Achat Locaux Professionnels à Sevrier (74) : 185 annonces

À Sévrier, en Haute-Savoie, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Profitez d'une vente interactive à prix progressif sur la plateforme WINUP, avec des offres à soumettre jusqu'au 09/04/2026 à 19:30. Le prix de départ est fixé à 25 000 EUR (honoraires inclus), permettant aux participants d'enchérir par palier de 3 000 EUR. Il est important de noter qu'une offre en ligne durant la vente interactive n’est pas une offre ferme, mais une simple intention d'achat. Ces locaux professionnels à acheter à Sévrier se situent dans un emplacement stratégique du bassin annécien, à proximité immédiate du lac. D'une superficie d'environ 70 m2, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité remarquables, avec un agencement adapté pour des activités tertiaires ou commerciales, idéal pour l'implantation ou le développement de votre entreprise dans un secteur en plein essor. Aménagé pour un usage quotidien optimal, ce local dispose de prestations modernes, incluant un chauffage au sol et une climatisation pour un cadre de travail agréable tout au long de l'année. Une kitchenette et des toilettes sont également présents. Son accessibilité est renforcée par de nombreux stationnements à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Avec un loyer mensuel attractif de 1 055 EUR HT, plus 25 EUR HT de charges, ces locaux professionnels à Sévrier représentent une opportunité idéale pour la reprise ou l'expansion de votre activité dans un secteur à forte notoriété. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

700 €/m²

Locaux professionnels

• 110 m²

Sevrier (74)

À vendre, à SEVRIER, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce d'institut de beauté dispose d'un cadre élégant avec une excellente visibilité, s'étendant sur une surface de 116 m². Il comprend une grande salle d'attente, trois cabines équipées de soins haute technologie avec climatisation réversible, un espace pour prothésiste ongulaire, ainsi qu'une réserve d'environ 20 m² et des WC. Le loyer s'élève à 2000€ avec une taxe foncière de 1200€. Un grand parking public est à disposition. Il est possible d'acheter les murs pour 300 000€. Tous commerces sont envisageables, à l'exception de la restauration en raison de l'absence d'extraction. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez-nous au 07 60 71 57 39. Honoraires : 16,67 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Agent commercial avec honoraires de 10 % HT à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires).

À Thônes, en Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne. Ce bien de 156,29 m² au sol, dont 145,89 m² selon la loi Carrez, s'étend sur deux étages et inclut une cave de 14 m² en sous-sol. Des travaux intérieurs importants sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce local est vendu libre de tout locataire et est adapté à tous types de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Thônes.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Annecy Centre, Surface : 165 m², Loyer annuel : 60 000 € net bailleur, Taxe foncière : 2 800 €, Prix : 890 000 € FAI, Rendement : 6,74 %

À vendre à Annecy, Haute-Savoie, un local professionnel situé en hyper-centre. Ce bien, d'une surface de 44m², dispose d'une vitrine de 10 mètres linéaires et est modulable, aucun mur porteur n'étant présent. Emplacement privilégié au cœur de la ville, entre le lac et les Galeries Lafayette, parfait pour une activité commerciale ou de services (à l'exception de la restauration lourde). La visibilité et l'attractivité de ce secteur sont remarquables. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative.Détails importants : - Activité actuelle : organisme de formation - Bail commercial : jusqu'en 2027 - Loyer : 1250€/mois - Charges : 500€ annuelles (eau, ordures)C'est une occasion à ne pas manquer pour un futur achat de locaux professionnels à Annecy. Pour plus d'informations, contactez Antoine BRISSAUD au 06 61 09 45 10. À visiter rapidement ! Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie (74), nous proposons à la vente un ancien cabinet de kinésithérapeute d'une superficie de 70 m², idéal pour les professionnels de santé. Ce bien fonctionnel est parfait pour un achat de locaux professionnels à Annecy-le-Vieux, offrant un espace clé en main avec des aménagements conformes et accessibles. Le cabinet comprend une salle de consultation spacieuse de 23 m², un bureau de 12 m², une vaste salle d'attente de 21 m², des WC, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un parking privé complètent ce bien. L'immeuble calme dispose également d'un accès PMR et d'un stationnement privé non attribué. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Annecy-le-Vieux.

Bureau au RDC de 182 m2 livré fini ( sauf sanitaires, cloisons intérieures et courant faibles). Six place de stationnements extérieures privatives attachées au lot. Référence agence : 4145

À vendre – Locaux professionnels Allèves à vendre, d'une superficie de 68,20 m² situés en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local ERP est idéal pour une activité commerciale, un cabinet ou un bureau professionnel. Il dispose : ⁕ D'un espace ouvert de 63,20 m², modulable et personnalisable selon vos besoins, ⁕ De deux vitrines offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle, ⁕ D'un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité, ⁕ D'une place de parking réservée pour personne à mobilité réduite. Sa localisation et sa configuration en font un lieu pratique, fonctionnel et accueillant pour le public. C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Allèves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restaurant en vente à ANNECY, en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes. Ce bien, au prix de 604 200 € FAI, est situé dans le centre historique d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, extrêmement fréquenté par les touristes et les habitants. Détails du bien : - Surface totale : environ 70 m² (salle de restaurant) - Capacité intérieure : 30 couverts - Terrasse extérieure : 32 places (autorisée et aménagée) - Réserve, bureau et douche supplémentaires de 33 m² en sous-sol Équipements : - Cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée - Mobilier et agencement en excellent état - Aucuns travaux à prévoir – exploitation immédiate possible Conditions : - Loyer mensuel : 2 700 € HT - Bail commercial en cours Atouts : - Emplacement central et très fréquenté - Belle visibilité avec une façade attrayante - Secteur dynamique à proximité des commerces, du lac et des attractions touristiques - Idéal pour un concept bistronomique, une cuisine du monde ou une restauration rapide haut de gamme Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à ANNECY représente une opportunité unique sur le marché. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Damien AUDINOT (ID 50399), Agent Commercial, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 881505358. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Développez votre activité avec ce local professionnel à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 220 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond confortable, allie fonctionnalité et charme architectural dans un emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs, artisans ou commerçants à la recherche de locaux professionnels à acheter à Poisy. Dès l'entrée, son design contemporain et soigné capte l'attention. Avec un extérieur moderne et des espaces intérieurs lumineux, ce local vous offre un cadre de travail inspirant et professionnel. L'aménagement est optimisé pour permettre diverses configurations, comme une mezzanine, un espace de stockage, ou un showroom. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce local professionnel à vendre à Poisy jouit d'une lumière naturelle abondante et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Sa disponibilité immédiate en fait une option judicieuse pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel locatif dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local professionnel de qualité à Poisy, où design moderne et modularité se conjuguent pour soutenir votre succès.

En exclusivité, à vendre, locaux professionnels à acheter à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux comprennent un local d'environ 66m² et des combles aménageables de 63m². Situé dans un emplacement offrant une grande visibilité, ce bien dispose également de stationnements réservés à la clientèle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : créer un espace de vente avec un appartement à l'étage, envisager deux espaces de vente pour diversifier les activités, ou aménager un espace de vente avec une salle de réunion/coworking. Actuellement, les murs ainsi que le fonds de commerce sont en vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! À très vite pour une visite. Contact - Marine Hermier - 0605750809 - mh@tourdeslacs.com

Opportunité à ne pas manquer avec cette auberge du 17e siècle située à ANNECY SUD, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet établissement, réputé pour ses grillades au feu de bois et ses repas thématiques, propose également des soirées musicales qui attirent de nombreux clients. Une petite équipe assure le service, avec le patron en cuisine et sa femme en salle. L'auberge est ouverte du mardi au dimanche, avec un excellent ticket moyen de 45 à 55€ le midi et de 60 à 70€ le soir. Environ 600 m² de surface, accompagnés d'un logement de fonction sur un terrain de 4000 m². C'est l'occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à ANNECY SUD. Les honoraires s'élèvent à 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence fixé à 1 950 000 €. Pour toute demande de renseignements sur cette vente de locaux professionnels à ANNECY SUD, veuillez contacter Jean-Luc au 0607446948 ou visiter forcaprimm.com.

Murs libres en VEFA d'un commerce de 127.80m² dans un programme de qualité tout juste livré dans la Ville de Rumilly dans le 74 près d'Annecy - Local livré Brut de béton - Un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare de Rumilly à 15 minutes du centre d'Annecy, proche de toutes les enseignes commerciales et de la Mairie - Plusieurs surfaces disponibles Prix de vente 218.000 € TTC HAI ce prix comprend 10 places de parking extérieurs Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

En exclusivité, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de restaurant / brasserie, bénéficiant d'un emplacement stratégique en entrée de galerie commerciale, à Seynod, sur une zone à très fort passage. L'établissement est situé au coeur d'un ensemble commercial majeur de 27 700 m², regroupant environ 60 enseignes de renom, à proximité immédiate du cinéma Megarama, générateur d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée et en soirée. Le site bénéficie : d'une excellente accessibilité en transports en commun, d'un parking de plus de 1 000 places, facilitant l'accueil d'une clientèle large et régulière, d'un emplacement premium en entrée de galerie, offrant une visibilité maximale. Caractéristiques de l'établissement Capacité totale : environ 160 places80 places assises en intérieur 80 places en terrasse Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et entretenue Espaces de réserve adaptés à l'activité Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs Données d'exploitation Environ 28 300 couverts annuels Chiffre d'affaires moyen supérieur à 900 000 € HT sur les dernières années Clientèle mixte : locale, professionnelle, familiale et de passage Bail et charges Bail commercial 3/6/9 Destination : activité commerciale entrant dans le cadre des baux commerciaux (hors activités générant nuisances) Charges comprenant : sécurité du site, entretien des parties communes, actions marketing et communication de la galerie Atouts majeurs Très fort passage quotidien Emplacement reconnu et recherché Idéal pour une franchise, un groupe de restauration ou le déploiement d'un nouveau concept Base de chiffre d'affaires solide et récurrente Important potentiel de développement selon le concept et les horaires Dossier complet, chiffres détaillés et conditions de cession communiqués après premier échange. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/05/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 450 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

À vendre, salon d'esthétique idéalement situé à SAINT JORIOZ, Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement de premier ordre et est proposé en vente pour cause de double activité. Le salon, moderne et apprécié, dispose d'une surface de 130 m², d'un loyer de 2000€ HT et de charges de 64€ par mois, avec une consommation d'électricité de 380€ par mois. Deux collaborateurs assurent le service, avec un contrat de 35 heures et un contrat de 20 heures. Pour toute information sur cet achat de locaux professionnels à SAINT JORIOZ, contactez forcaprimm.com ou appelez Jean-Luc au 0607446948 ou Beki au 07 67 69 63 16.

À vendre à Annecy, en Haute-Savoie, locaux professionnels comprenant des murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française réputé, un bar et une licence IV. Ces locaux professionnels à vendre ont été entièrement rénovés et respectent les normes ERP. La salle mesure 100 m² et bénéficie d'une extraction de 400 mm sortie en toiture, d'une sonorisation Bose, d'une connexion fibre optique, ainsi que de toilettes conformes aux normes ERP. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose de mesures de sécurité adéquates, notamment un coupe-feu de 2 heures et une entrée dédiée aux livraisons. Un espace de 65 m² est également compris, incluant un vestiaire, une douche, des sanitaires, un local d'entretien, une buanderie, des équipements de plonge, une pointeuse, et des armoires réfrigérantes. La vitrine en double vitrage mesure 15 m, avec un store banne s'ouvrant en accordéon, un rideau d'air à l'entrée, ainsi qu'un système de sécurité comprenant une alarme Somfy et de la vidéo-surveillance. La consommation énergétique est classée à 149 - C et les émissions de GES à D 34. Le loyer s'élève à 3 700 € HT HC par mois, avec une taxe foncière de 2 077 €, et les charges de copropriété sont de 2 468 € par an, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. La surface Carrez est de 152 m² et la rentabilité annuelle est de 7 % hors frais. Un bail notarié est en vigueur jusqu'au 11 avril 2032. Pour les acheteurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Annecy, une lettre de confidentialité est requise. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Philippe Berger au 06 27 58 86 64 ou par email à philippe.berger@forcaprimm.com. Les honoraires s'élèvent à 37 800 € HT, inclus à la charge de l'acquéreur pour un prix global de 630 000 € hors honoraires.

À SILLINGY, Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local d'activité de 144,47 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local bénéficie de l'option d'acquérir jusqu'à 3 places de parking privatives, disponibles à 5000€ chacune. Accessible par escalier et ascenseur, ce bien peut accueillir des palettes, avec une dalle capable de supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, les locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement pour accueillir une activité artisanale. Les charges s'élèvent à 70€ HT par mois et l'accès est facile pour poids lourd ou semi. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com. Honoraires de 25 426 € HT (8 %) inclus dans la charge acquéreur, soit un montant de 317 834 € hors honoraires.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent à SEYNOD, en Haute-Savoie (74), une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, bar-restaurant, se situe dans un emplacement privilégié. Avec une licence IV, cet établissement se distingue par son ambiance raffinée, son agencement soigné et sa notoriété bien établie. Le bar au design moderne et contemporain accueille une grande capacité de clients, créant une atmosphère conviviale tout au long de l'année. Les caves à vin, parfaitement visibles, ajoutent une touche esthétique à cet espace. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet une prise en main immédiate avec du matériel professionnel récent. Ces locaux professionnels à acheter à SEYNOD représentent une occasion rare : clé en main, sans travaux à prévoir et disposant d'un parking client. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nos bureaux sont ouverts 7j/7, de 9h à 21h. Ne manquez pas cette affaire unique à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.934446

Locaux professionnels à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Droit au bail d'un local commercial en plein cœur d'Annecy, 25 m² avec clim réversible et cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration. Loyer mensuel : 1200 € TTC. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contact : T. SANAL au 07 60 71 57 39. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE FOND DE COMMERCE AVEC POSSIBILITÉ D’ACHETER LES MURS – PIZZERIA CLÉ EN MAIN – ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Opportunité rare à Annecy : pizzeria idéalement située, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. D’une surface d’environ 77 m², l’établissement dispose d’une salle accueillante pouvant recevoir 36 clients en intérieur, avec la possibilité d’aménager une terrasse sous certaines conditions. Le local est parfaitement équipé pour une activité immédiate, sans travaux à prévoir. Équipements et atouts : • Four à pizza gaz et bois • Climatisation • Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Clientèle locale et touristique fidèle Annexes incluses dans le bail : • Garage • Cave • Place de parking privative Conditions financières : • Loyer : 2 300 € HT / mois (garage, cave et parking inclus) • Prix de vente : 270 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs, idéal pour un investissement pérenne Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer sur le bassin annécien. Dossier complet et visites sur demande. Information affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

165 000 €

825 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 7km de Sevrier (74)

À vendre, un fonds de commerce dédié à la rénovation et à l'embellissement de l'habitat à Épagny, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel comprend des services variés tels que la plomberie, le sanitaire, le chauffage, la plâtrerie, l'isolation, la VMC, la climatisation, l'électricité et les énergies renouvelables. L'entreprise est dotée d'une baie de brassage et d'un box Bouygues. Le loyer s'élève à 2400€ HT. Un accompagnement est possible pour la reprise. La société bénéficie d'une qualification QUALIPAC (non transmissible à la vente) et opère dans des secteurs tels que La Roche-sur-Foron et Annecy. Un des associés est plombier, tandis que l'autre gère l'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Épagny. Contactez Jeanluc Bouvier au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com.

À saisir, locaux professionnels à vendre à SEYNOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant de qualité, surtout ouvert le midi et en semaine, bénéficie d'une excellente réputation avec de nombreux avis 5 étoiles soulignant le goût, le rapport qualité-prix et le service exceptionnel. Atouts : - Situé à proximité des entreprises en zone d'activité et des grands axes routiers - Activité saine et pérenne depuis 30 ans - Équipe réduite (cuisinier et serveuse) - Revenus garantis Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 160 000 € - Excédent brut d'exploitation : 16 000 € Financement possible : - Emprunt sur 7 ans - Apport personnel de 60 000 € - Mensualités de crédit : 1 300 € Détails du local : - Superficie de 68 m² comprenant salle, cuisine aménagée, réserve, WC et terrasse de 25 m² - Parking privé de 11 m² Conditions de location : - Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023 - Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois) - Charges annuelles : 816 € - Taxe foncière : 1 439 € Prix du fonds de commerce : 150 000 € Honoraires d'agence (8,4 % à la charge de l'acquéreur) : 12 600 € Possibilité d'acquérir les murs pour 161 000 € FAI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à SEYNOD, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jimmy Poitevin (06 73 68 11 16) vous propose à la vente des locaux professionnels à CRAN-GEVRIER, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet emplacement privilégié est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CRAN-GEVRIER. Actuellement exploité en restauration rapide, ce local est situé dans un quartier très fréquenté, à proximité d'au moins trois écoles et de nombreux commerces. Ce bien clés en main est vendu loué avec un bail 3,6 et 9 ans en cours. Le local de 32 m² dispose de 14 places assises à l'extérieur et d'une quinzaine à l'intérieur, inclut une cuisine entièrement équipée, un point d'eau et des WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour la restauration rapide, la street food, une sandwicherie premium, un kebab gourmet ou un coffee shop. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter. La rentabilité est de 7,4%. Le local est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1100 € HT HC. Le prix de vente est de 180 000 € FAI. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Poitevin (ID 88201), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 834925794. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent à la vente des locaux professionnels à ANNECY, au cœur d'une zone très dynamique. Ce fonds de commerce de produits régionaux affiche une excellente commercialité dans une rue prisée. L'établissement jouit d'une belle notoriété et est équipé de tout le nécessaire pour la conservation de divers produits alimentaires, y compris des vins et bières locales. À l'arrière, vous trouverez deux pièces supplémentaires, comprenant une zone de stockage et un grand sanitaire. Ce fonds de commerce, climatisé et sécurisé, représente une opportunité unique sur le marché, pouvant être géré par une seule personne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7 de 9h à 21h. Votre projet d'achat de locaux professionnels à ANNECY vous attend ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.933384

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

2 642 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 165 m²
• 

À 3km de Sevrier (74)

L'agence Trésors Immobilier vous présente à la vente un local professionnel à Annecy, Haute-Savoie, d'une superficie de 165 m². Situé au premier étage sans ascenseur d'un parc d'activités récent, ce bien comprend un open-space, une cuisine équipée, plusieurs bureaux et une salle de réunion. Les locaux professionnels à vendre à Annecy peuvent être aménagés selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de 4 places de stationnement. Ce local offre un bon rendement de 6,5 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charlotte ROBERTET à crobertet@tresorsimmobilier.com ou au 06 70 83 62 65. RSAC/893567057 Agent commercial indépendant. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 33 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

À vendre : locaux professionnels à Annecy, Haute-Savoie, idéalement situés. Ce bar-restaurant de 120 m², avec une belle vitrine, propose des concerts live et un service de midi en semaine, offrant une excellente qualité de vie à son futur acquéreur. Le fonds de commerce bénéficie d'un bail commercial 3-6-9 récemment renouvelé et se trouve dans un endroit calme, tout en étant proche d'une des voies les plus passantes d'Annecy, entouré de commerces et à proximité de grands parkings, à seulement 5 minutes à pied du centre Courrier. Avec une activité croissante depuis près de 5 ans, la rentabilité ne cesse d'augmenter. Ce local professionnel est parfait pour un couple (cuisinier/serveuse) et pourrait générer un revenu annuel d'environ 100 000 €. Financement possible sur 7 ans avec un apport personnel de 70 000 € et des mensualités de crédit s'élevant à 1868 €, entièrement couvertes par l'activité. Le bien présente de nombreux atouts : une cuisine bien équipée, un bar au style bistrot, 40 couverts, vestiaire et WC PMR, une licence IV ainsi qu'un garage privé. Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires annuel est de 250 000 € et le loyer annuel HT HC s'élève à 22 800 €. Le fonds de commerce est à vendre pour 199 000 € FAI (dont 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des locaux professionnels à Annecy, dans la région Rhône-Alpes.

74940 - ANNECY - LE PERIMETRE - LOCAL COMMERCIAL - 3 PIECES - 56.0 M² - IDEAL INVESTISSEURSSitué au 64 Route du Périmètre, ce local commercial de 56.0 m² représente une véritable occasion pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Cet espace, disponible à l'achat de locaux professionnels à Annecy-le-Vieux, bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une visibilité maximale pour toutes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface lumineuse et modulable est parfaite pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre chaleureux.Loyer actuel : 860€ HT par mois.Taxe foncière : environ 815€.Copropriété : environ 450€/trimestre.Prix de vente : 220 000€ net vendeur, avec 11 000€ TTC d’honoraires à la charge de l'acheteur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ces locaux professionnels à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frOlivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie, ce salon de coiffure situé sur un axe très fréquenté, à proximité d'Annecy. Ce local professionnel à acheter à Saint-Jorioz offre un espace de travail agréable et moderne comprenant plusieurs bacs et postes de coiffage, ainsi qu'une pièce technique. L'établissement est aux normes ERP et ne nécessite pas de reprise de personnel. Un parking gratuit est à disposition devant le salon. La clientèle est fidèle, avec des habitués de 20 ans, profitant des commerces de proximité dans cette zone très touristique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant se lancer. Les murs peuvent également être acquis, offrant une tranquillité d'exploitation et une opportunité de capitalisation. Le prix de vente est de 70 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 64 500 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jorioz, contactez Fabrice BROUILLARD au 06 79 13 39 69 ou par email à f.brouillard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabrice BROUILLARD, agent commercial enregistré au RSAC ANNECY 444 701 452.

À vendre, un local d’activité de 234,29 m² situé à SILLINGY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir jusqu’à 6 places de stationnement privatives au tarif de 5 000 € par place. Le local a un accès par escalier et ascenseur, compatible avec des palettes, et est conçu pour supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou tertiaire. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès facilité pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d’informations ou pour visiter ces locaux professionnels SILLINGY à vendre, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires de 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).

À vendre, locaux professionnels à SILLINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 125,14 m² offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € chacune. Il bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur, adapté aux palettes, et la dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou de petite production. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).

74150 RUMILLY - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - 33.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Rumilly, ce local professionnel d'exception présente un potentiel remarquable pour toute activité cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 33.0 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée. Les grandes vitrines offrent une luminosité naturelle idéale pour mettre en avant vos produits ou services. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Rumilly. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un commerçant aguerri, cet espace répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Rumilly. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 75 88 50 56 pour organiser une visite.