Achat Appartement 3pièces à Nogent-sur-Marne (94) : 93 annonces

En exclusivité dans votre agence Alt'Immo de Nogent sur Marne, venez découvrir cet appartement de 73 m² plein de charme et parfaitement entretenu, idéalement situé en dernier étage. Ce bien se compose d'un salon baigné de lumière et de deux chambres confortables. Construit en 1970 et en bon état général, il dispose d'un balcon spacieux, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles du RER et des transports en commun, en fait un cadre de vie idéal pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite au 01 48 73 35 35 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2979

Situé à deux pas du marché de Nogent, dans un immeuble récent, cet appartement en rez de jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux de 39 m² exposé sud donnant sur une terrasse et un petit bout de jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres dont un petite, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ces belles prestations. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

A Nogent sur Marne, dans une résidence de standing très récente de 2022, au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement de 3 pièces en parfait état et aux prestations soignées offre : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse de 16m², cuisine U.S aménagée et entièrement équipée (haut de gamme), 2 chambres (dont une avec accès terrasse), une salle de bains et wc séparés. En annexe un emplacement de parking sous-sol complète ce bien. Proximité centre ville, écoles ''Paul Bert'' et RER A 15min. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 387

À la limite de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne, au pied du Bois de Vincennes et à proximité immédiate des commerces ainsi que du RER A (moins de 10 minutes à pied), nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne. Doté d'une superficie de 88,44 m² loi Carrez, cet appartement Nogent-sur-Marne à vendre dispose d'un balcon. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé avec gardien et local à vélos, il se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Traversant (sur rue/sur cour), cet appartement est bien agencé, en très bon état, calme et lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, de WC séparés, d'un débarras et de placards. Au sous-sol, une cave complète ce bien idéal pour une famille. DPE D. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots, dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 5400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé dans un charmant immeuble haussmannien, à proximité de la Mairie. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du RER E et à proximité du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. D'une superficie de 65 m², cet appartement traversant comprend une entrée avec placards, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez conquis par le caractère de cet appartement, avec ses parquets en pointe de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, dont une prussienne. Une cave vient compléter ce bien, qui est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Cette offre inclut des honoraires de 3.22 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots, dont 20 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 2120 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Nogent-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. iad France - Sonia Roig vous propose ce bien exceptionnel situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port. Ce 3 pièces de 66 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son calme, à proximité des bords de Marne. L’appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon surplombant le port, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte est incluse. Idéalement situé, cet appartement à vendre offre un accès facile aux commerces, écoles et aux transports (RER A et E) tout en étant à proximité des axes routiers A4/A86. Ce bien fonctionnel, bien situé, est une véritable opportunité pour un achat appartement à Nogent-sur-Marne dans un cadre recherché. Inter-cabinet bienvenu – ouverte à toute collaboration sérieuse. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 239,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7.

Situé avenue du Maréchal Fayolle à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2 est à vendre. Niché au 4e et dernier étage d'une copropriété récente et soigneusement entretenue, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante. La pièce de vie spacieuse, dotée de volumes optimisés, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nogent-sur-Marne ou un investissement patrimonial sécurisé, mérite d'être découvert sans attendre. Mandat de Vente : 152 - Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 9 lots principaux - Charges Générales de copropriété : 500,78 EUR / trimestre - Taxe foncière : NC - Classement énergétique (DPE) : D - 214 Kwh/m2/an - 985 / 10000 millièmes de copropriété - Montant estimé des dépenses annuelles : 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 500 €

7 531 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Fiche N°Id-EXP180699 : Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A) et des écoles. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente de 2022. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Nogent sur Marne en tant que résidence principale ou pour un investissement. Visite virtuelle disponible sur le lien YouTube. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489500 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une résidence services seniors située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons un agréable appartement de 3 pièces à vendre. Entièrement refait à neuf, ce bien comprend une entrée, un séjour calme et ensoleillé offrant une vue sur le Pavillon Baltard, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Une cave est associée à cet appartement, et il est également possible d'acquérir un double box en option. La résidence, construite en 1985, bénéficie d'un grand parc et se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des transports. Nous vous offrons la possibilité de profiter de nombreux services, d'un accueil et d'une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible pour le déjeuner et le dîner. Des plateaux-repas peuvent également être livrés dans les appartements. Les résidents disposent de parties communes telles qu'un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités variées sont régulièrement proposées, et la participation est libre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence services séniors calme et ensoleillée. Offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne sans vis-à-vis, cet espace de 3 pièces comprend une entrée avec buanderie, un double séjour donnant sur un balcon et une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparés. Deux caves, un double emplacement de parking et un box complètent ce bien immobilier. La résidence, construite en 1985, est nichée dans un quartier résidentiel calme de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, et dispose d'un grand parc. À proximité des commerces et des transports, elle vous offre des services variés, tels qu'un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir, ainsi que la possibilité de repas livrés dans les appartements. Les résidents peuvent profiter de plusieurs espaces communs, tels qu'un salon avec terrasse, une bibliothèque, une salle de jeu et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement proposées, auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Nous vous proposons, dans une résidence services seniors à Nogent-sur-Marne, un magnifique appartement de 3 pièces avec une vue imprenable sur le parc de la résidence. Cet appartement à vendre comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouvrant sur un balcon. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche italienne, de WC séparés et d'une buanderie. En complément, une cave et un double box en sous-sol sont inclus. La résidence, construite en 1985, se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux transports. Vous profiterez également de nombreux services, d'une sécurité 24h sur 24, et d'un restaurant (sans obligation) pour les repas du midi et du soir. Dans les espaces communs, vous trouverez un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités variées sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour un achat appartement Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

L'Agence Alt'Immo ORPI à Nogent-sur-Marne est ravie de vous proposer un bien immobilier d'exception, idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités. Ce bien comprend un vaste appartement, une dépendance et deux studios, le tout sur un ensemble immobilier de 265 m² au sol et 113 m² en loi Carrez. Bien qu'à rénover, cet Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur mesure. L'agencement actuel se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien offre des caractéristiques uniques en centre-ville : un jardin privatif, un sous-sol et des places de parking (intérieures et extérieures). La configuration permet une reconfiguration complète des espaces pour optimiser la rentabilité ou le cadre de vie. Contactez-nous au 01 48 73 35 35 pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter Nogent-sur-Marne.

Lancement exclusif à Nogent-sur-Marne ! Une nouvelle résidence d'exception voit le jour… Et si c'était votre future adresse ? Située à 400 m du RER A, elle vous offre un cadre de vie paisible, moderne et pratique, idéal pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à découvrir ce programme unique ! - Des appartements du studio au 4 pièces, avec balcons ou terrasses, dans un environnement recherché. - À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, pour un quotidien facilité. - Une accessibilité idéale : rejoignez Paris en quelques minutes grâce aux transports en commun. Offres de lancement exceptionnelles ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'infos et réservez votre visite dès maintenant ! Référence du programme : 94130_1502. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Votre agence ORPI ALT 'IMMO vous propose : Situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement 3 pièces de 70,62 m², construit en pierre de taille (ravalement récent), séduit par son bel état général et son jardin privatif. Au calme et lumineux, il comprend un séjour, deux chambres, une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une cave sous-sol offrant des rangements pratiques. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un emplacement de parking extérieur (voiture+moto). Emplacement recherché : à deux minutes du RER A et du Bois de Vincennes, proche des écoles Albert de Mun et Montalembert et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie familial et connecté. Le jardin privatif constitue un atout rare en ville, parfait pour profiter des beaux jours. Ce 3 pièces constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille à la recherche de confort et d'un extérieur privé. Contactez-nous au 01.48.73.35.35 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2997

Dans une résidence services seniors située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement de 3 pièces à vendre, traversant, calme et ensoleillé, donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un balcon. Une cave ainsi qu'un box complètent cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne. Profitez des nombreux services offerts par la résidence, tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant, un salon, un bar, ainsi que diverses activités. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 72 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Marne. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec balcon filant donnant sur la Marne, une grande cuisine dinatoire avec cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un grand dressing et un WC séparé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 36 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NOGENT SUR MARNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce charmant appartement 3 pièces traversant, avec balcon et situé en étage élevé, se trouve dans une résidence récente à proximité de la station du RER A, du bois de Vincennes, du Pavillon Baltard et des commerces. D'une superficie de près de 60 m² (59,40 m² Carrez) et exposé est-ouest, cet appartement se situe au 3e étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de standing datant de 2015. Vous serez accueilli par une entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Idéalement placé aux portes de Paris, cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne combine toutes les commodités tout en étant au calme absolu. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Nombre de lots d'habitation : 64, Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide régularisés en fin d'exercice) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de Créteil) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.946191.

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et en pierre de taille, ce charmant appartement de 61 m² en rez-de-jardin est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Rénové fin 2020, il comprend une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur et d'une cave en sous-sol, facilitant ainsi l'organisation familiale. Les atouts incluent une résidence calme et recherchée, un emplacement parfait, un espace extérieur, aucun travaux à prévoir et un potentiel locatif élevé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : Claudia RUSSO LOPES au 06 65 08 85 91. Prix du bien : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 200. Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €. DPE : score de 281 kWhEP/m²/an - GES : score de 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300.00 € et 1810.00 €.

Prix au m² le plus bas

185 500 €

2 530 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,33 m²
• 2 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors au calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne. Ce bien de 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble. La résidence propose des services tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant, un salon, un bar ainsi que diverses activités. Ne manquez pas cette vente appartement Nogent-sur-Marne. Pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement de 56m² situé au dernier étage d'un bel immeuble à NOGENT SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France, est idéal pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE. À quelques pas du Bois de Vincennes, il offre un environnement calme et une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée dans la véranda avec accès à un petit balcon, de deux chambres avec dressing intégré, dont une avec terrasse privative. Le bien comprend également un débarras, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. Des travaux énergétiques ont été votés pour améliorer le DPE. Les honoraires de 4.65 % sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 41 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3900 euros.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,72 m²
• 2 chambres
• 

Nogent-sur-Marne (94)

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement à Nogent-sur-Marne, situé dans une résidence services seniors au sein du département Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, en excellent état, est calme, ensoleillé et traversant, avec une vue imprenable sur la Vallée de la Marne. Il dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un WC avec un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un second WC. Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. La résidence Nogent Val de Beauté, bâtie en 1985, s'implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des transports. Elle offre de nombreux services : accueil et sécurité 24h/24, restaurant (optionnel) pour le déjeuner et le dîner, ainsi que des plateaux repas livrés aux appartements. Les résidents ont accès à des espaces communs tels qu'un salon donnant sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, une bibliothèque et une petite salle de gymnastique. Des activités sont régulièrement proposées, avec la liberté d'y participer ou non.

NOGENT-SUR-MARNE, Maréchaux / Plaisance Au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'un résidence bien entretenue. Un appartement de 2 pièces 55,89m2 (possible 3 pièces facilement) comprenant : Une entrée, un séjour sur BALCON, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Proche centre-ville et commerces, RER à 15 min à pieds. Lumineux et CALME. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

5 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Nogent Village-Centre Ville

Nogent-sur-Marne (94)

À vendre : appartement 3 pièces calme en plein cœur de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette exclusivité effiCity vous offre l'opportunité d'acquérir un bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1900. D'une superficie de 40.20 m² selon la loi Carrez, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un bureau en duplex (transformable en chambre), ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. En prime, une cave est également incluse. Les visites se déroulent dans le respect des règles sanitaires en vigueur. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Caroline Rousseau vous propose un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, idéalement situé au début du Village. Ce bel appartement de 3 pièces offre une vue exceptionnelle, une terrasse, un box et une cave. Niché dans une rue calme, il se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER A et à 3 minutes du centre-ville ainsi que des écoles, collèges et lycée Branly. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1977, l'appartement comprend une grande entrée avec rangements, un spacieux salon avec accès à une terrasse de plus de 13 m², ainsi qu'une cuisine équipée à rénover. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un dressing. Une cave de 8 m² et un box complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Des travaux de ravalement sont prévus pour 2025. Le DPE classe le bien en D. Les taxes foncières s'élèvent à 1881 €, et les charges mensuelles, chauffage compris, sont de 408 €. Points forts : localisation idéale, bonne distribution, balcon spacieux et box. Cette annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 408,33 € par mois (soit 4899,96 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans une rue paisible à seulement une minute des commerces de la Grande rue Charles de Gaulle, de la Mairie et des transports, cet appartement NOGENT SUR MARNE à vendre est entièrement traversant et donne sur un jardin. Rénové avec soin, il se compose d'une entrée menant au séjour, à la cuisine aménagée et équipée, à la salle d'eau, ainsi qu'à des WC indépendants et à deux charmantes chambres. Une cave vient compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE. Les charges annuelles s'élèvent à 3727 euros. Cette copropriété se compose de 33 lots, dont 15 destinés à l'habitation.

Découvrez cet appartement à vendre à NOGENT SUR MARNE, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien traversant de 89m² est idéalement positionné face au bois, à moins de 10 minutes du RER A de Nogent. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 30m² s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que de deux belles chambres dotées de rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une place de parking et une cave sont incluses. Des travaux énergétiques sont déjà votés pour passer du fuel au gaz, avec un futur DPE prévu à C. Les honoraires de 4,17 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 93 lots, dont 41 pour l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 6120 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NOGENT SUR MARNE.

NOGENT SUR MARNE, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare routière, du RER E et de la future ligne 15 du Métro, Sophie GONZALES vous propose un appartement à vendre à Nogent-sur-Marne. Découvrez ce charmant 3 pièces de 57,34 m2 habitables, doté d'un cachet authentique et d'une terrasse/jardinet privatif de 35 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de quatre lots. L'entrée vestiaire donne accès à un séjour/salon avec cuisine ouverte au charme de l'ancien, profitant d’un parquet élégant et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une chambre. Un escalier mène à la spacieuse salle de bain avec fenêtre en souplex, comprenant également un espace buanderie, un WC et de nombreux rangements. Une deuxième chambre, avec fenêtre et coin bureau, est accessible par un escalier en métal décoratif dans le salon, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pour le rangement. Il est possible de relier l'ensemble en sous-sol. Ce bien atypique saura vous séduire par ses atouts : - Ambiance cosy, adaptable et en très bon état - Belle terrasse/jardinet de 35 m2 avec accès extérieur (possibilité d'accès direct avec l'accord de la copropriété) - Situation privilégiée à proximité des commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, collège européen, etc. - Transport en commun à proximité (4 minutes à pied) : RER E (35 minutes direct pour La Défense, connexion RER A), bus 114, 210, 120 (dépose RER A et métro ligne 1 Château de Vincennes) ainsi que les bus 117 et 116 - Pas de vis-à-vis - Accès immédiat aux Bords de Marne et commodités de loisirs - Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole Contactez-moi rapidement au 0625537950 pour organiser une visite, ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com. PRIX DE VENTE : 349.000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E indice 315 et GES : E indice 67. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1280 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Sophie GONZALES, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau immobilier national, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 427274.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, idéalement situé à proximité du centre-ville et du futur Marché. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied du RER et de la future ligne 15. Ce bien, à acheter à Nogent-sur-Marne, dispose d'un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante qui peut être ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. L'appartement inclut également une cave et un box en sous-sol. (Honoraires de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots, dont 40 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1619 euros. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

NOGENT-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Véritable coup de coeur ! Découvrez cet appartement NOGENT SUR MARNE à vendre, issu d'un programme neuf d'exception, alliant le charme raffiné de l'Art déco à des prestations modernes et haut de gamme. Sa façade élégante en pierre et ses espaces verts soigneusement paysagés offrent un cadre de vie rare et recherché. Appartement 3 pièces de 56 m² avec terrasse et jardin privatif de 23,98 m². Spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placards intégrés, salle de bains contemporaine et WC séparés. Bénéficiez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking incluse. Un bien rare, idéal pour un achat appartement NOGENT SUR MARNE, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans un secteur recherché et central ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro. Saïd SABIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Créteil. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², entièrement repensé par un architecte, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.Situé au 5? étage sur 7 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle.Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne décorée avec goût, offrant une atmosphère à la fois moderne et apaisante.De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.Les + du bien :Appartement entièrement rénové par architecte Traversant Est/Ouest – très lumineux Cuisine moderne équipée Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Cave Local vélo & jardin partagé Copropriété avec double accès sécurisé, dont un accès sans manipulation électrique, apportant un confort d'usage au quotidien.Copropriété :Immeuble avec ascenseur, bien entretenu, composé de deux bâtiments.Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un appartement de 3 pièces avec balcons, traversant, ensoleillé et calme. Vue dégagée Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une salle de bains. Une cave et un box lui sont associés. La résidence services séniors de Nogent Hôtel de ville construite en 1992 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant au calme car tous les appartements donnent sur le jardin privatif. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir des plateaux repas peuvent être commandés. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur le jardin paysagé, une salle de jeu bibliothèque, une salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d'y participer ou pas. Pour tout renseignement complémentaire ou bien pour organiser un rendez-vous de visite, vous pouvez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou svailland@leshesperides.fr