Achat Appartement avec garage à Vertou (44120) : 218 annonces

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous propose en exclusivité à la vente un grand appartement situé à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un garage, d'une seconde place de stationnement privative et d'un jardin. Offrant un calme absolu, cet appartement se trouve dans le quartier du Planty, à proximité des transports en commun (bus 28, busway), des commerces et des bords de Sèvre. D'une superficie de 92 m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Vertou est très fonctionnel, avec de nombreux rangements grâce aux placards aménagés dans l'entrée et les chambres, une cuisine aménagée pratique ainsi qu'un grand garage de 24 m2 avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis. Honoraires : 3,8% TTC de 337 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 349 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours et avec des charges de copropriété de 0 EUR annuels, comme déclaré par le vendeur.

Prix au m² le plus bas

299 680 €

3 700 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Vertou (44)

Dans un environnement privilégié en bord de Sèvre, cet appartement de 81 m2 à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Actuellement constitué de 2 chambres, il présente la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Orienté plein ouest, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des espaces extérieurs en pleine nature. L'appartement, en très bon état et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un excellent DPE. Son emplacement allie qualité de vie et praticité, avec commerces, écoles et transports à proximité (busway) pour un accès facile vers Nantes. Un garage fermé ainsi qu'une 2e place de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours et avec des charges de copropriété de 1660 EUR par an, comme déclaré par le vendeur. Honoraires : 3,8% TTC de 289 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 299 980 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations, contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par e-mail à rdurrleman@noovimo.fr. Agent commercial Noovimo enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881553523. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Val de Chézine, des commerces de proximité et du Chronobus C8, découvrez cet appartement familial au premier étage sur quatre d'une copropriété agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace distinct offrant une vraie séparation des volumes. La cuisine indépendante permet d'accueillir un coin repas, idéal pour le quotidien. Le salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit, bien dissocié, se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un bien aux volumes confortables, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur prisé alliant nature et accessibilité. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

T1 BIS CLÉ EN MAIN : L'INVESTISSEMENT SEREIN À NANTESIdéalement situé au pied des lignes de tramway, cet appartement T1 bis au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat appartement Nantes. Noémie Talbot vous présente un bien rare sur le marché, ayant prouvé sa rentabilité et son attractivité au fil des années.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé pour le confort de l'occupant. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa magnifique cuisine, entièrement repeinte avec goût, offrant un espace moderne, fonctionnel et accueillant pour un studio de cette catégorie. Le coin nuit, bien délimité, apporte cette touche 'T1 bis' tant recherchée par les locataires, permettant de séparer distinctement les espaces de vie.Le confort thermique a été une priorité lors des récentes améliorations : l'appartement est équipé de radiateurs de dernière génération, garantissant une chaleur douce et une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La salle de bain a également bénéficié de travaux récents, offrant ainsi une prestation propre, sobre et immédiatement exploitable. Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir : vous achetez un appartement Nantes à vendre prêt à être habité ou loué dès le lendemain de la signature.Côté rentabilité, l'historique locatif est éloquent. L'appartement a été habité par son propriétaire avant d'être loué en continu pendant sept années sans vacance locative, garantissant une sécurité de placement exceptionnelle. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (Tramway) en fait un emplacement stratégique pour les étudiants ou jeunes actifs nantais.Enfin, l'atout majeur qui achève de convaincre est le montant des charges de copropriété, défiant toute concurrence pour le secteur. Cette gestion saine et économique de la résidence permet de maximiser votre rendement net. Que vous cherchiez un premier pied-à-terre ou à étoffer votre patrimoine immobilier, ce T1 bis est une valeur refuge par excellence.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement à acheter Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel locatif. Référence agence : 517.

Très beau T3 DUPLEX de 70 m2, situé en plein centre de LA CHAPELLE HEULIN, à proximité de tous services et commerces, comprenant au rez de chaussée un garage et un parking - Au 1er étage : une entrée avec wc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine donnant sur une terrasse. - Au 2ème étage : 2 chambres, une grande salle de bain et wc. 189 500 EUR dont 6.05 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 178 700 EUR

Installez-vous avec cet appartement de belle dimension pour un T4 à Nantes, quartier Saint Stanislas. Appartement constitué de 3 chambres, d'un salon / séjour et d'un espace cuisine indépendant. Sa surface intérieure fait approximativement 86.6m2. Année de construction : 1990. La propriété donne accès à un garage. Il est aussi situé à 5 minutes de l'île Versailles pour profiter d'un bel espace de verdure. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER, il est de 333 500 EUR. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Aurélie de l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

A VENDRE NANTES MONSELET/PROCE -NOUVEAUTÉ A vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave Cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée S/O. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, SDE , WC I indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 M². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du Parc de Procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact Françoise Mandret (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au sein d'une Résidence de Prestige, situé dans un cadre paisible et verdoyant, avec accès à un terrain de tennis et une piscine. Ce vaste appartement en étage élevé dispose de 6 pièces et 4 chambres, et est entièrement entouré de terrasses de plus de 40 m², accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée réception avec de grands placards, d'une double pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, cet appartement n'a aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la ville. De plus, il est doté de nombreux rangements, de deux garages fermés et d'une cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Cet achat appartement Nantes constitue une alternative attrayante à la maison individuelle, malgré quelques travaux de rénovation à prévoir. Très bien isolé, il bénéficie d'un bon DPE (classement en C). La quote-part du budget prévisionnel annuel s'élève à 7 816 euros. (Les honoraires de 6.10 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 298 lots, dont 96 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7816 euros.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement propose un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, ouvert sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de rangements, ainsi qu'un dégagement distribuant une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. Possibilité d'acquérir un second box en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un bien rare sur le secteur. A découvrir sans tarder. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vertou (44)

À NANTES, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, donne sur une cour calme et dispose d'une terrasse privative d'environ 25 m2 sans vis-à-vis, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour de 20 m² facilement aménageable, une cuisine séparée, deux chambres lumineuses dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En complément, un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule et un local vélo sont à disposition. Vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes C1, bus 11 et tram 1), des écoles et des commerces. Ce bien est proposé à un prix de vente de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un projet d'achat appartement NANTES, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien de 69m2 au sol (59m2 en loi carrez) offre une vue imprenable sur la rivière. Il se compose d'un séjour salon avec un espace cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, ainsi que d'un garage. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 030 EUR et 1 440 EUR (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Vente Interactive via 36h IMMO ou de façon traditionnelle, quartier Breil-Barberie rue Hector Berlioz, à 20 min de la gare en transport, c'est un logement familial par excellence. Dès l'entrée venez découvrir le charme de cet appartement traversant offrant une superficie total de 122 M2 avec un balcon accessible coté sejour comme coté nuit...Il est composé d'une entrée avec nombreux rangements, 1 pièce de vie plein sud, 1 cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une suite avec sa salle de bains, 1 wc, 1 cellier attenant à la cuisine, 1 cave, 1 local vélo et d'un double garage sécurisée avec porte électrique. Les charges comprennent l'eau et le chauffage avec compteurs individuels, AUCUN travaux à prévoir, il est en parfait état et se trouve dans un quartier résidentiel avec écoles, commerces, bus C2 ( 20 min pour la gare sncf) et 12, tram 3 à 10 min à pied, parc de la Gaudiniere à 5 min...Pour ce qui est du prix, il s'élève à 319 300 euros 1 ere offre possible...Une question, une visite on en parle au 0643266170 ! Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

Au coeur du quartier prisé de Saint-Félix, cet appartement de 135 m2 offre un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. À proximité immédiate des commerces de qualité, du tramway et des grandes écoles, il bénéficie pourtant d'un emplacement en retrait, protégé, entouré de verdure. L'entrée, généreuse, accueille avec élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon et d'une cuisine conviviale, propices aux moments partagés. L'espace nuit, indépendant, comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble a été entretenu avec exigence, dans le choix de matériaux durables et harmonieux. Mais au-delà des volumes, ce bien se distingue par un élément devenu rare : Une copropriété de qualité, attentive et respectueuse, garantissant un cadre de vie apaisé. Un lieu où l'on s'installe avec évidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir rapidement : appartement lumineux en vente à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre dispose d'une superficie de 71,96 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Intérieur impeccable facilement habitable, sans travaux à prévoir. Vous trouverez une pièce de vie inondée de lumière et deux chambres spacieuses, le tout dans un état très soigné. Le bâtiment a récemment bénéficié d'un ravalement, garantissant aucun frais supplémentaire à prévoir. Profitez également d'un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative, un confort rare pour un achat d'appartement à Orvault. Les transports en commun, notamment le tramway (Jean Rostand / Bignon), sont à seulement 1 minute à pied, tout comme les établissements scolaires, idéal pour les familles. Toutes les commodités se trouvent à moins de 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur d'Orvault Petit-Chantilly. Venez visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots, dont 103 lots d'habitation. Charges annuelles : 1419 euros.

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE A proximité des transports (tram 1 François Mitterrand), nous vous proposons ce T2 situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au 2ème étage/4 avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine complètement aménagée et équipée. Poursuivez la visite avec l'espace nuit se composant d'une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé Les atouts: un box en sous-sol, une copropriété sans procédure en cours et un emplacement stratégique Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement en duplex au dernier étage d’une résidence de standing située dans le quartier prisé de Procé, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant prestations de qualité, lumière et sérénité. Dominant la verdure, il offre une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, ce bien rare se compose d’un espace de vie lumineux s’ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de la nature environnante. La cuisine ouverte et sa salle à manger, transformable en patio, s’intègrent parfaitement au salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur abrite trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Tous les espaces ont été conçus pour allier confort et modernité avec des matériaux de qualité, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète cet appartement récent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement placé pour un achat Appartement à acheter Nantes.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Coup de cœur du secteur

227 560 €

3 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Vertou (44)

Superbe appartement T3 de près de 70 m² avec terrasse, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Surface de près de 70 m² - Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse privée - Cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité - Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé - Garage fermé + place de parking extérieur inclus Localisation : Résidence sécurisée de 3 étages, calme et agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : C Réf : 36286 Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros.

Prix au m² le plus bas

196 100 €

1 634 €/m²

Loft

• 120 m²

À 7km de Vertou (44)

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À VENDRE – Loft à acheter NANTES – Commune Résidentielle Haut de Gamme – Périphérie de NantesÀ environ 15 km de Nantes, dans une commune résidentielle prisée de plus de 3 000 habitants, une opportunité rare se présente avec la cession d’un loft NANTES à vendre. Ce bien, jouissant d’un bon positionnement et d’une image de prestige solidement établie, s'avère idéal pour un achat loft NANTES.Unique en son genre dans la commune, ce loft bénéficie d’une clientèle fidèle, qualitative et récurrente, grâce à 23 années d’exploitation réussie. Implanté dans un environnement économique porteur, le loft est équipé d'installations modernes permettant une prise en main immédiate et un potentiel de développement prometteur.Atouts principaux :- 3 espaces spacieux et lumineux- Ambiance contemporaine et fonctionnelle- Équipe en place : le gérant et 1 apprenti- Fort potentiel de développement (prestations haut de gamme, services complémentaires)Ce loft représente une affaire idéale pour un professionnel cherchant à s’implanter durablement dans un secteur recherché et à exploiter une clientèle à fort pouvoir d’achat. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

À Rezé, dans le quartier de Trentemoult-Les Isles, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé dans une résidence récente construite en 2012. Cet appartement à acheter à Rezé dispose d'une terrasse offrant une vue sur un parc, idéal pour profiter de moments de détente. Il comprend deux chambres et un parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rezé ! (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 18 lots, tous destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Opportunité d'achat d'un appartement à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet appartement de 72 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offre un hall d'entrée de 4 m2, un spacieux séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo et micro-ondes) de 36 m2 donnant sur une terrasse de 11 m2. Vous trouverez également deux chambres de 10 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un wc avec lave mains. Un stationnement privatif est inclus, avec la possibilité d'acquérir un double garage de 29 m2 pour 35 000 euros en supplément. Les charges s'élèvent à 138 euros par mois, et la taxe foncière est de 1358 euros. Ne ratez pas cette vente d'appartement à Orvault.

Quartier DOULON-Toutes-AIDES, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, De larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Exclusivité Île de Nantes, Place Mangin, face à la Loire. Cet appartement à vendre à Nantes est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Il s'agit d'un agréable appartement traversant de 91,57 m2 Carrez qui se compose comme suit : un vestibule d'entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, suivi d'un petit salon/bureau pouvant être aménagé en 3ème chambre. L'ensemble bénéficie d'un balcon-terrasse filant de 5,26 m2, exposé sud/sud-est, offrant une belle vue panoramique sur la Loire. La grande cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace déjeuner. Le dégagement comprend de nombreux rangements ; on y trouve également 2 belles chambres exposées nord-ouest avec parquet, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. L'appartement est en très bon état général et libre d'occupation. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels, en plus d'une climatisation dans le séjour. Les volets électriques se ferment de manière centralisée ou individuelle. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 282 EUR, comprenant chauffage ainsi que l'eau froide et chaude. Ce bien dispose également d'une grande cave/débarras, en liaison avec un garage privatif, un atout rare dans la copropriété, ainsi qu'un emplacement de parking. À seulement 200m, vous trouverez des commerces de proximité, la future station du Busway 8, ainsi qu'un futur parc à la Place Mangin. L'immeuble est situé au pied des promenades des bords de Loire, proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes, proposée en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Art et Pierre Immobilier vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence au cœur du secteur de la Renaudière, cet appartement T4 de 79 m² est idéal pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, bien desservi par les transports en commun (tramway et bus à proximité). Il comprend : un séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine attenante, ainsi qu'une cave. Le chauffage est inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus du prix (honoraires de 5.29 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 112 lots, tous à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1871,28 euros.