Achat Appartement avec cave à Vertou (44120) : 857 annonces

À vendre : appartement d'environ 94 m² à Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, avec terrasse, garage et cave, situé dans un environnement verdoyant. Ce T4 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Niché au fond d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine et d'un arrêt de bus à 250 mètres. 492 lots composent la résidence, dont 174 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 165€ (1 980€ annuels) comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts et la piscine. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 400€ et 1 940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 296 400 euros, honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour un projet d'achat d'appartement à Vertou, n'hésitez pas à contacter Emilie PATELA - Mandat 122. Ce bien est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Meilleur rendement locatif

291 200 €

4 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beautour

Vertou (44)

iad France - Philippe Rousseau vous propose un appartement à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce T3 entièrement rénové de 67m2 environ, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 28m2 donnant sur une terrasse, un couloir avec placards menant à 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 36m2, orientée Sud-Ouest et Sud-Est, entoure l'appartement. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez de 2 places de stationnement et d'une cave. Situé à proximité des bords de Sèvre et de toutes commodités, cet appartement Vertou à vendre mérite votre attention. La présente annonce immobilière se rapporte à 3 lots dans une copropriété de 39 lots sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 162.47€ (soit 1949.6€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Rousseau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Vertou, en Loire-Atlantique (44), cet appartement 3 pièces de 67 m², rare sur le marché pour un achat appartement Vertou. Situé dans un immeuble de 2012 rénové en 2021, il se trouve à seulement 300 m des bords de Sèvre et à proximité des commerces de Beautour et des transports en commun (Busway ligne 4, 600 m). L'appartement vertou à vendre est au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 40 m², deux places de stationnement couvertes et une cave de 3,20 m². Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 28,50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (10,46 m² et 12,55 m²), chacune avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, visiophone et connexion fibre optique complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 372,50 EUR par trimestre. Contactez Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et envisager un achat d'appartement à Vertou.

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, au cœur de VERTOU, découvrez cet appartement à vendre type 4, soigneusement entretenu, d'une superficie de 80 m² (Carrez). Situé au 3ème étage sans ascenseur, il vous offre une entrée avec parquet massif qui mène à un salon/séjour lumineux orienté Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, comprenant plaque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés, le tout prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave est également là pour assurer vos besoins de stockage. Quelques travaux sur les menuiseries sont à prévoir, avec un DPE en projet classé D. Cet appartement à acheter à VERTOU bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, et offre de belles prestations. Rare sur le marché, agissez vite ! Surface : 80 m² Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros Honoraires TTC : 9 900 euros soit 5,07 % à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 310 euros par an. Consommation énergie primaire : 375 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 340 euros.

Découvrez cet élégant appartement de 79 mètres carrés situé dans le quartier prisé de Vertou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ce bien, récent de 2025, est en excellent état général et constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 pièces soigneusement agencées, incluant trois chambres confortables qui bénéficient chacune d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Vous y trouverez également un agréable espace séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. Les commodités ne manquent pas, avec un parking privatif pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. La copropriété intimiste de 4 lots assure une ambiance conviviale et un entretien soigné des espaces communs. Situé à proximité des écoles et des commodités locales, ce bien allie confort et praticité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville de Nantes et ses alentours. Ce bien est classé avec un DPE C, reflétant une bonne performance énergétique. Les charges annuelles raisonnables, s'élevant à environ 1500euros, viennent parfaire ce tableau. Prix de vente : 339 000euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement !

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T4 traversant bénéficie d'une orientation OUEST saura vous séduire par sa luminosité ses annexes et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour généreux, parfaitement agencé sur parquet donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur paisible. La vue sur le parc privatif de la copropriété est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son séchoir, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés, Cette distribution harmonieuse et agréable est un confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de son entretien et son environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles (carrefour market...), garantissant un cadre de vie privilégié. Tram et bus à pieds. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros.

A Saint-Herblain, dans le secteur trés recherché du VAL DE LA CHEZINE, entre la nature et tout le confort urbain avec ses écoles, commerces, transport, Olivier le référent sur cette copropriété vous propose un appartement situé au sein de la Résidence du GOLF. Cette emplacement est trés prisé par les Herblinois par sa tranquilité, son cadre et sa fréquentation. Cet appartement situé au 3 ème étage et dernier étage sans ascenseur est exposé plein sud avec une particularité lié à sa forme arrondie. Il est composé d'une entrée qui vous permet d'accéder à la cuisine séparée avec son cellier sur la gauche, puis le double séjour ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'un couloir avec sa verrière, de nombreux points de rangements , de deux chambres qui donnent sur le parc, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie donne sur de nombreuses ouvertures avec sa terrasse arrondie qui surplombe le parc de la Chézine.

En plein centre de Nantes, rue Crébillon, cet appartement en duplex (T3/T4) situé au dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur offre un très beau potentiel après rajeunissement Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de salon, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'étage accueille une seconde chambre. il bénéficie aussi d'une très grande cave privative en sous-sol Un emplacement exceptionnel, une adresse prisée et un cadre unique qui séduiront les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Bien rare, disponible exclusivement dans notre agence. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 au calme, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 500 m à pied d'une boulangerie et du chronobus C9, à 1 km du bourg, et à proximité immédiate des promenades de l'Île Forget et des bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine kitchenette à imaginer selon vos envies, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse confortable de presque 8m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Les bases sont solides : aucune anomalie électrique, DPE classé C, offrant un bien sain sur lequel il ne reste plus qu'à exprimer votre créativité le pour moderniser selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement boxée en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts pratiques et recherchés au quotidien. Un bien avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1048 euros.

À Nantes, dans le quartier familial de Beaulieu, ce duplex de 101,74 m² Carrez est parfait pour un achat appartement Nantes. Situé au 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence calme avec ascenseur, il constitue un excellent investissement locatif, notamment pour de la colocation. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des bords de Loire, cet appartement Nantes à vendre offre une qualité de vie appréciable. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce annexe pouvant servir de buanderie, et d'une belle pièce de vie chaleureuse en parquet, intégrant une cuisine ouverte aménagée autour d’un îlot central. Un espace adjacent permet d'aménager un bureau selon vos souhaits, et un petit balcon côté cour prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est collectif, et le ravalement de la façade est récent. Une cave, une place de parking en sous-sol (boxable) et un local à vélos complètent l'offre. Cet appartement à acheter Nantes, aux allures de maison, séduit par son environnement familial prisé et sa proximité avec la gare (environ 20 minutes à pied). Son agencement en duplex, avec trois chambres distinctes, le rend également idéal pour la colocation. Un compromis idéal entre vie urbaine et sérénité, vous est proposé par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

135 500 €

2 258 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vertou (44)

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EN EXCLUSIVITE - NANTES 44100 - Dans copropriété bien entretenue appartement de 3 pièces entièrement rénové. Cet appartement lumineux de 60m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec son entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée moderne, son grand salon, ses 2 chambres, sa salle d'eau équipée et rénovée ses wc séparé et ses nombreux rangements il est idéal pour une famille, un couple, une personnes seule ou un investisseur à la recherche d'un logement confortable. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, ce qui vous permet de profiter de prestations de qualité dans un environnement moderne et chaleureux. Grâce à son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. De plus, la proximité immédiate à une école est un avantage indéniable pour les familles avec enfants. L'appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires, ce qui vous permet d'emménager rapidement et en toute tranquillité. L'appartement dispose en plus d'une place de stationnement et d'une cave privatives. L'appartement peut être vendu meublé et équipé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 873 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Blot Nantes Sud ! Découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 76 m², idéalement situé sur l'Île de Nantes. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la Loire. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine fermée, toutes deux tournées vers l'extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres confortables (possibilité 3), d'une salle de bains fonctionnelle, et de deux espaces extérieurs rares en ville : Un balcon, parfait pour vos moments de détente, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage boxé sécurisé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Rénovation BBC payée par les propriétaires actuels Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement recherché, au cur d'un quartier vivant, proche des transports, commerces et des bords de Loire. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE ANCIENNE VERSION Classe énergie : C Classe climat : B Nbrs de lots : 312 lots dont 156 d'habitations Charges annuelles : 2246/an. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Réf : 1507RF Au prix de 199 900 FAI dont 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 093 - Année de référence : 1

À vendre : appartement de standing à Nantes, Loire-Atlantique. Situé au 2ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 116 m² avec ascenseur et emplacement de parking. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, ainsi qu'à une cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains avec WC. Une salle de douche supplémentaire avec WC indépendant complète cet appartement à acheter à Nantes. En annexe, une cave est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes.

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : APPARTEMENT SAINT-HERBLAIN À VENDRE - T2 avec vue sur parc - LOGGIA - CAVE - Actuellement loué. Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages bien entretenu, cet appartement fonctionnel et en excellent état offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 17 m² donnant sur une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, d'une chambre de 10,50 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et des parkings gratuits sont disponibles au sein de la copropriété. La loggia de 7 m² offre une vue dégagée et une exposition plein sud. La résidence se trouve dans un quartier paisible, à proximité du parc de la Chézine, des commodités et des transports en commun vers Saint-Herblain et Nantes centre (bus 59 et C8, arrêt Eugène Sue). L'appartement est actuellement loué à 520 euros par mois, avec des charges de 100 euros. La locataire prend soin de ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 euros par trimestre, incluant le chauffage. La taxe foncière est de 822 euros. Notons également que l'isolation par l'extérieur de l'immeuble a été réalisée en 2022. Le chauffage au sol est alimenté par un chauffage urbain. DPE en classe C et chaudière à gaz neuve (label gaz vert). Mon avis : cet appartement est agréable, fonctionnel, avec un extérieur et une très bonne localisation, offrant un bon investissement. C'est une opportunité rare dans ce secteur. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 276 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130 € (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 127000 euros, prix hors honoraires de 120000 euros, honoraires TTC de 7000 euros (5,83 % du prix du bien hors honoraires). Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351.

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 4 pièces – 104 m² environ + terrasse 50 m² environ – Nantes centre Au cOEur du quartier Monselet, à Nantes, découvrez cet appartement 4 pièces de 104 m² environ habitables situé au 1er étage d’une résidence neuve. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 43 m² environ exposée plein Ouest, avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 50 m² environ, idéale pour aménager un salon extérieur, un coin repas ou un jardin suspendu. L’espace nuit se compose de trois chambres bien distribuées (de 10 à 13,5 m² environ), dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le bien inclut : Deux emplacements de parking en sous-sol Une cave privative Prestations de qualité : volets roulants motorisés, parquet dans les pièces de vie, équipements modernes. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nantes Sothebys International Realty vous présente un appartement à vendre à NANTES, situé avenue Camus. Ce duplex unique au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle alliant verdure et toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir doté de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, l’une d’elles donnant sur une terrasse en bois élégante, parfaite pour un espace extérieur intime. Ce niveau est complété par une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement NANTES, inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement en vente à Nantes, idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Mellinet, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et prisé. Avec une superficie de 90 m², cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 25 m², avec un balcon orienté à l'Ouest parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m² est facilement aménageable, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille. De plus, cet appartement dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien allie espace, luminosité et praticité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou comme résidence principale familiale dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Référence agence : 505.

EXCLUSIVITÉ - Boulevard des PoilusÀ vendre : appartement NANTES de type 3 situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien traversant vous charmera par sa luminosité et ses grands volumes. D'une superficie de 70 m², cet appartement à acheter NANTES offre un cadre de vie spacieux.À rénover, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les bus et commerces se trouvent à proximité.Pour toute personne intéressée par un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - C'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1683 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,5 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Vertou (44)

À REZE, en Loire-Atlantique, cet appartement à vendre dans un quartier prisé offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur et orienté plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité. Ce bien comprend une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, un grand WC séparé avec rangements, une entrée chaleureuse avec placards et une salle de bains confortable. De plus, vous disposerez d'une cave sur le palier et de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Le balcon/terrasse couvert ajoute une touche appréciable. Les commodités sont à proximité, et le Chronobus C4 est accessible en 2 minutes à pied. L'île de Nantes est à seulement 11 minutes en vélo. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 400 400 80. (Honoraires de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots, dont 68 d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de prestige de plus de 300 m² habitables, situé dans le triangle d'or, à deux pas de la place Aristide Briand. Cet appartement à acheter à Nantes se trouve au 3ème étage d’un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée, d’une double réception, d’un salon, d’une belle cuisine dinatoire et de quatre chambres, dont deux suites. Vous apprécierez la situation de cet appartement, son aspect traversant, sa luminosité ainsi que la qualité des prestations offertes, incluant des volumes généreux et le charme de l’ancien avec moulures, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Deux emplacements de parking, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,699 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3407€ et 4611€.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

3 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Vertou (44)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Incroyable mais trop tard ! Cet appartement de type 3 avec 2 chambres, balcon, parking, cave et nombreux rangements a déjà séduit les prospects les plus audacieux. Vous verrez tout le potentiel de ce bien situé au 2èm étage d’une résidence située au calme et bien exposée. Des photos de projection avec une nouvelle décoration sont proposées pour chaque pièce. Cet appartement de 73 m², en double exposition, profite d'une belle luminosité. Il offre un espace de vie agréable avec une entrée sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon plein sud. La cuisine aménagée et équipée est semi-séparée et dispose d’un accès à une loggia, parfaite pour vos animaux. Vous apprécierez également les deux chambres dont une de 13.3m², le dressing/bureau, les rangements, avec un dégagement équipé de placards. L’appartement comprend également une salle d’eau à relooker et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. Un garage indépendant de 15m² pourra vous être présenté moyennant un supplément. Sortez les pinceaux pour redécorer et mettre ce bien à votre goût en y ajoutant votre touche personnelle. Notez que l’installation électrique est vétuste et mérite d'être remise aux normes. Toutefois, toutes les ouvertures sont récentes avec des volets roulants électriques et vous profitez du réseau de chaleur pour un mode de chauffage économique. Idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme, à proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial Atlantis à 2,5km, place Graslin à 4,5km. Partage inter-agence accepté. Si votre budget est validé, appelez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44800 - SAINT-HERBLAIN - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.04 m² - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON, CUISINE EQUIPEE ET NOMBREUX RANGEMENTS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé au rue de Morlaix à Saint-Herblain. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Cet appartement de 77.04 m² se compose d'un vaste séjour de 35.32 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à un balcon de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les 2 chambres de cet appartement offrent des espaces cosy et confortables, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Les menuiseries récentes avec volets roulants électriques apportent une touche de modernité et garantissent un confort optimal au quotidien. L'électricité a été refaite à neuf, assurant une installation électrique en excellent état, gage de sécurité et de tranquillité. L'état général de l'appartement est très bon, avec une plomberie en parfait état et une exposition sud est qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, proche des transports en commun (TRAM LIGNE 1, Bus 23 et 50), des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Vous disposerez également d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien spacieux, lumineux et confortable, dans un environnement pratique et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bel appartement à Saint-Herblain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Barbara Ardisson vous propose: Superbe Appartement rénové T3 avec Vue Imprenable - Quartier Vivant de Nantes (Bellevue) Situé au 12ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement lumineux de 55m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Nantes. Bénéficiant d’une rénovation récente, cet appartement T3 a été pensé pour offrir confort et modernité à ses occupants. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux avec un coin cuisine aménagé, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir une qualité de vie optimale. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue imprenable sur le quartier dynamique de Nantes. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation, de rangements intégrés et d’une ventilation mécanique. Enfin, une place de parking extérieure est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du projet Grand Bellevue, actuellement en plein développement, incluant notamment l’arrivée du tramway. L’ensemble du projet est prévu pour être finalisé à l’horizon 2027, valorisant encore davantage le secteur. Ce bien peut être loué en meublé autour de 1000€ par mois, offrant un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 582 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ardisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852051721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet Appartement de luxe à vendre, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or. Ce bien, au style loft et à la décoration raffinée, a été entièrement repensé et rénové par un architecte, alliant harmonieusement design et élégance contemporaine. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², avec sa cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres soigneusement conçues pour le confort et des finitions de qualité. Les prestations haut de gamme et l'emplacement privilégié dans le quartier Copernic-Graslin séduiront les acquéreurs les plus exigeants. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 €/an - Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis. C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts. Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents. Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement CARQUEFOU ? Découvrez cet appartement T4 de standing en rez de jardin, situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il comprend un grand séjour-salon qui s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont deux avec placard, deux WC, des espaces de rangement, ainsi que deux salles d'eau. L'entrée dispose également d'un placard, et vous bénéficierez d'une cave, de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'une performance énergétique classée A. Proche des transports et du centre-ville, cet appartement CARQUEFOU à vendre représente une belle opportunité. Les frais notariés sont réduits.

Quartier Schuman. Joli appartement en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse intimiste ensoleillée végétalisée et a l'abri des regards. Belle superficie de 99 m² proposant une spacieuse entrée ,une belle pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine . Le coin nuit dispose d'un dégagement avec grands placards ,3 chambres sur parquet , un dressing, une salle d'eau récente, wc. Place de parking en sous-sol et cave. Environnement de qualité proche de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière., des petits commerces ( boulangerie, Carrefour City, médecins) , des écoles et des transports dont C2. Points forts: Appartement traversant en très bon état et lumineux. Terrasse sans vis à vis. Huisseries PVC avec volets roulants. Nombreux rangements. DPE C Copropriété bien entretenue dans environnement verdoyant. Pris hors honoraires d'agence 245 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 2216 euros.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? Aux portes de Nantes sur Saint Sébastien sur Loire, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plans et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.