Achat Appartement à Sausset-les-Pins (13) au dernier étage : 53 annonces

Au cœur de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 105 m², disponible à la vente, est une véritable rareté. Parfaitement situé à seulement 50 mètres des commerces, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des villages côtiers les plus prisés. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une vue mer imprenable, d'un grand garage facilement accessible, ainsi que d'une grande cave en rez-de-chaussée. L'environnement paisible et préservé vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce bien rare est prêt à être habité, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Sausset-les-Pins. Contactez Christophe CELDRAN de CLAIRIMMO Sausset les Pins au 6 Avenue Adolphe Fouque, 13960 Sausset les Pins, au 04 42 45 62 74 ou par email à agencesausset@clairimmo.email pour organiser une visite. RCS 851 986 620. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

349 000 €

5 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Sausset-les-Pins (13)

iad France - Damien Palomar vous propose: En exclusivité, dans la résidence recherchée des Rives d'Or, à proximité des commerces, avec accès direct à la plage, Cet appartement de type 2 de 65m2 au premier étage sur 2, composé d'une entrée, d'une salle de bain avec W.C, d'une cuisine ouverte sur son séjour, d'une chambre et d'une véranda récente avec vue mer. Le bien dispose également d'une place de parking privative dans cette résidence fermée et sécurisée. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien immobilier présente une architecture des années 50 et se trouve à Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur du quartier de Saint-André. À vendre, cet appartement de type 3 situé au premier et dernier étage offre un charme certain. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie parquetée et lumineuse qui s'ouvre sur un espace séjour convivial, prolongé par une élégante salle à manger. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière s'invite tout au long de la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement intégrée au séjour. Les portes-fenêtres offrent une vue dégagée, apportant un souffle de tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une au style cosy avec des carreaux de ciment, offrent de nombreux rangements. Ce bien est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire. Idéal pour un achat appartement Marseille, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et des transports en commun. Le prix de vente est de 155 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 801 EUR par an et les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois. DPE : 162 kWh ep/m2.an (Classe C) et GES : 6 kg CO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 EUR et 2021 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Marseille, veuillez contacter Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Plus d'informations sur les risques du bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4502

Rhôdania Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement à vendre dans le très prisé 16ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 16ème à vendre est idéalement situé à proximité du port et du futur tracé du tramway, offrant ainsi un cadre de vie méditerranéen attrayant et de belles perspectives de valorisation. Au 5ème étage d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux, conçu pour offrir confort, lumière et élégance. La spacieuse pièce de réception, inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une splendide terrasse de 52 m², exposée sud-ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et rangements intégrés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement est éligible au PTZ, à la TVA réduite à 5,5 % et aux frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter Thomas. Rhôdania Immobilier, votre expert dans l'achat d'appartement à Marseille 16ème.

Rhôdania Immobilier Neuf est heureux de vous présenter une nouvelle résidence en avant-première, située à Marseille 16ème, dans le quartier en plein renouveau de Saint-André. À proximité du port, des principaux axes routiers et du futur tramway, cette adresse bénéficie d'un environnement en pleine transformation, offrant accessibilité et fort potentiel de valorisation. Cet appartement Marseille 16ème à vendre, de 2 pièces, se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigné. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², prolongée par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil marseillais. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bains privative. Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et avec des frais de notaire réduits, c'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un secteur à fort potentiel. Contactez Thomas dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce projet. Emplacement idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour votre achat appartement Marseille 16ème.

Au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille, à deux pas du Vieux-Port, Liberkeys vous propose ce bien de 30 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la ville. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'un petit balcon sur la partie commune vue directe sur l'église Notre-Dame-des-Accoules en copropriété , un emplacement rare dans ce quartier chargé d'histoire. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à la revente ou en location. Informations clés : • Surface : 30 m² • Syndic bénévole – aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 400 € Idéal pour un investisseur recherchant une opération patrimoniale dans un secteur à forte demande locative et touristique. Opportunité rare dans le Panier. Les charges de copropriété sont inexistantes (0 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25144. Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au 22e étage de la Tour M99, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 206 m² et près de 89 m² d'espaces extérieurs, cet appartement à vendre offre une vue panoramique incroyable sur la mer, le port et les collines environnantes. Cet T4 lumineux se distingue par son design ouvert, avec de vastes terrasses qui prolongent chaque pièce vers l'horizon. Le séjour, baigné de lumière, surplombe la ville, tandis que la suite parentale offre un espace de tranquillité absolue. Les dimensions généreuses et l’agencement fluide sont conçus pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : ils offrent une expérience de vie unique. Située dans la Tour M99, véritable icône du nouveau paysage urbain, cet appartement est non seulement un bien d'exception mais également une adresse de choix. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir à Marseille, agréable appartement T2 de 38 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet de s'installer facilement. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis avec une vue mer, apportant beaucoup de luminosité et une atmosphère agréable au quotidien. Il dispose également de rangements supplémentaires dans une cour commune, pratiques pour le stockage d'équipements. Ce bien fonctionnel et entièrement équipé conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement. Cette annonce référence 323981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel calme des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et services. Cet appartement à acheter à Vitrolles propose des surfaces habitables généreuses, un vrai atout sur le marché du neuf. Il comprend un T3 lumineux avec un salon-cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse de 24 m2. Côté nuit, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées. La certification NF Habitat HQE et la performance RE 2020 garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. En choisissant d'acheter cet appartement neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le prix inclut une TVA réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier et bénéficier de notre accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Vitrolles.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel paisible. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, bus, écoles et services. Profitez de l'opportunité d'achat appartement Vitrolles avec cet appartement T4 lumineux, comprenant un salon-cuisine ouvert donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Deux places de parking privatives et sécurisées sont incluses. Grâce à la certification NF Habitat HQE et à la performance RE 2020, cet appartement garantit un confort thermique supérieur et une maîtrise de la consommation d'énergie. En optant pour un appartement à acheter à Vitrolles, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et de l'éventualité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour toute information sur ce programme immobilier neuf et pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre, un appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 22ème étage de la Tour M99, cet appartement spacieux de 206 m², agrémenté de 89 m² d'extérieurs, offre un panorama à couper le souffle sur la mer et le port. Ce T4 lumineux, avec ses terrasses étendues, prolonge chaque pièce vers l'horizon, faisant de chaque espace un véritable havre de paix. Le séjour, baigné de lumière, surplombe la ville, tandis que la suite parentale promet un calme absolu. Les volumes généreux et l'agencement élégant répondent aux attentes de ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : une expérience unique et une signature architecturale. La Tour M99 est une icône du nouveau front urbain, rendant la hauteur à la fois un luxe et une aventure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, une adresse prestigieuse.

Au coeur du quartier recherché de Jonquières, à deux pas des commerces et du centre ancien de Martigues, découvrez ce T2 en duplex plein de charme, situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 lots, dont 4 propriétaires. Surface utile 62m2.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa configuration :EntréeSalle d'eau avec WCCuisine ouverte, Séjour prolongé par une terrasse unique avec vue directe sur le canal et l'Île.A l'étage, en duplex :Une chambre cosy avec rangementsUn second WC avec lave-mainsLe véritable atout de ce bien au delà de la localisation : la terrasse.Un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour les fins de journée au calme ou pour séduire un futur locataire.Un bien à fort potentielAprès un rafraîchissement, cet appartement conviendra parfaitement :A un investissement locatifA une résidence principale, à l'issue du bail meublé en coursInformations complémentairesSurface au sol : 47 m²Surface loi Carrez : 37 m²Toiture refaite en mars 2026Facilité de stationnement à proximitéDernier étage sans ascenseurUn bien coup de coeur, alliant emplacement, charme et vue exceptionnelle.A date le bien est loué en meublé depuis le 21 Décembre 2022. Loyer de 600 euros+50 euros de charges.Visite virtuelle disponible.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Soucieux de vous satisfaire, je m'adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours sur 7.Vous devez vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur précis et une étude personnalisée de votre bien.Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je recherche pour vous selon vos critères.Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Recommandation bienvenue.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 384 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Vitrolles, côté Rocher, cette résidence récente à taille humaine offre un environnement résidentiel calme. À proximité, tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus au pied de la résidence. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement neuf T3, lumineux, avec un salon-cuisine ouverte qui donne sur une terrasse, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, sécurisées en sous-sol. La certification NF Habitat et les normes de performance RE 2020 garantissent un véritable confort thermique et une consommation d'énergie optimisée. De plus, les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. En achetant cet appartement à Vitrolles, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché pour acquérir un appartement neuf avec des espaces généreux. Pour toute information sur ce programme immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

RHODANIA Immobilier Neuf – Entre Marignane et Gignac-la-NertheDécouvrez ce programme résidentiel situé dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un domaine verdoyant et sécurisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce projet immobilier, parfait pour un achat appartement Marignane, combine bien-être, confort moderne et sérénité. La résidence présente une architecture contemporaine et se compose d’appartements neufs aux finitions soignées. Chaque logement, conçu pour maximiser la luminosité, offre des espaces de vie ouverts, favorisant la connexion avec l’extérieur.Parmi les biens à vendre, découvrez ce T2 neuf avec des prestations de qualité, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse exposée plein Sud, une chambre spacieuse, et une salle d’eau moderne. Des matériaux haut de gamme et une place de stationnement privative en sous-sol assurent confort et sécurité au quotidien.L'emplacement de ce programme en vente appartement Marignane est stratégique, à proximité des commerces, écoles, centres médicaux et transports. Une crèche intégrée facilitera la vie des familles.Respectant la réglementation environnementale RE2020, cet appartement à acheter à Marignane répond aux exigences de la certification NF Habitat, garantissant économies d’énergie et confort thermique.Profitez des avantages de l’immobilier neuf, notamment des frais de notaire réduits et l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.Les prix varient de 244 750 € sous dispositif LLI pour un investissement locatif à 267 000 € en accession résidence principale.Contactez RHODANIA Immobilier Neuf pour en savoir plus sur les appartements T2 et T3 disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

À vendre : appartement Marseille 2e Arrondissement T3 entièrement rénové dans un emplacement exceptionnel. Situé à moins de 50 mètres de la rue de la République, ce bien se trouve au cœur d'un quartier dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et le Vieux-Port.Ce bel appartement, refait à neuf, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son parquet en chevrons qui lui confère du charme. Le séjour spacieux comporte un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. La salle d'eau a été entièrement rénovée et possède des équipements modernes avec une finition soignée. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est immédiatement disponible à habiter ou à louer. Son emplacement stratégique à proximité de la rue de la République et des commodités en fait une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2e Arrondissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un excellent potentiel locatif estimé à 8% brut.Charges de copropriété : 103 euros par moisTaxe Foncière : 665 eurosDPE : 160 kWhEP/m²/an (C)GES : 6 kg CO2/m²/an (B)Surface Carrez : 46.05 m²Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.Produit clé en main, alliant cachet et modernité, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre mérite votre visite sans tarder.

Skyline Real Estate vous propose un appartement à acheter dans le 2e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier historique du Panier. Ce charmant T1 bis de 19,6 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre constitue un choix parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 euros et la taxe foncière est de 266 euros. DPE : E (314 kWh/m²/an) et GES : B (10 kgCO₂/m²/an). Pour organiser une visite, contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

5 312 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,24 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Sausset-les-Pins (13)

À la recherche d'un achat appartement Martigues ? Ne manquez pas ce charmant appartement T3 de 60 m² à vendre, situé dans une résidence sécurisée à La Couronne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Martigues à vendre est idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la pinède. **Caractéristiques principales :**- Deux chambres lumineuses- Séjour spacieux et convivial- Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente- Cuisine fonctionnelle- Résidence sécurisée avec accès contrôlé- Proximité des commodités et transportsCet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeurDPE : A 57. GES : A 1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (charges annuelles : 800 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce: BNF-SK-02Le Beaurepere Agency propose à la vente un appartement à Marseille de type T3, d'une surface de 66.6 m², situé dans une résidence haut de gamme au cœur du nouveau quartier des quais d'Arenc, offrant des vues exceptionnelles.À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles telles que la Cité Internationale scolaire de Marseille et Epitech. De nombreux restaurants, établissements de santé comme l'Hôpital Européen, ainsi que des espaces culturels, notamment le Silo, le cinéma La Joliette et le Mucem, sont également accessibles.Côté transports, le Tram T2 / T3 et la gare TER ne sont qu'à 2 minutes à pied, alors que le Métro Joliette est à seulement 7 minutes à pied ou 3 minutes en tram.Ce superbe appartement à acheter à Marseille est situé au 17ème étage de cette tour moderne, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.8 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16.33 m² avec une magnifique vue mer.Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement gainable raccordé au réseau Thassalia, permettant de réduire significativement l'émission de GES. Il dispose également de systèmes de domotique, de parquet en chêne pointe de Hongrie, de menuiseries en aluminium thermolaqué, ainsi que de rideaux motorisés, et ne nécessite aucun travaux.La résidence, construite selon les normes BBC RT 2012, bénéficie d'une isolation phonique et thermique répondant aux dernières réglementations en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les équipements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 1598 €.PRIX – 720 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.Bénéficiez de :- financement jusqu'à 40 % sans intérêts sous conditions,- financement forfaitaire à 1,5 % d'intérêts sous conditions,- déduction fiscale jusqu'à 1,5 % de vos impôts,- exonérations partielles de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour vous renseigner sur la livraison et la remise des clés, contactez-nous.Pour davantage d'informations, veuillez joindre Mr Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 €, située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. TVA : FR20983675968. Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RCP RD01929278R auprès d'AIG Europe SA, 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, situé à 59 BD VINCENT AURIOL, 75703 Paris.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

2 899 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,32 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Sausset-les-Pins (13)

Appartement cosy à vendre à Marseille 2ème Panier Marseille - Le Panier - T2 39,32 m² Idéalement situé au c?ur du Panier, ce T2 lumineux de 39,32 m² représente une opportunité rare. Parfait pour investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant Double vitrage, fibre optique porte blindée Quartier recherché, proche toutes commodités emplacement prisé = valeur sûre À saisir rapidement !

À vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, cet exceptionnel appartement de 206 m², situé au 22ème étage de la Tour M99, offre un panorama époustouflant sur la mer, le port et les reliefs. Ce T4 lumineux se compose de vastes espaces ouverts, prolongés par près de 90 m² de terrasses qui apportent une vue imprenable à chaque pièce. Le séjour, largement vitré, est véritablement suspendu au-dessus de Marseille, tandis que la suite parentale incarne le calme absolu. Chaque volume a été conçu avec élégance et fluidité, visant à offrir bien plus qu'un simple appartement à acheter à Marseille : une expérience de vie unique. La Tour M99, nouvelle icône du paysage urbain, transforme cette hauteur en une véritable aventure. Un bien d'exception à découvrir pour toute personne envisaging un achat d'appartement à Marseille.

Christian BIDAULT vous invite à découvrir cet appartement T3 de 66,86 m² situé à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séduisant, idéalement agencé, se trouve dans une résidence sécurisée avec box fermé et offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la pinède. Caractéristiques principales de cet appartement à vendre à Martigues :- Deux chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximité des commodités et transports Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux recherchant un achat d'appartement à Martigues en tant qu'investissement locatif. Prix : 362 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : A 57. GES : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Martigues et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence 343913521. Charge annuelle : 1872 euros. Mandat réf : 434705. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Sausset-les-Pins (13)

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

3 personnes déjà intéressées

219 500 €

3 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sausset-les-Pins (13)

Opportunité Phare de Provence ! DUPLEX dernier étage à vendre! T3 Duplex ? Adresse d'Exception Vieille Montée des Accoules ? Quartier du Panier Dans l'un des secteurs les plus historiques et poétiques de Marseille, au coeur de la Vieille Montée des Accoules, nous vous présentons ce duplex de charme, perché en dernier étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Déployé sur les 3? et 4? étages, ce T3 offre des volumes élégants et une exposition Sud et Ouest baignée de lumière. Il se compose de : Un séjour généreux, véritable coeur de vie Deux chambres, dont une suite spacieuse avec WC et point d'eau Une cuisine indépendante, dotée d'un grand placard Une grande salle de bain avec fenêtre, apportant charme et confort WC indépendants Depuis le 3? étage, une vue dégagée accompagne le quotidien ; depuis le 4?, une petite vue mer rappelle la proximité du large. Une adresse patrimoniale, au coeur de Marseille Un bien rare, empreint d'authenticité, où l'esprit du Panier se mêle à la douceur d'une vie de quartier vivante et chaleureuse. La rue, piétonne, invite à une atmosphère villageoise, douce et vivante. À seulement quelques pas de : La Place de Lenche, la plus ancienne place de France Le Vieux-Port, ses terrasses et ses ruelles emblématiques La Major, le MUCEM, et les institutions culturelles du secteur Les commerces, ateliers et restaurants typiques du Panier et du Vieux-Port. Transports (bus, métro, tramway), gare Saint-Charles et axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes, offrant un confort urbain rare dans un environnement aussi authentique. Copropriété & prestations Copropriété bénévole, parfaitement tenue Espaces communs propres et soignés Façades en bon état Très faibles charges : 510 € annuels (42,50 €/mois) Aucune procédure en cours Un bien idéal pour : ? Une résidence principale ? Un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus demandés de Marseille Informations financières Prix : 223 500 € FAI ? Honoraires à la charge du vendeur DPE : E ? GES : B Possibilité d'obtenir un DPE en D avec installation d'une climatisation réversible monobloc. Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane au 0613767457 ou par email à lepharedeprovence@gmail.com Le Phare de Provence Le Spécialiste de l'immobilier sur le 2eme arrondissement depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410- 0613767457 - lepharedeprovence@gmail.com

À vendre : Appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 22e étage de la Tour M99, cet appartement de type T4 s'étend sur 206 m² et bénéficie de 89 m² d'espaces extérieurs. Offrant un panorama total, cet appartement lumineux est entièrement ouvert sur la mer, le port et les paysages environnants. Avec près de 90 m² de terrasses, chaque pièce s'ouvre sur l'horizon. Le séjour, véritable vitrine sur Marseille, et la suite parentale assurent tranquillité et confort. Ces volumes spacieux et élégants sont conçus pour ceux qui aspirent à plus qu'un simple achat d'appartement à Marseille : c'est une véritable expérience de vie, une signature unique. La Tour M99, emblème du nouvel urbanisme, offre une hauteur exceptionnelle, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. DPE en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à CARRY LE ROUET, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 21 m², est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété fermée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette offrant une vue sur la mer, d'une terrasse fermée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. La résidence est idéalement située au Cap Rousset, permettant un accès à pied à la plage et aux commerces. Cet appartement est parfait pour un achat appartement CARRY LE ROUET, notamment pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

À Marseille, dans le 2ème arrondissement, cet appartement à vendre de type 3 offre une superficie de 73 m2 et se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un ascenseur. L'achat appartement Marseille offre ici un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et cachet. En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le séjour lumineux propose une vue dégagée sur le boulevard, garantissant une agréable luminosité sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et bien équipée, comprend une buanderie attenante pour un confort quotidien appréciable. Les deux chambres, respectivement de 12 et 14 m2, sont équipées de placards intégrés et bénéficient d’une bonne luminosité. Vous n’aurez rien à changer, tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble, en bon état et avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et autres commodités. De plus, le Vieux Port et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille ? Ce bien mérite votre attention. Charges : 124EUR par mois, Taxe foncière : 1483EUR. Cette annonce est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,05 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sausset-les-Pins (13)

T3 à vendre dans le 2e Arrondissement de Marseille - BD DE PARIS. Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet agréable appartement de 65m², traversant Est/Ouest, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros. DPE : D (179 kWh/m²/an) et GES : D (38 kg CO2/m²/an). La taxe foncière est de 900 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, veuillez contacter Djemil au 07 77 50 07 92. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.KASMI Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Au sein de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre situé dans un quartier résidentiel calme, du côté du Rocher. Cette résidence neuve de petite taille vous offre un accès facile à tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, avec deux lignes de bus à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Vitrolles se compose d'un salon-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, avec des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. La performance énergétique est garantie par la certification NF Habitat et la norme RE 2020, vous assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. De plus, en optant pour l'achat de cet appartement Vitrolles, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne ratez pas cette occasion rare sur le marché des appartements neufs offrant des espaces généreux. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce nouveau programme immobilier et pour vous accompagner dans votre projet.