Achat Locaux Professionnels à Vias (34) : 306 annonces

Coup de cœur du secteur

26 900 €

598 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 45 m²

Vias (34)

Situé au cœur de la station balnéaire de Valras-Plage, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 100 mètres du front de mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté au coeur du village.??La commune, animée et particulièrement attractive en saison, offre un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale. Facile d'accès, elle dispose de l'ensemble des infrastructures nécessaires : transports (bus, gare à proximité, axes routiers, aéroport), commerces, écoles et services.?Le local, d'une surface d'environ 45 m² avec terrasse, est réparti en 3 espaces fonctionnels et entièrement de plain-pied, offrant un aménagement pratique et modulable selon votre projet.Orienté à l'Est, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue mer, un atout rare qui valorise toute activité. Le local est également équipé de la fibre, répondant aux besoins actuels en connectivité.Conditions :?Bail commercial 3-6-9 signé en 2025Tous commerces autorisés sauf restauration classiqueIdéal pour :Point chaudGlacesA emporterPrêt-à-porter ou accessoiresSouvenirs, cadeaux, produits régionauxInstitut de beauté, onglerie, bien-êtreAgence de services, location saisonnière, conciergerieÉpicerie fine ou commerce spécialiséCigarettes électroniques?Une opportunité saine pour s'implanter dans un cadre attractif et touristique, avec un fort potentiel de développement.Visite sur rendez-vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 900 € HT + 670 € TVA, soit 27 570 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 23 550 € HT + 0 € TVA, soit 23 550 € TTCHonoraires d'agence : 3 350 € HT + 670 € TVA, soit 4 020 € TTC (17.07 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Idéalement situé à 100m des plages, ce fonds de commerce clé en main offre une configuration parfaite pour une activité de restauration immédiate (ou autre activité) ouvert à l'année avec de gros pics saisonniers.(Avril à octobre)? L'Espace CommercialSalle chaleureuse :Capacité d'environ 20 places assises.Terrasse ensoleillée :20 places supplémentaires, atout majeur pour la haute saison.Tout équipé :Vendu avec l'intégralité du matériel professionnel.Cuisine spacieuse :48 m² de surface, idéale pour une brigade ou un chef exigeant.? Salle + terrasse 20 places avec tout le matériel? Cuisine professionnelle de 48 m²? Studio de 30 m² attenant? Bail 2026 déjà signé? Section financière claire :Loyer : 1 290 €/mois + 65 € de chargesTerrasse : 1000 €/anPrix de vente : 159 900 €? Le Logement & Bail? Atout Logement :Comprend un Studio à l'étage de 30 m². Idéal pour loger le gérant ou pour le personnel.Bail commercial :Renouvelé en 2026 signé et sécurisé.Emplacement : Situé sur une avenue hyper passante.Potentiel : Prêt à fonctionner immédiatement sans travaux.A visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 € HT + 1 300 € TVA, soit 161 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 153 400 € HT + 0 € TVA, soit 153 400 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

? Descriptif du bienLocal Commercial - 113 m²Surface généreuse idéale pour tout type d'activité commercialeBail commercial tous commercesEmplacement stratégique en centre-villeForte fréquentation touristique et localeVitrines sur rue passanteStudio - 23 m²?Complément idéal au local commercialPossibilité de logement gérant ou location saisonnièreSurface optimiséeRéserve de 15m2 idéale pour stocker? Points forts? Centre-ville de Valras-Plage - zone à forte attractivité? Bail tous commerces - grande flexibilité d'activité? Surface totale : 136 m² (113 m² + 23 m²)? Double opportunité : commerce + complément de revenus? Proximité immédiate des commerces et services? Station balnéaire familiale prisée de l'Hérault? Activités possiblesLe bail permet l'exercice de toute activité commerciale :Commerce de détailPrêt à porterLocation de vélosRestauration / Bar / GlacierBoutique de souvenirs / Mode / DécorationSalon de coiffure / EsthétiqueAgence / BureauActivités de servicesEt bien d'autres...??Pourquoi Valras-Plage ?Station balnéaire dynamique de l'Hérault, Valras-Plage bénéficie d'une forte attractivité touristique en saison estivale et d'une clientèle locale fidèle toute l'année. Son centre-ville animé offre un flux constant de passage.Contact 0681062353Informations et visites sur rendez-vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € HT + 800 € TVA, soit 75 700 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 70 900 € HT + 0 € TVA, soit 70 900 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (6.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Situé à Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial à vendre est idéalement placé près de la nouvelle esplanade et d'un parking souterrain, offrant ainsi une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Avec une surface de 100 m², il dispose d'une grande vitrine pour une exposition optimale et d'un accès PMR conforme. Ce bien se compose d'un espace d'accueil lumineux, d'un bureau individuel, d'un double bureau parfait pour un open space ou un poste partagé, de deux pièces de stockage, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. En bon état et prêt à accueillir diverses activités telles que professions libérales, services, boutiques, ou bureaux, il représente une opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Agde, dans un secteur dynamique en pleine valorisation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 40.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

EXCLUSIVITÉ, BEZIERS. Dans un superbe immeuble HAUSSMANNIEN, ORPI vous propose ce local commercial de plus de 80 m2 bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des Allées Paul Riquet et du magnifique Parc des Poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail: vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. DPE vierge. Référence agence : 319

Découvrez notre offre de locaux professionnels à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à deux pas du front de mer, est un programme récent dédié aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera médecins et praticiens dans un environnement contemporain, optimisant la coordination des soins et offrant des conditions de travail idéales. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 102, établi au sein du pôle, comprend un local professionnel neuf d'une surface utile de 88,98 m2 et d'une surface brute locative de 102,48 m2, avec une place de parking incluse. Ce cabinet se révèle être un espace de travail spacieux, fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un cadre médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, nous vous proposons un achat de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, un programme neuf dédié aux professionnels de santé, sera idéalement situé à proximité immédiate du front de mer. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle accueillera divers praticiens dans un cadre moderne, propice à la coordination des soins et à un environnement de travail optimal. La livraison de ce projet est prévue pour le 1er semestre 2027. Dans ce pôle, le lot 104 offre un local professionnel à vendre, avec une surface utile de 67,40 m2 et une surface brute locative de 77,83 m2. Il inclut également une place de parking. Ce cabinet représente un cadre de travail fonctionnel et attractif, parfait pour exercer dans un environnement médical dynamique, en plein cœur d'un emplacement privilégié en bord de mer.

Découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, situé à proximité immédiate du front de mer, est conçu pour rassembler médecins et praticiens dans un cadre moderne qui favorise la coordination des soins. La Livraison est prévue au 1er semestre 2027. Parmi les locaux professionnels à vendre, le lot 105 se distingue par sa grande superficie, offrant 105,20 m2 d'espace professionnel utile et 121,17 m2 de surface brute locative. Ce cabinet spacieux, qui comprend une place de parking, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un environnement médical dynamique et prisé.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme neuf dédié aux professionnels de santé : le Pôle Santé ISCHIA. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins et à un cadre de travail idéal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 205 présente un local professionnel à vendre, d'une surface utile de 67,61 m² et d'une surface brute locative de 77,87 m². Ce local, qui dispose également d'une terrasse et d'une place de parking, constitue un cadre fonctionnel et attractif pour exercer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, le Pôle Santé ISCHIA est un programme immobilier neuf à destination des professionnels de santé. Ce projet innovant, qui regroupera médecins et praticiens, offre un espace moderne et optimisé pour favoriser la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027.Le lot 202, au sein de ce pôle, se compose d'un local professionnel neuf d'une surface utile de 53,44 m² et d'une surface brute locative de 61,55 m², agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local n'inclut pas de place de parking à l'heure actuelle, il représente une belle opportunité pour ceux en recherche d'un achat de locaux professionnels à Valras-Plage. Ce cabinet, avec son cadre fonctionnel et attrayant, est idéalement situé en bord de mer, dans un environnement médical dynamique.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique avec la vente de locaux professionnels. Le Pôle Santé ISCHIA, idéalement situé près du front de mer, est un programme neuf conçu spécialement pour les professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera divers praticiens dans un cadre moderne, favorisant ainsi la coordination des soins et un environnement de travail optimal. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 101, au 1er étage, offre un local professionnel avec une surface utile de 51,75 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 8 m² et d'une place de parking. Ce cabinet neuf constitue une occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans un secteur dynamique et prisé en bord de mer.

Situé en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ADVENIS AUDE HERAULT met en vente des locaux professionnels d'une superficie d'environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'un espace pour une activité professionnelle, un espace de coworking ou un investissement locatif. Composé d'un plateau spacieux et modulable, il permet une organisation flexible des espaces selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux individuels, un open space ou des salles de réunion. Sa configuration est idéale pour accueillir des professions libérales, une entreprise ou un centre d'affaires. De plus, des places de parking en souterrain sont disponibles en supplément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue. Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale. Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd'hui destiné à tous commerces. Il présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages. Une opportunité rare en centre-ville de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local professionnel d'environ 55 m2 est à vendre. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, un atout rare : la possibilité de stationnement juste devant le local, garantissant un confort optimal pour votre clientèle. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Pézenas pour développer votre projet dans cette ville dynamique et attrayante.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

598 000 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 m²
• 

À 9km de Vias (34)

Opportunité unique à Marseillan plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Immeuble professionnel à vendre, comprenant des bureaux et un appartement, offrant une surface exploitable de 210 m2. Profitez également d'une terrasse à l'étage sur un terrain d'environ 600 m2. La plage se trouve à proximité, ce qui constitue un atout supplémentaire. Vente de ces locaux professionnels à Marseillan plage avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 575 000 € hors honoraires). Saisissez cette occasion pour un achat de locaux professionnels à Marseillan plage.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 7km de Vias (34)

À vendre, locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. En raison d'un départ à la retraite après 42 ans d'activité, nous proposons la vente de ce fonds de commerce, comprenant un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire sur l'avenue principale commerçante, très fréquentée et ouverte toute l'année. Ce bien dispose de larges vitrines d'angle et d'une terrasse couverte.Détails essentiels :- Excellente visibilité avec une vitrine d'angle de 17,30 mètres.- Terrasse couverte de 9 m².- Parking de 800 places situé à quelques mètres juste en face.Le fonds de commerce est actuellement exploité pour la vente de meubles et décorations, mais convient également à d'autres activités. Prix de vente : 150 000 euros. Loyer annuel : 34 800 euros TTC (sans TVA). Taxe foncière : 1 200 euros.Le Cap d’Agde, première station balnéaire de France, attire chaque été plus de 250 000 visiteurs grâce à son port de plaisance animé et à son ambiance dynamique. Cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter au Cap d'Agde.Pour plus d'informations, contactez M. AHMADI au 06.07.36.49.81.

Situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, le Pôle Santé ISCHIA est un programme neuf destiné aux professionnels de santé. Cette Maison de Santé Pluriprofessionnelle regroupera médecins et praticiens dans un cadre moderne, optimisant la coordination des soins. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2027. Le lot 302, disponible à l'achat, propose un local professionnel neuf d'une surface utile de 35,25 m² et d'une surface brute locative de 40,60 m². Cet espace est accompagné d'une terrasse et d'une place de parking, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et attrayant, parfait pour évoluer dans un milieu médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valras-Plage.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Le Pôle Santé ISCHIA, en tout juste à côté du front de mer, propose des locaux professionnels à vendre au sein d'un programme neuf, spécialement conçu pour les professionnels de santé. Ce projet de Maison de Santé Pluriprofessionnelle réunira divers praticiens dans un environnement moderne, propice à la coordination des soins, avec une livraison prévue au 1er semestre 2027. Le lot 204 comprend un local professionnel neuf, d'une surface utile de 37,10 m2 et d'une surface brute locative de 42,73 m2, agrémenté d'une terrasse. Bien que ce local ne dispose pas actuellement de places de parking attribuées, il offre un cadre de travail fonctionnel et attractif, idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique, au cœur d'un emplacement prisé en bord de mer.

À vendre, bar tapas musical au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement unique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Avec une superficie de 70 m2, le fonds de commerce est prêt à l'emploi et représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. La cuisine, entièrement équipée et créée en 2023, permet une exploitation immédiate. Les points forts incluent une terrasse extérieure, un logement de fonction attenant de 41 m2, et une ambiance dynamique attirant à la fois clientèle locale et touristique. Ce commerce clé en main est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Agde. Loyer : 1700 euros. Prix de vente FAI : 219000 euros. Contactez Carole Gaudard au 0786578984 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : mobil-home situé dans un camping paisible à Florensac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Florensac. Vous pourrez également profiter d'activités telles que la pétanque. Le prix est TTC, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les photos et contactez Stéphanie de l'Agence Robert Immobilier au 0610906305.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ces locaux professionnels à vendre se situent sur une avenue passante, à proximité de la Faculté, de l'IUT et des Allées Paul Riquet. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à près de 6 mètres de vitrines sur la rue, les locataires occupent déjà ce local depuis plus de 7 ans. Ce bien offre une rentabilité intéressante et sécurisée, et fait partie d'une copropriété en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucun litige n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

538 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 13km de Vias (34)

Nous vous proposons ce ravissant fonds de commerce, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la place marchande principale de Valras-Plage. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une atmosphère animée tout au long de l'année. Le bien dispose d'une terrasse de 25 couverts, exploitable à l'année pour un loyer très raisonnable de 240 EUR TTC. Le local, d'une surface d'environ 65 m2, est fonctionnellement agencé et comprend deux points d'eau, un mini-bar entièrement équipé dans la salle principale ainsi qu'un WC. Le loyer mensuel s'élève à 936 EUR, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 qui sera repris par le futur acquéreur. Les espaces sont intelligemment compartimentés pour une exploitation optimale. Le stock, incluant une cave à vin, peut également être cédé pour une reprise clé en main de l'activité. Un lieu plein de charme, offrant de belles perspectives et un environnement idéal pour concrétiser un projet professionnel attractif.

À vendre, locaux professionnels à AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Petit local commercial de 63 m², livré brut avec vitrine posée et une hauteur sous plafond de 2,68 m. Cet emplacement stratégique se situe à l'entrée du site, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale. Un stationnement privatif est inclus avec le local. Caractéristiques générales de ce bien : - Livraison brut de béton avec vitrine en aluminium posée - Réseaux en attente (eau, EU, électricité) - 1 place de parking privative par local - Ensemble neuf sous copropriété dans la résidence SÉRÉNITY comprenant 3 bâtiments, 85 logements, une piscine et des parkings couverts - Situé sur l'Avenue du Bagnas, à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Golf International. Le prix de vente hors taxe est de 3 800 € / m², avec des honoraires à la charge du vendeur de 4 %. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Briffault au 06 51 57 43 29.

À Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez des locaux professionnels à vendre offrant une très belle visibilité au cœur du village. Cet espace de commerce d'alimentation générale est idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle. L'activité comprend : - Une épicerie avec produits locaux - Un service de traiteur - Une offre de snacking - Une boulangerie-pâtisserie - La vente de boissons (Licence III + Licence Restaurant) Cette activité, en forte progression, est exploitée de manière saine et structurée. Le local dispose d'une surface totale d'environ 163 m², dont 56 m² de surface de vente et 65 m² de réserve/stocks, ainsi qu'un garage et un parking privé. Il est en excellent état et fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont simples : l'affaire est gérée par les deux gérants sans salarié, avec une organisation claire. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 792 € charges comprises par mois, applicable à toute activité commerciale ou artisanale, hors activités réglementées. Les atouts principaux incluent un emplacement central, un loyer faible facilitant un éventuel financement, des licences en place et une clientèle fidélisée. Ce bien est parfait pour un couple, une reconversion professionnelle ou une première installation. Pour plus d'informations et obtenir un dossier, n'hésitez pas à faire une demande. Cette annonce référencée 315839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 88535229400023. Prix de vente : 99 000,00 € (90 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue à Agde, Hérault (34), ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Proposé par Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, il représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Agde. Avec une superficie de 42 m², ce bien dispose d'une réserve pour stockage et d'une terrasse privative. L'endroit est parfait pour une boutique, des services ou une activité de proximité, dans un quartier animé à proximité de la plage. De plus, la location saisonnière est envisageable d'Avril à septembre. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 160.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45 ou par email à ch.luccacio@propriétés-privées.com. N'oubliez pas que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels Agde à vendre dans une région dynamique du Languedoc-Roussillon.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), murs commerciaux très bien placés dans notre joli village loués pour un montant de 891,60 euros TTC. Très jolie boutique avec une location de terrasse à la commune. Très bon investissement. Classe énergie : vierge Référence agence : 27902

1000 % Immobilier vous propose à la vente locaux professionnels Valras-Plage, comprenant un fonds de commerce d'une superficie totale de 142 m2, incluant un studio de 29 m2. Situé dans un excellent emplacement, au cœur de l'hyper centre de Valras-Plage, sur une rue très passante et piétonne, à proximité immédiate du Port et de la plage. Ce bien se compose d'un local commercial de 113 m2 et d'un studio de 29 m2. Le bail commercial récent est de type 3/6/9 et autorise tous commerces sauf la restauration. Le loyer annuel est de 16 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cet achat locaux professionnels Valras-Plage, n'hésitez pas à contacter Olivier au 06 65 62 79 72. Cette annonce est proposée par SIVET ERIC, NoRSAC: 400984829, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Toutes nos estimations sont gratuites.

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous présente à la vente un local professionnel situé à Pinet (34850), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une place avec arrêt minute, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local professionnel à vendre dispose d'un point de vente d'environ 14 m², équipé de vitrines récentes et de réfrigérateurs neufs. Le laboratoire, d'une surface de 12 m², est doté d'un four moderne et d'un équipement complet pour l'activité. Une réserve de 44 m² offre un espace de stockage conséquent.Inclus dans l'offre, un logement F5 de 92 m², comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, et un grenier aménageable, vous permettra de vivre sur place. Le loyer global (boulangerie + logement) est de 685 euros hors charges, avec un bail classique signé en 2022 pour une durée de 3 ans. La commune de Pinet, qui compte environ 2 280 habitants, offre diverses commodités à proximité, notamment des commerces et une pizzeria, renforçant ainsi son attrait commercial. Ce local professionnel à acheter à Pinet représente une belle opportunité pour un artisan souhaitant s’implanter dans une zone en développement. Vous aurez également la possibilité de diversifier l’activité en proposant des offres de snacking.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 538840331. Retrouvez notre offre complète sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce franchise de restauration à reprendre, idéal pour manager avec possibilité d'évolution sur d'autres sites. Emplacement de premier ordre en bordure d'axe passant offrant une grande visibilité. Bâtiment indépendant avec terrasse et parking. Equipe solide en place depuis plusieurs années. Honoraires charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à BEZIERS, contactez-nous.

Découvrez une opportunité d' achat de locaux professionnels au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéalement situé à moins de 100 mètres de la plage, au cœur d'un secteur dynamique du Cap d'Agde, reconnu pour son attractivité touristique. Avec une surface intérieure d'environ 114 m², ce local, qui peut être divisé en deux lots, comprend une salle de restauration, un espace bar, une cuisine professionnelle, une grande réserve, deux WC ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 80 m² et une terrasse complémentaire d'environ 65 m² sur le domaine public. Rénové en 2023, il est en excellent état général et bénéficie d'un parking public gratuit à proximité. Actuellement exploité en tant que restaurant - bar - glacier, il offre un potentiel locatif attractif dans un secteur à forte fréquentation. Ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement locatif ou pour les professionnels désireux de devenir propriétaires de leurs murs. Le prix de vente de ces locaux professionnels au Cap d'Agde est de 275.000 € FAI. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans un secteur recherché.