Achat Maison de plain-pied en Aude (11) : 968 annonces

**EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE** ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa 4 faces avec jardin privé facile d'entretien, terrasses et garage, située dans un cadre calme et verdoyant. UNE OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de plain pied dans un quartier résidentiel au voisinage discret, tout cela au pied de la forteresses royale de Puilaurens. Développant une surface habitable de 86 m², cette maison est composée comme suit : spacieuse pièce de vie ouverte avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et cuisine contemporaine aménagée offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour les repas en plein air et profiter ainsi d'un environnement des plus gratifiant. A suivre, trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse arrière, enfin, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé sont situés le long du couloir principal. Un cellier et un garage intégré viennent complèter ce bien pour la partie utile. Située sur un terrain clos de 615 m² avec un grand espace parking hors voirie, à l'extérieur on dispose d'un jardin arrière avec pelouse et un grand abri de jardin ouvert qui s'aménagerait facilement en cuisine d'été, ainisi que d'une terrasse avant partiellement couverte et d'un abri à bois à l'avant. Un bel ensemble, facile d'entretien, de bonne qualité et idéalement situé non loin des premières commodités présentes sur Axat et Quilan. Année de construction 2007 - Structure brique creuse - Charpente métallique - Assainissement collectif - Chauffage : insert bois et radiateurs électriques - Double vitrage - Installation électrique aux normes - DPE D - Compteur Linky - Taxe foncière 773€ LAPRADELLE-PUILAURENS, au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Présence d'un joli restaurant, un commerce multi services, bureau de poste, école primaire, à 5 min de Axat et toutes les commodités de première nécessité, 15 min de QUILLAN. A 45 min de l'aéroport de Perpignan, 1 H de Carcassonne, moins de 2H de Toulouse et Gérone. HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422 Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26422

À vendre à Azille, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison rénovée de village ayant une surface habitable de 129 m². Idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, à proximité d'Olonzac, cette propriété est proposée au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Azille se compose d'un grand garage (51,5 m²) et d'un jardin attenant, parfait pour installer une petite piscine. Ancienne grange réaménagée, elle a été entièrement rénovée entre 2024 et 2026, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste garage pour deux véhicules. À l'étage, une cuisine neuve, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec poêle à granulés récent, s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin intime. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Le dernier étage dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble bénéficie de systèmes récents comme le chauffage central à granulés et une installation électrique rénovée. Le jardin, cosy et caché des regards, constitue un véritable atout. Proche de toutes commodités telles que médecins, pharmacie, commerces, et écoles, cette maison Azille à vendre offre un cadre de vie agréable et dynamique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C sur la consommation et en A sur les émissions de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 071 euros et 1 449 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Azille, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Découvrez cette maison à vendre à Gruissan, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété en front de mer vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Exposée plein sud-ouest, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51m2 comprenant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous trouverez également trois chambres avec placards, d'une surface de 9,53m2, 11,85m2 et 15,96m2, un bureau et deux salles d'eau. Le bien dispose d'un vaste cellier, d'un chauffage par air conditionné, de double vitrage, de fenêtres en PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des paysages maritimes et des couchers de soleil, tandis qu'une petite piscine intimiste ajoute une touche de détente à cet espace extérieur. L'environnement calme est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un des atouts majeurs de cette maison est la possibilité d'aménager le salon en chambre au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gruissan, représentant un emplacement rare, avec piscine et vue sur mer, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

A Malviès, dans un environnement calme et baigné de soleil, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface d'environ 104 m2, elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un débarrât viennent compléter l'ensemble. Implanté sur un terrain clos de 1100 m2, elle permet de profiter du cadre extérieur agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel 06 08 03 15 34 - Réf.948693

À La Palme, Aude (11), découvrez cette maison à vendre, neuve et de plain-pied, avec une surface habitable de 95 m². Son style traditionnel est conçu pour offrir un confort de vie optimal. Implantée dans un lotissement paisible, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, incluant 3 chambres lumineuses, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée accueillante, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Le tout est situé sur un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre agréable pour les familles. Un garage de 14 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou en tant qu'espace de rangement supplémentaire. Ce projet, proposé par Demeures d’Occitanie, s'inscrit dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) garantissant sérénité et conformité à la réglementation environnementale RE2020. Les visuels sont non contractuels. Le terrain est sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Des frais de notaire et taxes diverses sont à prévoir. Pour toute information concernant l'achat maison La Palme, rendez-vous en agence – Demeures d’Occitanie, 18 rue Ernest Cognacq, 11100 Narbonne.

NARBONNE, secteur des hauts de Narbonne : venez découvrir cette jolie maison plain-pied de 2010 très bien aménagée et fonctionnelle. Un hall d'entrée mène sur une pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte et équipée : espace très lumineux avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée et à l'abri des regards. L'espace nuit vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et rangements. WC séparé et buanderie. Une dépendance de plus de 30m², chauffée et isolée, vous offre des possibilités supplémentaires. Garage. Piscine hors-sol. Pergola bio-climatique. Pas de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.948784

Narbonne : maison de 5 pièces (101 m²) à vendre Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Narbonne (11100) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 614 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Narbonne), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, commerces, épiceries, poissonneries, boucheries charcuteries et supérettes. Marché Cours et promenade le dimanche matin. Accès autoroute A9 à 3 km. Mer Méditerranée à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 377 490 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. plan entièrement personnalisable!!!

EN EXCLUSIVITÉ — Cette maison à vendre à Narbonne, située dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une surface d’environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² arboré, cette villa classique dispose de 5 chambres, dont 2 suites en rez-de-chaussée, et d'un espace de vie spacieux idéal pour recevoir. Les salons, la salle à manger, ainsi que les espaces cinéma et billard, s’ouvrent sur de généreuses terrasses et une piscine, créant ainsi un art de vivre intérieur-extérieur typique du Sud, où la lumière inonde les journées. Dès l’entrée, cette maison à acheter à Narbonne révèle une élégance sobre, grâce à des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides et courbes douces. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à profiter des saisons entre réceptions et moments intimes. Le jardin soigneusement paysagé procure une sensation de tranquillité, à proximité immédiate de la ville. Avec sa piscine et son pool house, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Narbonne, des Halles et des activités sportives, cette maison réunit les caractéristiques les plus recherchées : grande parcelle en ville, volumes de réception exceptionnels et principalement de plain-pied, le tout dans un style classique et lumineux. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme • Surface habitable : env. 250 m² + pool house • Terrain : env. 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée • Réception : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, cinéma/TV-vidéo et salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine, pool house, jardin en excellent état • Matériaux et ambiance : sols en terre cuite, cheminée, luminosité abondante, ouverture sur l’extérieur, lignes classiques • Accès : env. 5 min en voiture de l’hypercentre de Narbonne ; accès facile au littoral et grands axes. Dossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification de profil dans le cadre d’une commercialisation en exclusivité.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 513 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Ventenac-en-Minervois (11)

À découvrir dans la charmante commune de Ventenac-en-Minervois, située à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa à vendre de plain-pied mérite votre attention. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se trouve sur un terrain entièrement clos de près de 550 m². La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-cuisine ouvert, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Les prestations de cette villa à acheter à Ventenac-en-Minervois incluent la climatisation gainable, un portail et une porte de garage automatiques, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² orientée sud-ouest. Ce bien rare sur le marché est proposé à la vente au prix de 299 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 16/03/2026, classant la villa en classe énergie A (24 kWh/m².an), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 360 et 530 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison F4 (81 m²) à Canet Idéalement située - À découvrir à Canet (11200) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² et 534 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Lézignan-Corbières), École Primaire du rpi Canet, Raissac, Villedaigne, tennis, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A61 et A9 accessibles à 14 km. Mer Méditerranée à 31 km. Narbonne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 550 €. Contactez Tony PETROVIC (tél : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Le plan intérieur de la maison est totalement personnalisé

VENTE d'une maison F4 (81 m²) à Ornaisons Idéalement située - À découvrir à Ornaisons (11200) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 81 m² et 616 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis, épicerie, supérette et bureau de poste. Autoroute A61 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 30 km. Narbonne à 16 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 220 550 €. Contactez notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située à VILLENEUVE-LA-COMPTAL dans le département de l'Aude, cette maison à vendre vous offre une grande pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres de plain-pied. Les combles, aménageables, peuvent accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de deux grands garages. Le premier garage est équipé d'une fosse de vidange, idéal pour les amateurs de mécanique, et le second est spécialement conçu pour un camping-car, offrant un volume rare. Un atelier indépendant est également disponible pour le bricolage, le stockage ou pour une activité professionnelle. Le terrain de plus de 1 600 m² est plat et très agréable, et bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est en excellent état général. Des panneaux solaires sont déjà installés, mais nécessitent une révision. Le cadre calme et recherché, ainsi que le potentiel d'extension avec les combles, font de cette maison un bien idéal pour un projet familial, un artisan ou un camping-cariste. La proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations et pour envisager l'achat maison VILLENEUVE-LA-COMPTAL, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Nathalie FRANÇOIS, au 07 61 89 62 65 ou par email à nathalie.francois@safti.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 3 pièces (75 m²) en vente à Ornaisons Idéalement située - À découvrir à Ornaisons (11200) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 75 m² sur 616 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), écoles, tennis, épicerie, supérette et bureau de poste. Autoroute A61 à 8 km. Mer Méditerranée à 30 km. Narbonne à 16 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 213 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Narbonne.

Maison T5 (101 m²) en vente à Cruscades Idéalement située - En vente à Cruscades (11200) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 970 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Lézignan-Corbières), écoles, épicerie. Autoroute A61 accessible à 7 km. Mer Méditerranée à 32 km. Narbonne à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 304 040 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (PETROVIC Tony : 07-45-54-41-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Portel-des-Corbières Emplacement privilégié - À vendre à Portel-des-Corbières (11490) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 425 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque. Autoroute A9 accessible à 4 km. Mer Méditerranée à 19 km. Narbonne à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 690 €. Contactez Tony PETROVIC (07-45-54-41-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Narbonne vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches.

Située dans un environnement naturel préservé à LAGRASSE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte de 180 m² présente de nombreuses atouts. À seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, elle se distingue par son approche durable, ses volumes remarquables et son fort potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, la propriété offre une liberté d’évolution rare. L’architecture contemporaine valorise les espaces et la lumière, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², animé par une cheminée centrale et une charpente apparente, créant un cœur de vie spectaculaire et convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s’intègre naturellement à l’ensemble, alliant esthétique, performance et fonctionnalité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale singularisée dans une tour circulaire avec vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une chambre à l’étage complètent l’agencement actuel, laissant la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les projets. Conçue selon des principes d’éco-construction exigeants, la maison bénéficie de prestations techniques de grande qualité, incluant une isolation thermique naturelle, des menuiseries double vitrage avec gaz argon, une gestion optimisée de l’eau par récupération des eaux de pluie et une micro-station d'épuration conforme aux normes environnementales. Les extérieurs offrent une grande terrasse, une cuisine d’été avec cheminée et un garage indépendant pouvant être transformé. Ce bien rare répond aux attentes d'une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à LAGRASSE, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel de valorisation, dans un secteur prisé proche de la mer.

À la recherche d'une maison à acheter à Portel-des-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons une belle maison de 115 m² située sur un terrain spacieux de 500 m², idéale pour une vie confortable. Caractéristiques de la propriété :- Superficie : 115 m²- Terrain : 500 m²- Type : Maison 4 faces de plain-pied- Chambres : 4 chambres- Climatisation : Système de climatisation gainable pour un confort optimal- Cuisine d'été : Parfaite pour profiter des repas en plein air Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser cette maison selon vos goûts. Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité, cette maison à vendre est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des services nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 315044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 250 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026- Score DPE : 80 kWhEP/m²/an - Score GES : 2 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F5 (101 m²) à Thézan-des-Corbières Emplacement privilégié - À vendre à Thézan-des-Corbières (11200) : maison neuve 5 pièces de 101 m² sur un terrain de 697 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, commerce. Accès autoroute A61 à 8 km. Mer Méditerranée à 35 km. Narbonne à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 272 540 €. Contactez notre agence (Tony PETROVIC : 07-45-54-41-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Narbonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située dans la charmante commune de GINESTAS, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un cadre paisible et convivial, proche des commerces locaux et offrant un accès rapide aux services essentiels.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 408 m², comprenant une place de parking privative, un garage, une grande terrasse de 120 m², une piscine maçonnée et carrelée dans un jardin arboré sans entretien, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 104 m² habitables est équipée de la climatisation réversible en gainable et propose 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC et un grand cellier. La maison offre un espace de vie lumineux d'environ 55 m² ouvert sur la cuisine aménagée et bénéficie d' espaces optimisés et de prestations de qualités. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable à ses résidents.N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197

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Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison à acheter Saint-Nazaire-d'Aude, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve et moderne, modèle Croissant de Lune, est un plain-pied de 119 m² comprenant un hall d'entrée avec WC et placard, ouvrant sur un salon/séjour spacieux de 50 m². Un cellier est prévu derrière la cuisine, avec un accès direct au garage de 21 m². Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain familiale de 8 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Nazaire-d'Aude et contactez-nous pour réaliser votre projet de vie en Occitanie.

À vendre, dans un quartier paisible de Limoux, Aude, cette villa de plain-pied avec piscine constitue une véritable opportunité d'achat maison Limoux. Édifiée sur un terrain de 1092 m2, elle offre une surface habitable de 137 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-main, d'un placard, d'un spacieux séjour/salon de 43,8 m2, d'une cuisine aménagée de 13,5 m2, ainsi que de quatre chambres, dont deux de 14,3 m2 et 14,4 m2, et deux autres de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9m x 4,5m et d'une terrasse couverte de 12 m2. Cette maison Limoux à vendre vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Coup de cœur du secteur

284 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,8 m²
• 3 chambres
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Malves-en-Minervois (11)

En Exclusivité - Maison de plain-pied 4 faces avec studio indépendant - Vue dégagée - Malves-en-Minervois Située dans un environnement calme et privilégié de Malves-en-Minervois, cette maison de plain-pied des années 1980, 4 faces, offre une superficie habitable totale d'environ 115 m², sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée et un excellent entretien général. La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et système de répartition de chaleur dans les pièces, ainsi que d'une climatisation dans le séjour. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours. Un studio attenant et indépendant complète le bien : pièce de vie avec kitchenette, couchage en mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², entièrement close et arborée, disposant également d'un petit abri de jardin métallique. Double vitrage PVC Volets bois Maison bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 740 euros Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. DPE C _ GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lezignan Corbieres, Maison de plain pied, T4 de 1995 ,sur un terrain arboré de 387 m2. Véranda de 9 m2 sans vis a vis ,communicante avec la cuisine. Possibilité de créer un garage ou une petite piscine à l'abri des regards. Située dans une impasse au calme et proche du centre ville et de L'hôpital. Les fenêtres sont en double vitrage équipées de rideaux électriques solaire et équipée d'une climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA inscrite au RSAC de NARBONNE n° 490 349 941 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

295 000 €

845 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 349 m²
• 5 chambres
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Quillan (11)

ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure tricentenaire se distingue par son charme captivant et son architecture remarquable. Avec ses 350 m² habitables, cette maison QUILLAN à vendre, à usage multiple, offre un cadre de vie unique. Vous découvrirez trois appartements soigneusement rénovés, incluant une majestueuse cage d'escalier en fer forgé et de superbes moulures. Le premier appartement d'environ 67 m² est situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Les deux autres appartements, d'environ 112 m² et 110 m², se trouvent respectivement au premier et au deuxième étage. Ils disposent de vastes espaces de vie, de chambres décorées avec goût et de salles d'eau complètes.De plus, un espace sous toiture de 157 m² utiles, dont une grande pièce de 76 m², offre un potentiel d'aménagement considérable. Un autre espace sous toiture de 40 m² pourrait être transformé en terrasse (sous réserve d'autorisation). Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou familial.La maison est équipée d'assainissement collectif, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de menuiseries en bois double vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2011. La taxe foncière s'élève à 3 765€, avec un DPE classé E. Les meubles et œuvres d'art peuvent être acquis séparément.QUILLAN est une ville pleine de vie, offrant tous les commerces, écoles et services nécessaires. Elle est située à proximité de LIMOUX et à moins de deux heures des trois aéroports locaux. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à QUILLAN.

Villa T5 de plain-pied avec piscine, idéalement située, offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Parfaite pour une famille, résidence principale ou secondaire. Intérieur ? lumineux et fonctionnel Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, exposition idéale Cuisine ouverte aménagée et spacieuse Maison clé en main ? aucun travaux à prévoir Équipements confort : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, moustiquaires, volets roulants solaires Côté nuit Plusieurs chambres confortables Chambre indépendante : idéale pour adolescent, invités, bureau ou activité Extérieur ? rare et recherché Piscine avec plage Traitement au sel, régulation automatique du pH, alarme Stationnement camping-car (jusqu'à 7,40 m) ? très rare Environnement calme et agréable Les + qui font la différence : Plain-pied (très recherché) Piscine + extérieur facile à vivre Maison sans travaux Fort potentiel familial ou résidence secondaire Prix : 329 000 euros ? honoraires inclus DPE : B (71) ? GES : A (2) Dépenses énergétiques estimées : 700 euros à 948 euros / an Bien rare sur le secteur ? à visiter très rapidement ! Contact et visites : Karine PLA ? 06 50 25 26 47 - k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON DE PLAIN-PIED / SANS TRAVAUX / QUARTIER CALME ET RECHERCHE - Séjour de 36 m² avec cheminée et cuisine ouverte de 8,28 m² équipée et aménagée - Trois chambres de 9,90 m² / 10,39 m² / 11,04 m² avec placards - Salle d'eau de 2,89 m² avec douche et une vasque - Un WC indépendant de 1,36 m² - Garage avec dalle béton de 16 m² et place privée devant pour garer un véhicule ATOUTS : Terrain piscinable / toutes les portes sont aux normes handicapés / Double vitrage partout avec volets manuels / Proche des commerces de proximités, des écoles, collèges, lycées / 40 minutes des plages / 1 heure de l'Espagne Consommation conventionnelle : 162 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE vous propose à la vente cette charmante maison à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové avec goût, dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, d'une dépendance, d'un emplacement pour parking et d'un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 620 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, cette maison QUILLAN à vendre est le compromis parfait pour votre projet d'achat. D'une superficie d'environ 95 m², la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine toute neuve, une arrière-cuisine/buanderie pratique, 2 chambres avec rangements intégrés, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin facile à entretenir et d'un arrière avec deux paliers offrant une vue sur le bosquet. Un cabanon de jardin et un grand atelier ajoutent à ce bien de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent un assainissement collectif, un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible dans le séjour, des menuiseries en double vitrage PVC avec stores électriques solaires, et une toiture sous garantie décennale. La taxe foncière est de 1 369 €, et le DPE est classé D. Située à QUILLAN, cette maison est idéalement placée, à proximité des écoles, de la maison de santé et des commerces. Les aéroports de Carcassonne, Perpignan et Toulouse se trouvent à moins de 2 heures. Profitez également des multiples activités de plein air disponibles dans le secteur, notamment la randonnée, le vélo, l'escalade et les sports d'eaux vives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Sextant France - Arnaud Masip, agent basé à AXAT, au 06 21 42 13 26 pour plus d'informations ou rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence 26917.