Achat Locaux Professionnels à Pocé-sur-Cisse (37) : 53 annonces

Local pour pressing uniquement. dispose d'une machine à Laver à sec de 12kgs récente 2 machines à laver de 18 et 8 kgs 2 sèches linge de 20 et 8kgs. Idéal reconversion, avec possibilité d'une formation d'un mois auprès des propriétaires, ou pour un investisseur souhaitant développer le 'linge client' des hôtels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pocé-sur-Cisse, en Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment d'une superficie de 1160m² environ est situé sur une parcelle de 2500m² environ et offre la possibilité d'acquérir un terrain adjacent. Les locaux se composent de : - 235 m² environ de bureaux en R+1 - Double atelier et espace de stockage de 810m² environ - Logement de fonction de 85m² environ, ainsi qu'un garage privé de 30m² environ. Ces locaux professionnels à vendre sont en excellent état et comprennent : - Revêtement PL - Parking - Propriété clôturée et sécurisée - Salle de réunion - Vestiaires et aménagement pour le personnel - Environnement verdoyant Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 983806738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose en vente des locaux professionnels à POCÉ-SUR-CISSE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bâtiment récent de 2003, d'une superficie d'environ 685m² en R+1, se compose de : 6 bureaux avec coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) pour 360€HT/HC/mois chacun, un logement de fonction de 47m² d'une valeur locative de 370€HT/HC/mois, ainsi qu'un atelier de 445m² loué pour 1750€HT/HC/mois. Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une parcelle clôturée et sécurisée. Les revenus annuels des loyers s'élèvent à 51,360€HT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Fond de commerce : Cordonnerie - talons minute et réparations expresses diverses (essentiellement clés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

477 000 €

696 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 685 m²

Pocé-sur-Cisse (37)

Idéal pour un investissement sur Amboise, Entrepôt de 2003, composé d' une entreprise métallurgiste avec un loyer de 1750 euros ht ,un logement fonction 47 m2 à louer et 6 bureaux coworking au 1er étage, (total de 195 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un domaine viticole exceptionnel à vendre. Ce domaine est réputé pour sa production de vins pétillants, vins liquoreux et vins secs, et possède un palmarès impressionnant de médailles d'or. La vente de ces locaux professionnels à VOUVRAY inclut un stock de 30 000 bouteilles. De plus, les enfants de la troisième génération sont disposés à rester employés dans la propriété. Le domaine s'étend sur 600 m² de cave, et intègre une cuve en verre de 300 m³ située à 70 mètres de profondeur. Cette vente de locaux professionnels à VOUVRAY comprend également les parts de la EARL, la vigne, la cave, le chai ainsi qu'une petite loge de 20 m² située dans les vignes. Le propriétaire conservera 1 ha et les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, votre agent commercial de CAPIFRANCE, pour découvrir ces locaux professionnels à acheter VOUVRAY.

À vendre, locaux professionnels à MONTRICHARD, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé dans la zone d'activité proche de l'hôpital, ce local d'une superficie d'environ 140 m², construit en 2018, dispose d'un terrain de 1302 m² avec un parking privatif de 8 places. Il comprend un hall d'accueil, 6 salles, une salle d'eau, 2 WC et un coin cuisine, ainsi qu'un local technique. L'espace est éclairé naturellement et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est clos avec un large portail. Prix de vente : 255.000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute renseignement supplémentaire, contactez Hélène Girard, agent basé à AMBOISE, au 07 87 94 19 28 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26328.

Établi dans un cadre troglodytique d'exception, l'établissement bénéficie d'un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur, générant un flux constant de clientèle française et internationale. Données d'exploitation• Capacité intérieure : 250 couverts• Surface totale d'exploitation : 880 m²• Chiffre d'affaires annuel : 750 000 €Affaire structurée, outil de travail opérationnel, concept régional différenciant autour des fouées traditionnelles, avec notoriété établie.? Actifs complémentaires à forte valeur patrimonialeMaison dédiée au propriétaire ou à l'exploitant, située à 100 mètres de la LoireAtout stratégique rare sur le secteur, apportant confort d'exploitation et valorisation patrimoniale.Guinguette indépendante – 100 couvertsStructure distincte permettant une activité saisonnière qualitative en environnement ligérien.Fort potentiel événementiel : privatisations, soirées à thème, développement bar d'été.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 € HT + 90 160 € TVA, soit 540 960 € TTCHonoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712

À vendre un local professionnel avec vitrine et bureau situé à Parcay Meslay, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Ce local d'activité fonctionnel et visible est parfait pour toute entreprise désireuse de combiner espace de travail, visibilité commerciale et accessibilité. Surface totale : environ 475 m². Le bureau avec vitrine donne sur un axe passant, ce qui le rend idéal pour un showroom, un accueil client ou un espace de vente. Il dispose également d'une porte sectionnelle pour l'accès à l'atelier ou au stockage, ainsi que de places de parking privatives devant le local et d'un petit espace vert en façade. Ce bien convient à divers secteurs, tels que garage automobile, activité artisanale, commerce spécialisé, services ou stockage avec accueil client. Une excellente visibilité depuis la rue, une construction solide et bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des grands axes garantissent un emplacement stratégique. C'est une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Parcay Meslay dans un secteur en plein essor. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913209.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

613 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²
• Terrain 360 m²

À 2km de Pocé-sur-Cisse (37)

Dans un hameau calme de Saint ouen les Vignes, à quelques minutes d'Amboise, grange sur 2 niveaux ,avec l'electricté . Un RDC sur dalle béton, un étage avec plancher bois, une cave en sous sol, et un jardin clos. Zone hors ABF - accord de la mairie pour la transformer en habitation, devis disponible pour la mise en place d'une fosse pour les eaux usées. Environement calme et ramassage scolaire à pied. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHART'IMMO vous propose à la vente les MURS d'un local commercial idéalement situé à Villedomer, d'une surface de 110 m² répartie sur 2 étages. Ce bien comprend 5 pièces, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois, assurant un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construit en 1900, ce local est soumis à un bail commercial. Ce local est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente est de 182 000 euros. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bâtiment type longère de 1200 m2 Idéal pour événementiel et réceptions. À deux pas d'Amboise, cette magnifique longère de caractère entièrement réhabilitée représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 1 200 m2 déployés sur deux niveaux, ce bien d'exception offre des volumes généreux, des espaces parfaitement pensés pour accueillir tout type d'événements : réceptions privées, mariages, soirées prestigieuses, séminaires, manifestations culturelles, lancements de produits ou locations de salles haut de gamme, de nombreuse possibilités lées aux modifications faciles à mettre en oeuvre pour donner à ce lieu la configuration qui conviendra à votre projet. Actuellement vendu sans locataire ni fond de commerce à reprendre mais avec un aménagement complet et récent destiné à une activité de divertissement pour adulte. Implanté sur un domaine de plus de 2,4 hectares au calme, entouré de nature et sans aucune nuisance, la propriété bénéficie d'un cadre idéal. Les vastes extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement (terrasses, chapiteaux, parkings, espaces de détente...). Ce bien polyvalent dispose d'un fort potentiel de développement : activité de réception,restaurant bar (Licence 4 possible), location de salles, projet touristique ou entrepreneurial. Un emplacement et une identité uniques pour un projet ambitieux et différenciant. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Vincent Fuentes : O6 65 65 7O 57 v.fuentes@denoray-immobilier.com Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2025AC0001-Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Fuentes Vincent - - NoRSAC: 2025AC00001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NAZELLES-NÉGRON, un emplacement idéal proche d'Amboise. Ce local commercial, situé dans un quartier économique dynamique, offre une visibilité optimale à proximité des commerces, d’Intermarché et de la gare, garantissant ainsi un bon flux de clients. Caractéristiques du bien : • Surface totale : environ 300 m² • Vitrine : 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m • Bureau, réserve indépendante et toilettes • 4 places de parking privées • Accessibilité PMR • Situé dans une rue commerçante animée • Convient à toutes activités commerciales C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à NAZELLES-NÉGRON, offrant un investissement sécurisé dans un secteur attractif, avec un local prêt à l’usage et un potentiel de développement significatif. Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 880137021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Ce commerce d'alimentation générale, présenté dans un état irréprochable et régulièrement entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Château de Chenonceau, ainsi que des communes d'Amboise et de Montrichard. Il offre une surface totale d'environ 320 m², comprenant un espace de vente lumineux de 150 m², deux chambres froides, deux laboratoires, une réserve de belle capacité, des sanitaires et deux sas de livraison facilitant la gestion logistique. Une terrasse couverte sécurisée par un rideau de fer complète l'ensemble, tandis que deux places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment renforcent la fonctionnalité du site. L'établissement développe actuellement une activité diversifiée : alimentation générale, boucherie/charcuterie et Française des Jeux. Une extension vers la vente de tabac est envisageable, constituant un axe de croissance intéressant. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche matin, de 7h30 à 13h00 et de 15h00 à 19h30, avec une fermeture annuelle de 10 jours. L'affaire présente un très bon chiffre d'affaires, soutenu par un loyer particulièrement attractif de 800 euros TTC mensuels. Le droit d'enseigne est inclus, assurant une visibilité immédiate pour le repreneur. CA moyen 440000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au °6 63 22 77 11.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

1 448 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 261 m²
• 

À 16km de Pocé-sur-Cisse (37)

Découvrez cette magnifique maison de maître transformée en gîte, située au cœur de Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, idéale pour un achat de locaux professionnels à Château-Renault. Avec ses six chambres, plusieurs espaces de réception, un spa et un vaste espace de loisirs, cette propriété offre des volumes généreux et des matériaux nobles. Vous apprécierez la terrasse extérieure qui crée un cadre agréable en centre-ville. Actuellement en activité avec un chiffre d'affaires annuel de 32 000 euros, ce gîte est prêt à l'utilisation. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Château-Renault.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à LIMERAY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, des locaux professionnels à acheter LIMERAY. Ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente situation au cœur du village, sur l'axe Tours-Blois. Il comprend un bar, un tabac, une presse, la FDJ, une restauration du midi ainsi qu'un dépôt de pain, le tout dans un cadre idéal avec terrasse. L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h30 (jusqu'à 20h en saison estivale) et le dimanche matin de 8h30 à 13h, offrant un potentiel de croissance avec la possibilité d'organiser des soirées à thème et de développer la restauration le week-end. Les atouts majeurs incluent un loyer faible de 440 euros HC, un bail commercial 3-6-9 renouvelé le 1er avril 2024, une licence IV, la FDJ, et des locaux en parfait état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À NAZELLES NEGRON, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, une opportunité unique se présente pour l'achat de locaux professionnels. Cet ensemble immobilier comprend 4000 m2 de locaux industriels, avec une hauteur de 7 mètres au faîte, ainsi qu'une maison de maître du XIXème siècle aménagée en bureaux sur 800 m2. Le tout est situé sur un parc clos de 10 000 m2, à proximité de la gare d'Amboise et de l'A10, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique ou le stockage. Cette offre convient autant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant diviser l'espace. La vente peut se faire soit avec des locaux vides, soit partiellement loués, présentant un potentiel locatif attractif. Les prix des locaux professionnels à vendre dans le secteur se situent dans une fourchette de 1000 à 1500 euros le m2. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à NAZELLES NEGRON.

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce vaste ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972, est idéal pour les investisseurs ou les entreprises. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, le site présente un excellent état général et comprend des bâtiments fermés ainsi qu'un hangar avec accès poids lourds. La propriété bénéficie d'une vitrine attrayante, d'un hall de réception spacieux, d'une zone d'attente confortable, de trois bureaux, d'un espace pour archives, ainsi que de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Le prix de vente est de 805 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite afin de discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Monnaie.

Vente de locaux professionnels à Amboise, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bâtiment d'activités, situé dans une zone dédiée à l'artisanat et au commerce, s'étend sur environ 528 m² et se compose de trois cellules d'activité. La première cellule de bureaux, d'une superficie d'environ 156 m², comprend un accueil, sept bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des WC avec douche. La seconde cellule, d'environ 188 m², se divise en 62 m² de bureaux (comprenant deux bureaux, une salle de réunion, un WC handicapé et un WC avec douche) et 123 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. La troisième cellule, d'environ 187 m², propose 49 m² de bureaux (deux bureaux, kitchenette, WC et douche) ainsi que 138 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. Le terrain clos de 1900 m² comprend des parkings, des espaces verts et deux bornes de recharge électrique. Les autoroutes A10 et A85 se situent à proximité. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Amboise.

À vendre, locaux professionnels à Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce fond de commerce de restaurant, d'une superficie de 150 m², est idéalement situé à seulement 15 minutes de Tours. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse privative offrant une capacité supplémentaire de 30 couverts. La cuisine est entièrement équipée, incluant une chambre froide et un four à air pulsé. En complément, le bien comprend un logement de fonction de 82 m² avec garage et cave. De plus, un grand parking face au restaurant facilite le stationnement des clients. La vente s'effectue en raison d'un départ à la retraite et de questions de santé. Il s'agit d'une affaire saine avec une clientèle fidèle, sans salariés à reprendre. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi, ce qui offre un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires hors taxes : 230 000€. Loyer : 1 110€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Elvire Cizel - EI - Agent Commercial en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Parcay Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située dans un cadre verdoyant près de Tours, cet établissement renommé bénéficie d'une excellente réputation. Cette bâtisse unique allie charme et fonctionnalité : - Architecture raffinée (colonnes, fronton, terrasses ombragées) sur un terrain de 1526m2 - Local de 250m2 comprenant une salle de réception spacieuse de 120m2, lumineuse et parfaite pour mariages, séminaires et événements - Terrasse arborée de 45m2 avec parasols et espace détente - Bar, cuisine équipée, réserves et espaces techniques en parfait état - Grand parking privatif de 32 places pour la clientèle L'ensemble a été exploité avec succès, offrant ainsi une rare opportunité de vente de locaux professionnels à Parcay Meslay, dans un secteur prometteur. Idéal pour les professionnels de la restauration, de l'événementiel ou les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Parcay Meslay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.928417

À PARCAY MESLAY, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un local industriel de 470 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce bien est situé sur une parcelle de 802 m², à proximité directe des accès A 10 et D 910, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce local comprend à la fois un entrepôt et une partie bureau, le tout étant très bien positionné aux portes de Tours Nord. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente de locaux professionnels à PARCAY MESLAY.

Locaux professionnels à vendre à Montrichard, Loir-et-Cher (41), en région Centre – 45 000 €Situé au cœur de Montrichard, sur un axe commerçant très fréquenté, ce local commercial représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Montrichard et pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Avec une surface totale d'environ 34 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 28 m², offrant un agencement optimal, ainsi qu'une réserve de 6 m² avec sanitaire pour un confort quotidien. De plus, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton et automobile. Il est parfaitement adapté pour une activité de commerce de proximité, un bureau ou un espace de service.Prix de vente : 45 000 €Une rare opportunité en centre-ville de Montrichard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.925756

Situé sur l'axe Montrichard-Bléré à Saint Georges sur Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet ensemble de locaux professionnels est à vendre. Il se compose d'un fonds de commerce dédié à la vente, l'entretien et la réparation de matériel de motoculture (tondeuses, tronçonneuses, débroussailleuses, etc.), reconnu pour sa solide réputation et sa clientèle fidèle. Les murs commerciaux offrent une surface d'environ 400 m², incluant un espace d'exposition, un atelier, des bureaux et une réserve. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 600 m², présentant un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. L'emplacement garantit une bonne visibilité et un accès facile. L'activité est en cours, avec une possibilité de reprise immédiate et un accompagnement proposé. Ce bien est idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint Georges sur Cher. Le prix du fonds s'élève à 92 000 € et le prix des murs et du terrain est de 439 200 €. La vente se fait en un seul lot. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.914163.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre. Cette vente de locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE comprend des murs commerciaux d'un hôtel restaurant ainsi que des gîtes, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet prometteur. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire, et à proximité d'une gare, offrant une accessibilité optimale. L'Hôtel inclut :- Un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée- Un duplex pour 4 personnes avec deux lits doubles- Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés- Trois chambres pour 2 personnes avec lit double- Une chambre pour 3 personnes- Un salon commun avec micro-onde et bouilloire.Chaque logement est pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant dispose de :- Deux salles de restauration communicantes pour un total de 50 couverts- Un bar- Une cuisine professionnelle.De plus, deux gîtes accueillant 6 et 5 personnes, ainsi qu'une lingerie et un bureau, complètent cette offre. Le loyer actuel est de 840 euros TTC par mois et les atouts de cette propriété incluent :- Sa situation privilégiée- Un parking privé de 45 places- Des chambres et gîtes récemment rénovés. Ce mandat pour les murs commerciaux est lié à la vente du fonds de commerce n°1861054 au prix de 200 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 271 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

182 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 3km de Pocé-sur-Cisse (37)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NAZELLES-NÉGRON, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures et maroquinerie, situé dans un quartier économique dynamique et proche d'Amboise, s'étend sur environ 300 m² en libre-service. Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu dispose d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare. Données d’exploitation : • Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression • Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023 • Loyer : 1 400 € HT / mois • Vendeuse autonome et disponible • Logiciel de caisse en place Caractéristiques du local : • Surface de vente en libre-service de 260 m² environ • Bureau, réserve indépendante et commodités • 4 places de parking privées • Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m • Accessibilité PMR • Rue commerçante attractive Il existe également une possibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 880137021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE, dans le département de Loir-et-Cher (41), en région Centre. Suite à un nouveau projet des propriétaires, ce fonds de commerce, comprenant un Hôtel Restaurant, représente une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE ou pour un projet d'investissement. Situé dans la pittoresque Vallée de la Loire, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel offre : - Un appartement conçu pour 4 personnes avec kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits doubles - Deux chambres pour 4 personnes équipées d'un lit double et de lits superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-ondes, bouilloire, etc. Chaque logement est doté d'une salle d'eau et d'un WC. Concernant le restaurant : - Deux salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle Ce bien est complété par une lingerie et un bureau. Le restaurant fonctionne les midis du lundi au vendredi, tandis que l'Hôtel est ouvert tous les jours. Le chiffre d'affaires s'élève à 234 000 euros avec un loyer de 840 euros TTC/mois. Les principaux atouts incluent : - Une situation géographique exceptionnelle - Un potentiel de développement important : possibilité d'ouvrir le restaurant le week-end et en soirée. Il est également possible d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à ATHEE SUR CHER, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 800 m² est implanté sur un terrain clos de 2 500 m². Les locaux comprennent un atelier principal de 341 m², doté d'une station d'épuration en circuit fermé, ainsi que des bâtiments de stockage incluant un box de 207 m² et des zones supplémentaires. Des bureaux et une salle de repos sont également présents, accompagnés de sanitaires complets comprenant vestiaires, douches et WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une mezzanine d'environ 40 m² vient compléter le tout, sans oublier l'aire de stationnement et l'espace de manœuvre.Les atouts de ces locaux professionnels à vendre à ATHEE SUR CHER incluent une construction en ossature métallique, une couverture en bac acier, ainsi qu'un accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. De plus, les locaux sont libres d'occupation, offrant une disponibilité immédiate.Cette offre représente une occasion idéale pour un investisseur ou pour une entreprise souhaitant s'implanter sur ce site pour des activités telles que l'artisanat, la logistique, le stockage ou l'industrie légère.

À vendre : locaux professionnels à Bléré, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce salon de coiffure, implanté au cœur de Bléré, dispose d'un emplacement de choix offrant une belle visibilité et jouissant d'une clientèle fidèle depuis plus de 30 ans. Ce local de 40 m², lumineux et bien agencé, comprend : un espace coiffure équipé avec plusieurs postes de travail, trois bacs de lavage, un toilette avec lave-mains et une réserve/coin rangement. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Le fonds de commerce est vendu avec son matériel en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) désireux(se) de se lancer ou de développer son activité. Les atouts de ce lieu incluent une clientèle régulière et locale, un emplacement stratégique ainsi qu'un loyer attractif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, locaux professionnels à AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Situé dans une zone de fort passage, au pied du Château d'Amboise, ce local de 68 m² se trouve dans une rue commerçante du centre-ville. Il offre un emplacement stratégique très fréquenté par une clientèle à la fois touristique et locale. Ce bien se compose d'une boutique, d'une réserve et d'une cuisine, présentant une belle visibilité et un agencement fonctionnel. Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité. Le bail commercial 3/6/9 en cours est valable jusqu'en janvier 2027 et concerne tous commerces, à l'exception des activités de restauration. Cette offre représente une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à AMBOISE et pour développer une activité dans un centre-ville dynamique. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

ZONE INDUSTRIELLE NAZELLES NEGRON proche sortie Amboise autoroute A10 bâtiment industriel de 1100m² sur un terrain de 5442m² permettant accès gros porteur et de nombreuses possibilités d'aménagement loué actuellement 48 000euros HT par an. Bail précaire en cours possibilité de récupérer les locaux pour y exercer son activité ou d'envisager de les louer pour investir. Bâtiment principal 774m² dont 3 bureaux plus un bâtiment secondaire de 332m² Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 0613172243. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christine AUGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 383 368 859 - Tours RCP 54067827