Achat Maison avec garage à Ambares-et-lagrave (33440) : 27 annonces

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un cellier ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'avoir plus de terrain. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2704

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 4 pièces + garage Située à 11 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 324000 €.

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Coup de cœur du secteur

202 350 €

1 862 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,68 m²
• 4 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Idéal investisseur, Maison de plain-pied d'environ 108m² habitables sur une parcelle d'environ 750m², construite en 2012, composée d'une pièce de vie d'une surface de 53m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Un garage attenant de 16m² complète ce bien. Climatisation réversible et panneaux solaires pour produire de l'électricité. Située à proximité des lignes de bus 7 et 57, à 10mn à pied de l'arrêt de TER 'La Gorp', à 1km du centre d'Ambarès-et-Lagrave. Ce bien est vendu loué. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

202 350 €

2 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Idéal investisseur, Maison de plain-pied d'environ 92m² habitables sur une parcelle d'environ 750m², rénovée et entretenue, composée d'une pièce de vie d'une surface de 37m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc séparé. Un garage attenant de 22m² et une véranda de 12m² complètent ce bien. Climatisation réversible et panneaux solaires pour produire de l'électricité. Située à proximité des lignes de bus 7 et 57, à 10mn à pied de l'arrêt de TER 'La Gorp', à 1km du centre d'Ambarès-et-Lagrave. Ce bien est vendu loué. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Située en plein cOEur d’Ambarès, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison construite en 1974, offrant un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 360 m². D’une superficie habitable de 93 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante qui peut être ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grand cellier. Ce dernier offre la possibilité d’être réaménagé afin de créer une quatrième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ainsi que d’un atelier, idéals pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet d’investissement. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Ambarès-et-Lagrave, idéalement située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison à vendre propose un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille, ou même pour aménager un bureau. Vous serez conquis par sa véranda lumineuse, véritable coin de vie agréable en toute saison. Cette maison fonctionnelle et accueillante vous permettra de vous installer rapidement, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.

Maison 4 pièces avec extérieur et stationnements privés, nous vous proposons cette agréable maison de 4 pièces, idéalement agencée et offrant un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux de 26 m2 environ, ouvert sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie accompagné d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 300 m2, optimisé et facile d'entretien, complété par deux places de stationnement privées. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Un local de rangement d'environ 4 m2 vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation, assurant une atmosphère agréable en toute saison. Enfin, le bien est bien desservi par les transports en commun, un atout non négligeable au quotidien. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Prix 310 000 euros FAI Soit 10 000 euros à la charges des acquéreurs. Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied à Ambarès-et-Lagrave Idéale jeune couple, seniors ou investisseurs Située dans un quartier calme et recherché d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison mitoyenne par le garage (uniquement d'un côté), construite en 1979, offre une surface habitable d'environ 81 m2 sur un terrain facile d'entretien. Elle se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante avec accès direct au garage, Un salon-séjour spacieux de 31 m2, lumineux, équipé d'une unité de climatisation réversible, Un dégagement desservant 2 chambres, toutes deux avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant, Une salle de bains et des WC séparés. Extérieurs : Jardin agréable avec cabanon, Grande terrasse de plus de 25 m2, parfaite pour les repas ou moments de détente, Grand garage accessible depuis la cuisine et l'avant de la maison. I Proximité immédiate des écoles et transports (arrêt de bus à 1 min à pied), À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambarès-et-Lagrave centre , cette maison familiale de plain -pied dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine séparée et 3 chambres. Un studio attenant et communiquant avec la maison s'ajoute aux prestations . L'environnement calme avec la piscine ,le garage et le jardin clos sans vis-à-vis sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre de 120 m² à vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété, située sur un terrain constructible de 4600 m², dispose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage de 50 m² avec mezzanine. Le charme de la pierre et l'authenticité de l'ancien se marient avec un environnement calme et verdoyant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de caractère, à rafraîchir, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi chaleureux et spacieux. Située dans un secteur prisé d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison familiale se trouve à proximité des transports en commun et des écoles, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À vendre : maison F4 de 80 m² à Ambarès-et-Lagrave (33440), située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, nouvelle construction, est implantée sur un terrain de 700 m². Elle offre trois chambres, une cuisine moderne et une salle de bains conviviale. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de la gare (La Gorp), des établissements scolaires, d'une crèche, de commerces ainsi que d'un bureau de poste et d'une épicerie. Le marché de la Place de la République se tient chaque vendredi matin. L'Océan Atlantique est à seulement 66 km et Bordeaux se trouve à 14 km, ce qui facilite vos déplacements. Cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre est proposée au prix de 294 541 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter David CAZAUBON au 06-11-78-42-56. Réalisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette maison d'environ 115 m² avec un grand garage, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel ou d'habitation. Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison AMBARES-ET-LAGRAVE à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et permet de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, bureaux ou commerce. Avec un garage de 185 m² à rénover, ce bien peut également convenir pour un stockage, un local commercial, ou tout autre projet professionnel. Son emplacement stratégique, proche des commerces et des axes routiers, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les frais de consommation étant d'environ 1200 € par an pour la maison seule, et jusqu'à 2500 € tout compris avec l'activité professionnelle dans le garage, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Ambarès-et-Lagrave. Pour plus d'informations, contactez Claude JEUNOT au 0602049525 ou par e-mail à claude.jeunot@safti.fr. Prix de vente : 499 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 625 m², découvrez cette maison de 75 m² habitables, idéale pour un achat maison Ambarès-et-Lagrave. Elle comprend 2 chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La partie jour, spacieuse et lumineuse, constitue un bel espace de vie. De plus, la maison dispose d'un garage. Située à proximité des commodités dans un cadre paisible, cette maison représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller, Mr VINCENT Christophe, au O6.71.17.33.22.

iad France - Christophe PRUNET vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, située à seulement 15 minutes de Bordeaux. Ce bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et loisirs. D'une surface d'environ 135 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine ouverte complètement équipée de 12 m2 et un cellier. Vous aurez également accès à la terrasse arrière, équipée d'une cuisine d’été et d’un barbecue abrité par une pergola bioclimatique, ainsi qu'à une piscine idéale pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au même niveau, l'espace nuit offre deux chambres de 10 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, se trouvent une chambre de 12 m², une seconde chambre de 15 m² avec dressing, et une troisième chambre de 17 m² incluant un espace pouvant servir de bureau ou dressing. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et d’un WC séparé. À l'extérieur, une allée entièrement bétonnée de 18 m de long mène à un garage de 17 m² avec un appentis. Très bonne performance énergétique, avec chauffage électrique et/ou poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 161 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Baudet vous propose: Découvrez cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 117 m², idéalement conçue pour offrir confort et modernité au quotidien. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 40 m², conviviale et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace. La partie nuit offre 4 chambres, dont : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, - Une chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. - 2 chambres d'enfant - une salle d'eau indépendante - un cellier À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² entièrement clôturé, offrant diverses possibilités d’aménagement : terrasse, piscine, garage, espace détente… Cette maison allie modernité, volumes agréables et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

411 000 €

2 669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette ravissante maison à vendre à Ambarès et Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette propriété offre 154 m² habitables dans un environnement paisible sur un terrain clos de 1 200 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, 2 WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un garage spacieux de 25 m² avec porte électrique. Les prestations modernes incluent de grandes baies vitrées, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une VMC double flux et une centrale d'aspiration. L'extérieur, piscinable, comprend des terrasses, dont une couverte de 22 m², ainsi qu'un portail électrique. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Ambarès et Lagrave. Cliquez ici pour visiter ce bien d'exception. Si vous envisagez également de vendre votre propriété actuelle, je suis à votre disposition pour vous accompagner avec une estimation gratuite ! Cette annonce vous est présentée par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Emilie Boucard vous présente une opportunité idéale pour un achat maison Ambarès-et-Lagrave. Découvrez cette maison d’architecte au design contemporain, conçue pour maximiser le confort et la lumière. En franchissant une belle entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée deux ambiances distinctes. La cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un cellier, offre un espace convivial et fonctionnel. La zone nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine, d’un double garage et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commodités. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave allie caractère, confort et luminosité. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

iad France - Ugo Garrido vous propose: AMBARÈS-ET-LAGRAVE Proche des écoles, de l'accès à l'A10 et des transports en commun. Venez découvrir cette grande maison familiale en pierre à étage de 149m2 habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante desservant la grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Une seconde vaste pièce de vie communiquant avec la cuisine, et avec accès direct au jardin. Une première chambre de 10m2. Un wc indépendant et un cellier buanderie. Un escalier bois vous mène à l'étage avec un palier et couloir donnant accès aux 4 chambres dont une de 20m2 où vous pourrez apprécier les sols en parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, un patio couvert sert de lien entre la maison et un grand garage de plus de 45m2. Également un agréable jardin paysagé avec un abri de jardin. Venez visiter cette maison au charme de l'ancien avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Ambares et Lagrave, située dans un quartier calme et résidentiel, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Ce bien immobilier vous accueille avec un spacieux salon-séjour agrémenté d'une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et facile à entretenir, ainsi qu'un grand garage parfait pour les bricoleurs. Cette maison entretenue avec soin est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Ambares et Lagrave dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans un cadre bucolique en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, ainsi que d'un cellier. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale au design soigné. Le jardin offre une belle superficie avec une vue agréable. Vous pourrez facilement garer votre voiture sur la parcelle, et un garage est également inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.

À vendre, maison T5 de 100 m² située à AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison AMBARES-ET-LAGRAVE à vendre, implantée sur un terrain de 1 700 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de quatre chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage de 25 m², deux annexes de 13 m², et une cave de 13 m², idéales pour le rangement ou l'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter AMBARES-ET-LAGRAVE permettra de concevoir un espace de vie selon vos préférences. C'est une opportunité rare de créer votre chez-vous personnalisé. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 280 000 €, avec un prix hors honoraires de 264 500 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Jérôme ROBIN de megAgence au 0623235493 ou par e-mail à jerome.robin@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À AMBARES-ET-LAGRAVE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. À proximité des commodités, transports et commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un cadre calme et résidentiel. Avec 98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : - Un salon/séjour lumineux, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - WC indépendant, - Une belle véranda idéale pour vos moments de détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’un garage, et de belles prestations telles que : - Double vitrage, - Pompe à chaleur gainable air/air, - Ballon thermodynamique, - Volets roulants électriques, - Portail motorisé. Ce bien fonctionnel est parfaitement entretenu et mérite une visite sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet d'achat maison Ambarès-et-Lagrave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.