Achat Maison à Port-la-Nouvelle (11) avec piscine : 245 annonces

Coup de cœur du secteur

268 000 €

3 229 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose cette magnifique villa à Port-la-Nouvelle, un véritable havre de paix qui allie confort, modernité et espace. Cette maison Port-la-Nouvelle à vendre s'étend sur une surface habitable de 173 m², dont 125 m² au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain de 544 m². Avec des finitions de haute qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété est située dans un quartier recherché, à moins de 5 minutes à pied des écoles, de la crèche, des commerces, et à 800 mètres de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet espace de vie. Le bien comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux, incluant une vaste pièce à vivre de 75 m², une cuisine équipée, un salon, un séjour, et 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, découvrez deux autres chambres généreuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce à vivre principale, spacieuse et conviviale, est prolongée par une terrasse bien exposée, idéale pour profiter de la douceur du climat du Languedoc-Roussillon. Une piscine de 8x4 mètres et une cuisine d'été ajoutent une touche de luxe à cet ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné offre un espace de détente, tandis qu'un garage et un parking pouvant accueillir 4 voitures garantiront votre confort. Équipements pratiques tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel assurent un cadre de vie de qualité. Proche de toutes les commodités et axes routiers, cette maison à acheter Port-la-Nouvelle est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception située dans le département de l'Aude.

Explorez cette grande maison atypique située au cœur de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec sa terrasse orientée plein Sud et sa piscine sans vis-à-vis, c'est l'endroit idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit à un séjour avec coin cuisine équipé, un salon et une chambre avec jacuzzi, parfait pour des moments de bien-être. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux buanderies pratiques. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, un escalier intérieur mène à un séjour salon avec cheminée et insert, ouvrant sur une terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'un deuxième salon, de trois chambres spacieuses, d'un dressing, de placards, de deux salles d'eau et de deux WC. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Avec deux entrées indépendantes, cette maison à vendre à Port-la-Nouvelle offre la possibilité de créer deux logements séparés, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Port-la-Nouvelle ! Renseignements et visites : Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier récent et résidentiel de Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte sur trois faces représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Port-la-Nouvelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une belle piscine. La cuisine américaine entièrement équipée dispose d'un cellier, en plus d'une cave à vins pour la conservation de vos bouteilles. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec douche à l'italienne, WC et dressing. À l'étage, un espace polyvalent est complété par deux chambres avec placard, dont une avec terrasse offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin barbecue sur une terrasse carrelée, entourée d'un jardin arboré embellissant la piscine. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre se distingue par ses belles prestations, y compris la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un garage et un local à vélos indépendant ajoutent à la praticité de cet bien d'exception. Pour des renseignements et visites, contactez Kathy Aiguille au 07.84.23.64.94 ou 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose une superbe maison à acheter à Port-la-Nouvelle, dans le département Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 140m² est érigée sur un terrain de 1210m², offrant un cadre de vie idéal et confortable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le raffinement et l'espace qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. En complément, une dépendance de 41m², équipée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, vous permet d'accueillir famille et amis.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aménagées avec soin, créant ainsi des espaces d'intimité. La chambre principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. Profitez également d'une terrasse exposée à l'est pour vos moments de détente.Le jardin paysager, la terrasse ombragée et la piscine vous permettront de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un atelier de 20m² complète cette offre et quatre places de parking, dont une pour camping-car, assurent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.Cette maison entièrement rénovée combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les équipements récents, tels que la fibre optique et le chauffage par insert cheminée, vous garantissent un quotidien agréable. Une installation de cumulux thermodynamique associée à des panneaux solaires assure une excellente rentabilité, vendue à EDF.Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition de cette maison à Port-la-Nouvelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située en plein cœur de la ville dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Construite autour de 1850, cette demeure en pierre de taille est classée 'Remarquable' par la commune. Elle conserve de nombreux éléments d'architecture authentiques, tels que de magnifiques sols en parquet et en carreaux de ciment, de belles cheminées en marbre et en bois, ainsi qu'un escalier monumental en bois et des plafonds hauts. Les pièces de réception sont à la fois spacieuses et baignées de lumière. Avec ses 7 chambres, le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Une rénovation complète est à envisager pour faire de cette maison un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

À découvrir sans tarder ! Charmante villa de plain-pied située à Narbonne, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, adapté aux normes PMR pour plus de confort et d'accessibilité. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, prolongée par un jardin arboré et soigneusement aménagé. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie ! Référence agence : 701

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle, située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, à vendre, préserve son charme d’antan avec ses hauteurs sous plafond, ses sols en terrazzo et ses tomettes en terre cuite, ainsi que ses cheminées et poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1085 m², au cœur d’un village calme de 600 habitants, elle se situe à proximité des vignes et offre un jardin intimiste, sans vis-à-vis, où une piscine de 100 m² invite à la détente. La maison comprend un grand salon, une cuisine équipée, et cinq chambres dont certaines disposent de salles d’eau privatives. Avec une surface habitable de 360 m² sur trois niveaux, son agencement est idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et des places de parking complètent cette offre. La mise en vente de cette maison NARBONNE s’inscrit parfaitement dans le marché immobilier audois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Cette propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un domaine viticole enviable, entouré d'un paysage méditerranéen. Il comprend une habitation agréable, deux gîtes et deux logements, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les bâtiments en pierre du pays ajoutent du charme à l'ensemble, s'ouvrant sur un parc et la campagne environnante. Avec environ 49 hectares de terres, dont 29 hectares de vignes, ainsi que quelques oliviers et champs, le domaine est bien organisé et en excellent état, bénéficiant d'un système d'irrigation adapté. Reconnu pour sa bonne notoriété en tant qu'appellation classée en CRU, ce domaine viticole biologique est également un projet agro-touristique prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, se trouve dans un village typique du Minervois, offrant un charme indéniable avec des revenus locatifs annuels de 55 000 euros et un potentiel de développement. Cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec des caractéristiques uniques telles que des hauteurs sous plafond, des sols en terrazzo et tomettes, des cheminées, ainsi que des poutres en bois apparentes. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², elle abrite un jardin arboré intimiste, sans vis-à-vis, jouxtant des vignes et des terres naturelles non constructibles, où vous trouverez également une piscine de 100 m². Les futurs propriétaires pourront accueillir leurs clients dans une terrasse couverte, créant des moments conviviaux dans ce cadre enchanteur. Située à seulement 23 km de Narbonne et à proximité de Carcassonne, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant se lancer dans l'achat d'une maison à Narbonne, en harmonie avec la nature et la tranquillité. Avec une surface habitable de 360 m² et une surface utile de 490 m², cette maison dispose de vastes espaces répartis sur trois niveaux, incluant plusieurs chambres avec salles d'eau, un grand salon et une cuisine équipée. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel sur le marché immobilier de l'Aude, qui est parfait pour les passionnés de biens de caractère.

iad France - Edith Carrere vous propose: Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m2 avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m2, cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur , en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Gruissan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur prisé, à proximité de la plage du Grazel et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied en excellent état. Idéal pour un achat maison Gruissan, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce pavillon comprend une agréable terrasse d'accueil, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second WC suspendu séparé. Profitez d'une terrasse exposée Sud, d'un cellier privatif et d'un parking privé. La résidence offre également l'accès à une piscine. L'emplacement est parfait, à quelques minutes de la plage du Grazel, proche des commerces ouverts toute l'année et des pistes cyclables. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Gruissan. À visiter rapidement !

Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du sentier de la Narbonnaise et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa R+1 de 202 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur une chambre supplémentaire de belle taille et une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les invités ou un coin détente. En sous-sol, un garage de 63 m² communiquant permet le stationnement de plusieurs véhicules et un espace de rangement confortable. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 556 m² abrite une superbe piscine à débordement au sel, deux terrasses dont une sous pergola, un coin potager clos, et de nombreux espaces arborés invitant à la détente. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes avec une capacité minimum de trois stationnements extérieurs. Coté technique, chauffage/rafraîchissement au sol pour un confort optimal. ( nourrice et pompe échangée en 2023 ) Assainissement individuel conforme, contribuant à une gestion économique de l'eau. Vide sanitaire sous toute l'habitation trappes de visites des combles aux deux niveaux. Fermeture volets électriques centralisée. Une villa élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour les amateurs de nature et de confort à proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée sur rendez vous uniquement. Cette annonce référence 310980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 75038541100061. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Suzanne O'Reilly vous propose à la vente cette maison à Leucate, située dans une impasse calme et résidentielle. Cette villa T4 sur trois faces, entièrement rénovée en 2024, offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 378 m², avec une belle piscine et une place de parking sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que des WC séparés avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants ou invités. La piscine de 7 m x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'un jardin spacieux agrémenté de lauriers et d’oliviers. Cette maison à acheter à Leucate, construite avec vide sanitaire, bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation en laine de roche et d’une charpente en fermette. Les volets en bois peuvent être convertis en volets électriques, et une alarme est installée. À seulement 200 mètres des plages et sans copropriété, cette villa est parfaite pour vivre au rez-de-chaussée tout en ayant des chambres à l’étage. Le voisinage est très agréable et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'exception de 253 m², située dans ce village très prisé, entre mer, étang et montagne. Érigée sur un terrain paysagé de 1559 m², elle se compose d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée, ainsi que de trois autres chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse surplombant la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, près de toutes commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés, ainsi que pour ses promenades autour des étangs, où vous pourrez admirer les flamants roses tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une vente maison à Peyriac-de-Mer.

3 personnes déjà intéressées

775 000 €

3 075 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Port-la-Nouvelle (11)

iad France - Johanna Baali vous propose : Plongez dans le charme authentique de cette ancienne bergerie du XIXe siècle, soigneusement rénovée, située aux portes de Gruissan, au cœur des vignes. Avec 195 m² habitables (252 m² utiles), cette propriété à vendre à Narbonne se compose de 12 pièces lumineuses, d'un jardin paysager et d'une piscine en dur, associant caractère et confort moderne. A l’abri des regards, elle assure calme et sérénité, à seulement 2 km des plages et 9 km de Narbonne. Un mobil-home indépendant, entièrement équipé avec terrasse, jacuzzi, eau, électricité et fosse septique, vient compléter ce bien. Sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre mer, histoire et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est B avec un indice de 103 et la classe climat A avec un indice de 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

38 469 €

1 002 €/m²

Chalet

• 4/5 pièces
• 38,4 m²
• 2 chambres

À 18km de Port-la-Nouvelle (11)

Ce mobil-home IRM Jasmin d'occasion (2022) est une résidence mobile spacieuse et moderne, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres et une superficie de 38,4 m², il offre un espace de vie confortable. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de WC privatifs, tandis que la cuisine en U est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Le salon lumineux est aménagé avec un canapé d'angle convertible, offrant un espace convivial pour se détendre. En excellent état, ce mobil-home représente une opportunité idéale pour profiter de moments agréables en pleine nature.

iad France - Gwénola Visa vous propose : Maison contemporaine de plain-pied à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur une surface habitable de 125 m² et est implanté sur un terrain de 500 m². Il comprend 3 chambres, une piscine, un garage et un pool house. Située dans le quartier résidentiel prisé des Amarats, cette maison à acheter à Narbonne a été construite en 2021 et offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et familial. Intérieur : cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, trois chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, deux WC suspendus, climatisation gainable, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Fibre optique installée. Extérieur : terrain de 500 m², piscine au sel avec bâche sécurisée, pool house de 18 m² et garage de 20 m². Cet bien rare allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier paisible près des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique disponibles.

EN EXCLUSIVITÉÀ la recherche d'un espace unique ? Découvrez cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante propriété de 240 m², elle allie élégance et confort dans un cadre idyllique, à proximité des plages, du village pittoresque, du port et des commodités.Dès l'entrée, l'intérieur raffiné vous séduira avec ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette maison à acheter à La Palme comprend 5 chambres, dont une suite, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un vaste séjour lumineux, un bureau et 3 WC séparés. Répartie sur deux niveaux, la distribution fluide de cette propriété en fait une résidence idéale, que ce soit pour un usage principal ou secondaire.Le cadre exceptionnel à proximité de la mer invite à la détente : l'extérieur est équipé d'une piscine, d'une terrasse ombragée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer et la garrigue, un panorama quotidien qui saura vous émerveiller.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Narbonne. Découvrez cette maison de type 3, idéale pour une famille, située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Le garage a été transformé en un espace de rangement supplémentaire grâce à une baie vitrée, et un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable extérieur avec un jardin sur trois faces et une belle piscine. C'est la maison Narbonne à vendre que vous attendiez.

LC IMMO COMPANY vous propose cette superbe villa à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un village littoral entre Narbonne et Perpignan, cette villa contemporaine T5 s'étend sur 204 m2 et est édifiée sur un terrain arboré de 1387 m2. Son extérieur aménagé inclut un pool house, une grande cuisine d'été, une piscine et deux jacuzzis, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m2, ainsi qu'un espace nuit comprenant une salle de bain vaste et quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette villa à acheter à La Palme dispose également de deux garages, l'un de 60 m2 et l'autre de 20 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de toutes les prestations de qualité qu'elle offre. Pour davantage d'informations, contactez votre agence immobilière LC IMMO COMPANY au 07.68.05.52.98 ou par email à claire@lcimmocompany.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre située Route des plages se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 4000 m2, offrant un cadre verdoyant. À proximité des commerces, du centre commercial (moins d'un kilomètre), du centre-ville (3 minutes) et de la sortie 37 de l'autoroute A9 (environ 3 km), ainsi que des belles plages à 10 km, cette ancienne maison de vigneron a bénéficié d'une rénovation soignée durant près de 6 ans par un propriétaire passionné. L'aménagement comprend un spacieux parking, un verger avec 40 arbres, une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et un environnement naturel agréable. La qualité des matériaux, une isolation renforcée et bien pensée témoignent de l'attention portée à ce bien. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC, un local piscine et 68 m2 de terrasses aménagées pour une surface habitable de 171 m2. Le prix de vente de cette maison Narbonne à vendre en NUE-PROPRIETE, après décote fiscale, est fixé à 494 900 euros (le propriétaire actuel conserve l'usufruit). Afin de permettre une jouissance partielle du bien dès l'achat (environ 25 m2), un protocole d'accord peut être établi entre les parties. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous présente cette magnifique maison à vendre à Villesèque-des-Corbières, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un terrain de 1.48 ha au cœur des Corbières, cette propriété se trouve à l'écart du village, dans un environnement tranquille et idyllique. Elle comprend une maison individuelle, deux appartements indépendants et un grand gîte de 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Dans la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Les appartements, identiques et autonomes, se composent d'une pièce avec cuisine et salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le gîte représente une opportunité locative intéressante, offrant six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée menant à un grand salon avec une table pouvant accueillir douze convives. Une terrasse avec vue splendide complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été de 80 m² et d'une piscine spacieuse, idéale pour la détente. Deux garages généreux offrent des options de rangement et de développement : le premier de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que le second de 240 m² pourrait permettre l'agrandissement du gîte avec deux étages supplémentaires. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison récente de plain pied d'environ 100 m2, située dans un village agréable avec commerces, à 25 min de Narbonne, DPE A. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier très pratique faisant le lien entre le garage, les extérieurs et la cuisine. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, et 2 chambres avec placards. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison dispose également d'un garage et d'une allée de stationnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un ballon thermodynamique. La maison bénéficie des garanties décennales, offrant un achat en toute sérénité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et qualité de vie. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Bien le moins consommateur d'énergie

695 000 €

3 861 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Port-la-Nouvelle (11)

Villa clés en main de 228m2 de surface utile (surface pondérée 180 m2) avec vue sur l'étang de Leucate et la mer. Cette maison plein sud vous accueille avec sa jolie pièce à vivre gorgée de lumière et sa terrasse direction piscine, à l'abri de la tramontane. La cuisine aménagée et équipée vous libère de l'espace avec son ilot central agréablement agencé et pratique pour les repas du soir. Le salon séjour est muni d'un poele pour savourer une flambée hivernale, en plus du chauffage gainable. Le coin nuit est agencé en deux parties : une suite parentale avec sa belle salle de bain et son dressing d'un coté et deux autres chambres avec leur salle d'eau WC à l'extrémité du salon. L'entrée jouxte un bureau très pratique et une buanderie sans oublier un garage entièrement carrelé de 30 m2, isolé avec un point d'eau pouvant servir de 4ème chambre si besoin. Edifiée sur une parcelle de 990 m2 totalement arborée, vous trouverez aussi un sous sol total de plus de 40 m2 avec une pièce annexe servant d'atelier ou d'espace de jeux à imaginer. Cette villa avec son entrée pouvant accueillir 5 véhicules se trouve évidement dans un quartier résidentiel à l'abri des regards. LA RENARDE IMMOBILIER Prix TTC : 695 000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210688 - Honoraires charges vendeur.

Nichée dans un quartier paisible et convoité de Narbonne, cette maison individuelle de 150 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous invite à découvrir un intérieur charmant et fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique et des espaces de rangement ingénieux. À l'étage, un séjour-salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est très bien équipée : volets roulants électriques, climatisation, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. La fibre optique est disponible, garantissant un confort numérique optimal. Annexes et espaces pratiques tels que le cellier, la buanderie et un large garage complètent ce bien. Le jardin, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L'emplacement est aussi un atout majeur : les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Léon Blum à moins de 200 m, l'École Louis Pasteur à 400 m, ainsi que les Écoles Fabre d'Églantine, Suzanne Buisson et Jean Jaurès toutes situées à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc Le Plan de Las Flores à 400 m et d'autres espaces verts sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2525 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 330 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000 m², exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilette et penderie, ainsi qu'une pièce de vie traversante, très lumineuse, donnant sur le jardin et le patio. Les volumes exceptionnels incluent un espace cuisine américaine entièrement équipée, un séjour et un espace billard, tous ouverts sur une immense terrasse de 160 m². Le coin nuit se compose de deux suites parentales. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires avec coursives, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est complété par une piscine carrelée, un double garage de 48 m², un local technique, un studio indépendant, ainsi que de nombreux parkings à l'intérieur de l'enceinte pour un stationnement aisé.

À vendre : villa de plain-pied située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa sur 3 faces repose sur un terrain de 542 m2 et dispose d'une piscine. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, et un grand séjour salon de 44.30 m2 s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. La villa dispose de 4 grandes chambres avec placards, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, des WC indépendants, une buanderie, un cellier, et un grand garage de 28 m2 avec portail électrique. Un abri jardin ou local pour moto complète ce bien. La surface habitable est de 143.70 m2, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible, du double vitrage en PVC et aluminium, des fenêtres oscillo-battantes, des volets roulants solaires centralisés et un système d'alarme. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Narbonne.

Entrez dans cette villa et découvrez un espace de vie lumineux et aéré . il se compose d'une cuisine moderne avec ilot central ouverte sur un salon aux beaux volumes. A l'étage une suite parentale avec baignoire, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre et un wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profitez d'une terrasse couverte avec piscine hors sol , d'une cuisine d'été , d'un terrain aménagé et d'une dépendance. Nombreuses places de parking dans l'allée. Référence agence : 668