Achat Appartement à Veigy-Foncenex (74) avec terrasse : 822 annonces

Situé sur la commune recherchée de Veigy-Foncenex, ''littéralement'' aux portes de Genève, ce bel appartement en attique occupe le 2ᵉ et dernier étage d'une résidence prisée du secteur, construite en 2009. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement offrant une surface habitable généreuse de 114 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et luminosité. Sa position en dernier étage lui confère une atmosphère paisible, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le village et le clocher de l'église, apportant charme et caractère au quotidien. Les volumes se répartissent harmonieusement : Un hall d'entrée, un dégagement spacieux avec rangements, une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux, véritable cœur de vie de l'appartement, trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec meuble vasque et WC. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC visiteur indépendant. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver, tout en profitant d'un excellent confort thermique toute l'année. En complément, une place de stationnement ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien, un atout recherché sur le secteur. À noter : Il existe la possibilité de recréer une 4ème chambre si besoin très facilement car cela été la configuration précédente. Sur le plan technique, le bien présente de très bonnes performances énergétiques : Faible consommation énergétique d'environ 1 200 € sur l'année 2025 (factures à l'appui). Chauffage individuel électrique diffusé par des radiateurs récents. La performance de l'isolation est garantie par le DPE comme bonne qualité ainsi qu'un confort d'été estimé optimal hors climatisation. Les huisseries sont en PVC et dotées de double vitrage. L'emplacement est un véritable point fort : Douane de Genève accessible en environ 2 minutes, commodités, écoles et services accessibles à pied, arrêt de bus TPG à moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements transfrontaliers ainsi que 2 gares CEVA à environ 10 minutes en voiture avec des parkings P+R à disposition. Un appartement rare sur le marché, réunissant surface, dernier étage, emplacement stratégique et qualité de vie, proposé en exclusivité. ____________ DPE C / GES C __ Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Minimum 1200€ EUR, Maximum 1350 EUR Année de référence des prix de l'énergie 2023, 2024 et 2025. __ 40 lots d'habitation et 80 lots de stationnement. __ Pas de procédures en cours. __ ** Home staging virtuel réalisé dans certaines pièces portant modification uniquement sur le mobilier. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 6630

Coup de cœur du secteur

415 000 €

5 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Veigy-Foncenex (74)

À vendre à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie (74), un appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 72 m², construit en 2019. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un balcon exposé Sud-Est de 12 m². Il dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une entrée spacieuse, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'un garage individuel fermé, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Les avantages de cet appartement à acheter à Veigy-Foncenex :- À seulement 2 minutes en voiture de la douane de Veigy et à 5 minutes à pied des commerces, crèches et écoles.- Cuisine récente et moderne.- Chauffage individuel au gaz.- Double vitrage et volets roulants.Cet appartement à vendre à Veigy-Foncenex est à visiter sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Sandrine Fillion au +33 6.86.18.84.06 ou par mail à sfillion@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.efficity.com/sfillion. Informations sur les risques disponibles sur Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Fillion - EI - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bien rare sur le marché ! En plein centre de Veigy, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage situé dans une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 125 m², offrant une vue panoramique à 180° sur les Voirons et le Jura. Sa triple exposition Est – Sud – Ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée, aussi bien dans l'appartement que sur la terrasse. La partie jour se compose d'une superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, coin repas et salon donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale ainsi que deux spacieuses chambres (entre 12 et 14 m²) partageant une salle d'eau. Un garage double est inclus avec l'appartement. Ce bien allie emplacement idéal, volumes généreux et confort moderne — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 6569

Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce grand appartement 2 pièces d'environ 67 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, dans une rue calme, au pied du nouveau tramway et à seulement 3 minutes à pied de la gare. Situé au sein d'une petite copropriété de quelques appartements aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes et un esprit loft recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'un séjour très spacieux, d'une grande chambre avec dressing avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'une cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace de vie. La cour intérieure sera prochainement rénovée (portail, sols et aménagement paysager). Energie et Finances : •DPE : C •Charges de copropriété : 320€/an •Taxe foncière : 900€ Référence agence : 410

Réf. : 1915JB Situé dans la commune recherchée d'Ornex, à proximité immédiate des transports et des commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces et 110 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2020. Cet appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d’un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité naturelle, son environnement calme, sa vue dégagée, sa proximité immédiate des transports facilitant les déplacements vers Genève, et sa résidence récente aux prestations modernes. Un garage double vient compléter ce bien. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA SWIXIM International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à ANNEMASSE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un secteur central et prisé, à deux pas du centre-ville, ce bien d'environ 81 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 30, bien entretenu et de taille humaine. Cet appartement ANNEMASSE à vendre offre un grand espace de vie d'environ 42 m², comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un balcon discret. Équipé de double vitrage et de chauffage collectif au gaz, il inclut également une cave et une place de stationnement extérieure privative, un avantage significatif dans ce secteur urbain. La localisation est stratégique, à proximité d'un projet de futur arrêt de tram, promouvant l'accessibilité du quartier et un potentiel de valorisation intéressant. L'appartement est à quelques minutes à pied du tramway ligne 17, qui relie Annemasse et Genève en 25 minutes, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et établissements scolaires genevois. La proximité immédiate de Genève est un attrait majeur, tant pour les résidents frontaliers que pour l'investissement locatif, avec une forte demande et une excellente accessibilité transfrontalière. Commodités, écoles et espaces verts se trouvent à proximité. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Vue Lac et Montagnes, experte en vente appartement ANNEMASSE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement. Copropriété de 26 lots, dont 13 d'habitation. Charges annuelles : 2353 euros.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Veigy-Foncenex (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant un cadre lumineux et convivial. Profitez d'une terrasse de 8,4 m² pour les journées ensoleillées et d'un grand jardin de 79,1 m², parfait pour la détente. Un parking en sous-sol est également inclus. Cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains a beaucoup de charme.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sergy ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement T5 de 126 m² situé au 2ème étage est spacieux et lumineux, offrant un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 13,4 m², idéale pour vos repas en extérieur. Ce bien, plein de charme, se trouve à proximité des commerces et des transports, dans un quartier calme et agréable. Ce bien en vente à Sergy est à saisir rapidement dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-jardin situé à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un grand jardin de 74 m² et d'une terrasse de 12,7 m², cet appartement est idéal pour un achat appartement Messery. La résidence au style chalet offre une ambiance montagnarde avec seulement 10 logements, créant un cadre intimiste et des jardins arborés. Son architecture régionale et contemporaine se distingue par des façades blanches agrémentées d'éléments en bois, tout en offrant un volume spacieux et des prestations de qualité. Proche des commerces et du lac, cet appartement à acheter à Messery assure un calme appréciable. Venez le découvrir, c'est une réelle opportunité sur le marché de la vente appartement Messery.

À vendre : appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Archamps, en Haute-Savoie. Exposé à l'ouest et au sud, cet appartement dispose d'une terrasse de 8,2 m² et d'un jardin de 43,0 m², offrant un cadre de vie agréable et charmant. Vous serez à seulement 15 minutes de Genève et à 2 minutes des autoroutes A40 et A41, dans une ville recherchée avec une forte demande locative. Archamps, avec son environnement préservé, garantit tranquillité et proximité des commerces, services et écoles. Cet appartement à acheter à Archamps est parfait pour un investissement ou comme premier achat. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T4 de 84m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Lumineux et agréable grâce à son exposition sud, est et nord, cet appartement dispose d'une grande terrasse de 28.9 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est également inclus, ainsi qu'un jardin paisible à proximité. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve à proximité des commerces et des transports. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Thonon-les-Bains.

Meilleur rendement locatif

289 000 €

7 049 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 

À 17km de Veigy-Foncenex (74)

À vendre : appartement T1 de 41m² situé au 2ème étage à Archamps, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, orienté ouest et sud, dispose d'une terrasse de 7.7 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Le parking est inclus (PARKING P07). Profitez d'un emplacement idéal, à proximité de Genève et à seulement 15 minutes de l'aéroport, avec un accès rapide aux autoroutes A40 et A41. Archamps est une ville dynamique avec une forte demande locative et un environnement préservé, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Archamps. Ce bien possède beaucoup de charme et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Archamps. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Profitez d'une terrasse de 8.2 m², idéale pour se détendre au soleil. Ce bien inclut également un parking en sous-sol et un jardin commun agréable. Situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence de qualité, à proximité des commerces et des transports. Les espaces verts alentour ajoutent à l'attrait de cet environnement calme, parfait pour un premier achat appartement Thonon-les-Bains ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au sein d’un environnement naturel d'une rare élégance, un programme neuf haut de gamme idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à quelques minutes de Genève. Cet appartement à acheter à Collonges-sous-Salève se trouve au pied du Salève et bénéficie d'une approche architecturale contemporaine alliant lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère pour offrir un cadre de vie exclusif. S'étendant sur un domaine de plus de 7 000 m², cette résidence, composée de seulement 30 logements, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle est organisée autour d’une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus avec soin pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Collonges sous Salève, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir de 320 000 € jusqu’à 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges sous Salève et les propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ DANS L'ANNÉE ! Dernières opportunités 2, 3 et 5 pièces. Devenez propriétaire au cœur de Bons-en-Chablais, à 42 min en train de Genève ! S'invitant au cœur d'un bel environnement naturel, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture à mi-chemin entre tradition haut-savoyarde et modernité. Il se compose de 3 résidences répartissant entre 11 et 16 logements. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme RT 2012 avec caves et stationnements privatifs. Marché, petits commerces et supermarché dans un rayon de 200 m. Crèche, écoles, collège, équipements culturels et sportifs également à distance piétonne. Forêt communale à 7 min à vélo. Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER CEVA-Léman Express à 350 m. Accès à l'A40 à 18,2 km. Rapidité d'accès aux zones d'activités industrielles des Bracots et de Vongy.*Voir conditions sur LNC.fr

A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT ! Magnifique 3 pièces BBC TERRASSE EN CENTRE VILLE A 300 M DE LA MAIRIE PROCHE TPG! Dans un cadre de vie résidentiel et privilégié, appartement 3 pièces BBC TERRASSE !!! Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce à vivre 1 terrasse offrant une vue exceptionnelle 2 chambres lumineuses 1 salle de bains WC séparés Ainsi que nombreux espaces de rangement Résidence de haut standing, et idéalement située. Prix du logement : 440 000 € Prix du box : 25 000 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 0603019712.

À VISITER SANS TARDER ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une surface de 77 m2, cet appartement Saint-Genis-Pouilly à vendre est de construction récente et offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. En complément, profitez d'une grande terrasse de 35 m2 avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, écoles et commerces, et à quelques pas des TPG. DPE C/C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 830 et 1'124 euros par an. Situé dans une copropriété de 140 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 3'300 euros par an (chauffage et eau inclus). Prix : 420'000 EUR. Diagnostics effectués le 16/03/2026. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurélien DEFENDI, agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse n° 828 730 663. Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

À vendre : appartement d'exception à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette villa sur le toit rare et moderne, située au 6ème et dernier étage d'un programme neuf, à proximité immédiate de La Perle, en Suisse. Idéalement situé pour les frontaliers, cet appartement en vente à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès direct au futur tramway qui reliera Saint-Julien à Genève.Un cadre de vie lumineux : cet appartement a été conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort et esthétique moderne grâce à de larges baies vitrées.Les caractéristiques de ce bien :- Surface habitable : 117,88 m² - Terrasse panoramique de 45 m² - Balcon filant de 5,60 m² et cellier de 2,4 m² - Pièce de vie spacieuse de 43,46 m² éclairée naturellement, ouverte sur l'extérieur - 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain indépendante - 1 WC séparé et 1 WC dans la salle d'eau - Buanderie et nombreux rangements intégrésLes commodités : - Cellier supplémentaire - Place de parking sécurisée en sous-sol - Résidence sécurisée avec surveillance par camérasLe prix de cette villa est de 923 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée de ce bien couplé avec un cadre de vie exceptionnel.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur d'un environnement naturel d’une rare élégance, ce programme neuf haut de gamme est idéalement placé à quelques minutes de Genève. Niché au pied du Salève, cet exceptionnel projet architectural contemporain offre des lignes épurées, des volumes généreux et une intégration paysagère subtile pour un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence compte seulement 30 logements, garantissant intimité et qualité de vie. Elle s'organise autour d'une promenade végétalisée, véritable signature du projet, créant un écrin de verdure apaisant. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, ont été conçus dans les moindres détails pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l'extérieur, terrasses généreuses adjacentes aux espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Cette adresse, alliant nature et proximité internationale, bénéficie d'un positionnement exceptionnel avec un accès rapide à Genève et à son bassin économique, tout en étant proche des écoles internationales et des commodités. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Collonges-sous-Salève, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d'environ 320 000 € jusqu'à environ 900 000 € (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Ce programme incarne une vision moderne du luxe : discrète, élégante et profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé disponibles sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements à Collonges-sous-Salève et dans le Pays de Gex.

Découvrez FAIRWAY, un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey. Situé au pied du majestueux Salève, Bossey est un charmant village de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de Genève. Ce cadre idyllique offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs. Le village de Bossey est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et services de proximité. FAIRWAY est un projet immobilier comprenant 10 appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, permettant une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, parfaits pour profiter des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Les espaces verts paysagés entourent la résidence, créant un véritable havre de paix. Les jardins luxuriants et les arbres majestueux préservent l'intimité et offrent un cadre verdoyant et apaisant. Pour un confort optimal, chaque appartement est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, vous permettant de contrôler votre environnement à tout moment. Les logements respectent également le seuil énergétique 2025, garantissant une performance énergétique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

5 809 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Veigy-Foncenex (74)

Le bien n'est plus disponible, il vient de passer sous offre ! Situé à Crozet, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate d'espaces verts, cet appartement T3 au premier étage construit en 2020 se trouve au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable de 68 m², cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur Mont-Blanc et les Alpes. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains moderne équipée d'une fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement bien agencé viennent compléter cet intérieur parfaitement pensé. L'ensemble du logement est en excellent état et présente des finitions soignées ainsi que des matériaux de qualité. Ce bien dispose également de deux places de stationnement intérieures sécurisées dont une équipée d'une prise électrique ainsi que d'une cave. Plusieurs places visiteurs sont disponibles devant la résidence pour un confort supplémentaire. Construit selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, un vidéophone, une porte blindée et un adoucisseur d'eau installé en 2025. Les charges de copropriété restent faibles, ce qui constitue un véritable atout. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des crèches, des services ainsi que des transports en commun avec notamment le bus 67 à proximité immédiate, permettant un accès direct à la Suisse et à Meyrin, un avantage particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 602411 )

Superbe logement T3 BBC GRANDE TERRASSE GARAGE VUE MONTAGNES !!! Ce T3 dispose de deux chambres, d'un salon, d'une salle de bain, de WC séparés et propose de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et pratique. MAIRIE BUS ET TRAM à proximité, logement haut de gamme T3 BBC TERRASSE GARAGE... VUE MONTAGNES, à proximité des commodités, de Genève, de la ligne F, 66 , 33, gare de Genève. PRIX DU T4 BBC 444 000 € & PRIX DU PKG SSOL 25000€. contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous Visite.

A Etrembières Superbe Attique haut de gamme 3 PIECES BBC Grande terrasse de 50 m². A ETRENNER C’est aux portes de Genève, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités arrêt de bus lignes 4 et TAD A, tramway ligne 17, gare d'Annemasse par le TER et le Léman Express, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A411. Ce superbe T3 comprend 2 chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. PRIX DU LOGEMENT : 456 800 € + PRIX DU PARKING SSOL 15000€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PKGS. Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un rendez-vous.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente deux magnifiques appartements situés en rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme, à quelques pas du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Le premier appartement, un spacieux T4 d'environ 116 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, d'une buanderie, de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.Le second appartement, un T2 d'environ 51 m², comprend également une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec accès extérieur, et une salle de bains élégante avec WC.Récemment rénovés avec des matériaux de qualité supérieure, ces appartements offrent des terrasses couvertes de 31 et 21 m², deux loggias de 21 et 30 m², ainsi qu'un jardin spacieux de 357 m². Ils sont équipés de portes blindées, de deux caves et de deux garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs à l'extérieur.Il est possible d'envisager l'achat de l'un des appartements, notamment l'appartement DIVONNE LES BAINS à vendre de type T4, ou bien des deux ensemble.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se tient à votre disposition pour toute information concernant l'achat appartement DIVONNE LES BAINS. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, nous vous recommandons de consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales. Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité ! (Ref.GR_11932-GR_28216/1769-321174)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité pour notre agence BC Immobilier: coup de coeur pour ce vaste T4 de 114m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements, situé en plein coeur du charmant village de Segny. Composé d'un très bel espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine équipée et cellier, le salon aux belles poutres apparentes s'ouvre sur une magnifique terrasse de 64m2 face au Jura. Une première chambre est idéale pour un bureau. Dans l'espace nuit, vous bénéficierez de deux vastes chambres, une salle de bains avec douche italienne, wc séparés et une grande chambre de plus de 17m2. En annexe, deux places de parking extérieures. La construction, au charme fou mais bénéficiant des dernières technologies en matière d'isolation thermique (chanvre, ballon thermo dynamique, chauffage par le sol au bois), vous permet de bénéficier de faibles charges (188 €/mois tout compris). Un bien atypique, idéalement situé, qui fera le bonheur de votre famille. Charges annuelles: 2256 €/an tout compris Nbr de lots: 9 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau à la vente: Très bel appartement duplex d'une surface de 81,33 m2 + 21,55 m2 sous 1,80m Situé proche des écoles et des commerces cet appartement lumineux se compose d'un coin cuisine ouvert sur un salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposé sud Ouest, une salle d 'eau , wc. L'étage distribue deux chambres avec rangements , un second salon tv mansardée ou chambre ainsi qu'une salle de bain wc. Un garage, une place de parking ainsi qu'un local pour le bois complètent ce bien . Cet appartement en parfait état (Aucun travaux à prévoir) se situe dans une petite coporpriété de 4 Appartements . Idéal pour le tout à pieds ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Etrembières quartier résidentiel. Superbe appartement attique haut de gamme 4 PIECES A ETRENNER. C’est aux portes de Genève, superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités arrêt de bus lignes 4 et TAD A, tramway ligne 17, gare d'Annemasse par le TER et le Léman Express, gare et aéroport de Genève, autoroute A41 et A411. Ce T4 comprend trois chambres, un salon vue panoramique, une cuisine séparée et une salle de bains, avec de nombreux rangements pour optimiser chaque coin de votre espace de vie. PRIX DU LOGEMENT : 562 300 €. PRIX DU PARKING SOUS SOL : 15000€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PARKINGS SSOL. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.

À vendre, appartement à Yvoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², se trouve dans une résidence sécurisée et est entouré de verdure. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour-cuisine d'environ 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté à l'ouest. Le prix inclut une cave au sous-sol de l'immeuble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un parking visiteurs est également disponible à l'extérieur. Cet appartement de luxe à acheter à Yvoire est une belle opportunité.

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales. Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité ! (Ref.GR_11932-GR_28216/1769-321174)