Achat Maison à Ambares-et-lagrave (33) avec terrasse : 68 annonces

Située sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un cellier ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'avoir plus de terrain. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2704

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison à vendre à AMBARES ET LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grange réhabilitée avec piscine et dépendances offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère unique. La pièce de réception lumineuse, sur plus de 100 m², se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine dinatoire. Une mezzanine élégante surplombe l'espace, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salon). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, conçue pour un confort optimal. Les équipements allient authenticité et modernité : climatisation, poêle à bois, menuiseries à galandage et finitions haut de gamme. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis, garantissant un calme total. Située près des commodités, écoles et transports (gare TER, bus), cette propriété conserve un cadre de vie paisible. Une dépendance attenante impressionnante (plus de 70 m² avec plus de 7 m de hauteur sous plafond) offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets futurs. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison AMBARES ET LAGRAVE, ou pour accéder à un dossier complet, contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 et 1930 euros/an (année de référence 2021).

À vendre, une maison de plain-pied construite en 1994, située dans une impasse paisible au cœur d'un quartier résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et tranquillité, et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports (ligne de bus 31). La maison dispose d'une superficie habitable généreuse, incluant une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert bois. Cet espace s'ouvre sur une véranda de 11 m², offrant une transition agréable vers le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée, mène à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en été. Un cellier-buanderie complète l'ensemble. À l'étage, une mezzanine de 16 m², inondée de lumière, peut servir de bureau ou de chambre d'amis, avec sa salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle d'eau avec douche spacieuse. Les toilettes sont séparées. Le terrain de 2 200 m², soigneusement aménagé et fleuri d'arbres majestueux, représente un véritable havre de paix, offrant des terrasses ensoleillées, des coins d'ombre naturelles et une piscine pour des moments de détente. La maison a été entretenue avec soin et bénéficie de matériaux de qualité. Avec ses volumes généreux et son environnement exceptionnel, c'est une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave qui saura séduire ceux en quête de confort et de nature. Pour toute question ou demande d'information, mentionnez le numéro de référence 17083 lors de votre appel. Coralie Creton, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte. Pure Place par Homki est dédiée aux biens d'exception, avec une approche sur mesure et des frais d'agence compétitifs de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Christel Auché vous invite à découvrir cette maison coup de cœur à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, dans le quartier de Bel Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la gare reliant Bordeaux et à 3 minutes à pied de deux lignes de bus de la CUB. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'un toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses, un toilette séparé et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une piscine. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage, et la maison bénéficie de chauffage électrique avec radiateurs à inertie, d'un cumulus neuf ainsi que d'un poêle à bois. Le terrain est entièrement clos. Avec tous ces atouts, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave mérite une visite. Contactez-moi, je suis disponible 7j/7.

À vendre : Maison de 70 m² avec jardin située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave comprend : 2 chambres, un salon, une cuisine et un garage, le tout sur un terrain de 280 m². Vous apprécierez également un extérieur agréable avec une véranda de 10 m² et deux terrasses de 10 m² et 6 m². Des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit (raccordement à prévoir). Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) au 06 83 21 97 05 (réf. 605036).

À proximité de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave, située dans un lotissement prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied de 74 m² dispose d'un potentiel d'extension. Vous profiterez d'un emplacement central, à quelques pas du centre-ville, offrant accès facile au marché, aux écoles, au collège, aux commerces, à la piscine municipale et aux transports en commun. La maison se compose des éléments suivants :- Un salon lumineux de 28 m²- Une cuisine équipée récente et indépendante de 10 m²- Trois chambres (10 m², 10 m² et 12,5 m²)- Une salle d'eau rénovée- Un WC indépendant Implantée sur un terrain constructible de 1000 m² (non divisible), elle offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine, d'un espace de stockage pour le bois et d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Caractéristiques :- Bonne isolation avec un DPE classé C- Chauffage électrique- Cheminée avec insert 14 kW- Fenêtres avec volets roulants (2025)- Porte d'entrée neuve (2025) Cette vente maison Ambarès et Lagrave est idéale pour une famille ou comme projet d'investissement, alliant confort, économies d'énergie et proximité des commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Cedric Blanchard vous présente cette maison récente à vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde, idéale pour un achat maison Ambarès-et-Lagrave. D'une surface habitable de 122 m², comprenant une maison principale de 101 m² et un studio indépendant de 22 m², elle est implantée sur un terrain constructible et piscinable, dans un environnement calme et agréable, proche de Saint-Loubès. La maison, construite en 2019, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage abrite trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'un jardin facile d'entretien et d'un vaste espace de stationnement. Le studio indépendant, isolé et chauffé, offre de nombreuses possibilités d'usage : logement pour invités, espace professionnel ou location pour un revenu complémentaire. Cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave est parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, avec un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

iad France - Ugo Garrido vous propose : maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Découvrez cette maison familiale T5 de 139m2 située sur une belle parcelle de plus de 1200m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi qu'à un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin mezzanine adapté pour un bureau ou une salle de jeux. Pour profiter de l'entre-saison, une véranda de 20m2 constitue un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également de la climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, deux grands abris de jardin sont disponibles pour le stockage. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose une maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, Gironde et région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située à Saint Louis de Montferrand, est bâtie sur une parcelle de 798 m² et saura vous séduire par son charme et sa modernité. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec une cuisine en L de 40 m², offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison dispose de deux espaces nuit, comprenant une grande chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, deux terrasses et une piscine, le tout conçu pour votre confort. De plus, un garage et un abri de jardin sont présents pour le rangement. L'environnement est calme et pratique, avec le bus et le pôle santé accessibles à moins de 2 minutes à pied, tandis que le centre de la commune est à 15 minutes de marche. Si vous êtes intéressé par cette vente maison à Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la commune paisible d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports (gare et bus), ainsi que du centre-ville. Rénovée avec soin, cette charmante maison vous charmera grâce à ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou une chambre pour bébé, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés pour le confort de tous. Un second bureau est également accessible, offrant la possibilité d'aménager un espace pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez de rangements supplémentaires grâce à un cellier et à des combles aménagés. À l'extérieur, un agréable jardin et une véranda sans vis-à-vis vous permettront de profiter de moments de détente en famille, tandis qu'un grand garage sera parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage. Cette maison est à acheter à Ambarès-et-Lagrave et mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON - IMMOBILIER AMBARES CARBON-BLANC BASSENS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 599768).

À Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre qui semble faite pour accueillir de nouvelles histoires. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 105 m² est un espace où l'on se sent bien dès les premiers instants. Avec un vaste terrain de 4 214 m², lumineux et rare, cet endroit vous invite à profiter pleinement de chaque saison. Imaginez-vous passer des soirées d’été mémorables dans un tel espace, agrémenté d'un hangar idéal pour vos projets ou vos passions, ainsi qu'une cabane perchée dans un arbre, parfaite pour les enfants et un refuge pour les adultes. La maison, construite avec soin, offre trois chambres accueillantes et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur réversible. Rien à prévoir, si ce n’est d'y ajouter votre propre touche décorative. Un double garage de 40 m² complète l'ensemble, idéal pour le stockage ou le bricolage. Vous apprécierez le calme de cet environnement, tout en étant proche de la gare d’Ambarès – La Gorp et du centre de la commune, alliant praticité et sérénité. Imaginez-vous jardiner, recevoir vos amis ou voir vos enfants jouer. Cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave pourrait devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus, un simple appel vous permettra de la découvrir. Ce bien vous est présenté par David Terrien, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Ugo Garrido vous propose: AMBARÈS, à 20 minutes de BORDEAUX, à proximité des écoles, commodités, bus, gare avec accès rapide à Bordeaux Centre. MAISON AVEC DÉPENDANCE Venez découvrir cette charmante maison de 170m2 habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin. Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison. En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House / bar / terrasse couverte. Enfin, une dépendance T3 de 70m2 aménagée complète ce bien. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez BL agents immobiliers, venez découvrir cette maison située, dans le quartier Saint-Denis à 8 minutes du centre commercial et 6 minutes de l'accès à l'autoroute A10, en 2ieme ligne, composée d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse orientée sud, de trois chambres, une salle d'eau, un wc, et rangement. Le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ clôturée. Les petits travaux et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À saisir !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Williams Barré vous propose: Maison de Plain Pied construite dans les années 2000. La maison mesure 100 m2 habitable, elle dispose d'une belle pièce de vie avec son coin salle à manger / salon, une cuisine équipée et séparée, et un cellier donnant sur un garage de 15 m2. Coté nuit : 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain de 650 m2 est piscinable et clos. Secteur calme à 1 km de la gare de la Gorp et proche de la ligne de Bus 7. A découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ambarès-et-Lagrave, Gironde (33), en région Aquitaine, une maison d'architecte d'exception située dans le secteur Parabelle. Cette maison, de plain-pied et d'une superficie de 150 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille et partager des moments inoubliables. Idéalement positionnée dans un environnement calme, cette maison architecturale des années 2000 se trouve à proximité des commodités telles que les transports et les écoles. Son design moderne, ses prestations de qualité et son état impeccable font de cette maison un bien à acheter à Ambarès-et-Lagrave sans travaux à prévoir. Voici quelques caractéristiques clés : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée centrale, parfaitement éclairée par la lumière naturelle. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, propice aux moments de convivialité. - Quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. - Une salle de bains moderne et deux WC séparés. Les prestations de cette maison incluent : - Un terrain paysagé de 940 m² avec arrosage automatique. - Une grande terrasse de 60 m² avec pergola en bois, idéale pour vous détendre. - Une piscine chauffée de 7,5 x 3,5 m, permettant de profiter pleinement toute l'année. - Un garage indépendant de 30 m². - Des équipements domotiques, volets électriques, portail électrique et alarme. Cette maison lumineuse et élégante est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Ambarès-et-Lagrave. Contactez dès maintenant votre consultant efficity, Jean-Luc Augé, au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

3 592 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Maison contemporaine de 2012 – Coup de cœur assuré à Ambarès-et-Lagrave Située à seulement 12 km de Bordeaux, dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie modernité, confort et charme. Proche de toutes les commodités, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : Un salon-séjour lumineux de 39 m² avec plafond rampant, climatisation et cheminée avec insert Une baie vitrée donnant sur une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique Une cuisine coup de cœur, séparée par une verrière élégante et mise en valeur par de superbes fenêtres en arc ; cellier attenant Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatifs (l'une des chambres est actuellement aménagée en bureau) À l'extérieur : Un grand garage indépendant et un carport de 54 m² Un parking goudronné en excellent état Une piscine au sel bordée par deux belles terrasses en bois de 50 m² et 30 m², idéales pour vos moments de détente Un abri de jardin et un local technique Portail électrique avec visiophone Performances & équipements : Chauffage au sol par géothermie Panneaux solaires (autoconsommation + revente du surplus) Classe énergie : A / GES : A Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare dans le secteur. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 578258 )

Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison profite d'un environnement pratique et recherché, avec écoles et commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied. Les transports (bus et gare) à proximité facilitent également les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines.Implantée sur un terrain clos de 1 282 m², cette propriété offre un extérieur rare sur le secteur : terrasse pour les beaux jours, véranda lumineuse, grand garage avec appentis, deux dépendances et puits. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un espace détente ou un projet familial.À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC séparés. Climatisation et combles complètent les prestations.Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un grand terrain tout en restant proche des commodités.Visite virtuelle disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

Découvrez cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison familiale, idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, vous propose un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 888 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec piscine et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison à vendre à Ambarès et Lagrave. Présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison à Ambarès-et-Lagrave, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de la Gare de La Gorp. Cette propriété de 3 pièces, construite en 2010, s'étend sur une parcelle de 360 m². Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², intégrant un salon et une cuisine, ainsi que 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, deux cabanons de rangement et une place de parking. Cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave présente également des possibilités d'extension. Elle est proche des commodités et des transports, et est piscinable. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien est proposé par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Ambares-et-lagrave (33)

Découvrez cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités, cette propriété présente un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, d'écoles, de collèges, et de crèches à proximité. La maison dispose d'un terrain de 700 m² avec une terrasse, un jardin, deux places de parking extérieures, et un garage de 31 m² sur deux niveaux, offrant diverses possibilités d'aménagement. L'intérieur de cette maison de 163 m², comprenant 6 pièces sur deux niveaux, est parfaitement entretenu, avec toutes les fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine, un salon-séjour, et un WC. À l'étage, trois autres chambres, une mezzanine, un WC et une salle de bain sont aménagés. Construite dans les années 80, il vous suffira de la remettre au goût du jour. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison à Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 0635525037, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans un quartier calme et recherché. À proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile à toutes les commodités : écoles, collège, piscine municipale, marché et transports en commun. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un nouvel achat dans la région. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un WC, ainsi qu’un garage attenant de 15 m² aménageable. - À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC. - Vous aurez également la possibilité d’aménager l’ancien garage, déjà vitré, en une quatrième chambre ou un bureau. Côté extérieur : - Vous profiterez d'un grand jardin arboré et entièrement clôturé avec carport. - Une grande terrasse couverte vous attend pour des repas en extérieur. - Deux accès de stationnement extérieur sont également disponibles. Située dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison présente un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Si vous envisagez également de vendre votre bien actuel, je peux vous accompagner dans ce processus et mon estimation est offerte. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous présente cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement quelques kilomètres d'Ambarès, cette maison de plus de 120 m² est prête à accueillir sa nouvelle famille qui pourra y ajouter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d’accueil, un grand séjour, une cuisine spacieuse ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’arrière, une grande terrasse est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un jardin sécurisé permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité. Le devant de la maison dispose d'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules. Si vous envisagez un achat maison Ambarès-et-Lagrave, ce bien pourrait vous intéresser. Agent ou conseiller(e) immobilier, si vous avez un acquéreur potentiel, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre en exclusivité, cette maison de 53 m2, située sur un terrain de 375 m2 dans la commune d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre se trouve dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès à la gare Tram A La Gardette en moins de 6 minutes et d'un accès rapide à l'autoroute A10. Construite en 1963 et rénovée en 2018, la maison comprend un séjour lumineux de 16 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, bien entretenu et clôturé, ainsi que d'une terrasse et d'un cabanon. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à venir la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 602268).

À Ambarès-et-Lagrave (33440), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre au style Art Déco offre 103 m² idéalement agencés pour une vie de famille. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 140 m² avec deux terrasses et d'un grand garage de 50 m², en plus de stationnements. La maison est mitoyenne uniquement à l'arrière, garantissant davantage d'intimité. Avec ses beaux volumes, ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle, cette maison est un bien rare sur le secteur. Elle est également proche des écoles, des commerces et des axes principaux. À visiter rapidement ! Pour l'année 2022, 2023 et 2024, le montant des dépenses réelles annuelles d'énergie se situe entre 1750 € et 2350 €, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un quartier calme et résidentiel d'Ambarès-et-Lagrave, cette charmante maison individuelle de 52 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, avec un accès facile grâce à la ligne de bus située à 200 m et la gare à 1 km (gare Saint-Jean en 15 minutes). Ce bien, à acheter à Ambarès et Lagrave, est édifié sur une parcelle de 182 m² et comporte un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous disposez d'une cour pour stationner un véhicule, d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'un espace barbecue et d'un autre coin à l'arrière de la maison. Cette maison sans mitoyenneté, sans copropriété et de plain-pied, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Aucun rafraîchissement ni rénovation n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les plus de ce bien : quartier calme et agréable, accessibilité à pied aux écoles, à la piscine municipale, aux commerces, restaurants, mairie, poste, pharmacie, médecins, ainsi qu'à la proximité des transports en commun. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Si vous envisagez également de vendre votre logement actuel, je peux vous accompagner dans cette démarche, avec une estimation gratuite. Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Ambares Et Lagrave, située en Gironde, dans la région Aquitaine, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. À seulement 25 minutes de Bordeaux, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau. Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, est nichée au milieu des bois avec une vue imprenable sur la Dordogne et le village de Bourg. La propriété comprend une vaste prairie avec une île privative, parfaite pour aménager un espace de détente, ainsi qu'un endroit pour la pêche où un petit ponton peut être ajouté. La maison en R+1 s'étend sur 340 m² et est complétée par deux dépendances sur un terrain de 3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec toilettes, un espace technique et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux de plus de 94 m² avec cuisine équipée et bar. L'espace nuit comprend 2 suites parentales de 22 et 28 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 4 chambres de 12 à 17 m², chacune avec salle d'eau, et 2 grands espaces loisirs de 49 et 57 m², ainsi qu'un toilette. Deux dépendances rénovées sont présentes, la première étant un studio indépendant de 32 m² et la seconde, de 60 m², restant à aménager. Profitez également de l'espace détente avec une piscine chauffée de 8x4 m et un coin barbecue. La maison est équipée de panneaux solaires et de la fibre optique à connecter. Contactez-nous au 07 77 26 06 01 pour plus d'informations. Prix : 670 000€ FAI. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI), votre agent commercial en immobilier à Carbon Blanc, inscrit au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Williams Barré vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave, située à seulement 1 km de la gare de La Gorp. Cette maison en pierres de 127 m² comprend 3 chambres, une salle d’eau, un spacieux séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec évier et un WC indépendant. La propriété dispose d'une dépendance attenante de 30 m², idéale pour un adolescent ou pour aménager un bureau, comprenant une salle d’eau, un WC et un coin avec évier. Profitez d'un vaste jardin arboré de plus de 700 m², offrant un puits, un atelier et un carport. Cette maison de caractère, située dans une impasse au calme, bénéficie d'une toiture refaite à 80%. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Maison Ambarès-et-Lagrave à vendre, charmante maison de plain-pied avec terrasse et jardin située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 97m² et un terrain de 400m², cette maison vous accueillera dans des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une agréable terrasse en bois de 60m² pour vos repas extérieurs. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien, avec deux places de parking pour un stationnement en toute tranquillité. Située à proximité des lignes de bus en direction de Bordeaux et de la gare, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Ambarès-et-Lagrave, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette villa d'architecte à couper le souffle, parfait exemple de l'achat maison Ambarès-et-Lagrave. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus (ligne 7), tout en étant à seulement 20 minutes de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle allée qui dévoile une façade contemporaine avec une touche chic et sobre, agrémentée d'un toit-terrasse. À l'intérieur, vous apprécierez des espaces fluides et lumineux, centrés autour d'une cheminée à double accès : vitré d'un côté pour la sécurité du séjour, ouvert de l'autre côté pour profiter du crépitement des flammes. La cuisine contemporaine, fonctionnelle, est complétée par un grand cellier attenant. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, donne sur une immense terrasse où vous pourrez profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine ou passer de longues soirées d'été en toute tranquillité. La zone nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos bien mérité. La quatrième chambre, dédiée aux parents, est dotée d'une salle d'eau privative et d'un vaste dressing. Une salle de bain lumineuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, permet de commencer la journée sous les meilleurs auspices. Cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre dispose en outre d'un garage double, d'un cabanon en bois et d'un pool house, faisant de cette villa un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Joelle PELUCHON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 601787).

À vendre, une maison située à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports menant directement à Bordeaux, cette maison à acheter à Ambarès-et-Lagrave nécessite principalement quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre un séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin intimiste, d'une terrasse avec barbecue, d'un garage et de dépendances pour le rangement des outils de jardinage. Très bien entretenue, cette maison présente un potentiel de surélévation pour l'agrandir. Pour toute information ou visite virtuelle, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON de l'agence IMMOBILIER AMBARES SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND CARBON-BLANC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joëlle PELUCHON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX), est joignable au 07 84 92 40 78 (réf. 591522).