Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Jean-d'Illac (33127) : 2 754 annonces

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-d'Illac (33)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T2 entièrement meublé et équipé représente un excellent investissement dans la pierre à un prix particulièrement accessible. Profitez d'un patrimoine de qualité avec une fiscalité avantageuse, sans gestion locative ni charges de copropriété élevées. Les avantages comprennent un loyer garanti, régulièrement indexé, et un revenu immédiat. Cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Illac est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien sûr.

Au coeur de Talence, au pied du TRAM, du Cinéma, des Restaurants et des Commerces, sa situation exceptionnelle fait de ce T2 de 47m2 un investissement de premier choix. Une rentabilité assurée grâce à un bail commercial garantissant contractuellement le versement des loyers même en cas de vacance locative, charges de copropriété, renouvellement du mobilier et entretien de l'appartement à la charge exclusive du locataire. Loyer H.T. annuel encaissé 5942,32. T.F. : 1023,00 EUR. Une rentabillité nette de plus de 4,20 %. Composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, pourvu de la climatisation et proposant tous les services hôteliers, cet appartement de très grande qualité est à saisir ! Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, T3 de 63,95 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2012). Atout rare : deux terrasses plein ciel totalisant 44 m2 environ, dont une de 28 m2 exposée ouest avec vue dégagée et une de 16 m2 côté est. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec parquet, sdb, wc séparés. Chauffage gaz, volets électriques, double vitrage, box fermé en sous-sol. Local vélos. Appartement vendu libre, sans travaux (peinture refaite 2025). Idéal couple, famille ou investisseur. Charges trimestrielles de copropriété : 323 EUR. Taxe Foncière : 1458 EUR. Situation privilégiée : proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (lignes de bus) ; accès rapide vers Bordeaux et la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché Triangle d’Or, coup de cœur pour cet appartement traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des meilleures adresses. Dès l’entrée, un bel espace avec dressing donne le ton de ce bien aux prestations soignées. La grande pièce de vie lumineuse constitue un véritable espace de réception idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et un espace tv complète cette pièces L’espace nuit propose quatre chambres confortables, complétées par deux salles de bain et une buanderie. Un bien d’exception réunissant emplacement, volumes et prestations, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Pour plus de renseignement Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate

Appartement T2 Bis en bon état dans un secteur très recherché et prisé. Il se situe proche de toutes commodités et transports dans une résidence de bon standing. L'arrêt de tramway fontaine d'arlac est au pied de la résidence. T2 bis composé d'une entrée donnant sur un beau séjour avec un balcon d'environ 6m2, côté nuit vous retrouverez une salle de bains ainsi que 2 chambres, une d'environ 9m2 et l'autre 10,5 m2. La cuisine est équipée et aménagée. Une place de parking sous car port complète ce bien. Référence agence : 1143

À Mérignac, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et le secteur Capeyron. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun (tram, bus...), cet appartement type 4 en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mérignac. S'étendant sur 89 mètres carrés, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit inclut trois chambres avec dressings, dont deux donnant sur la terrasse et le balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Mérignac à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

3 718 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Saint-Jean-d'Illac (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans une copropriété récente construite en 2019, comprenant 14 logements sur 2 étages. À seulement 200 mètres du centre-ville et en bord de piste cyclable, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 78,43 m², dispose d'une terrasse de 34 m² orientée plein Sud ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement sans travaux à prévoir. Les prestations modernes incluent une cuisine équipée, des peintures et un parquet récents, et l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec commerces, écoles et transports à proximité. L'entrée de 4,5 m² avec placard spacieux mène à un WC indépendant et à une pièce de vie lumineuse de 41,4 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse bois partiellement couverte. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains bien agencée. La copropriété bien entretenue offre des charges mensuelles de 146 €, incluant l'entretien de la chaudière, sans travaux à prévoir. Environnement agréable avec accès direct aux commodités du centre-ville, aux transports en commun, et à quelques minutes de l'aéroport et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 037 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,24 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Jean-d'Illac (33)

À saisir en centre-ville de Gradignan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces est un bien rare à acquérir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour menant à une terrasse, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un cellier, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Prévoir des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Gradignan.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 479 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120,19 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Jean-d'Illac (33)

À vendre, grand appartement T6 de 120,19 m² situé à Pessac, dans le quartier paisible et verdoyant du Pontet. À proximité du tram B, des lignes de bus, des commerces, ainsi que des écoles et collèges, cet appartement à acheter à Pessac présente tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Le bien comprend un vaste double salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres lumineuses (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et une cave privative. Particularité appréciable : un grand balcon filant accessible depuis les quatre chambres, la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pessac, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1 048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, Gironde, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Construit en 2023, ce bien allie le calme des espaces verts et la praticité du mode de vie "tout à pied" avec commerces, écoles et transports à proximité. L'accès à la rocade et à Bordeaux centre est direct. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement traversant et très lumineux dispose d'un plan visible dans les photos. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur l'extérieur, une terrasse de 14 m² pour les repas, un large balcon de 21 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un cellier attenant, 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Parmi ses nombreux atouts, ce bien profite d'un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir 2 voitures, et d'une construction conforme aux dernières normes en matière d'isolation et de confort thermique. De plus, les frais de notaire sont réduits. En ce qui concerne la copropriété, les charges s'élèvent à environ 135 € par mois pour une petite copropriété de 46 logements sans aucune procédure en cours. Un dossier complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par messagerie. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux 890 547 102 - CAZE HOME. Les honoraires de 4.17% TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 431 040 €. Classification énergétique : Classe B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 680.00 €. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

GRADIGNAN - Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à l'architecture élégante, cet appartement T4 de 102 m2 est idéal pour un achat appartement à Gradignan. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur une terrasse de 70 m2. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Ce bien est accompagné d'un GARAGE fermé et d'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Emplacement recherché : commerces à proximité, centre-ville facilement accessible et accès rocade immédiat. Cet appartement à vendre à Gradignan offre de belles prestations et est prêt à accueillir vos valises. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97, coup de cœur assuré ! OFFRES COMMERCIALES À SAISIR !! Dernier logement. Les images de synthèse vous permettent de vous projeter dans le logement avec une décoration plus personnalisée. Non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Situé dans un quartier très recherché du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), cet appartement T5 de 101 m² est à vendre. Implanté au sein d'une résidence neuve avec ascenseur récemment livrée, cet appartement Le Bouscat à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions. Le bien comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Bouscat. Dernière chance et offre exceptionnelle en cours - Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.87.42.68.97.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, nous vous proposons un appartement à vendre de 93 m², situé au deuxième étage d’un superbe immeuble historique avec ascenseur. À quelques pas de la Place Gambetta et des boutiques les plus prestigieuses, ce bien rare combine élégance et confort. L'appartement dispose d'une vaste pièce de réception lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec dressings sur mesure, et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie offre calme et intimité, tout en étant au cœur de l'hyper-centre de BORDEAUX. Un cellier privatif est inclus, et un léger rafraîchissement permettra de valoriser davantage cet espace unique. De plus, la possibilité d'acquérir un garage avec porte automatique au sein de la résidence constitue un avantage considérable dans ce secteur très recherché. Cette vente appartement BORDEAUX représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la Gironde, région Aquitaine. Nous apprécions particulièrement l'adresse emblématique, le caractère de l'immeuble, l'ascenseur, ainsi que l'option de stationnement privatif. Pas de procédure en cours. Pour des renseignements, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours. À noter : Les images présentent des rendus 3D illustrant le potentiel de rénovation et sont non-contractuelles.

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À proximité de la gare St-Jean, à seulement 5 minutes à pied, et à 2 minutes du tram lignes C et D ainsi que des commerces, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie idéal. Situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il dispose de 3 pièces comprenant une entrée, un salon avec cuisine équipée, et 2 chambres dotées de grands placards, dont une de 18 m2. L'appartement dispose également d'une vaste salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains. La loggia accessible depuis le séjour et une des chambres est équipée de persiennes. Les charges incluent le chauffage collectif. Une place de parking sécurisée est disponible au 2ème niveau. Profitez d'un agréable petit parc avec une aire de jeux situé au pied de la résidence. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Bordeaux, ce bien est à saisir. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex à vendre à Bordeaux, idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, où raffinement et confort se conjuguent parfaitement. Entièrement rénové et bien isolé, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, propice à des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, satisfera les passionnés de cuisine pratique. Une mezzanine abrite un bureau, ajoutant une touche fonctionnelle à l'espace de vie.Côté nuit, ce duplex offre trois chambres et une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Avec de nombreux rangements astucieusement intégrés, cet appartement optimise son espace pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans un quartier recherché de la Gironde, cette opportunité rare allie charme et confort, faisant de cet achat duplex Bordeaux une option à ne pas manquer.Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Bordeaux Lac, cet appartement à acheter à Bordeaux est idéal pour un premier investissement ou un achat appartement Bordeaux. Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 35 m2 offre un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un espace cuisine fonctionnel, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu'une chambre indépendante et une salle de bain. Sa situation géographique est un atout, avec un accès immédiat au tramway facilitant les trajets vers le centre-ville de Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Situé dans le centre de Le Bouscat, cet appartement à vendre de 185 m², lumineux et rénové intégralement en 2023, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Bouscat, offre une vaste entrée, une cuisine indépendante avec buanderie, un grand séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur deux grands balcons. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse pièce de bureau avec entrée indépendante mène à une terrasse de 150 m², permettant de profiter d'une vue imprenable sur la ville. Un cellier et une place de parking dans l'immeuble complètent cet appartement à acheter Le Bouscat. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

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À vendre, dans la résidence Les Cèdres de Caudéran, rue Delmestre, cet agréable appartement T2 de 48,50 m2 situé au 4e et dernier étage, vous offre lumière et confort grâce à son exposition Sud. En entrant, vous découvrirez un beau séjour de 20 m2, agrémenté d'un coin repas et donnant accès à un balcon filant, idéal pour y installer une table et des chaises. La cuisine indépendante, bien équipée, est séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier et une place de parking dans la résidence compléteront ce bien. Cet appartement à acheter à Bordeaux est en très bon état, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un secteur prisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 EUR par an, dans une résidence de 62 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur la vente appartement Bordeaux et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente réalisée par Bouygues Immobilier, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et calme, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec parquet, ouvrant sur une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC La cuisine comprend les meubles, le plan de travail, l'évier, une plaque de cuisson ainsi qu'un four et un réfrigérateur présents et laissés à disposition en l'état. Annexe : 1 place de parking en sous-sol peut etre incluse. Les + Résidence récente et sécurisée Emplacement central Agencement simple et efficace Idéal investissement locatif ou premier achat Surface, DPE et conditions sur demande.

Le Cabinet Bleu vous présente un appartement à vendre à Mérignac, Gironde, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, dotée d'un ascenseur et située à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement de 70 m2, situé au 4ème étage sur 10, se compose d'un couloir avec de nombreux rangements menant à 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée, un double séjour et des toilettes. Il est possible de créer une troisième chambre à partir du séjour pour une utilisation optimale de l'espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Ce bien est idéal pour un achat appartement Mérignac en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied à terre près de l'animation du centre-ville, sans les nuisances. Pour plus d'informations, veuillez contacter Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - ASCENSEUR En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. À deux pas du Grand Théâtre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, se dévoile un véritable écrin de lumière au charme saisissant. Au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux, en angle et entièrement de plain-pied, développe 154 m² de raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l’entrée, l’enchantement commence : douze portes-fenêtres s’ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, inondant chaque pièce d’une lumière douce et spectaculaire. L’espace de réception — près de 80 m² — harmonise avec élégance salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Pour la partie nuit, deux suites luxueuses, dont une parentale de plus de 40 m² avec salle d’eau, salle de bain et dressing, invitent au calme et à la volupté. Avec climatisation, plafond chauffant, domotique, volumes généreux et prestations haut de gamme, chaque détail fête le confort et l’élégance. Un stationnement vient parfaire ce bien rare. - Ce que l’on apprécie : l’adresse iconique, la lumière omniprésente, l’harmonie entre l’ancien et le contemporain, et cette vue à couper le souffle. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : > d’un mobilier entièrement fourni, > d’une gestion locative et comptable sur mesure**, > d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur. * Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr ** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.00000435-TC000005687/1664-321174)

Floirac centre à découvrir : appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit 2 chambres confortables dont une donnant sur la terrasse et une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée et très bien située à proximité de toutes les commodités ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

5 436 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Jean-d'Illac (33)

LE BOUSCAT - Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2, prolongé par une vaste terrasse de 50 m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'espace se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que de 2 salles d'eau. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le tramway (ligne D), les commerces et les écoles! En ce moment, les frais de notaire sont OFFERTS ! Pour tous renseignements, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Un double séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée profite d'une belle hauteur sous plafond sublimé par son parquet d'origine, ses cheminées, son mobilier sur mesure et son balcon filant. Une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'inscrivent dans une esthétique contemporaine et épurée. Une suite parentale de 50m2 lumineuse comprend une salle de douche et wc. Trois chambres , une salle de bains et wc séparé complètent ce lieu unique. À l'extérieur, un balcon filant accessible depuis le séjour/ Chambre permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BORDEAUX LAC VUE LAC T3 de 62,24m2, lumineux avec sa Terrasse de 12m2, vue imprenable sur le Lac, idéal pour profiter des couchers de soleils. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur, vous profiterez d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12m2 avec vue sur le lac, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'à la salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative attitrée en sous-sol. Enfin de découvrir pleinement cet appartement je vous invite à consulter la visite virtuelle avec l'onglet Visite 3D ou 360°. Contact:06.38.24.93.96

Parce que vous méritez le meilleur, Novanéa vous propose toujours ce qu'il y a de mieux. Et c'est encore le cas avec cette résidence à Bègles, toute proche de Bordeaux, qui offre des appartements 4 pièces idéaux pour les familles. Je vous présente ici des T4 familiaux lumineux et spacieux (de 79 à 85 m²), avec cellier, de nombreux rangements, et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ou dressing. Et ce n'est pas tout ! Profitez de superbes terrasses allant jusqu'à 52 m², de prestations de qualité (parking, locaux à vélos, grand jardin partagé) et d'un emplacement parfait, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Bref, une résidence qui a tout pour plaire ! Contactez-moi pour en savoir plus ou suivez Novanéa Neuf Bordeaux sur Facebook. Référence du programme : 33130_157 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, bel appartement moderne situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée ; il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative. Bien rare dans le secteur et la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TALENCE - Idéalement situé, à proximité immédiate du cours de la Libération et de toutes les commodités (tram, commerces, services), cet appartement T2 d'environ 43 m2 offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d' une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large baie vitrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier pour le rangement, d'une grande chambre, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un grand balcon sans vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la résidence, au calme. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Des travaux énergétiques sont à prévoir (dossier disponible sur demande). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence indépendante Fanny Dupain mobilier au 06 87 42 68 97