Achat Maison de plain-pied à Ambares-et-lagrave (33) : 56 annonces

Située sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un cellier ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'avoir plus de terrain. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2704

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pure Place par Homki vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans une impasse tranquille, au sein d'un quartier résidentiel verdoyant de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. La maison, d'une superficie habitable généreuse, se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale. Cet espace s'ouvre sur une véranda de 11 m², véritable prolongement vers un jardin magnifique. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 16 m² accueille un coin bureau, un espace lecture ou une chambre d'amis, avec une salle de bains et des toilettes attenantes. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées. Le terrain, de 2 200 m², est soigneusement paysagé et offre plusieurs ambiances entre terrasses ensoleillées, coins d'ombre, piscine et espaces propices à la détente, le tout facilité par un arrosage automatique. Pour le stationnement, deux abris de jardin, un carport, un garage double de 41 m² et une large allée sont disponibles, permettant de garer plusieurs véhicules aisément. Cette maison, entretenue avec soin et dotée de matériaux de qualité, représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, alliant espaces généreux, prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Coralie Creton, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Pure Place propose un service sur-mesure pour des biens d'exception, avec des honoraires de seulement 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Maison à vendre à AMBARES ET LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grange réhabilitée avec piscine et dépendances offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère unique. La pièce de réception lumineuse, sur plus de 100 m², se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine dinatoire. Une mezzanine élégante surplombe l'espace, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salon). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, conçue pour un confort optimal. Les équipements allient authenticité et modernité : climatisation, poêle à bois, menuiseries à galandage et finitions haut de gamme. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis, garantissant un calme total. Située près des commodités, écoles et transports (gare TER, bus), cette propriété conserve un cadre de vie paisible. Une dépendance attenante impressionnante (plus de 70 m² avec plus de 7 m de hauteur sous plafond) offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets futurs. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison AMBARES ET LAGRAVE, ou pour accéder à un dossier complet, contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 et 1930 euros/an (année de référence 2021).

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 4 pièces + garage Située à 11 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 324000 €.

À proximité de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave, située dans un lotissement prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied de 74 m² dispose d'un potentiel d'extension. Vous profiterez d'un emplacement central, à quelques pas du centre-ville, offrant accès facile au marché, aux écoles, au collège, aux commerces, à la piscine municipale et aux transports en commun. La maison se compose des éléments suivants :- Un salon lumineux de 28 m²- Une cuisine équipée récente et indépendante de 10 m²- Trois chambres (10 m², 10 m² et 12,5 m²)- Une salle d'eau rénovée- Un WC indépendant Implantée sur un terrain constructible de 1000 m² (non divisible), elle offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine, d'un espace de stockage pour le bois et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Caractéristiques :- Bonne isolation avec un DPE classé C- Chauffage électrique- Cheminée avec insert 14 kW- Fenêtres avec volets roulants (2025)- Porte d'entrée neuve (2025) Cette vente maison Ambarès et Lagrave est idéale pour une famille ou comme projet d'investissement, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied, érigée en 2018, qui s'étend sur 118 m² au cœur d'Ambarès-et-Lagrave. Située sur un terrain généreux de 1240 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux, parfait pour accueillir une piscine, et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement astucieux de la maison propose une suite parentale isolée avec salle d'eau privative, garantissant une intimité précieuse. Un couloir mène à trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, assurent un confort de vie optimal. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Aimé Césaire à moins de 100 m, le collège Claude Massé à 400 m et l'établissement préscolaire Les Jardins de Lagrave à 500 m. L'école élémentaire François Auboin et la gare de La Grave-d'Ambarès se trouvent à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, le parc Kelheim, situé à 700 m, offre un véritable havre de paix. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2147 € - DPE : A (67 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués ici le sont à titre purement indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du mandataire. Ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les contrôles cadastraux, les vérifications fiscales ni les consultations auprès de professionnels compétents. Chaque acquéreur doit procéder aux études nécessaires et vérifier la situation administrative et technique du bien. Pour consulter les informations officielles sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, Gironde et région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située à Saint Louis de Montferrand, est bâtie sur une parcelle de 798 m² et saura vous séduire par son charme et sa modernité. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec une cuisine en L de 40 m², offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de deux espaces nuit, comprenant une grande chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, deux terrasses et une piscine, le tout conçu pour votre confort. De plus, un garage et un abri de jardin sont présents pour le rangement. L'environnement est calme et pratique, avec le bus et le pôle santé accessibles à moins de 2 minutes à pied, tandis que le centre de la commune est à 15 minutes de marche. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Située dans un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, de commerces et des transports scolaires, ce terrain plat de 330 m² est viabilisé et idéal pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par la luminosité de sa pièce de vie, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments en famille et donne un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres dotées de rangements, sans oublier une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix de la maison est de 136 808 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Cette offre de vente maison Ambarès-et-Lagrave est accompagnée d'un projet de construction réalisé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 123 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contactez Sonia PURY (tél : O6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON NEUVE 4 pièces + garage Située à 11 km de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur une parcelle 700 m² viabilisé. Cette maison est neuve, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie de 48 m2, une SDB et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 10 mn en voiture. Les transports gare et tram sont également à proximité. L'autoroute A10 et la nationale N10, N89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 324000 €.

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre qui semble faite pour accueillir de nouvelles histoires. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 105 m² est un espace où l'on se sent bien dès les premiers instants. Avec un vaste terrain de 4 214 m², lumineux et rare, cet endroit vous invite à profiter pleinement de chaque saison. Imaginez-vous passer des soirées d’été mémorables dans un tel espace, agrémenté d'un hangar idéal pour vos projets ou vos passions, ainsi qu'une cabane perchée dans un arbre, parfaite pour les enfants et un refuge pour les adultes. La maison, construite avec soin, offre trois chambres accueillantes et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur réversible. Rien à prévoir, si ce n’est d'y ajouter votre propre touche décorative. Un double garage de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage. Vous apprécierez le calme de cet environnement, tout en étant proche de la gare d’Ambarès – La Gorp et du centre de la commune, alliant praticité et sérénité. Imaginez-vous jardiner, recevoir vos amis ou voir vos enfants jouer. Cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave pourrait devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus, un simple appel vous permettra de la découvrir. Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

À vendre : maison F4 de 80 m² à Ambarès-et-Lagrave (33440), située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, nouvelle construction, est implantée sur un terrain de 700 m². Elle offre trois chambres, une cuisine moderne et une salle de bains conviviale. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de la gare (La Gorp), des établissements scolaires, d'une crèche, de commerces ainsi que d'un bureau de poste et d'une épicerie. Le marché de la Place de la République se tient chaque vendredi matin. L'Océan Atlantique est à seulement 66 km et Bordeaux se trouve à 14 km, ce qui facilite vos déplacements. Cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre est proposée au prix de 294 541 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied, les démarches à suivre ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter David CAZAUBON au 06-11-78-42-56. Réalisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

Située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Sur un terrain plat de 330 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, cette maison de plain-pied en V se distingue par son vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès direct au cellier et à la cuisine, apportant ainsi une touche de praticité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres disposant de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave est de 122 344 EUR, en plus des frais de notaire et autres coûts liés. Réf. : 648-219789-CRI. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 123 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. Sur un terrain plat de 330 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables, lumineuse et familiale, se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier. Un dégagement mène à quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains et des WC. Afin de garantir votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 122 210 EUR, à considérer hors fournitures et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décorations et aménagements intérieurs. Les frais de raccordement, frais de notaire et dommages ouvrages sont également à la charge de l'acquéreur. Ce bien est un excellent choix pour un achat de maison à Ambarès-et-Lagrave.

iad France - Paul Vingrief vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec piscine et jardin à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située sur un terrain calme de 1 140 m². Avec une superficie de 106 m², augmentée de 40 m² de véranda isolée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine équipée conviviale, de 3 chambres et de 2 salles d’eau modernes. À l'extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré et d’une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce bien rare à vendre combine confort avec ses stationnements privatifs, la fibre optique, et la climatisation, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Ambarès-et-Lagrave ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 68 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul Vingrief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, avec un accès facile grâce à la ligne de bus située à 200 m et la gare à 1 km (gare Saint-Jean en 15 minutes). Ce bien, à acheter à Ambarès et Lagrave, est édifié sur une parcelle de 182 m² et comporte un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous disposez d'une cour pour stationner un véhicule, d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'un espace barbecue et d'un autre coin à l'arrière de la maison. Cette maison sans mitoyenneté, sans copropriété et de plain-pied, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Aucun rafraîchissement ni rénovation n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les plus de ce bien : quartier calme et agréable, accessibilité à pied aux écoles, à la piscine municipale, aux commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins, ainsi qu'à la proximité des transports en commun. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Si vous envisagez également de vendre votre logement actuel, je peux vous accompagner dans cette démarche, avec une estimation gratuite. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À découvrir, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, en Gironde, région Aquitaine. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied de 104 m², idéal pour accueillir une petite famille. Composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie spacieux de 50 m². La propriété est située sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée, en impasse et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un terrain verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La maison dispose également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Située à proximité des commerces et disposant d'un accès rapide à l'A10, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave est à seulement 20 minutes de Bordeaux. Une visite s'impose !

iad France - Williams Barré vous propose: Maison de Plain Pied construite dans les années 2000. La maison mesure 100 m2 habitable, elle dispose d'une belle pièce de vie avec son coin salle à manger / salon, une cuisine équipée et séparée, et un cellier donnant sur un garage de 15 m2. Coté nuit : 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain de 650 m2 est piscinable et clos. Secteur calme à 1 km de la gare de la Gorp et proche de la ligne de Bus 7. A découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambarès-et-Lagrave - Manson Properties vous propose à la vente une maison de plain-pied, dans un quartier au calme absolu. Cette maison de 82m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, un grand séjour de 32m² avec cheminée, et un espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau, 1 wc indépendant et 1 salle de bains entièrement refaite. La parcelle de 392m² est piscinable et offre deux terrasses à l'abri des regards. L'arrêt de bus est à 2min à pied, avec une fréquence de passage de 10 à 15min et permettant de rejoindre Bordeaux (tram ou Bordeaux Lac). La gare ferroviaire d'Ambarès-et-Lagrave est à moins de 20min à pied. Centre-ville, écoles, bus et parc arboré à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Coup de cœur du secteur

202 350 €

1 862 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,68 m²
• 4 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Idéal investisseur, Maison de plain-pied d'environ 108m² habitables sur une parcelle d'environ 750m², construite en 2012, composée d'une pièce de vie d'une surface de 53m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Un garage attenant de 16m² complète ce bien. Climatisation réversible et panneaux solaires pour produire de l'électricité. Située à proximité des lignes de bus 7 et 57, à 10mn à pied de l'arrêt de TER 'La Gorp', à 1km du centre d'Ambarès-et-Lagrave. Ce bien est vendu loué. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, magnifique maison à vendre sur un terrain de 1600 m². Avec une emprise au sol de 25 %, ce bien permet de concevoir un projet de plain-pied ou à étage. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison représente un excellent achat pour une résidence secondaire ou un premier investissement. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de plain-pied de forme rectangulaire comprend un espace de vie convivial de plus de 47 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. Le prix de vente de la maison est de 180 320 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres finitions, à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prenez cette opportunité d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.

Dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Ce bien repose sur un beau terrain de 1600 m², offrant une emprise au sol de 25%, idéal pour concevoir un projet de plain-pied ou à étage. À proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette villa contemporaine est marquée par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, menant à un vaste espace de vie de 60 m². La cuisine, se prolongeant par une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 4 m², est complétée par un cellier de 7 m², attenant à un garage de 27 m². Toujours au rez-de-chaussée, retrouvez une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle de bain dotée d'une grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau dessert 3 chambres avec placards de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, double vasque et WC séparé. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 307 521 EUR, hors peinture, décorations, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1678-210783-CLB. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Ambarès-et-Lagrave dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, cette maison de plain-pied dispose de pièces de vie lumineuses ainsi que d'un garage sur une parcelle clos et arborée. Un bien à fort potentiel nécessitant des travaux, idéal pour personnaliser son futur chez-soi et valoriser un emplacement privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur, Maison de plain-pied d'environ 92m² habitables sur une parcelle d'environ 750m², rénovée et entretenue, composée d'une pièce de vie d'une surface de 37m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle d'eau, wc séparé. Un garage attenant de 22m² et une véranda de 12m² complètent ce bien. Climatisation réversible et panneaux solaires pour produire de l'électricité. Située à proximité des lignes de bus 7 et 57, à 10mn à pied de l'arrêt de TER 'La Gorp', à 1km du centre d'Ambarès-et-Lagrave. Ce bien est vendu loué. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bassens, commerces et tramway à proximité, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest ouvrant sur une cuisine semi-séparée équipée . L'environnement calme et sans vis à vis avec jardin clos de plus de 1100m2 et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 315000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Située sur un terrain de 1600 m², cette propriété offre une emprise au sol de 25%, idéale pour réaliser un projet de plain-pied ou sur étage. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, ce bien est parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Cette maison de plain-pied en L dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², s'ouvrant sur un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort de vie, nous avons opté pour un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et raccordements. Réf. : 1714-210783-CLB. Ce terrain est proposé à 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 600 EUR.

Ambarès-et-Lagrave (33440) maison de plain-pied d'environ 150 m², située dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Bordeaux. La maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable et d'un espace repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge sur une véranda qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'espace intérieur et un garage attenant d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², plat et bien entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la sérénité d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 514 248 731

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison familiale T5 de plain-pied avec véranda et jardin au Nord de Bordeaux : Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l’A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l’année. La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d’une verrière qui la rend à la fois lumineuse et partiellement fermée, alliant praticité et modernité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement. Sur un terrain clos d’environ 750 m², vous profitez d’un environnement agréable sans vis-à-vis. Le portail coulissant motorisé facilite l’accès aux plusieurs places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d’été, tandis qu’un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire Les plus qui font la différence •Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle •Véranda avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec verrière •4 chambres, dont une suite parentale •Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires •Emplacement stratégique : gare et accès autoroute à proximité Et si votre futur cocon se trouvait ici Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison Ambarès-et-Lagrave à vendre, charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 97m² et un terrain de 400m², cette maison vous accueillera dans des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une agréable terrasse en bois de 60m² pour vos repas extérieurs. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien, avec deux places de parking pour un stationnement en toute tranquillité. Située à proximité des lignes de bus en direction de Bordeaux et de la gare, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Ambarès-et-Lagrave, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), en région Aquitaine, une maison d'architecte d'exception située dans le secteur Parabelle. Cette maison, de plain-pied et d'une superficie de 150 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille et partager des moments inoubliables. Idéalement positionnée dans un environnement calme, cette maison architecturale des années 2000 se trouve à proximité des commodités telles que les transports et les écoles. Son design moderne, ses prestations de qualité et son état impeccable font de cette maison un bien à acheter à Ambarès-et-Lagrave sans travaux à prévoir. Voici quelques caractéristiques clés : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée centrale, parfaitement éclairée par la lumière naturelle. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, propice aux moments de convivialité. - Quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. - Une salle de bains moderne et deux WC séparés. Les prestations de cette maison incluent : - Un terrain paysagé de 940 m² avec arrosage automatique. - Une grande terrasse de 60 m² avec pergola en bois, idéale pour vous détendre. - Une piscine chauffée de 7,5 x 3,5 m, permettant de profiter pleinement toute l'année. - Un garage indépendant de 30 m². - Des équipements domotiques, volets électriques, portail électrique et alarme. Cette maison lumineuse et élégante est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Ambarès-et-Lagrave. Contactez dès maintenant votre consultant efficity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans un cadre bucolique en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, ainsi que d'un cellier. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale au design soigné. Le jardin offre une belle superficie avec une vue agréable. Vous pourrez facilement garer votre voiture sur la parcelle, et un garage est également inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambarès-et-Lagrave.