Achat Appartement avec ascenseur à Vertou (44120) : 14 annonces

iad France - Line Viguié vous propose: LA GRAMMOIRE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRANDE TERRASSE Emplacement idéal pour cet appartement de type T2 situé à La Grammoire à Vertou, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10m2 orientée Est/Sud-Est au calme, à l'arrière de l'immeuble, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. CONFORT : chauffage électrique individuel - accessible PMR - Fibre LES PLUS : à pied de la gare de Vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.38€ par mois (soit 796.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vertou, quartier de Beautour, cet appartement 2 pièces d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, construite en 2016. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur se prolonge par une agréable terrasse d'environ 6 m2, et l'appartement dispose également d'un stationnement en sous-sol. L'appartement est en très bon état et bénéficie du double vitrage et de la fibre optique. À proximité, Busway arrêt porte de Vertou. Les promenades et moments de détente sont facilités à La Cale De Beautour, à environ 500 m. Locataire en place depuis juin 2025 Loyer : 512 € + 100 € de charges Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 774 € - Charges de copropriété : 1390€ / an qui comprennent le chauffage et l'eau - DPE : D - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

228 800 €

3 741 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,16 m²
• 2 chambres
• 

Vertou (44)

Spécial investisseurs T3 de 2016 de 61,16 M2 avec balcon (19,43 m2) exposé Est-Ouest, en excellent état Proximité gare de Vertou à pied Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 24,79 m2 2 chambres de 14,92 et 9,12 M2 (chacune avec placard) Salle d'eau avec sèche-serviettes de 4,05 m2; WC séparé Place de stationnement en sous-sol sécurisé et local vélo (4,65m2) Ascenseur (2ème étage) Locataires en place (loyer 733 EUR) Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle) Fenêtres PVC blanc double vitrage, volets roulants motorisés Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Charges faibles : 380 EUR/ an Taxe foncière : 924 EUR N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires : Kristen Denecheau O6 98 48 21 06 (numéro RSAC 810202564) Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 874 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,3 m²
• 

Quartier Centre Ville

Vertou (44)

1

3%.Com immobilier Isabelle Rivière VERTOU CENTRE bourg - T1 de 33,30m2 avec parking intérieur, proches de toutes commodités et des transports. Venez découvrir cet appartement comme neuf dans une copropriété édifiée en 2011. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine A/E ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un WC. Annexe : une place de parking intérieur. Isabelle Rivière : 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Philippe Rousseau vous propose un appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T3 entièrement rénové de 67m2 environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 28m2 donnant sur une terrasse, un couloir avec placards menant à 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 36m2, orientée Sud-Ouest et Sud-Est, entoure l'appartement. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement et d'une cave. Situé à proximité des bords de Sèvre et de toutes commodités, cet appartement Vertou à vendre mérite votre attention. La présente annonce immobilière se rapporte à 3 lots dans une copropriété de 39 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 162.47€ (soit 1949.6€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Rousseau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Vertou, en Loire-Atlantique (44), cet appartement 3 pièces de 67 m², rare sur le marché pour un achat appartement Vertou. Situé dans un immeuble de 2012 rénové en 2021, il se trouve à seulement 300 m des bords de Sèvre et à proximité des commerces de Beautour et des transports en commun (Busway ligne 4, 600 m). L'appartement vertou à vendre est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 40 m², deux places de stationnement couvertes et une cave de 3,20 m². Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 28,50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (10,46 m² et 12,55 m²), chacune avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, visiophone et connexion fibre optique complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 372,50 EUR par trimestre. Contactez Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et envisager un achat d'appartement à Vertou.

Art et Pierre Immobilier vous présente un magnifique appartement T3 à vendre à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence de standing construite en 2014, cet appartement est en excellent état et proche de toutes les commodités, notamment des commerces, du Busway et des bords de Sèvre. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 33 m², exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Vous bénéficierez également de prestations soignées ainsi qu'une place de stationnement sécurisée et fermée en sous-sol. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vertou. Référence S-063 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un programme immobilier neuf s’implante au cœur de Vertou, une commune dynamique idéalement située à seulement 10 kilomètres de Nantes. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, services, centres culturels, équipements sportifs et pôles médicaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet de standing propose 32 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments de 4 niveaux, avec des typologies allant du 2 au 4 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, grâce à des expositions soigneusement étudiées, parfois en double orientation ou plein sud. Un accès sécurisé avec visiophone assure une tranquillité totale. Les espaces extérieurs, tels que loggias, terrasses et balcons, invitent à des moments de détente en plein air, tandis que les aménagements paysagers apportent une touche verdoyante au cadre de vie. Chaque logement est complété par un parking ou un garage sécurisé, ajoutant confort et praticité à ce projet d’exception. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement(s) neuf(s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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