Achat Appartement à Nogent-sur-Marne (94) pas cher / petit prix : 140 annonces

EXCLUSIVITÉ Orpi Atexia – Appartement 4 pièces avec jardin privatif de 264 m² – Résidence 2023 Au bord de Marne, dans un environnement recherché et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 79,77 m², offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité des transports. Situé au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2023, ce bien en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, séduit par sa luminosité, sa triple exposition et son agencement fonctionnel. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 264 m², prolongé par un balcon de 11,41 m², offrant un espace extérieur exceptionnel et un véritable esprit maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente au calme. L'appartement bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La copropriété, encore couverte par l'assurance décennale, propose des prestations appréciables telles qu'un ascenseur et un local vélo. Un double parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires disponibles auprès de notre agence ORPI ATEXIA au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 395

A Nogent sur Marne, dans une résidence de standing très récente de 2022, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement de 3 pièces en parfait état et aux prestations soignées offre : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse de 16m², cuisine U.S aménagée et entièrement équipée (haut de gamme), 2 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains et wc séparés. En annexe un emplacement de parking sous-sol complète ce bien. Proximité centre ville, écoles ''Paul Bert'' et RER A 15min. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 387

94130 NOGENT-SUR-MARNE. Au coeur du quartier calme et recherché du Port-sous-la-Lune, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports. Maison Karrez vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces d'une surface de 56,95m2 carrez (57,35m2 au sol) en parfait état. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Il se compose, d'une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée sur cour avec vue directe sur l'Eglise Saint-Saturnin, un wc séparé et une cave complètent ce bien avec charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Lumineux, calme et vue dégagée. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous présente un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au sein d'une belle copropriété ancienne et de caractère. Ce 2 pièces de 32m² environ, en rez-de-chaussée surélevé, se trouve à proximité directe des Bords de Marne, sur l'Avenue du Val de Beauté, dans le secteur Baltard. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et comprend : une entrée menant à une pièce principale de 16,80m² avec un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau à l'italienne avec WC et un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre de 11,00m². Ce bien est en excellent état général et offre un véritable coup de cœur. Une cave de 4,5m² en sous-sol complète ce bien. Les résidents peuvent également profiter d'un jardin de copropriété. L'appartement est à seulement 900m du RER A Nogent Sur Marne et à 150m des Bords de Marne. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 31 lots, dont 12 à usage d'habitation, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 1.084 € / an. Le DPE indique une classe énergétique F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1.120 € et 1.560 €. Honoraires d'agence de 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires : 199.000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre mérite votre attention. À seulement 15 minutes du RER A, il offre de beaux volumes pour accueillir votre famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour un projet d'achat appartement NOGENT SUR MARNE. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 5240 euros.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans un cadre calme et agréable, cet appartement à vendre se compose de 4 pièces d'une superficie de 70 m2. Il se trouve au 4e étage sur 5 d'un immeuble des années 1950, bien entretenu et bénéficiant d'un ascenseur. Ce bien est idéal pour une vie de famille, avec une séparation judicieuse entre les espaces de vie et les chambres. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle conçue pour allier confort et praticité. La partie nuit comprend trois chambres orientées au nord, assurant tranquillité et sérénité pour chacun. L'appartement offre également une vue dégagée, renforçant la sensation d'espace et de luminosité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, il présente des volumes équilibrés et confortables. Le double vitrage dans le séjour et la salle à manger assure une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine est vendue équipée pour une installation rapide. Une cave de 5 m2 et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien, un atout précieux dans le département du Val-de-Marne. La copropriété est bien gérée, avec des parties communes récemment rénovées, témoignant de l'entretien soigné de l'immeuble. L'environnement est sain et agréable, favorisant une bonne proximité entre résidents. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Nogent-sur-Marne, idéalement situé près des commodités, des transports et des écoles. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younès Nayer au 0622239719 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000,00 et 1400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans une résidence familiale agrémentée d'un parc arboré et d'espaces verts. Ce bien est à proximité immédiate des bords de Marne et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Cet appartement de quatre pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur la ville et sans vis-à-vis. Une pièce attenante peut faire office de troisième chambre, salle à manger ou bureau, en fonction de vos besoins.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, tandis qu'un WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux placards pour un rangement optimisé.En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé en libre accès, d'un local à vélos, ainsi que d'un accès direct aux bords de Marne.Cette copropriété de 65 lots, dont 65 lots d'habitation, génère des charges annuelles de 2900 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NOGENT SUR MARNE.

iad France - Claire Puissant vous présente cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans un quartier recherché. Ce spacieux souplex de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, offre une surface de 112 m² face au bois de Vincennes. Situé à 750 m du RER A Nogent-sur-Marne et à 700 m des commerces, cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée en pierre de taille datant des années 60, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien immobilier se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-salle à manger de 39 m² avec un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier-buanderie, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Le niveau inférieur comprend une lumineuse première chambre de 12 m² avec deux fenêtres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une seconde chambre. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Des travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont été validés pour améliorer l'esthétique et la performance énergétique de l'immeuble. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne au fort potentiel dans un environnement d'exception. Cette annonce immobilier inclut 6 lots dans une copropriété de 63 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 483 €, soit 5796 € par an. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Puissant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. iad France - Sonia Roig vous propose ce bien exceptionnel situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port. Ce 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son calme, à proximité des bords de Marne. L’appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon surplombant le port, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte est incluse. Idéalement situé, cet appartement à vendre offre un accès facile aux commerces, écoles et aux transports (RER A et E) tout en étant à proximité des axes routiers A4/A86. Ce bien fonctionnel, bien situé, est une véritable opportunité pour un achat appartement à Nogent-sur-Marne dans un cadre recherché. Inter-cabinet bienvenu – ouverte à toute collaboration sérieuse. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 239,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7.

Rivercoach, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateau-logement, vous propose cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette charmante pénichette de 3m20 de largeur et 11m90 de longueur a été entièrement rénovée par une architecte en 2019. Pensé comme un petit loft, cet espace de vie comprend une cuisine équipée (lave-vaisselle, lave-linge, petit four, plaque de cuisson, évier en granit noir) et un coin nuit avec de nombreux rangements. À l'arrière, vous trouverez une chambre ou un bureau avec accès privatif, une salle de bain avec chauffe-serviettes et des toilettes, le tout agrémenté de robinetterie Jacob Delafon. L'appartement propose également des espaces de rangement tels qu'un dressing et une bibliothèque. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cet appartement à Nogent-sur-Marne. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Kirian au 0670464752.

Situé avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2 est à vendre. Niché au 4e et dernier étage d'une copropriété récente et soigneusement entretenue, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante. La pièce de vie spacieuse, dotée de volumes optimisés, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nogent-sur-Marne ou un investissement patrimonial sécurisé, mérite d'être découvert sans attendre. Mandat de Vente : 152 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 9 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 500,78 EUR / trimestre - Taxe foncière : NC - Classement énergétique (DPE) : D - 214 Kwh/m2/an - 985 / 10000 millièmes de copropriété - Montant estimé des dépenses annuelles : 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec votre agence ORPI Alt'Immo, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce loft spacieux de 192m², construit en 2004, est en parfait état. Il dispose d'un jardin privé, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures.À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC. Le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie ajoutent à son charme.Ce bien est idéalement placé dans un quartier calme du centre-ville, à proximité des écoles et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens très pratiques. Ne ratez pas l'occasion de découvrir cet Appartement de luxe Nogent-sur-Marne à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : appartement spacieux à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A/E, cet appartement traversant de 84 m² se trouve dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En entrant, vous serez charmé par l'architecture de l'ancien, avec parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle abondante. Il comprend : un double séjour lumineux de 27 m², deux grandes chambres de plus de 13 m², un bureau adapté pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave en sous-sol est incluse. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une nouvelle électricité et une chaudière pour plus de confort et de sécurité. Cet appartement, très lumineux tout au long de la journée, est idéalement situé en hypercentre, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Parfait pour une famille ou un couple en télétravail. Pour toute demande d'achat appartement Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien dispose de 3 lots et se trouve dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2750 €. Aucun incident en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silverio DA COSTA, au 0650661714 ou par e-mail à silverio.dacosta@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Créteil sous le numéro 834 821 134.

À vendre – Appartement 2 pièces de 51 m², pouvant être transformé en 3 pièces / 2 chambres à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé à seulement 150 mètres des bords de Marne et du port de Nogent, cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne offre un cadre de vie agréable et recherché. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 20 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet appartement fonctionnel est bien agencé et proche de toutes les commodités. Le RER Nogent/Le Perreux se trouve à 1 km. Référence agence : 814.

À Nogent sur Marne, dans une petite rue calme du centre-ville et à proximité du marché central, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien de quatre pièces dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un second WC séparé. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement à acheter à Nogent sur Marne se situe dans une résidence récente, édifiée en 2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 2706 euros.

Dans une résidence services seniors située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons un agréable appartement de 3 pièces à vendre. Entièrement refait à neuf, ce bien comprend une entrée, un séjour calme et ensoleillé offrant une vue sur le Pavillon Baltard, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave est associée à cet appartement, et il est également possible d'acquérir un double box en option. La résidence, construite en 1985, bénéficie d'un grand parc et se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des transports. Nous vous offrons la possibilité de profiter de nombreux services, d'un accueil et d'une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible pour le déjeuner et le dîner. Des plateaux-repas peuvent également être livrés dans les appartements. Les résidents disposent de parties communes telles qu'un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités variées sont régulièrement proposées, et la participation est libre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

6 087 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94)

Appartement à vendre à NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé à proximité du RER A et des bords de la Marne, cet appartement entièrement rénové de 2/3 pièces et 46 m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une chambre. Il est également accompagné d'une place de parking. A visiter d'urgence! Proximité des bords de la Marne et du RER A de Neuilly Plaisance. (Frais d'agence de 3.70 % à la charge de l'acheteur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

5 458 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109,02 m²
• 4 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

À NOGENT SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé dans un immeuble de standing construit en 2001 et récemment ravalé, cet appartement de 110 m² se compose d'un vaste séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. En parfait état, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol. La copropriété compte 36 lots, dont 12 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3244 euros. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence services séniors calme et ensoleillée. Offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne sans vis-à-vis, cet espace de 3 pièces comprend une entrée avec buanderie, un double séjour donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Deux caves, un double emplacement de parking et un box complètent ce bien immobilier. La résidence, construite en 1985, est nichée dans un quartier résidentiel calme de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, et dispose d'un grand parc. À proximité des commerces et des transports, elle vous offre des services variés, tels qu'un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir, ainsi que la possibilité de repas livrés dans les appartements. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs, tels qu'un salon avec terrasse, une bibliothèque, une salle de jeu et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement proposées, auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Dans une résidence services seniors, nous vous proposons un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne. Ce bien agréable de 2 pièces traversantes offre une vue sur le parc de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé au sud, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. La résidence services seniors Nogent Val de Beauté, construite en 1985, est entourée d'un grand parc et se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Vous pourrez bénéficier de nombreux services, incluant un accueil et une sécurité disponibles 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sur réservation) à midi et le soir, avec possibilité de livrer des plateaux-repas dans les appartements. Les résidents ont accès à des parties communes telles qu'un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement organisées, à votre convenance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons, dans une résidence services seniors à Nogent-sur-Marne, un magnifique appartement de 3 pièces avec une vue imprenable sur le parc de la résidence. Cet appartement à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouvrant sur un balcon. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, de WC séparés et d'une buanderie. En complément, une cave et un double box en sous-sol sont inclus. La résidence, construite en 1985, se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux transports. Vous profiterez également de nombreux services, d'une sécurité 24h sur 24, et d'un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir. Dans les espaces communs, vous trouverez un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités variées sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour un achat appartement Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Idéal pour un investisseur, ce appartement à acheter à NOGENT SUR MARNE, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, offre une belle rentabilité. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 37 m2, est agencé en étoile et est vendu loué avec un bail meublé en cours. Le DPE est de catégorie D, avec un système de chauffage et d'eau chaude individuel. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété compte 45 lots, dont 42 sont des logements, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1857 euros. Pour plus d'informations sur la vente appartement NOGENT SUR MARNE, contactez Cyril HAREL (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 841 456 205 à Créteil.

NOGENT-SUR-MARNE, Maréchaux / Plaisance Au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'un résidence bien entretenue. Un appartement de 2 pièces 55,89m2 (possible 3 pièces facilement) comprenant : Une entrée, un séjour sur BALCON, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Proche centre-ville et commerces, RER à 15 min à pieds. Lumineux et CALME. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros.

À la recherche d'un achat appartement Nogent-sur-Marne ? Découvrez ce grand appartement de 2 pièces situé dans une résidence services seniors à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée équipée d'une fenêtre, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La résidence, construite en 1992, est parfaitement localisée, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en offrant un cadre calme grâce à son jardin privatif. Les résidents ont accès à de nombreux services, incluant un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (avec option de plateaux repas le midi et le soir). Des espaces communs sont également à disposition, tels qu'un salon donnant sur un jardin paysagé, une salle de jeux/bibliothèque et une salle de gymnastique. Enfin, des activités variées sont proposées et la participation est entièrement libre. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Nogent-sur-Marne à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors. Cet agréable appartement de 2 pièces, entièrement rénové, est traversant et offre un cadre de vie calme et ensoleillé avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la Vallée de la Marne, d'une cuisine séparée et équipée avec fenêtre, d'une chambre accédant également à un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace de stockage en cave est inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément. Au sein de cette résidence sécurisée 24h/24, vous profiterez d'un restaurant, d'un salon, d'un bar et de nombreuses activités et services. Pour toute demande d'achat appartement Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à organiser une visite en contactant Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien est situé dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

2 882 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Nogent-sur-Marne (94)

iad France - Caroline Rousseau vous propose à la vente cet appartement à Nogent-sur-Marne, situé au sein de la résidence de services pour seniors, les Hespérides, à proximité de la Mairie. Ce bien, un 2 pièces avec balcon, se trouve au 3ème étage avec une exposition sud. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un salon lumineux offrant une vue dégagée et un accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre dotée de grands placards et de sa propre salle de bain. Une cave en sous-sol est également incluse. Il est possible d'acquérir une place de stationnement. La résidence regorge de dispositifs adaptés aux résidents seniors, comprend un restaurant ouvert à tous et organise de nombreuses activités. Elle est idéalement située à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent-sur-Marne. Cette offre immobilière comprend 2 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 1216 € (soit 14592 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 291 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

4 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
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Nogent-sur-Marne (94)

Opportunité unique à saisir à NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France ! À seulement 2 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15, cet appartement NOGENT SUR MARNE à vendre vous permet de profiter d’un mode de vie pratique avec Monoprix et Carrefour à proximité immédiate. Niché entre ville et nature, vous trouverez le square d'Estienne d'Orves et le bois à portée de main. Ce charmant 2 pièces de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, se distingue par sa cour privative de 17 m², un véritable atout pour vos repas en extérieur. Bien que l'appartement ait besoin d'un rafraîchissement pour révéler son potentiel, il conserve le charme de son époque. Vous découvrirez une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage individuel et à la sécurité avec digicode. La toiture est en tuiles et la copropriété est composée de 26 lots bien gérée. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser après des travaux de rénovation énergétique. Proposé à la vente au prix de 209 000 Euros (inclus 5.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant hors honoraires de 199 000 Euros). DPE réalisé le : 07/03/2024 - Classe Énergie G : 655 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1900 et 2630 Euros. Charges annuelles : 1510 Euros/an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 45 m² est idéal pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE. À seulement deux minutes des commerces et à dix minutes à pied du RER A, cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent et agréable, avec des espaces extérieurs appréciables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Ce bien inclut également une cave en sous-sol. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 11 lots, dont 6 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 728 euros.

5 personnes déjà intéressées

230 000 €

5 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
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Quartier Nogent Village-Centre Ville

Nogent-sur-Marne (94)

À vendre : appartement 3 pièces calme en plein cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette exclusivité effiCity vous offre l'opportunité d'acquérir un bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1900. D'une superficie de 40.20 m² selon la loi Carrez, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un bureau en duplex (transformable en chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. En prime, une cave est également incluse. Les visites se déroulent dans le respect des règles sanitaires en vigueur. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans une résidence services seniors située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement de 3 pièces à vendre, traversant, calme et ensoleillé, donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un balcon. Une cave ainsi qu'un box complètent cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne. Profitez des nombreux services offerts par la résidence, tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant, un salon, un bar, ainsi que diverses activités. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence services seniors au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 2 pièces à vendre a été entièrement rénové. Lumineux et paisible, il dispose d'un grand balcon, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de deux toilettes. Une cave est incluse dans cette offre. De plus, une option d'achat pour un box dans le parking de la résidence est disponible, en supplément. Vous bénéficierez également de services de sécurité 24h/24, ainsi que d'un restaurant, d'un salon, d'un bar et de diverses activités au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82.