Parc Borély et ses 18 hectares de nature accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des plages du Prado et des nombreux commerces, marchés, restaurants et services qui dynamisent le quartier. Au niveau des transports, le tunnel Prado Sud, la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) et les principaux axes autoroutiers garantissent une accessibilité fluide vers le centre-ville et ses environs, alliant ainsi la vie citadine à une quiétude résidentielle. En complément, un double parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est disponible pour 45 000 € supplémentaires. Cet appartement à acheter Marseille 8ème est un véritable bijou d'architecture contemporaine, symbolisant le luxe apaisé et la douceur de vivre à Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 165 €

4 177 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de L estaque (13)

Référence : BNF-SS-13. Chez Le Beaurepere Agency, nous vous présentons ce magnifique appartement à vendre à Marseille, situé dans une résidence récente du 10ème arrondissement, à proximité du 9ème arrondissement. Cet appartement de 5 pièces et de 97 m² se trouve entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche. Il s'agit d'un duplex composé d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Pour plus de confort, vous bénéficierez de carrelage au sol, de WC suspendus et de volets roulants électriques. De plus, deux places de stationnement en sous-sol sont incluses.Cette résidence, composée de 86 lots en copropriété, répond aux normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est également couvert par la garantie décennale et biennale pour les équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Le DPE indique une consommation de 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an, et il n'y a pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2270 €.Prix : 405 165 €, sous conditions de TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un parking supplémentaire est possible.Profitez de modèles de financement avantageux, notamment jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions, et d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour des informations supplémentaires sur la livraison et la remise des clés, veuillez nous contacter.INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires d'agence et d'autres mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Le Beaurepere Agency est situé au 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille. Votre conseiller, Geoffrey Beaurepere, est à votre disposition.