Achat Maison à Aytre (17) avec jardin : 471 annonces

iad France - Charlotte PLAS vous présente une nouvelle exclusivité : une maison de charme rénovée avec une extension vitrée, idéalement située à Aytré, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison, avec sa façade en pierre ancienne, allie harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des matériaux de qualité et des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique extension vitrée, qui profite d'une triple exposition sud, ouest et nord, créant une incroyable connexion entre l'intérieur et l'extérieur, tout en mettant en valeur le jardin tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale exposée plein sud, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, vous attend. La maison, d'une surface utile de plus de 173 m2, comprend également une salle de jeux en mezzanine, parfaite pour un bureau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain et un WC indépendant, tous composant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, isolé et chauffé, avec des ouvertures, constitue un atout supplémentaire : il peut servir d'espace bureau, d'atelier ou de salle de loisirs, et comprend également un cellier et une buanderie. À l'extérieur, cette maison à acheter à Aytré dispose d'un jardin soigné avec une allée permettant de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. À l'arrière, un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un grand abri pour vélos complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare de La Rochelle et de l'océan (secteur des Minimes), tout en étant proche de Châtelaillon. Un bien rare, adapté à la fois pour une vie de famille à l'année et comme résidence secondaire ou pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Aytré, idéal pour les amateurs de biens de caractère aux prestations soignées. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte PLAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: AYTRÉ – T2/T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR En plein centre d’Aytré, dans un environnement calme et résidentiel,à proximité immédiate des commerces,école, transports et services, venez découvrir ce charmant duplex de 55,52 m2 de surface au sol (42 m² loi carrez) . Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements WC indépendant Séjour avec cuisine ouverte Baie vitrée ouvrant sur le jardin. À l’étage : Une chambre Une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les PLUS: Deux places de stationnement Petite copropriété. Charges très réduites. A très vite pour une visite FloCB La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

389 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Aytre (17)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : --------------------- Maison à acheter à Aytré -----------------------Découvrez cette charmante maison ancienne située à Aytré, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie unique alliant authenticité et confort, cette propriété spacieuse saura vous séduire dès votre première visite.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un salon/salle à manger et d'un wc. Les espaces de vie sont agencés de manière à garantir un confort optimal au quotidien. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing, tandis que la cheminée apporte une touche de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin seront idéaux pour profiter des journées ensoleillées, offrant un espace parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.En prime : un appartement au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau.La localisation de cette maison à vendre à Aytré est un atout majeur. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et son appartement à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

EXCLUSIVITÉ ORPI - LA ROCHELLE SAINT ELOI À moins de 1,5 km du Marché Central, venez découvrir cette charmante échoppe offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes agréables, renforcés par une exposition plein sud qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La maison propose actuellement 2 chambres + une troisième potentielle sous comble (à aménager), permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : vie de famille, télétravail ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, prolongée par un jardinet offrant un véritable espace de détente. Un garage complète l'ensemble, un atout rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. La couverture est notamment à reprendre ; un devis est actuellement en cours pour un montant d'environ 22 500 €. Belles prestations, exposition recherchée, situation privilégiée et fort potentiel : une visite s'impose ! Référence agence : 942

Maison familiale à vendre à Montroy, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 190 m², rénové avec soin, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant à proximité de La Rochelle. Véranda sur un terrain arboré de 1 551 m², cette maison à acheter à Montroy offre un mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, un espace bureau, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine conviviale entièrement aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres de 11 à 18 m² avec rangements, d'un dressing modulable en chambre d'appoint, d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le grenier de plus de 50 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible de plus de 1 500 m², d'une pergola bioclimatique, d'une piscine hors-sol, d'un coin barbecue et d'un espace potager à créer. Un garage/atelier de plus de 100 m² constitue un atout rare. Le confort est assuré avec un chauffage par poêle à granulés, des radiateurs électriques et un système de climatisation. À proximité des écoles, avec ramassage scolaire pour La Rochelle et commodités à portée de main. Référence agence : 3656.

ORPI vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un bel espace de vie salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin arboré exposé plein sud et un garage viennent compléter ce bien. Située dans un clos privé, au calme, et à deux pas des commerces accessibles à pied. À découvrir ensemble. Référence agence : 9248

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison récente posé sur son terrain arboré et clos de 550m2 située à 5min du centre de la Rochelle et des portes de Ré. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, une cuisine séparée dôtée de son arrière cuisine avec accès à une petite véranda et garage. Une chambre parentale en rez-de-chaussée avec son espace dressing et sa salle de bain et une seconde chambre. À l'étage une vaste mezzanine peut servir d'espace de jeux pour les enfants, de salon bibliothèque , de salle de sport ou éventuellement être fermée afin de créer une 5ème chambre, 2 autres chambres complètent l'étage, salle d'eau et wc séparés. Garage carrelé, chaudière gaz et 2 cabanons dans le jardin. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 192-D / CLASSE CLIMAT: 30-D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 592 800 euros Honoraires d'agence inclus soit 570 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Aytre (17)

Découvrez cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 115 m², vous offre un espace de vie lumineux et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par le salon, le séjour et la cuisine neuve, aménagée et équipée, qui créent un lieu convivial parfait pour les repas en famille et entre amis. Un cellier pratique simplifie le quotidien. La première chambre, calme et apaisante, peut également servir de bureau pour le télétravail. Côté nuit, l'agencement fluide comprend une chambre donnant accès à un patio intime, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale avec salle de bain, véritable oasis de tranquillité. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et agrémenté d'un joli figuier qui apportera une touche de charme et de délicieuses récoltes en été. Un garage attenant et un stationnement ajoutent du confort. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, avec chauffage au sol au gaz, huisseries impeccables et toiture en excellent état : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Pour vos besoins quotidiens, tout est à proximité : Intermarché, le quartier de Beaulieu et le centre-ville ne sont qu'à deux pas. Une maison simple, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la vente maison La Rochelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

3 681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• Terrain 381 m²
• 

À 14km de Aytre (17)

À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune d'Andilly avec commerces et commodités, découvrez cette MAGNIFIQUE maison CONTEMPORAINE tout juste édifiée, offrant des PRESTATIONS de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière. La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une PIECE DE VIE spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une BUANDERIE fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison. Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4EME CHAMBRE. L'espace nuit se compose d'un côté, d'une BELLE SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et son ESPACE DRESSING et de l'autre côté de la maison 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une SECONDE SALLE D'EAU complète l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : PISCINE CHAUFFEE avec local, PREAU pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné. Un grand beau garage vient compléter ce bien. Le tout sans AUCUN VIS A VIS. Les atouts : Excellent DPE Prestations de qualité Pièce de vie de 75 m² Suite parentale + 4 chambres 2 salles d'eau Piscine chauffée avec abri Une maison familiale, MODERNE ET LUMINEUSE, à visiter sans tarder. A VISITER SANS TARDER !!! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.942207

Coup de coeur ! En exclusivité chez Rochella Immobilier, maison de plain-pied non mitoyenne à vendre sur la commune prisée de Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, d'une chambre parentale et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, d'un WC séparé et à l'extérieur, d'une spacieuse terrasse neuve ainsi que d'une piscine chauffée. Un cabanon pour le rangement des outils de jardinage complète l'ensemble. Cette maison propose de nombreux espaces supplémentaires, tels qu'une arrière-cuisine/buanderie, un grenier, une cave et un garage avec galetas. Située à proximité de toutes commodités, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Périgny ! Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Située à quelques pas de la plage de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, cette propriété se trouve dans un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible sur demande.La maison principale comprend une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour muni d'une cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon TV, trois salles d’eau, deux toilettes, un cellier et un grand garage. Une dépendance non attenante se trouve au fond du jardin, où plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.Le terrain de plus de 780 m² possède un jardin paysager, permettant la création d’une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L'annexe au fond du jardin est déjà raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau.Les visites se font sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 298 000 euros. Prix hors honoraires : 1 248 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 243 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. D'autres informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256.

Maison contemporaine à vendre à Yves, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien rare, alliant volumes impressionnants et luminosité, est idéalement situé à proximité de l'océan et à quelques minutes des plages de Châtelaillon-Plage, tout en étant à seulement 16 minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de plus de 70 m², comportant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, crée une atmosphère agréable et conviviale. La maison comprend au rez-de-chaussée deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de 2 100 m² inclut une terrasse couverte avec barbecue, un jardin arboré, un potager, une serre, une dépendance et un carport pour trois véhicules. Ce bien est également piscinable et dispose de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur et un chauffage au sol, offrant une excellente performance énergétique (DPE B). Pour un projet d'achat de maison à Yves, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme AMARI, conseiller immobilier KW Partners, au 0659283292 ou par email à jerome.amari@kwfrance.com. Les honoraires de 4.99% TTC sont inclus dans le prix de 561 000 € hors honoraires. La classe énergie est B et la classe climat A.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

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Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi que de la ville de Rochefort, cette propriété récemment rénovée combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort de vie optimal. L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'une piscine, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une circulation fluide et à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations de cette maison sont soignées : matériaux contemporains, équipements de qualité, optimisation énergétique et belles finitions. De plus, la maison est dotée d'un cellier, d'un garage et de rangements optimisés. Avec une surface habitable de 162 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue un achat immobilier idéal à Saint-Laurent-de-la-Prée. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 770 et 2 440 euros.

Découvrez cette maison charmante d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, située à LAUZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de la mer, dans un village côtier, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant le charme typique de cette architecture, et une extension a été ajoutée en 2025. Cette maison de plain-pied offre de belles pièces, toutes ouvertes sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéale pour recevoir. Un petit salon cosy avec poêle à bois permet un accès direct au jardin depuis la salle à manger. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes séparées et buanderie. De plus, une dépendance de 14 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Ce bien, rénové avec soin, conserve un esprit d'origine aux airs de vacances, que ce soit sous les oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Contactez Angélique DAURE-DUMAYET, Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

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EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose une maison à acheter à La Rochelle, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, sous garantie décennale et en état irréprochable, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous bénéficierez également d'un jardin soigné, aménagé par un professionnel, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin et un double garage. Côté performance énergétique, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation, garantissant confort et économies d'énergie, avec un excellent DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Hélène ANDRE, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

1 029 000 €

2 510 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 410 m²
• 9 chambres
• 

À 2km de Aytre (17)

Située à seulement douze minutes du centre-ville de La Rochelle, cette propriété de caractère s'épanouit dans un cadre naturel d'exception où règnent le calme et l'authenticité. La demeure principale, véritable havre de paix, se distingue par un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte et une lumineuse véranda qui invite la nature à l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un dressing et d'une élégante mezzanine, offrant un confort absolu et une atmosphère sereine pour une vie de famille. Ce domaine rare se prête magnifiquement à un projet d'accueil ou à une activité locative grâce à trois logements totalement indépendants et déjà fonctionnels : Un appartement de type T2 de plain-pied, un T3 en duplex et un spacieux T4 — dont chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative — complètent harmonieusement l'ensemble. Cette configuration polyvalente permet d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Alliant le charme de l'ancien aux grands espaces, ce bien constitue une opportunité patrimoniale unique sur le secteur rochelais. Que vous soyez en quête d'un changement de vie pour accueillir vos proches dans un cadre prestigieux ou d'un investissement rentable au coeur d'une région touristique prisée, cette propriété saura vous séduire. Dossier complet et prise de vue aérienne sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5422.00 et 7336.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans une allée renommée de La Rochelle, cette villa historique reflète l'architecture emblématique des villas balnéaires du XIXe siècle. Construite en 1881, elle se déploie sur trois niveaux avec une superficie de 209 m². Cette propriété dispose de deux entrées, chacune menant à des espaces de vie autonomes. L'entrée principale s'ouvre sur un jardin agrémenté de deux terrasses, donnant accès à un salon, une salle à manger, un bureau avec des détails architecturaux raffinés, ainsi qu'à une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un belvédère offrant une vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait un bien unique. La seconde entrée mène à un appartement pouvant servir d'espace professionnel, comportant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sur le terrain, un garage de 24 m², couvert d'une verrière, permet un accès direct au jardin. Ce bien d'exception représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à La Rochelle, au sein du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Dossier complet disponible sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre Consultante Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50, DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À RIVEDOUX PLAGE - Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à vendre à RIVEDOUX PLAGE, construite sur une parcelle de plus de 1000 m², présente un beau potentiel. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième) et une salle d'eau. Un studio indépendant avec salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir famille ou amis. Un abri de jardin complète ce bien rare, à découvrir sans tarder.

À Périgny, Charente-Maritime, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, idéale pour un projet d'achat maison Périgny. Elle offre un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, sans oublier un grand garage et un magnifique jardin arboré. Cette maison Périgny à vendre est à visiter sans tarder. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 435 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1 250 et 1 740 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty, Jacques REROLE, agent commercial RSAC 42210563500045 La Rochelle, RCP 101PGMAN-AW40016.

iad France - Virginie Guillot vous propose une maison à acheter à Charron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, rare sur le marché, dispose de quatre chambres et d'un grand terrain d'environ 800 m², à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de La Rochelle. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres situées dans un espace nuit, une chambre indépendante idéale pour un bureau ou des invités, ainsi qu'un garage. Bien que la maison soit habitable de suite, elle offre également un potentiel d'amélioration pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Ce type de bien pourrait être l'occasion parfaite pour ceux qui reconnaîtront sa valeur. N'attendez pas que d'autres profitent de cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente de maison à Charron.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.