Achat Locaux Professionnels à Paulhan (34) : 114 annonces

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 357 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 70 m²

Paulhan (34)

À vendre : murs commerciaux et fonds de commerce d'une boulangerie artisanale prête à être exploitée, équipée d'un four à bois traditionnel, située au cœur du village dynamique de Paulhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'atout différenciant : Un four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m², idéal pour la fabrication de pain artisanal de grande qualité, très apprécié par une clientèle locale fidèle. Ce matériel rare représente une véritable valeur ajoutée pour l'exploitation. Le commerce : - Surface totale : environ 70 m² - Laboratoire complet, fonctionnel et récent - Matériel professionnel inclus, bien entretenu avec factures : - Four à bois Gueulard - Batteurs 20 L et 40 L - Parisien 6 planches + double parisien 12 planches - Chambre de fermentation Paniclimat - Diviseuse Divo 20 parts - Laminoir, trancheuse, panetière, chariots inox - Équipements froids et local viennoiserie climatisé - Petit matériel complet Les avantages : - Vente des murs et fonds de commerce - Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat - Matériel récent et performant - Village en plein essor - Inclus : une voiture Acadiane Localisation : Paulhan (34) Village attractif avec commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pézenas, avec un accès rapide à l'A75, et situé à environ 30 minutes de Béziers et Montpellier. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paulhan est idéale pour un artisan boulanger ou un couple désireux de s'installer. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922582

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à PÉZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À vendre, charmante boutique de 30 m² environ, entièrement rénovée avec goût, spécialisée dans la vente de cosmétiques bio-vegan français. Située dans une des rues les plus attractives du centre historique de PÉZENAS, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une belle visibilité et un flux constant de passants, qu'ils soient touristes ou locaux. La superficie est de 30 m² environ, l'état du local est à neuf et l'activité actuelle est dédiée aux cosmétiques bio-vegan français, avec la possibilité d'exploiter d'autres activités. Le loyer mensuel s'élève à 560 €. Les points forts incluent : aucun travaux à prévoir, une décoration soignée, une ambiance chaleureuse, une clientèle fidèle et touristique ainsi qu'un local prêt à exploiter immédiatement, ce qui est idéal pour une première installation ou une reconversion. Saisissez cette opportunité dans une ville dynamique et très touristique, au cœur du sud de la France. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti (ID 16672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 512146796. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente un local professionnel à TOURBES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent, accessible par ascenseur, est aménagé avec des WC et bénéficie d'une belle luminosité, ce qui le rend idéal pour toutes professions. Un grand parking gratuit est également à votre disposition. Ce local est équipé d'une pompe à chaleur réversible et se trouve à proximité immédiate d'un ensemble commerçant attirant de nombreux clients, avec des professions telles que kinésithérapeutes et pharmaciens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURBES. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose à la vente un local professionnel de 177 m² idéalement situé au cœur du village de Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter, offre un potentiel intéressant avec une entrée disposant d'une vitrine, parfaite pour accueillir la clientèle ou aménager un espace de travail lumineux. Vous y trouverez une spacieuse pièce principale d'environ 46 m², ainsi qu'une autre pièce de 45 m² avec terrasse.À l'arrière, un espace kitchenette et deux pièces en enfilade de 17 m² et 31 m², ouvrant sur une cour, sont idéales pour le stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier.Ces locaux professionnels à vendre à Saint-André-de-Sangonis s'adaptent à de nombreux projets, tels que des professions libérales, un centre de bien-être/spa, des bureaux, un salon de thé et bien plus encore.Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder !Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 12 m² à vendre. Ce bien comprend une place de parking et un totem publicitaire. Situé à 10 minutes de Sète et à 15 minutes de Montpellier, il se trouve dans un immeuble professionnel au design moderne, proche de la mairie de Poussan (34560). Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Profitez d'un grand parking privatif attenant, avec barrière télécommandée, idéal pour les annexes, domiciliations de sociétés et professions libérales. À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à proximité d'une zone commerciale et du bassin de Thau, cet espace représente une base stratégique pour travailler. Pour tout renseignement relatif à l'achat de locaux professionnels à Poussan, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier salarié chez France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Saisissez cette opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un local commercial totalement rénové de 120 m² (80 m² de surface de vente et 40 m² de réserve) bénéficiant d'un emplacement de choix. Idéalement situé près du marché du samedi, cet espace lumineux et accueillant est parfait pour développer votre activité. Actuellement exploité dans la vente de vêtements et de CBD, il présente un potentiel considérable pour toute autre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans une ville dynamique et touristique qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou donner libre cours à votre créativité, ces locaux professionnels à vendre à Pézenas sont faits pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas dès maintenant !

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Pézenas, dans l'un des axes les plus fréquentés et dynamiques de la ville, ce local commercial à vendre bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 3 mètres donnant directement sur la rue. Ce local professionnel à Pézenas développe une surface de vente d'environ 18 m², offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour diverses activités commerciales ou services. À l'arrière, une réserve d'environ 14 m², équipée d'un point d'eau, ajoute un confort d'exploitation pour le stockage ou l'organisation interne. Une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres procure un volume agréable et offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Le bail commercial, signé le 23 novembre 2024, offre donc une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant, avec un loyer mensuel de seulement 570 € HT charges comprises, un atout indéniable dans ce secteur commerçant de Pézenas. Ce droit au bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration. L'emplacement permet également d'aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, renforçant ainsi la visibilité du commerce selon le projet proposé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une boutique souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique et touristique, au cœur d'une ville réputée pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Pézenas ou pour organiser une visite afin d'examiner le potentiel de ce bien pour votre activité, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet commercial. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose : Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans une zone à fort passage, tant par les habitants que par les touristes. Un concept store reconnu et installé : Depuis plus de 8 ans, ce concept store dédié à la décoration, aux bijoux et à l’art de vivre a su séduire une clientèle fidèle et exigeante. Son identité forte et son univers raffiné en font une adresse incontournable de la ville. Atouts principaux : - Surface commerciale optimisée, lumineuse et chaleureuse, parfaitement aménagée. - Clientèle régulière locale et touristique, avec un excellent bouche-à-oreille. - Ville dynamique et touristique, avec des animations régulières et un fort potentiel de développement. - Aucun travaux à prévoir – affaire saine et clés en main. - Faible concurrence directe dans la zone. Idéal pour un repreneur passionné, souhaitant s’investir dans une affaire rentable et à taille humaine, avec un vrai potentiel de croissance. C'est une opportunité à considérer pour un achat de locaux professionnels à Mèze. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de salon de coiffure/barber shop à Magalas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Présent sur la commune depuis 14 ans, il a déménagé en 2022 vers ce nouveau site. L'établissement propose des services haut de gamme dans un cadre moderne et parfaitement entretenu. Avec une surface totale d'environ 140 m², le salon est spacieux, lumineux et bien agencé, incluant un accès PMR et un studio indépendant, ainsi que 7 à 8 places de parking privées. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, idéale pour un professionnel en quête d'achat de locaux professionnels à Magalas ou souhaitant développer son activité dans des conditions optimales. À visiter sans tarder. La décoration ne fait pas partie du fond. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 052 €/m²

Locaux professionnels

• 97 m²
• 

À 19km de Paulhan (34)

À Magalas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Magalas. Ce local de 97 m² comprend 4 pièces, des sanitaires et est équipé de la climatisation, ce qui en fait un endroit idéal pour démarrer une activité professionnelle. Situé dans un bâtiment récent de plain-pied, il est divisé en deux parties et dispose de places de stationnement dans un bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Nouveaux locaux professionnels à vendre à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, ces locaux offrent un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 1 minute de l'A75 et 30 minutes de l'A9. Ce programme immobilier neuf comprend 16 lots d'activités traversants, conçus pour les professionnels, avec une accessibilité et une visibilité optimales. Les constructions respectent les normes récentes et incluent un accès poids-lourds, un quai de déchargement, un showroom et une salle de réunion communs, ainsi qu'un gerbeur et un local élévateur partagés. Ces locaux sont idéaux pour les artisans, PME et entreprises. Prix de vente : 309 000 € HT/HD, avec des frais de notaires réduits.

En EXCLUSIVITE, Francis CHARBOTEL vous propose à la vente locaux professionnels à MEZE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce avec murs de restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 et jouit d'une excellente notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. L'établissement, très prisé par une clientèle locale et touristique, présente un chiffre d'affaires de 250 K€, avec une capacité d'accueil de 32 couverts. Il est équipé de manière complète, en excellent état et conforme aux normes. Avec un service offert midi et soir et des journées d'ouverture à développer, cet établissement se distingue par une forte visibilité, des passants nombreux, un ensoleillement optimal et une accessibilité grâce aux transports en commun. Il se situe également à proximité de commerces et d'établissements publics tels que des écoles et des bureaux de poste. Pour tout renseignement, veuillez contacter Francis CHARBOTEL au 0684613130. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) - Réf. 939104.

À vendre, locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, Hérault (34), en plein coeur de la ville. En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN, disponible au 07 67 66 84 90, vous propose cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault. Ce local spacieux et lumineux est idéal pour implanter votre activité ou pour un investissement. Libre de tout occupant et avec des stationnements à proximité, cet emplacement se démarque par ses atouts. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

EXCLUSIVITE - A Saint André de Sangonis, vente d'un droit au bail pour un local commercial, aujourd'hui salon de coiffure, très bien situé, de 44 m2 environ avec 3 vitrines. Le loyer est de 764EUR/mois H.C. N'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENTNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Espondeilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier est composé de 4 gîtes, chacun avec ses propres caractéristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Espondeilhan, idéalement situés à proximité de la mer.

À vendre : locaux professionnels à CAUX, Hérault (34), région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, en état remarquable, est impeccablement tenu et a été entièrement rénové. Vous prendrez possession d'un commerce optimisé et prêt à travailler, sans investissement supplémentaire, sur une surface totale d'environ 85 m². Cela comprend 70 m² de magasin, un atelier pour la production/cuisine et une réserve, ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m², dont le droit est gratuit. L'emplacement est premium, situé au cœur de la place centrale du village, offrant une forte visibilité, un environnement commerçant et des parkings à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, avec un renfort significatif en saison touristique.L'activité actuelle est variée, incluant pains, pâtisseries, sandwiches, et boissons, avec un potentiel important de développement. Le matériel professionnel inclus dans la vente est récent, complet et de haute qualité, évalué à environ 45 000 €. L'affaire est exploitée à l'année avec des horaires réduits, idéale pour un couple ou une personne en quête d'une activité rentable. Le potentiel de développement est considérable avec la possibilité d'étendre les horaires, de diversifier l'offre ou d'installer un point petit-déjeuner sur la terrasse. Cette opportunité rare sur le marché à CAUX ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Océane Dapsens vous propose à la vente des locaux professionnels, parfaits pour une activité d'épicerie, bar et multiservice. Située au cœur d'une commune dynamique, cette enseigne bien établie offre une surface de près de 60 m², incluant un rayon épicerie, un dépôt de pain, une partie bar et la vente de produits régionaux tels que charcuteries et fromages. Une terrasse est également disponible pour l'activité de bar et de snacking. Avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, cet établissement saura séduire de nouveaux propriétaires. L'accompagnement pour la transition est possible. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 500 euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Pézenas est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas, contactez Océane Dapsens au 0764836454 ou par email à O.dapsens@proprietes-privees.com.

À Cazouls-d'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 90 m². Ce bien est composé de deux espaces, un de 60 m² et un autre de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement, notamment la création d'un étage. Ce local peut servir tant pour le stockage que pour la transformation en appartement ou d'autres projets. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Cazouls-d'Hérault, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI), est joignable au 0637 464 352. L'agence est située à Murviel-lès-Béziers, 16 rue de la République.

À vendre – Restaurant plein de charme – Emplacement n°1 centre historique Situé au coeur du centre historique, dans une rue pleine de charme et entièrement piétonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage. Un cadre très agréable et ombragé qui attire aussi bien la clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une salle de 45 m² qui dispose d'environ 23 couverts, ainsi que d'une terrasse d'environ 22 couverts, idéale aux beaux jours et très appréciée par la clientèle. La cuisine de 15 m² est en très bon état, fonctionnelle et bien entretenue, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Loyer de 1400 ¤ mensuel.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831299)

Opportunité rare à VALROS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon : à vendre, un hôtel-restaurant 3 étoiles de charme en pleine propriété. Ce superbe établissement, classé 3 étoiles et en état irréprochable, se présente sur environ 800 m² bâtis, le tout sur un terrain d'environ 2 500 m². Composition : une dizaine de chambres-appartements confortables et élégantes, avec possibilité d'extensions et un bel espace bar. Profitez également d'un joli coin salon-détente, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'une grande salle de restauration. Plusieurs terrasses sont disponibles, dont l'une offrant une vue sur les remparts en pierre. À l'extérieur, un parking privé, un jardin arboré, des terrasses ombragées, un bassin à poissons et une piscine de 12x6m créent un cadre idyllique.Points forts : Le chiffre d'affaires HT actuel est d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité d'environ 140 000 €. Aucune reprise de salarié n'est nécessaire, l'établissement étant actuellement géré par un couple d'exploitants. L'état des lieux est remarquable avec des rénovations récentes et sans investissements à prévoir. L'affaire est libre d'enseigne et offre de nombreuses possibilités de développement : événementiel, optimisation de la restauration, ouverture élargie, partenariats avec des réseaux de réservation en ligne, etc.Exploité uniquement 5 jours par semaine et fermé 1 mois par an, le potentiel de progression est considérable. Localisation idéale au cœur d'un village typique entre Béziers et Montpellier, dans le secteur de Pézenas. Le prix de cession est de 895 000 euros, honoraires inclus, couvrant à la fois le fonds et les murs, avec une répartition de 265 000 € pour le fonds de commerce et 630 000 € pour le foncier. Dossier complet disponible sur demande après étude.Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à VALROS.

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOURBES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, au cœur d’un pôle médical et tertiaire dynamique regroupant diverses professions telles que kinésithérapeute, médecin, pharmacie, ostéopathe, diététicienne, orthophoniste et assureur.Les caractéristiques de ce local optimisé comprennent :- Une grande pièce principale, idéale pour un espace d’accueil ou un open-space.- Deux bureaux fermés, parfaitement adaptés pour des consultations ou des postes de travail.- Une pièce centrale sans fenêtre pouvant servir d’archives ou de salle de repos.- Un espace avec point d’eau, adapté pour un coin kitchenette ou un usage professionnel spécifique.- Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Double accès avec deux portes d’entrée, offrant une grande flexibilité d’aménagement et de facilité d’accès.Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur en gainable. Ce local professionnel est idéal pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale, situé dans un environnement dynamique et attractif. L'information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce indique un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

Local Commercial 300 m2 PEZENAS à l'entrée principale de la ville. Ce local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle sur l'axe entrant principal de Pézenas, à deux pas du Pont de la Peyne. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui exigent visibilité et accessibilité sans les inconvénients du coeur de ville. Haut potentiel d'investissement Bonne accessibilité: Un flux de véhicules constant sur l'avenue principale ainsi qu'un petit parking juste devant le local. Votre enseigne sera facilement accessible. Modularité Totale : Showroom lumineux pour l'accueil client, bureaux de direction, atelier et zones de stockage. Agilité Foncière : Une configuration idéale pour une division. Optimisez votre rentabilité locative en créant plusieurs cellules commerciales ou mixtes. Connectivité Premium : À seulement 2 minutes de l'A75 en voiture et 5mn à pieds du centre ville. Fibre optique installée et système d'alarme opérationnel. Inclus dans le prix: 100m2 constructible à deblayer et réaménager + rez de jardin et vue sur la Peyne. un vrai bonus ! parfait pour un bel investissement locatif complémentaire à l'activité initiale. Un agencement optimisé : Ce plateau polyvalent s'adapte à tous vos projets : Showroom d'exposition spacieux pour valoriser vos produits. Atelier technique de 60 m2 pour la production ou le SAV. Espaces de stockage intelligents et cave de rangement supplémentaire. Que vous soyez artisan d'art (l'ADN de Pézenas !), une enseigne de négoce, une boutique, un cabinet de professions libérales ou un gestionnaire de coworking, ce local est votre futur siège social. L'avis du Pro : 'Trouver 300 m2 à l'entrée de Pézenas est une rareté. C'est un actif sécurisé par son emplacement, parfait pour une opération de découpe ou une exploitation propre à forte identité.' Infos Clés : Copropriété : 6 lots (sereine, sans procédure). Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Guylène Bergé Immobilier. Visites sur rendez-vous : Emlie Metna RSAC en cours (EI) Tel: O7 71 O8 32 47 et Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 6O 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 ou agence 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

Fiche N°Id-EXP147975 : À vendre, bar restaurant idéalement situé à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ville de 10 000 habitants attire une clientèle variée, locale et touristique. Vous bénéficierez d'un stationnement en zone bleue ainsi que d'un parking municipal gratuit à 200 mètres. L'activité de restauration est principalement exploitée de mai à septembre, tandis que le bar avec licence IV est ouvert toute l'année. L'établissement comprend 2 terrasses, dont une louée à la Mairie, une à l'année et l'autre saisonnière. L'ensemble est en bon état, avec un potentiel de développement, y compris la possibilité de créer une salle terrasse dans la cour arrière. Aucun personnel à reprendre. L'affaire est tenue depuis 11 ans, idéale pour un couple. La valeur estimée du fonds est de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 10% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente total de 154 000 €. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 154 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour des renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce bien attractif pour un achat de locaux professionnels. Cet établissement, situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, se compose d'une partie couverte et d'une spacieuse terrasse surplombant un jardin fleuri. La parcelle de 2000 m² dispose d'une capacité d'accueil d'environ 60 couverts, tant en saison qu'au cours de l'année. Proche de la sortie 56 de l'A75, cet emplacement est pertinent et facile d'accès. Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne. Pour l'exploitation, il est requis de retenir trois personnes : un cuisinier, un aide et une serveuse. Le bien comprend une terrasse couverte et fermée de 40 m², ainsi qu'une cuisine de 40 m². Un logement attenant de 60 m² est également inclus, offrant deux chambres, un séjour, un bureau et une cave de 60 m². À noter que le restaurant n'est plus en activité et l'ensemble est actuellement en vente. Le prix est fixé à 350 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Propriétés-Privées. Mandat référence : 427868, garantissant votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un restaurant avec une excellente réputation et un potentiel de développement. Situé en zone artisanale, il est actuellement ouvert uniquement le midi et certains soirs, notamment lors des matchs de rugby qui en font un lieu de rendez-vous prisé. Ce restaurant dispose d'une salle conviviale pouvant accueillir 60 couverts, ainsi que d'une terrasse offrant 25 places supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. Ce bien unique fait partie de nos locaux professionnels à vendre à Pézenas. Nous restons ouverts à la discussion concernant l'achat de ces locaux professionnels à Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0610906305, Stéphanie Rovira, Agence R Immobilier.

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 60 m²

Quartier Centre Ville

À 9km de Paulhan (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Ce bien, situé en plein cœur du centre historique de la ville, offre une surface de 60,81 m² dans une rue commerçante dynamique, très prisée pour son fort passage. Il se compose d'un espace de vente de 31 m² avec une vitrine assurant une excellente visibilité. Le local inclut également une cave ventilée, parfaite pour du stockage, ainsi que des sanitaires avec lave-mains et deux placards de rangement. Son emplacement stratégique est à proximité immédiate des commerces, des artisans et des zones touristiques. Le loyer mensuel est de 893 € HT et le bail commercial en cours permet toutes activités, sauf la restauration. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Pézenas à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Situé à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un superbe Mas Conchylicole de dégustation, prêt à fonctionner et idéalement situé au bord de l'étang de Thau. Avec une surface de 328 m2 entièrement équipée et un terrain de 2400 m2 comprenant un parking privé, cet établissement représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mèze pour les passionnés de fruits de mer. Ce Mas comprend tous les équipements nécessaires pour la production, la vente et la dégustation de fruits de mer fraîchement pêchés, en plus de 6 parcs à huîtres inclus, offrant la possibilité de développer votre propre production. Grâce à sa localisation privilégiée, ce lieu bénéficie d'une grande visibilité et attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un amateur désirant s'engager dans une nouvelle aventure, cette offre de locaux professionnels à acheter à Mèze ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Fonds de commerce restaurant – Maison de pêcheur face à l'étang Emplacement exceptionnel pour ce restaurant installé depuis plus de 40 ans dans une authentique maison de pêcheur avec vue imprenable sur l'étang. L'établissement dispose d'une salle intérieure chaleureuse d'une vingtaine de places et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant un cadre unique et recherché. Cuisine entièrement équipée, capacité actuelle de 45 à 50 couverts par service, clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Loyer attractif d'environ 1 500 ¤ par mois. Une belle opportunité pour un projet de reprise clé en main dans un cadre rare et pittoresque.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32024094)