Achat Maison de plain-pied à Port-la-Nouvelle (11) : 10 annonces

À vendre, villa T3 de plain-pied à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 600 m de la plage. Cette villa confortable de 105 m² dispose de trois faces et d'un garage carrelé de 17 m². Elle offre de nombreuses prestations : un constructeur de bonne réputation, un vide sanitaire de 80 cm, des combles très bien isolés, des murs en briques creuses avec isolation intérieure, du double vitrage, des volets roulants électriques avec programmation centralisée, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie et une VMC avec minuterie. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez deux salles d'eau à l'italienne, dont une privative, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et la fibre installée. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, avec une place de parking dédiée. Le garage comprend une mezzanine de stockage, et la cour de 41 m² dispose d'un abri en dur, sans vis-à-vis. DPE : B / GES : A. Cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle conviendra parfaitement aux retraités. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder.

À vendre, maison unique à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 de plain-pied se situe sur un terrain de 200 m², à proximité du centre-ville. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour salon orienté au sud de 22 m², d'une cuisine séparée semi-équipée de 9 m², de deux chambres avec rangements (10 et 11 m²), d'une salle de bains de 5 m² et de WC. Les combles sont isolés, la charpente en bois est aussi isolée en sous-face, et la toiture est en bon état. Ce bien comprend également des fenêtres en double et simple vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible (deux splits) et des radiateurs électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en C et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en B. À l'extérieur, vous profiterez de 113 m² d'espace fleuri et arboré, comprenant un barbecue, un point d'eau ainsi que deux cabanons en dur carrelés (5 et 15 m²) équipés d'électricité, idéaux pour le stockage. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement!

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette villa T5 de plain-pied à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 109m2 sur un terrain de 427m2, cette villa comprend un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour, cuisine, salon de 45m2 orientée plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m2 avec sa terrasse de 41m2. Elle dispose de 4 chambres aménagées, dont une suite parentale de 19m2, 2 salles d'eau, deux WC et un garage de 15m2. Les atouts de cette villa incluent une construction de 3 faces sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, ainsi que des prestations de qualité comme des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE est classé A. Proposée au prix de 310 000 EUR HAI, cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle est une occasion à saisir rapidement !

Coup de cœur du secteur

297 996 €

2 980 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Découvrez cette villa à acheter à PORT LA NOUVELLE, située dans un quartier résidentiel à seulement 500 mètres de la plage. Cette villa T5 de plain-pied, offrant une exposition sur quatre faces, se compose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Vous trouverez également un wc indépendant et un cellier. Profitez d'une terrasse couverte orientée au sud, ombragée par des muriers, avec barbecue, point d'eau extérieur et un cabanon de jardin d'une superficie de 25 m2. Ce bien dispose d'un potentiel pour accueillir des véhicules longs et/ou encombrants sur le terrain. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1570,00 € et 2150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA, Laurent BONHOURE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 489247551, RCP 111261680.

EXCLUSIVITE AGENCE - Villa récente de plain-pied, trois faces, avec parking et garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et climatisée, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cuisine d'été et débarras. La villa est équipée de panneaux solaires (8) puissance 3 kW et d'un système de chauffage programmable à distance. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante villa de plain-pied T3 traditionnelle à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie paisible et confortable, cette maison Port-la-Nouvelle à vendre est située au cœur du village, dans un environnement paisible. D'une superficie de 65m², elle comprend une dépendance de 15m² sur un terrain de 199m², parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. L'extérieur présente un jardin bien entretenu, un espace extérieur privé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Exposée au sud, cette maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, étant de plain-pied, elle assure une accessibilité facilitée pour tous. En bon état général, la maison est dotée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage pour la plupart, avec un toit en bon état et des combles bien isolés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des convecteurs électriques. Port-la-Nouvelle est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare, ses espaces verts et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter des joies de la vie à la mer tout en vivant dans un cadre calme et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Port-la-Nouvelle et venez visiter cette maison pleine de charme. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Thomas Normand vous présente cette maison individuelle à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre est une maison familiale récente de plain-pied, d'une superficie d'environ 104 m2, construite en 2022 et conforme aux normes modernes. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée Sud-Est, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, et d'un abri de jardin, offrant de multiples solutions de rangement. Tous les aménagements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Thomas Normand, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un petit lotissement calme et à proximité des commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : - Maison 3 faces - 4 grandes chambres - Grande pièce de vie de 40 m² : salon / salle à manger avec cuisine ouverte moderne - Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne - Climatisation gainable pour un confort optimal - DPE : A – Excellente performance énergétique - Garage + cellier attenant - Jardin agréable, entièrement clôturé - Terrasse idéale pour les repas extérieurs - Portail électrique neuf Les plus : - Quartier résidentiel calme - Maison moderne, matériaux de qualité - Plain-pied - Prête à être emménagée Une maison parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Référence agence : 671

Située au cœur de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de type 3 est à vendre sur une parcelle de 199 m2. Elle se compose d'un séjour-salon de 22 m2 ouvrant sur un jardin, d'une cuisine indépendante aménagée en partie équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'un jardin clos et arboré avec barbecue et de deux dépendances idéales pour le stockage. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, ainsi que de volets roulants électriques. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la toiture est en bon état. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

268 000 €

3 229 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !