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Achat Maison à Port-la-Nouvelle (11) avec jardin : 17 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    489 000 €
    2 183 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 224 m²
    • 5 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Explorez cette grande maison atypique située au cœur de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec sa terrasse orientée plein Sud et sa piscine sans vis-à-vis, c'est l'endroit idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit à un séjour avec coin cuisine équipé, un salon et une chambre avec jacuzzi, parfait pour des moments de bien-être. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux buanderies pratiques. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, un escalier intérieur mène à un séjour salon avec cheminée et insert, ouvrant sur une terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'un deuxième salon, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, de placards, de deux salles d'eau et de deux WC. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Avec deux entrées indépendantes, cette maison à vendre à Port-la-Nouvelle offre la possibilité de créer deux logements séparés, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Port-la-Nouvelle ! Renseignements et visites : Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 340 000 €
    3 208 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • 3 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    GALA IMMOBILIER vous présente cette villa traditionnelle de 105 m2, nichée dans un lotissement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de la plage. Idéale pour un achat villa Port-la-Nouvelle, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et proximité maritime. Établie sur une parcelle paysagée de 583 m2, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre bénéficie d’un environnement intime et convivial, parfait pour la vie de famille ou pour profiter de moments de détente. Un garage spacieux de 80 m2, un espace vraiment exceptionnel et rare sur le marché, est parfait pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs ou pour quiconque ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou d'un atelier. La maison se compose de plusieurs éléments clés : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 30 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 ; à l'étage, on trouve trois chambres avec rangements de 12 m2 chacune, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. À l'extérieur, la terrasse de 30 m2 est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et vous disposerez d'un point d'eau, d'un barbecue et d'un espace de parking privé. À proximité de toutes les commodités telles que médecin, pharmacie, restaurants, écoles, boulangerie et loisirs, cette villa à acheter Port-la-Nouvelle est un bien à découvrir. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR, et la fibre est déjà installée. Les plans sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La petite ville est située en bord de mer, idéale pour les familles avec ses plages de sable fin. Entre activités nautiques, gastronomie et balades à travers la nature, le cadre est idyllique. À seulement 38 minutes de l'aéroport de Perpignan, 20 minutes de Narbonne et 50 minutes de l'Espagne. Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, GALA IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    310 000 €
    2 844 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 109 m²
    • 4 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette villa T5 de plain-pied à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 109m2 sur un terrain de 427m2, cette villa comprend un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour, cuisine, salon de 45m2 orientée plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m2 avec sa terrasse de 41m2. Elle dispose de 4 chambres aménagées, dont une suite parentale de 19m2, 2 salles d'eau, deux WC et un garage de 15m2. Les atouts de cette villa incluent une construction de 3 faces sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, ainsi que des prestations de qualité comme des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE est classé A. Proposée au prix de 310 000 EUR HAI, cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle est une occasion à saisir rapidement !

  • 209 500 €
    2 993 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Située au cœur de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de type 3 est à vendre sur une parcelle de 199 m2. Elle se compose d'un séjour-salon de 22 m2 ouvrant sur un jardin, d'une cuisine indépendante aménagée en partie équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez d'un jardin clos et arboré avec barbecue et de deux dépendances idéales pour le stockage. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre, ainsi que de volets roulants électriques. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la toiture est en bon état. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Port-la-Nouvelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 210 000 €
    3 401 €/m²

    Villa

    • 3 pièces
    • 61,74 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    À la recherche d'un achat villa Port-la-Nouvelle ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à 800 mètres de la plage et à 400 mètres du supermarché, cette villa T3 de 60 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 277 m² et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette orientée plein Sud-Est, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m² et une deuxième chambre mansardée de 14 m² avec placard complètent ce bien. Équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique en sus, de double vitrage et de murs en briques creuses avec isolation intérieure, cette villa offre un DPE de classe C et un GES de classe A. Profitez de 160 m² d'espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire même un camping-car, ainsi qu'un garage détaché de 18 m² avec mezzanine de stockage de 6 m². Le syndic professionnel gère les charges courantes annuelles de 640 EUR, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la sans tarder!

  • 350 000 €
    3 684 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 3 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    GALA IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison en vente à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 93 m2 se situe sur une parcelle de 357 m2, à seulement quelques pas du bord de mer. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tant en été qu'en hiver.La maison se compose comme suit : Vous accédez à un spacieux hall d'entrée de 9,72 m2, une véritable source de lumière naturelle qui vous permettra de profiter du soleil toute l'année.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26,49 m2 avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,53 mètres, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine de 20,39 m2, qui donne directement sur le jardin, bénéficie également d'une belle luminosité, offrant un espace parfait pour vos repas en famille. Une chambre parentale de 11,94 m2 avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12,70 m2 et 11,73 m2, idéales pour une famille. Une salle de bain de 3,90 m2 et un WC indépendant viennent compléter cet étage.Le deuxième étage propose une pièce de 4,52 m2, ouverte sur le salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit un bureau ou un coin détente.Un grand garage de 36 m2 permet de stationner jusqu'à deux véhicules.À l'extérieur, un jardin entoure la maison, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, créant ainsi un véritable havre de paix.Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.Informations supplémentaires : Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1200 eurosLe village offre un grand potentiel touristique, idéalement situé entre terre et mer dans la commune de l'Aude. Avec la nature préservée du massif de la Clape et son littoral, vous pourrez facilement accéder à la Méditerranée. Ce cadre pittoresque attire les visiteurs à la recherche de soleil, de mer et d'une ambiance décontractée. C'est également un point de départ parfait pour des promenades maritimes et des parties de pêche entre amis. Profitez des superbes plages de sable fin, des eaux claires et d'activités nautiques telles que la planche à voile et le jet ski. À 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aéroport de Perpignan et à 50 minutes de l'Espagne.Nous vous invitons à nous contacter sans hésitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant qu'experts en immobilier dans la région, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Port-la-Nouvelle. Grâce à notre professionnalisme et notre réseau, GALA IMMOBILIER s'engage à vous fournir un service réactif et confidentiel.

  • 154 000 €
    3 667 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 42 m²
    • 1 chambre
    Port-la-Nouvelle (11)

    Dans une petite résidence située à seulement 200 mètres de la plage, avec syndic bénévole et parking privé, venez découvrir ce charmant pavillon exposé plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, ouvrant sur une agréable terrasse dotée d'un jacuzzi. Une salle d'eau avec WC et un placard dans l'entrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en chambre offre de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un chalet de 5,80 m2 et d'un cellier dans la cour. Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 269 500 €
    4 083 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 66 m²
    • 4 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche des plages et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable de 66 m², elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC vous attendent. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 65 m² pour vos moments de détente en extérieur. Un jardin invite à la relaxation et aux activités en plein air. Le garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule, ainsi que deux places de parking pour plus de confort. Cette maison, construite en 2000, est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Grâce à sa luminosité, ses espaces bien agencés et son jardin arboré, ce bien est un véritable coup de cœur sur le marché de l'immobilier à Port-la-Nouvelle. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Port-la-Nouvelle, un véritable havre de paix vous y attend.

  • Astuces
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  • 209 500 €
    3 223 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante villa de plain-pied T3 traditionnelle à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une vie paisible et confortable, cette maison Port-la-Nouvelle à vendre est située au cœur du village, dans un environnement paisible. D'une superficie de 65m², elle comprend une dépendance de 15m² sur un terrain de 199m², parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. L'extérieur présente un jardin bien entretenu, un espace extérieur privé idéal pour profiter des journées ensoleillées. Exposée au sud, cette maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, étant de plain-pied, elle assure une accessibilité facilitée pour tous. En bon état général, la maison est dotée de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage pour la plupart, avec un toit en bon état et des combles bien isolés. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par des convecteurs électriques. Port-la-Nouvelle est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare, ses espaces verts et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter des joies de la vie à la mer tout en vivant dans un cadre calme et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Port-la-Nouvelle et venez visiter cette maison pleine de charme. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 209 500 €
    3 223 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    À vendre, maison unique à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 de plain-pied se situe sur un terrain de 200 m², à proximité du centre-ville. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour salon orienté au sud de 22 m², d'une cuisine séparée semi-équipée de 9 m², de deux chambres avec rangements (10 et 11 m²), d'une salle de bains de 5 m² et de WC. Les combles sont isolés, la charpente en bois est aussi isolée en sous-face, et la toiture est en bon état. Ce bien comprend également des fenêtres en double et simple vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible (deux splits) et des radiateurs électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en C et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en B. À l'extérieur, vous profiterez de 113 m² d'espace fleuri et arboré, comprenant un barbecue, un point d'eau ainsi que deux cabanons en dur carrelés (5 et 15 m²) équipés d'électricité, idéaux pour le stockage. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement!

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    200 000 €
    3 333 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 60 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    EXCLUSIVITE AGENCE - À la recherche d'une maison à acheter à Port-la-Nouvelle ? Découvrez ce pavillon situé dans une résidence à 1 km de la plage, idéal pour profiter du soleil de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'une belle terrasse et de la possibilité de garer plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour salon, un cellier, une chambre, une salle d’eau et un w.c. indépendant. À l'étage, une chambre et une mezzanine sont à votre disposition, avec climatisation réversible pour votre confort. Pour des renseignements ou visiter cette maison port-la-Nouvelle à vendre, contactez Kathy Aiguille au 04 30 37 04 64 ou au 07 84 23 64 94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    268 000 €
    3 229 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 3 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !

  • 375 000 €
    4 646 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 80,72 m²
    • 3 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    À quelques pas de la plage, découvrez cette rare villa T4 de 81 m2 à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en 4 faces s'étend sur un terrain de 660 m2 arboré et piscinable. La villa comprend un séjour salon avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, trois chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. Vous profiterez également d'un vide sanitaire, de combles isolés, de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques supplémentaires. Avec environ 500 m2 d'espace extérieur restant, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre nécessite quelques rafraîchissements, alors ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Port-la-Nouvelle. À visiter sans tarder!

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  • 274 000 €
    4 419 €/m²

    Villa

    • 3 pièces
    • 62 m²
    • 2 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    EXCLUSIVITE AGENCE - Villa récente de plain-pied, trois faces, avec parking et garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et climatisée, ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Deux chambres, une salle d'eau et un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Le garage dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cuisine d'été et débarras. La villa est équipée de panneaux solaires (8) puissance 3 kW et d'un système de chauffage programmable à distance. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 155 000 €
    3 974 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 39 m²
    • 1 chambre
    Port-la-Nouvelle (11)

    iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PAVILLON T2 PROCHE DE LA MER À PORT LA NOUVELLE (11210) - Idéal pour un achat maison Port la Nouvelle. Cette charmante maison traditionnelle, lumineuse et chaleureuse, constitue un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. Érigée sur deux niveaux, elle possède un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une acquisition ou un investissement locatif. La maison, d'une superficie habitable de 39m², comprend une chambre, un salon, une salle à manger, une mezzanine avec coin couchage, une salle d'eau, un séjour et un WC. Chaque zone a été optimisée pour garantir un confort optimal et une circulation fluide. L'orientation est des pièces permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de stationnement privé est également disponible. Construite en 2000, cette maison Port la Nouvelle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie en toute sérénité. Côté équipements, la maison est dotée de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : câble TV, ligne téléphonique, climatisation, assainissement collectif et de nombreux rangements. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, garantit un confort thermique optimal, même durant les saisons les plus fraîches. Située dans une résidence calme, cette maison à acheter à Port la Nouvelle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les plages de Port la Nouvelle et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant le quotidien agréable. Un jardin vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur propice à la détente. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à vendre à Port la Nouvelle ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 41,67€ (soit 500€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116.

  • 570 000 €
    2 850 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 200 m²
    • 3 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Située dans un quartier récent et résidentiel de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte sur trois faces représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Port-la-Nouvelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une belle piscine. La cuisine américaine entièrement équipée dispose d'un cellier, en plus d'une cave à vins pour la conservation de vos bouteilles. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne, WC et dressing. À l'étage, un espace polyvalent est complété par deux chambres avec placard, dont une avec terrasse offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin barbecue sur une terrasse carrelée, entourée d'un jardin arboré embellissant la piscine. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre se distingue par ses belles prestations, y compris la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage et un local à vélos indépendant ajoutent à la praticité de cet bien d'exception. Pour des renseignements et visites, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Agence experte du secteur
    LA NOUVELLE AGENCE
    92 RUE DE LA MAIRIEPort-la-Nouvelle
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  • 5 personnes déjà intéressées
    297 996 €
    2 980 €/m²

    Villa

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Port-la-Nouvelle (11)

    Découvrez cette villa à acheter à PORT LA NOUVELLE, située dans un quartier résidentiel à seulement 500 mètres de la plage. Cette villa T5 de plain-pied, offrant une exposition sur quatre faces, se compose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Vous trouverez également un wc indépendant et un cellier. Profitez d'une terrasse couverte orientée au sud, ombragée par des muriers, avec barbecue, point d'eau extérieur et un cabanon de jardin d'une superficie de 25 m2. Ce bien dispose d'un potentiel pour accueillir des véhicules longs et/ou encombrants sur le terrain. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1570,00 € et 2150,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NAVILIA, Laurent BONHOURE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 489247551, RCP 111261680.

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