Achat Locaux Professionnels à Plaissan (34) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

8 000 €

178 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 45 m²

Plaissan (34)

GMC Immobilier Paulhan a le plaisir de vous proposer le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové, dans une zone commerciale ! Situé dans la zone de la Distillerie à Plaissan, ce local bénéficie d'un passage optimisé grâce au contrat de réception de colis Pickup (Colissimo, Chronopost, DPD), dont vous serez le seul à disposer dans tout le village. Cela représente près de 140 ¤ de revenus supplémentaires mensuels, un complément non négligeable. Il reste toutefois possible de résilier le contrat si besoin. Le local développe une surface d'environ 44 m², comprenant une surface de vente de près de 41 m² ainsi que des sanitaires (3 m²). Ce local a entièrement été rénové il y a 3 ans. Il répond ainsi à toutes les normes électriques et d'accès PMR (hors WC). -> Emplacement privilégié : La zone de la Distillerie se compose d'une brasserie, d'une épicerie, d'une boulangerie ainsi que d'un pôle médical (médecin généraliste, ostéopathe, sage-femme, etc.). Vous disposerez également d'un grand parking à proximité et d'infrastructures telles qu'un parc pour enfants et un terrain de pétanque. -> Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 255 ¤ HC Charges : 50 ¤ / 305 ¤ TCC -> Cession de droit au bail Prix : 15 000¤ -> Activités possibles : Toutes activités sera étudiées sous réserve de l'accord du bailleur. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations -04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32639013)

Prix au m² le plus bas

49 000 €

245 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 14km de Plaissan (34)

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous présente des locaux professionnels à vendre à GIGEAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. *** DROIT AU BAIL - LOCAL DE 200M2 environ DE PLAIN PIED - BELLE VISIBILITÉ *** Situé à proximité immédiate du Bassin de Thau, à seulement 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, et à 20 minutes de Montpellier et Béziers, ainsi qu'à 15 minutes de Sète et de la plage. Ce local de 200m2 a été refait à neuf en 2017 et offre une excellente visibilité depuis la D113. Il se compose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec deux toilettes et une douche, et est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal. Les locaux professionnels à acheter à GIGEAN présentent de nombreuses possibilités d'activités et disposent également d'un grand parking. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1400€ HT. Pour garantir une vente efficace et gérée de manière professionnelle, je vous invite à me contacter directement pour toutes vos demandes, sans vous déplacer sans rendez-vous. Les vendeurs m'ont confié la gestion de cette vente. Chers confrères, ma priorité est de travailler dans l’intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me joindre, je serai ravi de collaborer avec vous. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Montpellier sous le numéro 532353307. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose en co-exclusivité avec Justine Lucas des locaux professionnels à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce comprend un magasin de fruits et légumes, de charcuterie et de produits locaux, idéalement situé dans une rue passante offrant une excellente visibilité et des places de stationnement à proximité. Cet établissement reconnu présente un fort potentiel de développement pour tout professionnel souhaitant exploiter ou étendre une activité d'alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, ou commerce de produits du terroir. Le local commercial dispose d'une surface de vente d'environ 90 m², bien agencée et équipée de systèmes de climatisation pour le confort de la clientèle et la bonne conservation des produits. Il met en avant un large assortiment de fruits et légumes frais, de spécialités régionales et de produits artisanaux. Le local comprend également un point relais Mondial Relay, générant un flux régulier de clients. À l'arrière du magasin, vous trouverez des chambres froides et un laboratoire, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La présence digitale du commerce, avec des comptes sur les réseaux sociaux et un site internet, facilite la communication et le développement des ventes. Le loyer est de 1 700 euros par mois, correspondant à l'emplacement et au potentiel commercial. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel désireux d'acquérir des locaux professionnels à Pézenas et d'exploiter une activité alimentaire dynamique. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

319 €/m²

Locaux professionnels

• 499 m²

À 11km de Plaissan (34)

Votre conseiller Valentin Dossot vous propose aujourd'hui à la vente des locaux professionnels à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bâtiment présente un fort potentiel, idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un vaste hangar de 259 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m est parfaitement adapté pour du stockage, un atelier ou toute activité nécessitant une grande surface au sol. La configuration permet également la création de box de stockage, un concept très recherché offrant une excellente rentabilité. À l'étage, une surface supplémentaire de 240 m², aménagée sur un plancher bois, offre de nombreuses possibilités : bureaux, espace de travail, stockage complémentaire ou création de surfaces exploitables, sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, un appentis d'environ 100 m², avec une hauteur sous toiture d'environ 5,5 m, est idéal pour abriter du matériel, des véhicules ou créer une zone de travail protégée. Ce bâtiment robuste et polyvalent représente une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité, ou pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-André-de-Sangonis, contactez-moi au O6.67.37.39.65 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – CAUX (34), à 5 min de Pézenas Emplacement Premium – Locataire Restaurateur en Place Situé au cœur du charmant village de Caux, à seulement 5 minutes de Pézenas, ce local commercial de 80 m² avec terrasse bénéficie d'une visibilité idéale en bord de rue passante. Il est actuellement loué à un restaurateur bien implanté, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le local comprend : Une salle climatisée avec un agencement professionnel Une cuisine aménagée Une terrasse extérieure, très appréciée par la clientèle en saison Une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux sécurisés par un bail en cours, dans une commune dynamique du sud de la France. Localisation stratégique Locataire sérieux en activité Rendement locatif assuré Référence agence : 322

Local commercial PEZENAS--EXCLUSIF--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au rez-de-chaussée de l'immeuble, murs commerciaux d'un local vide, entièrement neuf, d'une superficie totale de 144 m². Il inclut un bureau de 19 m², une superficie de vente de 115 m², des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un coin cuisine privatif. Une cave voûtée de 100 m² au sol av un puits complète le bien. Aucun travaux, une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Tous commerces acceptés sauf nuisances et restauration. Idéal galerie d'art, commerces, antiquaires... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros/an - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : SOUS OFFRE - Bar Licence IV / PMU – Fonds de commerce – POUSSAN À vendre, fonds de commerce de bar avec Licence IV, situé au cOEur du village de Poussan, établissement historiquement implanté à cet emplacement. Il constitue le seul bar de la commune, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année, complétée par une fréquentation touristique. Surface totale : 125 m ², comprenant 100 m² environ de salle, une réserve, des WC, un espace de stockage extérieur, l’ensemble étant complété par une terrasse d’environ 50 m ². Salle climatisée, mobilier récent, accessibilité PMR. Activité principale : bar sous Licence IV. Présence d’un PMU strictement secondaire, non structurant dans le chiffre d’affaires. Chiffre d’affaires 2025 : 148 900 €. Établissement ouvert 7j/7. Bail commercial 3/6/9, renouvelé le 1er janvier 2023. Loyer : 1 658 € / mois. Situé à 5 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de MONTPELLIER. Confrères, ce bien est ouvert au partage inter-agences, si vous disposez d’un acquéreur qualifié, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI (ID 46365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 883185589 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Moreau (06 31 16 45 78) vous propose un achat de locaux professionnels à MÈZE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur du port principal de Mèze, ce restaurant emblématique bénéficie d’un emplacement de premier choix, au centre de l’activité touristique et locale.Fonds de commerce en activité depuis plus de 12 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires régulier, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et saisonnier.Ouvert 8 mois par an – de mars à octobre – offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie.Capacité d’accueil :80 couverts en terrasse extérieure couverte, très prisée pendant la belle saison.20 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle.Cuisine entièrement rénovée, aux normes et parfaitement équipée.Cette affaire saine, disposant d’un fort potentiel de développement, est idéale pour un couple ou un professionnel désireux d’investir dans une affaire rentable et bien implantée.Loyer faible : moins de 2000 €.Merci de me contacter par téléphone.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau (ID 43172), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 847509023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons la vente de locaux professionnels à Pignan, Hérault, au cœur d'une commune dynamique et en plein essor. Situé dans un emplacement stratégique à fort passage, ce local todos commerces bénéficie d'une excellente visibilité, tant pour les piétons que pour les véhicules. La proximité de parkings constitue un atout majeur pour l'accueil des clients et le développement de votre activité professionnelle. Ce local de 30 m² est aujourd'hui aménagé pour la petite restauration ou le traiteur, avec une cuisine équipée d'une extraction. Il peut être facilement modulé pour créer un espace unique, offrant ainsi une utilisation immédiate ou une transformation rapide selon vos projets : commerce de proximité, activité libérale, bureaux, services, concept store, etc. Le bail actuel offre une grande liberté d’exploitation, y compris pour d’autres activités professionnelles sous réserve des usages autorisés. Actuellement configuré pour une activité de restauration rapide, le matériel en place permet une installation rapide sans travaux lourds, ou peut être retiré pour un nouveau projet. Cette cession s’inscrit dans le cadre d’un agrandissement du cédant, représentant une opportunité rare pour s’implanter à moindre coût dans un secteur attractif, avec un démarrage rapide. Conditions financières : Loyer mensuel TTC : 600 €, Charges mensuelles TTC : 50 €, Prix de cession du droit au bail : 43 000 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo et photos disponibles sur demande après échange téléphonique. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Fréau au 06 11 86 19 61.

En EXCLUSIVITÉ, Francis CHARBOTEL vous propose un fonds de commerce de restaurant en vente à MEZE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, situé à un emplacement N°1, bénéficie d'une très belle notoriété grâce à la qualité de sa cuisine. Il attire une clientèle locale et touristique premium. Les locaux professionnels à vendre à MEZE disposent d'un équipement complet en excellent état et conforme aux normes. Le chiffre d'affaires s'élève à 250 K€, avec une capacité de 32 couverts. Le service est assuré midi et soir, avec des possibilités d'extension des jours d'ouverture. L'établissement jouit d'une forte visibilité, d'un bon flux de passants et de voitures, ainsi que d'un bon ensoleillement. De plus, il est accessible par les transports en commun et bénéficie d'un environnement commercial riche, proche d'établissements publics tels qu'une école et un bureau de poste. L'achat des murs est également possible. Pour toute demande d'information concernant l'achat de locaux professionnels à MEZE, contactez-moi au 0684613130. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 939095.

À Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 50 m², actuellement exploités en tant que salon de coiffure. Ce bien est idéalement situé dans un secteur à fort passage, offrant une bonne visibilité. Le salon est climatisé, lumineux et bien entretenu, avec une vitrine attrayante. L'activité dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires solide. Le fonds de commerce est vendu avec tout le stock et l'équipement nécessaire, incluant les postes de travail, les bacs à shampoing, le matériel professionnel et une chaise barber. Pour faciliter la transition, un accompagnement gratuit d'une durée de trois mois par le propriétaire actuel est proposé pour garantir une reprise en toute sérénité. De plus, il existe une possibilité d'agrandir le local par l'ouverture d'un garage attenant, ce qui mérite d'être étudié sur place. Le propriétaire est également ouvert à d'autres types d'activités (hors métiers de bouche ou générant des nuisances), ce qui fait de ces locaux professionnels à vendre à Mèze une opportunité intéressante pour développer un projet professionnel dans un environnement dynamique du bassin de Thau. Pour plus de détails sur l'achat de ces locaux professionnels à Mèze, n'hésitez pas à nous contacter!

Emplacement de choix pour ce restaurant à BOUZIGUES, ouvert à l'année Situé à BOUZIGUES, village hautement prisé des touristes et habitants de la région, ouvert sur l'avenue principale, ce restaurant de renom bénéficie d'une solide notoriété, notamment grâce à sa cuisine de qualité. Ouvert depuis +de 40ans et en derniers lieux depuis 16 ans par les mêmes propriétaires, il jouit d'une clientèle fidèle. L'établissement a une capacité actuelle totale d'environ 60 couverts et + par service, (avec un fort potentiel de développement), dont une terrasse fermée donnant sur l'étang, permettant une exploitation toute l'année, y compris en hiver. Le restaurant est ouvert quasiment toute l'année, avec deux jours de fermeture hebdomadaire hors saison, et un seul jour de fermeture hebdomadaire pendant la saison estivale. L'équipe en place se compose d'un serveur, d'un second de cuisine et d'un écailler, à reprendre pourquoi pas. Une affaire idéale (loyer actuel d'environ 1500 euros mensuel) pour un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un fabuleux cadre de vie (parole de Bouzigaud!), d'autant que je suis en capacité de vous proposer un logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597347 )

Bien le moins consommateur d'énergie

35 000 €

1 167 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²
• 

À 14km de Plaissan (34)

Droit au bail – Local commercial 30 m² – Emplacement n°1 à Pézenas À céder : droit au bail d'un local commercial de 30 m², idéalement situé sur le Cours Jean Jaurès à Pézenas, côté ensoleillé, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Local lumineux, propre et bien entretenu, prêt à accueillir votre activité. Il se compose d'un espace de vente, une arrière-boutique avec évier, accès aux toilettes des parties communes. Bail commercial 3 / 6/9, tous commerces autorisés sauf nuisances (pas de restauration ni débit de boissons). Loyer mensuel : 560 ¤ charges comprises. Idéal pour boutique, showroom, galerie, activité artisanale ou services.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831298)

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

Nouveaux locaux professionnels à vendre à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situés dans le parc d'activité de la Salamane, ces locaux offrent un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, à seulement 1 minute de l'A75 et 30 minutes de l'A9. Ce programme immobilier neuf comprend 16 lots d'activités traversants, conçus pour les professionnels, avec une accessibilité et une visibilité optimales. Les constructions respectent les normes récentes et incluent un accès poids-lourds, un quai de déchargement, un showroom et une salle de réunion communs, ainsi qu'un gerbeur et un local élévateur partagés. Ces locaux sont idéaux pour les artisans, PME et entreprises. Prix de vente : 309 000 € HT/HD, avec des frais de notaires réduits.

À vendre, un local commercial de 45 m² situé en plein centre de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une pièce d'exposition avec vitrine, d'un bureau indépendant et de sanitaires. La façade est protégée par un rideau métallique électrique, assurant la sécurité du local, et l'espace de vente est équipé d'une climatisation réversible. Ce droit au bail est disponible pour des activités de vente de prêt-à-porter et accessoires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ce bien, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par email à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence est située à Béziers, 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37.

Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas Situé au coeur du centre historique de Pézenas, sur une place emblématique chargée d'histoire, ce restaurant de charme vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 42 couverts en terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une localisation idéale dans une zone à fort passage. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle avec des appareils récents et de qualité, incluant une salle de plonge, une cave et des sanitaires pour la clientèle. C'est une opportunité à ne pas manquer !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261899)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé dans le centre historique, dans une rue piétonne, ce restaurant se trouve dans une charmante impasse tout en bénéficiant d'une visibilité suffisante. Ce fond de commerce inclut une salle pouvant accueillir 27 couverts et une terrasse avec autorisation pour 20 couverts. Le matériel et le mobilier, qui ne datent que de deux ans, sont inclus dans la vente. La cuisine est entièrement fonctionnelle, offrant la possibilité d'une prise en main immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Pézenas, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Cette propriété se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Les locaux sont en excellent état et présentent un fort potentiel pour vos projets professionnels. Ne passez pas à côté de cette chance, des locaux professionnels à vendre à Saint-Thibéry sont une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez votre conseillère immobilière Angélique Fréchard au 0637 464 352 ou par email à angelique.frechard@agencerobert.com.

Fiche N°Id-EXP147975 : À vendre, bar restaurant idéalement situé à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ville de 10 000 habitants attire une clientèle variée, locale et touristique. Vous bénéficierez d'un stationnement en zone bleue ainsi que d'un parking municipal gratuit à 200 mètres. L'activité de restauration est principalement exploitée de mai à septembre, tandis que le bar avec licence IV est ouvert toute l'année. L'établissement comprend 2 terrasses, dont une louée à la Mairie, une à l'année et l'autre saisonnière. L'ensemble est en bon état, avec un potentiel de développement, y compris la possibilité de créer une salle terrasse dans la cour arrière. Aucun personnel à reprendre. L'affaire est tenue depuis 11 ans, idéale pour un couple. La valeur estimée du fonds est de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 10% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente total de 154 000 €. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 154 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour des renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir, épicerie de jour et de nuit idéalement située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce commerce se trouve sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. La surface est d'environ 80 m², bien agencée, permettant une exploitation immédiate. L'emplacement stratégique est proche des commodités et attire une clientèle régulière. L'activité est stable avec un fort potentiel de développement grâce à des horaires étendus, à une diversification des produits et à des services complémentaires. Ce local professionnel à acheter à Clermont l'Hérault est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone dynamique.Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger SIMONET au 06 98 00 73 25.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger SIMONET, agent commercial immatriculé au greffe de Béziers sous le numéro RSAC N° 929 461 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile.

À vendre : locaux professionnels à Balaruc Les Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce local d'environ 67 m², situé au cœur de la ville sur un axe principal, est disponible avec un droit au bail négociable. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés. De plus, vous aurez accès à des places de parking à proximité. Le loyer TTC s'élève à 1742 €/mois, avec une taxe foncière de 666 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Balaruc Les Bains.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Balaruc-le-Vieux, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un restaurant clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique du bassin de Thau. Entièrement rénové en 2022, cet établissement d'environ 220 m², complété par une terrasse de 70 m², est parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Le restaurant attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs durant l'année. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 540 000 € HT sur les deux dernières années, il témoigne d'une activité saine et d'une fréquentation régulière. Un loyer attractif renforce l'opportunité pour un repreneur. Le potentiel d'optimisation et de développement est évident, idéal pour un couple ou une équipe souhaitant capitaliser sur un outil de travail performant. À ce prix compétitif sur le marché, cet établissement constitue une excellente option parmi les locaux professionnels à vendre à Balaruc-le-Vieux. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Produit présenté par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix : 289 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 12 m² à vendre. Ce bien comprend une place de parking et un totem publicitaire. Situé à 10 minutes de Sète et à 15 minutes de Montpellier, il se trouve dans un immeuble professionnel au design moderne, proche de la mairie de Poussan (34560). Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Profitez d'un grand parking privatif attenant, avec barrière télécommandée, idéal pour les annexes, domiciliations de sociétés et professions libérales. À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à proximité d'une zone commerciale et du bassin de Thau, cet espace représente une base stratégique pour travailler. Pour tout renseignement relatif à l'achat de locaux professionnels à Poussan, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier salarié chez France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Coup de cœur pour cet établissement situé à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité des thermes, sur une rue piétonne, ce bar, restaurant, glacier bien équipé dispose d'une licence IV et s'étend sur 200 m², avec en sus 250 m² de visibilité exceptionnelle face à l'étang de Thau, contribuant à un chiffre d'affaires attractif. La terrasse, bien ensoleillée, offre un potentiel intéressant. Cette vente de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains est à visiter rapidement. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 659 500 euros, avec des honoraires de 39 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Balaruc-les-Bains, contactez Jean-Marc Alouane au 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Alouane, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 904 457 645, auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes numéro 48762477700040, carte professionnelle TG numéro CPI 44012016000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT réf 429701 : le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce bien attractif pour un achat de locaux professionnels. Cet établissement, situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, se compose d'une partie couverte et d'une spacieuse terrasse surplombant un jardin fleuri. La parcelle de 2000 m² dispose d'une capacité d'accueil d'environ 60 couverts, tant en saison qu'au cours de l'année. Proche de la sortie 56 de l'A75, cet emplacement est pertinent et facile d'accès. Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne. Pour l'exploitation, il est requis de retenir trois personnes : un cuisinier, un aide et une serveuse. Le bien comprend une terrasse couverte et fermée de 40 m², ainsi qu'une cuisine de 40 m². Un logement attenant de 60 m² est également inclus, offrant deux chambres, un séjour, un bureau et une cave de 60 m². À noter que le restaurant n'est plus en activité et l'ensemble est actuellement en vente. Le prix est fixé à 350 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Clermont-l'Hérault, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Propriétés-Privées. Mandat référence : 427868, garantissant votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Située en centre-ville, cette offre inclut un droit au bail pour une surface de vente de 30 m². Vous y trouverez deux belles vitrines, une cabine d'essayage ou de rangement, ainsi qu'un placard, le tout en excellent état. Le loyer mensuel s'élève à 700 €. Toutes les activités sont autorisées, excepté celles engendrant des nuisances sonores et olfactives. Installée dans une rue passante, cette boutique est entourée d'autres commerces aux activités variées. Pour un achat de locaux professionnels à Pézenas, vous pouvez nous contacter au 09 67 47 63 39 ou consulter notre site st-andre-immobilier.fr (réf. 344571970). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Océane Dapsens vous propose à la vente des locaux professionnels, parfaits pour une activité d'épicerie, bar et multiservice. Située au cœur d'une commune dynamique, cette enseigne bien établie offre une surface de près de 60 m², incluant un rayon épicerie, un dépôt de pain, une partie bar et la vente de produits régionaux tels que charcuteries et fromages. Une terrasse est également disponible pour l'activité de bar et de snacking. Avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, cet établissement saura séduire de nouveaux propriétaires. L'accompagnement pour la transition est possible. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 500 euros. Le prix de vente des locaux professionnels à Pézenas est de 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour sécuriser votre projet d'achat de locaux professionnels à Pézenas, contactez Océane Dapsens au 0764836454 ou par email à O.dapsens@proprietes-privees.com.

Locaux professionnels à vendre à Clermont l'Hérault, situés dans le parc d'activité de la Salamane, à l'entrée de la ville. À seulement 1 minute de l'A75 et à 30 minutes de l'A9, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Ce programme immobilier neuf, de nouvelle génération, comprend 16 lots d'activités traversants, spécialement conçus pour les professionnels, avec une excellente accessibilité et visibilité. Les constructions respectent les normes récentes et offrent confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs à l'entrée du site, ainsi que gerbeur et local élévateur partagés. Ces locaux professionnels à acheter à Clermont l'Hérault sont idéaux pour les artisans, PME et autres entreprises. Le prix de vente est de 429 000 € HT/HD, avec des frais de notaire réduits dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.