Achat Locaux Professionnels à Cazouls-d'Hérault (34) : 160 annonces

Prix au m² le plus bas

65 500 €

728 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 90 m²

Cazouls-d'Hérault (34)

À Cazouls-d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 90 m². Ce bien est composé de deux espaces, un de 60 m² et un autre de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un étage. Ce local peut servir tant pour le stockage que pour la transformation en appartement ou d'autres projets. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Cazouls-d'Hérault, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI), est joignable au 0637 464 352. L'agence est située à Murviel-lès-Béziers, 16 rue de la République.

Droit au bail – Local commercial 30 m² – Emplacement n°1 à Pézenas À céder : droit au bail d'un local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. Bail commercial 3 / 6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons). Loyer mensuel : 560 ¤ charges comprises. Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831298)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Balaruc les Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet institut de beauté, idéal pour les professionnels de la beauté, les entrepreneurs ou les investisseurs, est immédiatement exploitable et représente une activité rentable. Situé dans un secteur attractif au sein d'une station thermale renommée, il attire un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Cet établissement est reconnu pour la qualité de ses services, incluant soins esthétiques, bien-être, épilations et vente de produits. Avec un chiffre d'affaires dépassant 100 000 euros, il dispose d'un véritable potentiel de développement grâce à l'ajout de nouveaux services, l'élargissement des horaires et des partenariats avec les curistes. Le local, en excellent état et entièrement équipé, comprend un espace d'accueil, des cabines de soins, une réserve et des sanitaires. Avec un loyer attractif, sa rentabilité est renforcée. Une salariée compétente garantit une reprise dans la sérénité. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Balaruc les Bains.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

1 467 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 19km de Cazouls-d'Hérault (34)

EXCLUSIVITÉ à Balaruc les Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : Profitez d'une exceptionnelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc les Bains. Ce local de 30 m², idéalement situé en plein centre de la première ville thermale de France, dispose de deux cabines et d'un espace point d'eau avec WC. Le loyer s'élève à 870 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette affaire est suivie par Mr Laurent MARTIN, Conseiller immobilier salarié du Réseau Immo-Diffusion à Palavas Les Flots. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Balaruc les Bains, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au 2 Rue Calquière Haute, à seulement 200 mètres du centre-ville, ce spacieux local d’environ 300 m² en rez de chaussée, bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité du Pont de la Peyne et sur l’avenue principale d’entrée dans Pézenas. Atouts Investisseurs Emplacement stratégique entrée de ville Adapté commerce, artisanat, stockage ou activité mixte Possibilité division pour optimisation locative Forte demande sur le secteur de Pézenas Descriptif du bien Ce local polyvalent se compose de : Un vaste showroom lumineux, idéal pour exposition ou accueil clientèle Deux espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins Un atelier d’environ 60 m² Un toilette avec lavabo Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Accessibilité idéale Alarme, fibre À 2 minutes de l’autoroute A75, Axe entrant majeur de la ville Forte visibilité commerciale Stationnement et flux régulier de véhicules . Idéal pour : Activité artisanale Commerce avec espace d’exposition Profession libérale, coo working Activité nécessitant showroom + atelier Bien en copropriété, 6 Copropriétaires Pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, offrant surface, visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique. Visite 6/7 Bien proposé par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Nicolas Poussard (06 82 10 39 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à CLERMONT-L'HÉRAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bail commercial comprend un restaurant, un snack et un bar avec licence III. Situé dans une zone commerçante, cet établissement dispose d'une capacité de 66 couverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de restauration d'environ 24 couverts, un bar accueillant 18 couverts, ainsi qu'une terrasse couverte privative pour 24 couverts. À l'étage, une spacieuse salle de 50 mètres carrés est à exploiter. Le chiffre d'affaires du restaurant augmente chaque année, avec une activité le midi du lundi au vendredi et des livraisons à domicile toute la semaine, offrant un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cession de Droit Au Bail pour un grand local commercial lumineux d'environ 50m², avec une cave de 45m² idéale pour le stockage. Cet espace est situé au cœur de la ville, sur le cours Jean Jaurès, à proximité de la place de la République, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et de parkings à proximité. Le local dispose de trois vitrines et le bail est valable pour toutes activités. Opportunité à saisir pour tout achat de locaux professionnels à Pézenas. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bruno au 0675377701.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Sur un terrain de 2 hectares, cette propriété atypique se compose de murs et fonds, incluant un espace principal, des dépendances et un espace extérieur aménagé parfait pour des évènements. Vous trouverez également une salle de mariage, des surfaces professionnelles, des cuisines, arrière-cuisines et un gîte pour accueillir votre famille. Actuellement exploité comme traiteur à la clientèle fidèle avec des contrats réguliers, le domaine bénéficie déjà de réservations pour 2025. Les équipements et véhicules sont inclus dans la vente, accompagnés d'un personnel déjà établi. Ce projet représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'impliquer dans le secteur de la restauration. Pour la vente de ces locaux professionnels Clermont-l'Hérault, les honoraires s'élèvent à 4,96 % TTC, charge acquéreur, pour un prix de 2 300 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352.

LOCATIFS PROFESSIONNELS À VENDRE À CLERMONT L'HÉRAULT. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, à l'entrée de la ville, à 1 minute de l'A75 et à 30 minutes de l'A9. Dans un programme immobilier neuf de nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçus pour les professionnels, facilement accessibles et bien visibles. Constructions conformes aux normes récentes, avec confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, ainsi qu'un showroom et une salle de réunion communs à l'entrée du site. Équipements partagés tels qu'un gerbeur et un local élévateur. Idéal pour artisans, PME et entreprises. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à CLERMONT L'HERAULT. Prix de vente : 289 000 € HT/HD, frais de notaires réduits. Situé dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME – PÉZENAS CENTRE HISTORIQUE Exclusivité RODRIGUEZ IMMOBILIER À vendre, droit au bail d'un local commercial de caractère situé au coeur du centre historique de Pézenas, dans une rue piétonne recherchée, bénéficiant d'un fort charme et d'un environnement dynamique. L'ensemble développe une surface d'environ 85 m², courette comprise. Le local comprend : une surface commerciale de 41 m², climatisée, une cour traversante de 6 m² qui apporte lumière et respiration au lieu. À l'arrière, un atelier de 20 m² dévoile de magnifiques voûtes d'ogives en pierre, élément architectural recherché et plein de caractère. S'ajoutent un espace de stockage d'environ 10 m² ainsi qu'un WC séparé. Le bien est en très bon état général, prêt à l'exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 en cours avec un loyer mensuel très attractif de 588,13 ¤. Destination : tout commerce, hors restauration ainsi que toute activité bruyante ou malodorante. Un lieu idéal pour boutique, galerie, concept store ou activité artisanale souhaitant s'implanter dans un cadre authentique, avec le charme de l'ancien et une excellente situation en centre-ville.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32594371)

Opportunité rare à VALROS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon : à vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles de charme en pleine propriété. Ce superbe établissement, classé 3 étoiles et en état irréprochable, se présente sur environ 800 m² bâtis, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilité d'extensions et un bel espace bar. Profitez également d'un joli coin salon-détente, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses sont disponibles, dont l'une offrant une vue sur les remparts en pierre. À l'extérieur, un parking privé, un jardin arboré, des terrasses ombragées, un bassin à poissons et une piscine de 12x6m créent un cadre idyllique.Points forts : Le chiffre d'affaires HT actuel est d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité d'environ 140 000 €. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, l'établissement étant actuellement géré par un couple d'exploitants. L'état des lieux est remarquable avec des rénovations récentes et sans investissements à prévoir. L'affaire est libre d'enseigne et offre de nombreuses possibilités de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.Exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an, le potentiel de progression est considérable. Localisation idéale au cœur d'un village typique entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas. Le prix de cession est de 895 000 euros, honoraires inclus, couvrant à la fois le fonds et les murs, avec une répartition de 265 000 € pour le fonds de commerce et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet disponible sur demande après étude.Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à VALROS.

iad France - Noémie Marty (06 23 76 45 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce snack-restaurant rapide d'environ 28 m2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, est vendu avec du matériel récent, prêt à l'emploi, et comprend une cave pour un rangement supplémentaire. La proximité du lycée et du collège, à seulement 10 minutes à pied, assure une clientèle dynamique, propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. Une terrasse arborée d'environ 30 m2 complète ce bien, parfaite pour les belles journées. Le loyer s'élève à 600€ TTC, avec environ 80€ TTC par mois pour le droit de terrasse. Le chiffre d'affaires actuel est réalisé avec un horaire de lundi à vendredi de 10h30 à 17h30, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : ouverture plus tôt le matin pour des petits déjeuners, service le samedi lors du marché, ouverture le dimanche en saison, et soirées d'animations. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Pézenas, dans un environnement porteur et bien établi. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Clermont l'Hérault, situés dans le parc d'activité de la Salamane, à l'entrée de la ville. À seulement 1 minute de l'A75 et à 30 minutes de l'A9, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Ce programme immobilier neuf, de nouvelle génération, comprend 16 lots d'activités traversants, spécialement conçus pour les professionnels, avec une excellente accessibilité et visibilité. Les constructions respectent les normes récentes et offrent confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs à l'entrée du site, ainsi que gerbeur et local élévateur partagés. Ces locaux professionnels à acheter à Clermont l'Hérault sont idéaux pour les artisans, PME et autres entreprises. Le prix de vente est de 429 000 € HT/HD, avec des frais de notaire réduits dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité, ce local commercial actuellement exploité en restauration traditionnelle (depuis 17 ans par le même restaurateur, possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, voir annonce dédiée) faisant lui-même partie d'un immeuble comportant une maison d'habitation (voir annonce dédiée) Le local fait 70 m2 + une terrasse d'environ 12m2. Le bail est pratiquement tout commerces. L'atout maître de ces murs, c'est bien sur sa vue depuis le séjour sur l'étang de Thau et son emplacement privilégié au centre du village et de ses animations. Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'exploitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra poursuivre l'activité existante, mais aussi dans le cadre d'une activité professionnelle connexe si on considère le bâtiment dans son entièreté. + d'informations par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597874 )

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous invite à découvrir cette opportunité d' achat locaux professionnels à MÈZE. Ce local, d'une superficie d'environ 52m², a été entièrement rénové et est idéal pour toutes les activités commerciales, à l'exception de celles qui pourraient nuire à la copropriété et à la restauration. Le Pas-De-Porte s'élève à 34 500€, avec un loyer de 1 000€ HT par mois. Informations importantes : - Un réaménagement de la place de la mairie est en cours, ajoutant une terrasse devant la boutique, ce qui constitue un véritable atout. - Ce local bénéficie d'une belle ouverture et d'une façade entièrement vitrée. Pas de travaux à prévoir, l'emplacement est de premier choix, offrant un cadre agréable dans un charmant village situé au bord de la Méditerranée. Pour les investisseurs, cette annonce représente une belle opportunité de vente de locaux professionnels à MÈZE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Locaux professionnels à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de santé pluriprofessionnelle d'une surface de 360 m², située à proximité de Pézenas. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Roujan, se trouve sur un terrain de 1830 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Offrant 9 bureaux médicaux ou paramédicaux, 1 espace d'accueil, et des installations conformes aux normes PMR, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des professionnels de santé. Le grand parking de 32 places (dont 4 PMR) est un atout considérable. Ce projet représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 842 400 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Pellion au 06 38 42 37 99 ou par email à apellion@efficity.com.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente un local professionnel à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur, est aménagé avec des WC et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend idéal pour toutes professions. Un grand parking gratuit est également à votre disposition. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et se trouve à proximité immédiate d'un ensemble commerçant attirant de nombreux clients, avec des professions telles que kinésithérapeutes et pharmaciens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURBES. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Pézenas, dans l'un des axes les plus fréquentés et dynamiques de la ville, ce local commercial à vendre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 3 mètres donnant directement sur la rue. Ce local professionnel à Pézenas développe une surface de vente d'environ 18 m², offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou services. À l'arrière, une réserve d'environ 14 m², équipée d'un point d'eau, ajoute un confort d'exploitation pour le stockage ou l'organisation interne. Une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres procure un volume agréable et offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le bail commercial, signé le 23 novembre 2024, offre donc une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 570 € HT charges comprises, un atout indéniable dans ce secteur commerçant de Pézenas. Ce droit au bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'emplacement permet également d'aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, renforçant ainsi la visibilité du commerce selon le projet proposé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une boutique souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et touristique, au cœur d'une ville réputée pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'examiner le potentiel de ce bien pour votre activité, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet commercial. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Marseillan Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon. Bar musical, tapas et cocktails à céder avec droit au bail et licence IV. Idéalement situé près des campings et des attractions locales, cet établissement réputé bénéficie de plus de 30 ans d'existence. Avec une surface de 170 m² entièrement équipée, il est prêt à fonctionner immédiatement sous un bail 3 6 9 et un loyer de 1600 euros par mois. Ce local professionnel à vendre présente un fort potentiel de croissance, parfait pour organiser des événements et soirées à thème. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marseillan Plage, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce lieu incontournable!

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose à la vente un local professionnel de 177 m² idéalement situé au cœur du village de Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter, offre un potentiel intéressant avec une entrée disposant d'une vitrine, parfaite pour accueillir la clientèle ou aménager un espace de travail lumineux. Vous y trouverez une spacieuse pièce principale d'environ 46 m², ainsi qu'une autre pièce de 45 m² avec terrasse.À l'arrière, un espace kitchenette et deux pièces en enfilade de 17 m² et 31 m², ouvrant sur une cour, sont idéales pour le stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier.Ces locaux professionnels à vendre à Saint-André-de-Sangonis s'adaptent à de nombreux projets, tels que des professions libérales, un centre de bien-être/spa, des bureaux, un salon de thé et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – ENVIRON 75 M² environ – SECTEUR DYNAMIQUE À découvrir sans tarder, un salon de coiffure entièrement rénové et prêt à l’exploitation, idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d’une double vitrine et d’une double entrée assurant une excellente visibilité commerciale. Situé à proximité immédiate de plusieurs places de stationnement et entouré d’autres commerces de proximité, ce salon offre un environnement attractif pour développer une activité prospère. Le local d’environ 75 m² environ se compose : - d’un espace coiffure lumineux, - d’un espace lavage fonctionnel, - d’un espace barber, - d’un laboratoire, - d’une salle de repos, - d’un vestiaire, - ainsi que de sanitaires. Le tout est équipé et aménagé avec soin : - deux coiffeuses (possibilité d’en installer jusqu’à quatre), - trois bacs dont deux avec option massage, - un casque professionnel, - un comptoir d’accueil, - une machine à laver, etc. Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements, en excellent état. Clientèle fidèle, bonne réputation et fort potentiel de développement : augmentation possible des jours d’ouverture, prestations à domicile, ou encore élargissement de l’offre vers des services complémentaires tels que esthétique, onglerie, massages, parfumerie. Le tout sous bail commercial 3/6/9, avec un loyer cohérent au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Les points forts : - Emplacement géographique stratégique - Locaux rénovés, prêts à l’emploi - Forte visibilité - Clientèle existante et fidèle - Potentiel de diversification Ce bien constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi : Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ, à saisir dans la zone du Centre Commercial CARREFOUR à BALARUC-LE-VIEUX, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre de 600 m², situés sur un terrain de 1598 m² avec 19 places de parking privatives, proposés au prix de 950 000 €. Très bon état général. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à BALARUC LE VIEUX, veuillez nous contacter par téléphone au 04 67 43 10 66 ou par mail à l'adresse suivante : bbs@eurotransac.fr.

34120 - PEZENAS - CENTRE-VILLE - PAS DE PORTE/DROIT AU BAIL - PETITE RESTAURATION - 45.0m² - EXCELLENTE VISIBILITE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - IDEAL POUR TOUT PROJET COMMERCIALEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce local professionnel à vendre situé au cœur de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et se trouve dans un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale.Avec une superficie de 45.0m², cet espace adaptable bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de développer votre projet dans un environnement dynamique. Une cuisine ouverte avec chambre froide et une cave de stockage viennent compléter ce lieu pour une surface totale de 62m².Sa situation centrale est un véritable atout pour attirer une clientèle variée et fidèle. Aménagé pour la petite restauration avec une hotte d'extraction dans l'immeuble, ce local permet le service à emporter ou sur place. D'autres activités commerciales peuvent également être envisagées avec un loyer modéré.La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation renforce l'attrait de ce local professionnel à acheter à Pézenas. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet commercial dans un cadre alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet espace.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent immobilier Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par email à tvialla@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des thermes, sur une rue piétonne en première ligne, Jean-Marc Alouane vous propose ce charmant bar-restaurant, très bien équipé, offrant une surface de 80 + 180 m² avec une visibilité exceptionnelle sur l'étang de Thau, ce qui contribue à son bon chiffre d'affaires. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant. Les murs sont également disponibles à la vente avec une visite à programmer sans tarder. Cession du fonds de commerce à 750 000 euros, avec des honoraires de 50 000 euros à la charge du vendeur inclus. Pour explorer cette opportunité et pour un accompagnement personnalisé dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean-Marc Alouane au 06..72 31 22 62 ou par mail à jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier. Garanties disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tania Liano (07 68 82 68 41) vous présente un magnifique domaine à MARSEILLAN PLAGE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une maison d'habitation principale, jointe à un bar/restaurant incluant une cuisine, deux salles à manger et une salle de réception, avec deux terrasses indépendantes. Le terrain arboré offre 6 chambres avec salle d'eau, 5 appartements et 2 bungalows. Il est possible d'ajouter des bungalows supplémentaires, de créer un espace pour camping-car, ou encore de louer une partie de l'année de manière saisonnière. Le restaurant, avec ses installations et terrasses, représente un atout indéniable. Un accès direct à la piste cyclable et une route fermée aux voitures sur une partie du terrain, ainsi qu'un parking en bordure, complètent ce bien. Idéal pour un achat de locaux professionnels à MARSEILLAN PLAGE, cet investissement vous permettra de bénéficier d'une clientèle fidèle. Niché dans un écrin de verdure au sein d'une ville à taille humaine, loin des grands complexes hôteliers, ce domaine jouit d'une authentique réputation depuis plus de 20 ans, avec possibilité de passation à de futurs propriétaires. Contactez-moi pour découvrir ce projet à haute rentabilité et visionner la vidéo disponible !

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Locaux professionnels

• 97 m²
• 

À 19km de Cazouls-d'Hérault (34)

À Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Magalas. Ce local de 97 m² comprend 4 pièces, des sanitaires et est équipé de la climatisation, ce qui en fait un endroit idéal pour démarrer une activité professionnelle. Situé dans un bâtiment récent de plain-pied, il est divisé en deux parties et dispose de places de stationnement dans un bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

440 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²

À 15km de Cazouls-d'Hérault (34)

Johanna Alvernhe vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce ou parts sociales concernent un hôtel restaurant idéalement situé entre Montpellier et Béziers, à proximité d'un accès autoroutier, attirant ainsi une clientèle variée incluant des résidents locaux, des touristes et des clients pour des événements. L'établissement dispose de plus de 20 chambres, avec certaines accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le service de restauration est assuré le soir pour les résidents et le midi pour les professionnels des entreprises environnantes. Avec une capacité de 90 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse à côté de la piscine, cet hôtel restaurant propose une ambiance conviviale avec un potentiel de développement considérable. Le taux de remplissage est déjà très satisfaisant grâce à la proximité de sites événementiels, idéal pour les mariages et séminaires. Le bail en cours présente un loyer de 5700 euros par mois, renouvelé en janvier 2026, et l'établissement est en possession d'une licence 3. Le ticket moyen enregistré est de 120 euros (comprenant une nuit et un repas). Les locaux professionnels à acheter à Saint-André-de-Sangonis sont proposés au prix de 198 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge des propriétaires. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, veuillez contacter Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées, mandat réf : 416949. SAS Propriétés-Privées - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 504158205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette propriété se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Les locaux sont en excellent état et présentent un fort potentiel pour vos projets professionnels. Ne passez pas à côté de cette chance, des locaux professionnels à vendre à Saint-Thibéry sont une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.