Achat Locaux Professionnels à Roquefort-des-Corbières (11) : 63 annonces

Coup de cœur du secteur

100 000 €

820 €/m²

Locaux professionnels

• 122 m²

Roquefort-des-Corbières (11)

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES - FOND DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT - BELLE OPPORTUNITE !! Situé proche des plages Méditerranéennes, ce fond de commerce Bar - Restaurant participe à la dynamique de ce joli village prisé depuis sa création en juillet 2019. Son implantation au cOEur de la commune, dans un cadre idyllique avec vue la falaise et ses moulins est fortement appréciée par les habitants du village, ceux des alentours mais également par les nombreux vacanciers. Son ouverture à l'année lui assure une clientèle fidèle. Informations principales : - Bail commercial 3/6/9, loyer 711€, Licence IV comprise. - 100 Places assises modulables (Intérieur / Extérieur). - 15 Places de Parking. - Ouvert à l'année, midi et soir en période estivale. - Congés : 6 semaines par an + 1 à 2 jours de fermeture hebdomadaire. - Pas de salarié à reprendre. What Else ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur de l'un des villages les plus recherchés du littoral de l'Aude, Alaric Immo vous propose à la vente un immeuble de 165 m2, actuellement exploité en restauration, avec la possibilité de le réaménager en habitation et d'utiliser un local commercial au rez-de-chaussée. Configuration Optimisée :- RDC : Espace accueil, salle de restaurant et bar avec une belle visibilité.- R+1 : Cuisine professionnelle entièrement équipée.- R+2 : Plateau modulable avec salle de bains et WC, plus trois pièces pouvant servir de bureaux, de stockage ou de logement.Données Financières :- Loyer annuel : 28 000 EUR- Charges : Taxe foncière (1 800 EUR) récupérable sur le locataire.Atout : Bail sécurisé en cours, emplacement de premier choix avec un flux touristique constant et une location garantie.Pour un achat de locaux professionnels à Leucate, n'hésitez pas à nous contacter :Marco Caramelli06 64 33 28 09marcocaramellipro@gmail.com

À vendre à LEUCATE, village situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, local commercial de 115 m² disposant de deux vitrines. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité commerciale. Actuellement, le local est loué à 1000 euros HT par mois, mais sera libre de toute occupation à partir du 1er juillet 2026. De plus, il existe la possibilité d'un changement de destination pour créer un appartement. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à LEUCATE, veuillez contacter Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384). Ce local professionnel à acheter à LEUCATE est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, fonds de commerce Bazar Tabac Presse FDJ, idéalement situé dans l'unique espace commercial du quartier naturiste de Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local de 44 m² offre un environnement exceptionnel, appréciée par une clientèle souvent fidèle, rendant votre expérience de travail unique. Le local dispose d'un linéaire presse développé de 92 m², d'un comptoir moderne avec vitrine fermée, ainsi que d'un rayonnage Tabac Vape rénové en 2021. Vous trouverez également deux vitrines pour la présentation de souvenirs, cadeaux et bijouterie, ainsi qu'une vitrine pour des textiles suspendus. De nombreux portants et présentoirs mobiles sont présents pour optimiser votre espace. La terrasse couverte d'environ 16 m², une petite réserve avec lavabo, et le magasin sécurisé et sonorisé, avec un sol en parquet flottant refait en 2022, complètent ce bien. Le bail 3, 6, 9 a été renouvelé et un accompagnement sur place est proposé pendant un mois. Les bilans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 06 88 71 32 20. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Leucate ne doit pas être manquée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 926706.

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux avec terrasse, situés en plein cœur de Port Leucate, affichent un prix de 160 000 € pour une surface d'environ 30 m². Le local est en très bon état, prêt à être exploité immédiatement. Profitez d'un emplacement stratégique face au port, idéal pour une activité de restauration rapide, un snack, un café ou tout autre commerce de bouche. L'espace est entièrement équipé, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation rapide sans travaux à prévoir. Les points forts incluent un emplacement privilégié dans une zone touristique dynamique, une terrasse face au port qui attire la clientèle estivale, ainsi qu'une proximité immédiate avec d'autres commerces, plages et axes principaux. Cette opportunité s'adresse à tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Leucate dans une zone attractive avec un fort potentiel de clientèle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 904652922. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Faite L'acquisition de ce local commercial de 50,90 m2 sur le Port de Gruissan, très bonne exposition ! en très bon état. Point d'eau avec toilette. Expertises ok. A visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'un environnement dynamique, cet établissement en vente à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels. Avec une superficie d'environ 85 m², ce local commercial est conçu pour une exploitation optimale. La salle intérieure peut accueillir jusqu'à 40 couverts dans une ambiance conviviale, tandis qu'une cuisine fonctionnelle facilite le travail quotidien. À l'extérieur, une terrasse spacieuse, capable de recevoir jusqu'à 60 personnes, constitue un atout majeur durant la belle saison et les périodes à forte affluence. La capacité totale d'accueil est donc de 100 couverts. Ce commerce, dont le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 100 000 EUR, bénéficie d'un loyer maîtrisé de 1 100 EUR par mois. Son emplacement stratégique, avec un marché hebdomadaire juste devant, assure un flux constant deClients tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie située à GRUISSAN, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette belle boulangerie-pâtisserie est idéalement positionnée à l'entrée de la ville, offrant un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec une forte visibilité et un parking privé d'environ 8 places. \Superficie totale : 240 m². \Elle dispose d'une grande terrasse agréable, parfaite pour le snacking et les petits déjeuners. \L'établissement est ouvert toute l'année, avec un pic d'activité en saison estivale. \Le chiffre d'affaires s'élève à 880 000 €, avec une rentabilité de 207 000 €. \Une équipe en place composée de 9 salariés et 1 apprenti, tous formés et autonomes, assure le bon fonctionnement. \Atouts et potentiel : clientèle fidélisée couplée à un flux touristique saisonnier. Il existe également des possibilités de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année. \Les cédants prévoient un accompagnement pour garantir une transmission en toute sérénité. Cette affaire saine et rentable est idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attrayante. \Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à GRUISSAN, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les indications sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918511

Prix au m² le plus bas

85 000 €

266 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

À 11km de Roquefort-des-Corbières (11)

Christophe Josse vous propose à la vente un fonds de commerce dynamique situé à Port Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement, exploité en restaurant bar tapas, se distingue par son ambiance festive grâce à des soirées karaoké, des soirées dansantes et diverses animations. Les locaux professionnels à vendre disposent d'un beau potentiel de développement avec : - une surface d'exploitation d'environ 320 m² - une capacité d'environ 60 couverts - une piste de danse - un logement d'environ 60 m² - un parking à proximité immédiate - la possibilité d'aménagement de places en terrasse Cette affaire représente une occasion rêvée pour un repreneur exploitant souhaitant développer un concept convivial, festif et dynamique dans un secteur attractif. Informations financières : Prix de vente : 85.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles : 1750 euros/mois Pas de personnel à reprendre. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Port Leucate a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU – LEUCATE, Aude, Languedoc-RoussillonUn rêve de restaurateur face à la Méditerranée !Imaginez un cadre magique, les pieds dans l'eau, à Leucate. Ce restaurant avec licence IV est une opportunité rare, alliant potentiel lucratif en saison et ambiance intimiste hors saison grâce à ses possibilités événementielles illimitées (mariages, soirées privées, dîners romantiques...).Ce qui en fait une affaire d'exception :- Terrasse panoramique de 100 places, plus transats – Dîner au soleil couchant, les pieds dans le sable- Grande salle de 40 places – Élégance et confort toute l'année- Cuisine entièrement équipée – Libre à vous de créer une carte gastronomique, tapas, ou brunchs- Licence IV – Idéal pour un bar à cocktails lounge ou des apéros face à la mer- Événements premium – Mariages, anniversaires, soirées privées dans un cadre de rêve- Aucun personnel à reprendre – Vous démarrez votre projet en toute libertéSaison estivale : Forte fréquentation garantie grâce à cet emplacement unique. Hors saison : Activité événementielle rentable, laissez libre cours à votre imagination pour votre projet.Idée de concept :- Restaurant gastronomique & bar à vins- Brunchs face à la mer- Soirées 'feet in the water' (concerts acoustiques, dîners aux chandelles...)Offre exclusive – Ne passez pas à côté de cette vente de locaux professionnels à Leucate, contactez-moi vite avant que la mer ne l'emporte !--- POSSIBILITÉ DE LOCATION-GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT ---Image non contractuelle.« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.917756

À Leucate, dans le département de l'Aude, Alaric Immo vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé pour l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce comprend un glacier, un salon de thé et un service de petite restauration. Le local bénéficie d'une belle terrasse en façade, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un flux de clients constant tout au long de l'année.Le rez-de-chaussée offre un espace d'environ 34 m² avec une vitrine de 4 mètres. Au premier étage, vous trouverez un espace de 30 m² avec une petite cuisine. Enfin, le deuxième étage comprend une pièce de 14 m², une salle de bain, des toilettes, une mezzanine de 7 m² et une terrasse de 12 m², pouvant servir de logement d'appoint ou de stockage.Le droit de terrasse est de 1 700 EUR/an et le loyer s'élève à 2 000 EUR/mois. Le montant de la cession est fixé à 175 000 EUR HAI. Pour toute information concernant la vente de locaux professionnels à Leucate, n'hésitez pas à contacter Marco Caramelli au 06 64 33 28 09 ou par email à MarcoCaramelliPro@gmail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 525 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 59 m²
• 

À 15km de Roquefort-des-Corbières (11)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Un local commercial de 59 m² idéalement situé au coeur de la 'Résidence du Port', face au quai, offrant une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénové, le local est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité en toute saison. Il se compose d'un grand espace principal, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce en fond de local pouvant servir de bureau ou de réserve. Possibilité d'installer une terrasse démontable à l'avant, idéal pour une activité saisonnière. Ravalement de façade récent (réalisé cette année). Anciennement exploité par une école de kitesurf, ce local se prête parfaitement à une activité commerciale liée au tourisme ou aux sports nautiques. Un emplacement stratégique et un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

À Port-Leucate, dans le département de l'Aude et au sein de la région Languedoc-Roussillon, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ces murs commerciaux récents, construits en 2012, offrent une superficie d'environ 149 m² accompagnée d'un local technique de 8 m². Idéalement situés au cœur d'une zone de loisirs dynamique, ces locaux professionnels à acheter à Port-Leucate bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des plages et d'un centre de rééducation, assurant ainsi une visibilité optimale. L'espace, anciennement un restaurant, est déjà agencé avec un coin cuisine et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, il est facile d'envisager l'ajout d'une mezzanine. L'accès pour livraison se fait par l'arrière et des stationnements gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette zone touristique active tout au long de l'année représente une réelle opportunité pour un exploitant ou un investisseur. Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate, avec un loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon l'activité exercée. Les activités envisageables incluent tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, services de bien-être, etc.). En bonus, il existe la possibilité d'acquérir en supplément deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une opportunité d'extension ou un projet ambitieux. Le prix de vente est fixé à 269 000 euros, avec des charges annuelles de 1 600 euros. Une occasion rare dans un secteur prisé, à saisir rapidement.

À saisir : Locaux professionnels à vendre à Cascastel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce de restauration, Le 28 PARDI !, est un véritable atout pour ceux souhaitant se lancer dans le secteur gastronomique. Situé dans un cadre enchanteur, ce restaurant est en excellent état et entièrement équipé pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Vous pourrez y proposer différentes activités : restaurant, bar, traiteur, vente à emporter, confiseries, glaces, produits artisanaux et épicerie fine, avec une licence IV. La capacité d’accueil est de 80 couverts, répartis entre une salle intérieure et une terrasse, ce qui en fait un lieu idéal pour des groupes et des événements privés. Avec un chiffre d'affaires de 239 039 € HT, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cascastel-des-Corbières est à ne pas manquer. De plus, le logement de fonction, un appartement T3, assure un confort supplémentaire pour les propriétaires. La région, riche en tourisme gastronomique et historique, propose également diverses commodités à proximité, telles que des supermarchés et des écoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller ACTIV PATRIMONIA, Alejandro SANCHEZ, agent commercial.

À saisir, en exclusivité, ce fonds de commerce de restauration situé à Gruissan, charmante station balnéaire dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Description du bien : Surface intérieure de 57 m² bien agencés, incluant une salle de restauration accueillante pour 18 couverts et une cuisine opérationnelle. Espace extérieur : Une terrasse de 27 m², véritable atout avec ses 25 places pour les repas en plein air durant la saison estivale. Atout stationnement : Un parking public est situé juste en face de l'établissement, garantissant une accessibilité fluide pour la clientèle locale et touristique. Environnement commercial : Localisé au cœur d'un pôle commerçant dynamique, favorisant un flux constant de clients grâce à la proximité de nombreux commerces. Licence III obtenue : exploitation immédiate pour le service de boissons de 3ème catégorie. Bail commercial : Le bail 3/6/9 en cours, avec 6 ans restants, offre une sécurité et une visibilité à long terme. Potentialités : Ce bien, prêt à être exploité, convient aussi bien pour une activité toute l'année que pour une exploitation saisonnière accentuée. Cette opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Gruissan combine visibilité optimale et accès facilité. Annonce référencée 317992, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURÈNE CLEMENTE (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 80054779600022.Prix de vente : 38 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

69 300 €

408 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 19km de Roquefort-des-Corbières (11)

iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce Bar / Snack avec Licence IV est situé au cœur du village touristique, célèbre pour sa forteresse et ses événements locaux. Avec une surface d'exploitation d'environ 110 m², ce bien comprend également un sous-sol de stockage de 64 m² et une terrasse de 40 m², avec possibilité d'extension sous réserve d'accord de la mairie. Le bar peut accueillir 50 couverts à l'intérieur et 20 en terrasse, offrant une variété de services tels que tapas, brochettes et concerts. Le loyer s'élève à 750 €/mois avec une taxe foncière de 942,75 €/an, et il n'y a pas de salarié à reprendre. Les horaires d'ouverture sont extensibles jusqu'à 2h du matin, 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SALSES LE CHÂTEAU, avec un potentiel élevé grâce à l'affluence touristique.

À la vente, divers locaux professionnels situés à PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces espaces variés vont de 73,80 m² à 287 m², idéalement placés au cœur des rues commerçantes et à proximité des quais animés. Ce secteur très prisé offre une atmosphère vivante, propice à des activités diversifiées telles que le shopping, les promenades et la détente autour de tapas ou d'un apéritif. Votre futur local commercial se situe à quelques pas du port et à distance raisonnable du front de mer, faisant de cet emplacement un véritable cocon. C'est une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs et construire votre patrimoine. Ce projet d'achat de locaux professionnels à PORT LEUCATE constitue un investissement immobilier de choix, permettant d'envisager un avenir serein dans un environnement au charme indéniable, à proximité de plaisantes placettes ornées de fontaines.

À Port Leucate, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, Christophe JOSSE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux libres de plus de 114 m² sont idéalement situés en plein centre de la station balnéaire. Parfaits pour la création d'un bar tapas, restaurant ou autre activité liée à la restauration. Cette offre inclut également un garage et présente différentes surfaces disponibles de 73 à 287 m². Le prix de vente est de 266 988 euros, avec frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Port Leucate. Pour plus d'informations, contactez Christophe JOSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE.

À vendre locaux professionnels à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet établissement de restauration et de bar est idéalement situé dans un endroit très passant, à proximité des commerces et des activités, garantissant ainsi une forte visibilité et un flux constant de clients. D'une superficie d'environ 90 m², il est équipé de matériel de qualité en bon état et prêt à l'exploitation. Caractéristiques de l'établissement : - Superficie : environ 90 m² - Matériel de restauration en bon état - Emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle variée - Parking à proximité pour le confort de vos clients Ce bien présente un important potentiel de développement, que ce soit pour une nouvelle activité ou pour dynamiser un projet existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Port-la-Nouvelle ! Cette annonce référence 313664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de Berriac (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez notre nouveau Centre d'Affaires Ste Rose. Ce local professionnel de 209m² est idéalement situé à proximité de l'A9 et du centre-ville, face à des enseignes telles que BMW et KFC, sur le Chemin Saint-Crescent. Le rez-de-chaussée est modulable et offre un grand volume avec une vitrine, ainsi qu'un accès direct par des portes automatiques. Vous bénéficierez de 4 places de stationnement privatives et de stationnements pour visiteurs. Profitez de frais de notaire réduits en tant que direct promoteur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat locaux professionnels à Narbonne.

À Port Leucate, au cœur du centre-ville sur la Place Jacques Chirac, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette belle cellule commerciale de 111 m² est située en pied d'immeuble, à proximité de nombreux commerces tels qu'une boulangerie, un restaurant, une cave de Leucate et diverses boutiques. Elle offre un grand volume avec une conception sur mesure et la possibilité d'aménager un garage. Profitez d'une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Port Leucate, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, avec des frais de notaire réduits et une vente directe de promoteur.

iad France - Cecile Paulin (07 70 39 32 55) vous propose : DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE – 40 m² environ À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une station balnéaire dynamique du littoral audois, bénéficiant d’un fort flux piéton en saison. Local d’environ 40 m² environ comprenant un espace de vente et une réserve avec point d’eau / sanitaires. Bail commercial en cours – échéance 31/10/2027 Destination : tous commerces sans nuisance Activités idéales : boutique / concept store prêt-à-porter / accessoires souvenirs / cadeaux épicerie fine (sans cuisson) cave / produits régionaux Activités avec cuisson, extraction ou nuisances non autorisées sans accord du bailleur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 980,72 € TTC Charges : 85,75 € / mois Les + : emplacement recherché en zone touristique fort potentiel saisonnier faible surface = charges maîtrisées installation rapide possible Prix : 14 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Paulin (ID 86500), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À quelques kilomètres des plages, profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sigean, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce local, situé sur l'avenue principale du village, est idéal pour une activité de vente de poissonnerie ou de traiteur. Il est équipé de deux vitrines réfrigérées, d'un étal de poissons, d'un réfrigérateur ainsi que d'un espace de production. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Sigean.

À vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez un nouveau local professionnel au Centre d'Affaires Ste Rose. Ce local de 227m² est idéalement situé à proximité de l'A9 et du centre-ville, face à des enseignes telles que BMW et KFC. Le rez-de-chaussée est modulable, offrant un grand volume pour diverses activités. Il comprend également 4 places de stationnement privatives et des stationnements pour les visiteurs. Profitez de frais de notaire réduits, avec une vente directement du promoteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Narbonne.

Achat locaux professionnels à Port-la-Nouvelle, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Proche de la mer et sur un axe passant, ce fonds de commerce de restauration et licence III se compose de deux salles de 50 m2 chacune pouvant accueillir 44 couverts, un bar, une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, un vestiaire et deux toilettes, ainsi qu'une terrasse de 50 couverts. Les salles de restaurant sont climatisées. Il y a également un kiosque en bordure du port, entièrement équipé, où vous pouvez déguster des tapas et poissons grillés du jour (issus de la pêche locale) accompagnés de cocktails. Le loyer mensuel est de 1 500 euros avec un bail tout commerce. Le loyer pour le kiosque extérieur est de 4 000 euros pour toute la saison (Mai à Septembre). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 04.30.37.04.67 ou au 07.84.23.64.94. LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À vendre : restaurant avec murs et fonds de commerce, une opportunité rare dans cette station balnéaire. Ce restaurant réputé est l'un des meilleurs établissements de Port-la-Nouvelle, bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Caractéristiques du bien : - Salle de restauration de 40 places assises, soigneusement décorée et parfaitement entretenue. - Terrasse estivale de 20 places, idéale pour profiter de la belle saison. - Cuisine professionnelle en inox, entièrement équipée et conforme aux normes. - Deux WC (hommes/femmes). - Camion frigorifique inclus dans la vente, permettant d'envisager une activité traiteur complémentaire. Avantages : - Affaire saine, prête à travailler immédiatement. - Excellente rentabilité et fort potentiel de développement (traiteur, événements, livraison…). - Emplacement stratégique avec bonne visibilité et stationnement à proximité. - Vente des murs et fonds de commerce de manière indissociable.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano (ID 55192), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 894095116. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : À PORT-LA-NOUVELLE, dans le département de l'Aude, une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels. En effet, nous mettons en vente un immeuble en première ligne au bord de la mer, comprenant un restaurant et deux appartements offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est un emplacement idéal pour toute activité professionnelle ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant spacieux d'environ 300 m2 avec une grande terrasse. Les deux étages supérieurs abritent chacun un appartement T4 d'environ 90 m2 avec une vue magnifique sur la mer. La vente concerne uniquement les murs de l'immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à PORT-LA-NOUVELLE.

Faite L'acquisition de ce local commercial de 43,47 m2 sur le Port de Gruissan, très bonne exposition ! en très bon état. Point d'eau avec toilette. A visiter sans tarder.

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose à la vente un Bar Tabac Presse situé à FITOU, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Perpignan. Cette offre d'achat de locaux professionnels à FITOU est idéale pour ceux qui envisagent un changement de vie au soleil. Niché au cœur d'un village vivant, avec 2300 habitants l'hiver et plus de 6000 en été, ce Bar - Tabac - Presse dispose d'un loyer attractif et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, notamment grâce à l'afflux touristique en saison. Le potentiel de développement est important avec l'ajout possible d'une petite restauration, proposant des pizzas sur place ou à emporter, pour stimuler davantage l'activité. Parfait pour un couple ou une reconversion professionnelle, cette affaire offre un cadre de vie agréable entre mer et vignobles, avec une terrasse mise à disposition gratuitement. Le prix est attractif, à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.