Achat Appartement à Sallanches (74) au dernier étage : 59 annonces

À vendre, appartement T2 récent situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2023 selon la norme RT2012, se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition ouest. Il offre des prestations de qualité, une isolation performante et est en excellent état général. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², créant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et l’appartement dispose d’une belle chambre séparée, d’une salle d’eau moderne et d’espaces fonctionnels. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement extérieur privatif. Ce bien, libre de suite et non meublé, est idéal tant pour un achat appartement Sallanches en tant que résidence principale que secondaire. Il se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à acheter Sallanches, fonctionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 462 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290,00 et 480,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 441 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Sallanches (74)

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces d'une superficie de 145 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se distingue par ses volumes généreux, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse de 80 m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Il comprend trois chambres, des rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un dressing, une buanderie et une cave. Un garage fait également partie de cette copropriété. La proximité immédiate du centre de Sallanches permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, rendant cet appartement à acheter à Sallanches particulièrement attrayant. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1300 euros/an, Charges de copropriété : 400 euros/mois. Mode de chauffage : collectif au gaz. Distribution de l'eau chaude : chauffage central. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 499 000 euros. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Sallanches, contactez Eric COLLIER au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité d'Eric COLLIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations juridiques complètes et le mandat de vente sont disponibles à la demande.

Rare, Les Houches aux pieds des pistes LES HOUCHES juste en face du télécabine du PRARION, chambre de skieur toute équipée avec kitchenette, douche et wc. Elle a été refaite en 2025. Vendue meublée. Une belle occasion de pied à terre.

Découvrez ce duplex T3 plein de caractère à Saint-Gervais-les-Bains, situé au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée en 2018. Ce duplex à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre authentique et atypique pour un pied-à-terre à la montagne. Les espaces sont agencés de manière inversée : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l’étage, la pièce de vie, sous une charpente apparente, bénéficie de grandes fenêtres de type vélux permettant d'admirer le Mont Blanc tout en apportant une belle luminosité, accompagnée d'un balcon orienté à l'est. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien de vente duplex à Saint-Gervais-les-Bains est situé en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez l'agence JLP-Immo, votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans, pour bénéficier de notre passion et de notre expertise dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 040 € par an. Aucune procédure n'est actuellement en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 950,00 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Le DPE a été réalisé le 07-02-2020. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Opportunité d'achat appartement La Clusaz dans un emplacement premium. Investissez dans un appartement sécurisé avec un loyer garanti par un bail commercial, sans gestion personnelle ni vacance locative. Ce bien se trouve dans une Résidence de Tourisme. Veuillez noter que cet appartement à vendre n'est pas destiné à l'occupation personnelle, même par des proches.Les avantages de cet investissement :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en période de vacance locative- Exploitant solide : ODALYS VACANCES- Aucune démarche locative à anticiper- Fiscalité avantageuse du LMNPLa Résidence :RESIDENCE PRESTIGE ODALYS MENDI ALDE ****180 Rte de la Grallière, 74220 La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-AlpesLe Bien :T2 meublé de 34,50 m² situé au 1er étage+ 1 place de parking en sous-solPrix de vente FAI : 200 488 EURLoyer annuel : 10 001 EURCharges annuelles : 276 EURTaxe Foncière : 304 EURVotre locataire exploitant : Groupe ODALYSBail en cours jusqu'en 04/2031Idéalement positionnée à 5 minutes du village de La Clusaz, la Résidence Prestige Odalys Mendi Alde se distingue par ses prestations haut de gamme. Au cœur d'un environnement exceptionnel dans la région de Haute-Savoie, la résidence orientée plein sud bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une vue imprenable sur le Massif des Aravis. Situation parfaite avec un accès immédiat aux commodités incluant le Spa Payot Le Chamois La Clusaz intégré dans la résidence.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,28 m²
• 

À 14km de Sallanches (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Cluses, Haute-Savoie ? Découvrez ce séduisant T3 de 75 m², situé au 5ème et avant-dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Cluses se compose d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon abrité exposé SUD/EST avec vue dégagée. Deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent ce bien. Une cave est également incluse et les places de parking sont libres autour de la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Niveau de consommation énergétique : 196 kWh E. Niveau d'émission des gaz à effet de serre : 50 kg E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Appartement situé dans une copropriété régie par la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux à confirmer. Montant moyen annuel des charges courantes : 2780 euros. Aucune procédure en cours sur la base des articles 29-1A et 29-1 de la loi précitée. Contactez BENTZ Sonia, agent commercial immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 399 391 853 pour plus d'informations. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement 2 chambres à Taninges, situé sur les hauteurs dans un secteur calme et prisé de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, au dernier étage d’une résidence, offre une surface d’environ 80 m² habitables. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, avec accès direct à un balcon dont la vue dégagée invite à la détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'espaces de rangement pratiques. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement collectif au sein de la résidence. Ce bien, grâce à sa luminosité et son environnement agréable, est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne, que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à Taninges. Une visite virtuelle est à votre disposition. Pour organiser une visite, contactez Lou-Ann PELLIER au 06 58 60 05 20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy, numéro 932 935 562.

Dans un cadre naturel exceptionnel, cet appartement T3 de 2 chambres est idéal pour un achat appartement Flumet. Son emplacement privilégié, à la fois calme et proche du centre du village ainsi que du Plan d'eau de Flumet, en fait une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente (2004) bien entretenue, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un agréable cadre montagnard. L'appartement se compose d'une grande chambre confortable, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon. La pièce de vie donne sur un grand balcon-terrasse en L orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le lac. En complément, une cave et un casier à skis sont inclus. INFOS CLÉS :- Superficie : 45,73 m² loi Carrez- Balcon en L de 15,22 m², orienté Sud-Ouest- Salle de bain et WC séparés- Grande chambre de 8,12 m² et petite chambre/bureau de 4,83 m²- Séjour/espace repas de 21,44 m²- Cave et box à skis ISOLATION & CHAUFFAGE :- Chauffage électrique- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ :- Proche du centre du village, accessible à pied- À deux pas du plan d'eau de Flumet- Domaine skiable Espace Diamant (Praz-sur-Arly, Flumet, ND de Bellecombe, Crest-Voland, les Saisies) à trois minutes, domaine skiable Evasion Mont-Blanc (Megève, Combloux, St-Gervais…) à quinze minutes.- Stationnement facile : places réservées dans la copropriété- À 15 minutes de Megève, 35 minutes d'Albertville, 1 heure de Chamonix et 1h15 d'Annecy et Genève. Notre avis : Cet appartement à vendre à Flumet est lumineux et bien agencé dans une résidence très bien entretenue. La vaste terrasse orientée sud-ouest est un véritable atout, surtout avec sa vue dégagée sur les sommets environnants et le lac. L'emplacement est également très pratique : calme tout en étant à proximité des commodités et activités du village. Pour plus d'informations et visiter cet appartement à acheter Flumet, contactez Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail à x.gadat@bskimmobilier.com.Cette annonce référence 322502 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Xavier Gadat (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 225 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 284 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², exposé plein ouest, situé au sein d’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un local à skis, idéals pour un usage résidentiel ou locatif en station.Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Samoëns, Flaine, Morillon, Les Carroz),cet appartement présente un excellent rendement locatif saisonnier, aussi bien en été qu’en hiver. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :STOCKER Vincent RE/MAX GRAVITY 0607518031 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015, abonnements compris). Consommation d’énergie primaire : 314 kWh/m²/an – Classe énergétique E Émissions de GES : 14 kg CO2/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 3 pièces dans la prestigieuse Résidence Boutique 5***** CGH Les Chalets de Léana, situé à Les Carroz d'Arâches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien meublé comprend une cuisine entièrement équipée et se trouve en angle de bâtiment, garantissant une double exposition. Profitez d'une vaste terrasse privative de 29m2 avec vue sur le village et les pistes de ski. Idéalement situé dans le bâtiment B, cet appartement permet un accès privilégié aux espaces bien-être de la résidence, incluant piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et solarium. À cet appartement s'ajoutent un casier à ski, une cave et une place de stationnement en souterrain. En cette période d'achat appartement Les Carroz d'Araches, saisissez l'opportunité de ce bien en bail commercial, avec loyer garanti et semaines d'occupation pour les propriétaires.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Megève, d'une superficie de 57,95 m2 (loi Carrez). Il comprend deux chambres avec un balcon filant offrant une vue imprenable sur le village, parfait pour ceux qui apprécient la vie à Megève tout-à-pied. La spacieuse pièce de vie combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte est idéale pour la vie familiale, accompagnée d'une grande salle de bains. Situé au sein d'une petite copropriété tranquille, cet appartement, au charme d'un chalet de montagne, offre confort et tranquillité. Bien soumis au statut de copropriété (6 lots - 4 appartements) et sans procédure en cours. C'est une occasion en or pour l'achat d'un appartement à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Investissez dans un appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette résidence d'exception, offrant une vue panoramique à 360° sur les massifs alpins. Avec sa luminosité incomparable et son environnement paisible, cet emplacement est tout simplement unique. Du T1 au T6, chaque appartement a été conçu pour allier modernité et charme montagnard. Profitez de prestations haut de gamme, telles que des matériaux nobles, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi qu'un parking couvert sécurisé. Vous pourrez également bénéficier d'espaces bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. Choisir un appartement à vendre à Megève, c'est opter pour un investissement intelligent avec des frais de notaire réduits et aucune rénovation à prévoir. Terrésens, acteur incontournable de l'immobilier en montagne, vous accompagne dans la sélection d'un bien alliant valeur patrimoniale et plaisir en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité rare.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Megève, situé au Jaillet, au sein d'une résidence de prestige à proximité du village et bénéficiant d'un accès ski in & ski out. Cet appartement à vendre à Megève offre une vue panoramique imprenable et se trouve dans un emplacement privilégié. D'une superficie habitable de 55,95 m2, il comprend deux chambres, une grande salle de bains avec douche, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'un placard à skis et d'une cave. La résidence est dotée d'un service de gardien et d'une piscine, ajoutant à sa valeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec 364 lots, dont 188 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments. Aucun litige n'est en cours.

Aux passionnés de ski, nous vous proposons un appartement à acheter à Megève, situé dans l'une des rares résidences ski in, ski out de la station. En pleine Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement très recherché facilite vos vacances. À votre arrivée, vous bénéficiez d'un box de garage en sous-sol, évitant le chaos du parking extérieur. Direction l'ascenseur menant au dernier étage ; vous voilà chez vous. À l'entrée se trouvent des toilettes et une salle de bains, alors qu'un charmant salon, avec cheminée, s'ouvre sur une salle à manger ornée d'une belle charpente, le tout prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur les Aiguilles Croches. La cuisine adjacente facilitera vos repas. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace mezzanine qui pourra accueillir des amis ou de la famille. Le lendemain, accédez directement au local à ski de la résidence et partez dévaler les pistes de Rochebrune. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Megève, avec une surface au sol de 86,21 m² et 71,09 m² selon la loi Carrez.

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Dernières opportunités ! Au cOEur d’un environnement recherché, ce programme neuf vous offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, nature et proximité immédiate des commodités. Découvrez ce T4 de près de 90m2 environ, bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs, livré avec box et cellier. Des volumes confortables, une atmosphère chaleureuse et contemporaine, ainsi que de très belles prestations proposées à un positionnement de prix particulièrement attractif. Ce programme en VEFA séduit par son architecture élégante d’inspiration montagnarde, parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse idéale pour vivre, investir ou profiter pleinement du Grand Massif. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour découvrir tous les détails du programme et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Votre nouveau pied-à-terre au Grand Massif ! Profitez des dernières opportunités pour ce programme neuf, niché dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commodités et au cOEur de la nature. Ce T3 de 72 m² environ offre une vue dégagée sur les massifs, des volumes optimisés, un design moderne et chaleureux, ainsi que des prestations de qualité à un prix attractif. Box et cellier inclus pour plus de confort. L’architecture, élégante et inspirée des traditions montagnardes, s’intègre parfaitement au paysage et promet une ambiance unique. Que ce soit pour habiter, investir ou profiter de la montagne, ce programme répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, ces opportunités sont rares ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir tous les détails techniques et échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, cet appartement 3 pièces de 66,76 m², situé dans une prestigieuse villa historique. Cette propriété unique, qui fait partie de La Grande Savoyarde, construite dans les années 1920, offre des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Le bien comprend une place de stationnement privative, avec un garage disponible en supplément. L’appartement, à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, se compose d’une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Profitez également d’un accès à un jardin commun arboré. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une isolation performante. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec accès à la fibre et fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès rapide à Genève (1h15), Annecy (1h20), et à proximité des transports en commun comme la gare de Chamonix (700 m) et le téléphérique de l'Aiguille du Midi (1 km). Commodités, restaurants, écoles et services sont également à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d’informations sur cette vente d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par email à mbeaujouan@efficity.com.

CHAMONIX-MONT-BLANC, idéalement situé à proximité du centre-ville et de l'espace de loisirs des Gaillands, cet APPARTEMENT de 3 pièces est un véritable coup de cœur. Avec la jouissance privative d'un jardin d'environ 48 m2, cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc vous séduira par sa superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Il fait partie d'une petite copropriété de 7 lots. En dépendance, un garage est inclus. C'est une offre exclusive que vous ne voudrez pas manquer ! Pour tout renseignement concernant la vente d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Corinne MICHAUD au +33(0)7 62 16 97 43.

À quelques pas du centre du village de Megève, dans un chalet entièrement rénové alliant le charme du vieux bois au confort moderne, cet appartement à acheter à Megève vous propose un espace total de 227,92 m² (surface Carrez de 187 m²). Réparti sur deux niveaux, il comprend quatre chambres avec salles de bains, dont une suite principale avec dressing. La pièce principale est dotée d'un séjour cathédrale aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte équipée et un accès à plusieurs balcons offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Un casier à ski et une place de stationnement extérieure nominative viennent compléter ce bien. Cette vente d'appartement à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé à quelques minutes du centre du village. Avec un arrêt de ski-bus à proximité, cet appartement de 60 m² se trouve au 1er étage d'une charmante copropriété. Il offre une vue dégagée et panoramique sur le village et le val d'Arly. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres dont une avec douche et lavabo, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La propriété comprend également une cave, un placard à ski et deux places de parking couvertes. Vendu meublé, cet appartement bénéficie également d'une piscine extérieure disponible en été. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ! Appartement 8 couchages situé au deuxième étage. Ce bien à vendre à Praz-sur-Arly est idéalement placé à proximité de toutes les commodités et des pistes de ski, offrant une localisation parfaite pour les amateurs de montagne. Surface : 42,63 m² loi Carrez. Exposition : Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Agencement : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte. - 1 chambre confortable, 1 coin nuit séparé avec lits superposés, et une alcôve dans l'entrée avec 2 lits superposés supplémentaires. - Salle de bain et WC séparés. - Balcon/terrasse avec vue dégagée. Atouts supplémentaires : - Parking extérieur attitré. - Casier à ski. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Praz-sur-Arly, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans une résidence intimiste à proximité du centre village. Cet appartement de 67,32 m² loi Carrez, au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée, allie confort moderne et charme alpin. Sa situation est idéale, à quelques pas du centre de Megève et du télécabine du Chamois. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres, prolongées par un balcon filant exposé sud-ouest, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille et vos invités dans une atmosphère cocooning et élégante. Chaque détail a été soigné afin de proposer un cadre de vie raffiné et pratique au quotidien. En outre, la résidence propose un mazot de 20 m² en option, parfait pour un espace de rangement, un bureau indépendant ou une chambre d'appoint pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement familial de cinq pièces est idéal pour un projet d'achat. Avec une surface habitable de 81 m2 (102 m2 au sol), il offre une vue imprenable sur la forêt et les montagnes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux grâce à sa position au dernier étage. Proche du centre et de toutes les commodités, ainsi que des pistes de ski et d'une piscine en été, cet appartement à vendre se compose d'un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et accès à un balcon exposé sud, offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, fermée, est accessible depuis le salon. L'entrée mène à une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un salon avec balcon, une salle d'eau et une deuxième chambre, avec accès à une troisième chambre par un escalier. De nombreux placards ajoutent à la fonctionnalité de ce triplex. La copropriété comprend un gardien, un local à skis et un casier à chaussures, ainsi qu'une cave. Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, etc.) sont à prévoir pour optimiser le confort selon vos goûts. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo : Philippe Le Borgne – ‭06 76 02 39 83.‬ Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 878 107 663. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Morillon, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, votre mandataire DR HOUSE vous propose cet appartement à acheter à Morillon. Ce studio de 18m2 se situe dans la résidence du GRAND MASSIF VACANCEOLE. Il comprend un coin cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce studio est vendu avec un bail commercial, vous permettant de percevoir des loyers chaque année et de profiter de semaines gratuites au sein de la résidence. Il est également possible de sortir du bail sous certaines conditions. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien et le statut de LMNP, n'hésitez pas à me contacter. Une autre unité au même conditions peut également être acquise. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cluses - Dans une résidence construite en 2024, aux normes RE2020, découvrez ce superbe T3 de 66 m², situé au 4e et dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les atouts qui font la différence : Orientation EST pour une luminosité optimale toute la journée Balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter du panorama alpin Séjour / cuisine de 25 m², spacieux et convivial Deux chambres confortables : 11 m² et 10 m² Vue dégagée, aucun vis-à-vis Stationnement inclus : 2 places de parking extérieures, dont une sous abri béton attenant au bâtiment Informations pratiques : DPE : B Charges de copropriété : 130 euros / mois Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 130 euros. Giovanni TUBULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée. Avec ses 63 m² en loi Carrez, cet achat appartement Megève vous offre une entrée indépendante avec escalier privatif, garantissant confort et intimité à deux pas du centre du village. Vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, conçue pour la convivialité, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'appartement Megève à vendre comprend trois chambres, dont deux avec salles d'eau modernes, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Profitez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Un mazot indépendant de 20 m² est également proposé à la vente en sus du prix, parfait pour un bureau, un atelier ou un espace d'accueil supplémentaire. Situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Megève est une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 050 000 €

13 636 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Sallanches (74)

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 500 €

3 771 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 17km de Sallanches (74)

iad France - Emeline Wicky vous propose : Appartement à vendre – Studio rénové face aux Lacs de Thyez (74) – Idéal investisseurSitué à Thyez, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il offre une vue dégagée sur les lacs de Thyez, dans un environnement paisible.Localisation : 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec un stationnement public gratuit à proximité immédiate.Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC et d’une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, coin salon, coin repas et kitchenette.Cet appartement Thyez à vendre est lumineux et idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 111 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emeline Wicky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans un environnement calme et idéalement placé à proximité du ski bus. Ce charmant 2 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 80/90, offre une surface de 24,53 m² selon la loi Carrez et une vue dégagée sur les magnifiques montagnes. L'agencement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une chambre séparée, d'une salle de douche et de WC séparés. Ce bien est complété par un casier à ski. C'est l'achat appartement Praz-sur-Arly parfait pour les passionnés de montagne ou un excellent investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Praz-sur-Arly, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.