Achat Maison à Badens (11) avec piscine : 370 annonces

Coup de cœur du secteur

298 000 €

2 384 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Badens (11)

À la recherche d'un achat maison BADENS dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison BADENS à vendre, entièrement rénovée en 2025, située dans un village de 750 habitants, à proximité de Trèbes. Ce bien de plain-pied développe 125 m² et comprend un studio de 30 m² avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une pièce de vie traversante au sol en parquet et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal. Les équipements techniques sont de qualité, comprenant climatisation réversible, système thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux solaires et menuiseries PVC double vitrage, permettant une gestion énergétique efficace. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 2 014 m², agrémentée de murs en pierre pour préserver l'intimité et d'une piscine située dans un cadre sans vis-à-vis. Cette maison à acheter BADENS représente une belle opportunité alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'évolution.

À vendre – Authentique domaine de caractère avec dépendances, appartement indépendant, piscine chauffée et potentiel équestre – Coeur du Minervois à Badens Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique domaine de charme, anciennement viticole, niché dans un environnement naturel préservé au coeur des paysages typiques du Minervois, à Badens. Un lieu unique où se conjuguent authenticité, pierre apparente, histoire et nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre privilégié Édifié en partie à la fin du XIX? siècle, cet ensemble immobilier au cachet remarquable s'étend sur environ 2 000 m² de terrain clos, arboré et exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé, il offre un calme absolu tout en restant proche des commerces et services. Son terrain plat et spacieux permet également l'accueil de chevaux ou la création d'installations équestres (paddocks, boxes, espace de détente), un véritable atout pour les amoureux des animaux et de la nature. Composition du domaine Les bâtiments, indépendants mais facilement interconnectables, s'organisent harmonieusement autour d'une cour centrale pleine de charme. Maison principale de caractère : Beaux volumes et éléments anciens préservés (cheminée en marbre, matériaux nobles). Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux Grande pièce à aménager selon vos envies (cuisine familiale, salle de réception, espace de vie supplémentaire…) Buanderie WC indépendant Salle d'eau À l'étage : 4 chambres Salle d'eau contemporaine WC séparés Nombreux rangements Double vitrage, VMC, chauffage électrique. Appartement indépendant d'environ 100 m² : Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Rez-de-chaussée : Salon chaleureux avec cheminée double foyer Cuisine ouverte À l'étage : Grande chambre avec balcon privé Spacieuse salle de bains (baignoire balnéo + douche PMR) WC séparés Chauffage au sol, Ancien chai en pierre, superbe espace à fort potentiel, parfait pour un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace événementiel ou la création d'un logement supplémentaire. Studio indépendant d'environ 25 m² : Kitchenette Coin nuit Salle d'eau avec WC Chauffage indépendant Parfait pour des hôtes, un bureau, une activité libérale ou du locatif saisonnier. Espaces extérieurs Terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 000 m² Deux accès distincts (est et ouest) Piscine chauffée 10 x 5 m avec bâche à enroulement solaire, idéalement exposée plein sud Cuisine d'été en marbre Ancien puits Vue dégagée sur la campagne environnante Possibilité d'aménagements équestres pour chevaux Équipements confort Fibre optique et réseau 5G Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures VMC, satellite et TNT 8 panneaux photovoltaïques installés Bâtiments indépendants mais interconnectables Chauffage au sol Un bien rare aux multiples projets Résidence principale ou secondaire, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, activité professionnelle, projet familial ou propriété adaptée aux passionnés de chevaux : ce domaine offre un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et authentique du sud de la France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,...

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts : en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé.. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Copropriété de 18 lots.

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison atypique de village, nommée 'Colette', située à seulement 20 minutes de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Carcassonne à vendre offre une superficie de 157 m2 et saura séduire les amateurs de nature grâce à son jardin privatif de 50 m2, en plein cœur d'un cadre naturel exceptionnel. L'authenticité et la tranquillité y règnent, avec un accès direct à un environnement préservé, idéal pour les activités de chasse, pêche, promenades ou VTT. À proximité, un lac invite à la baignade et aux balades ombragées. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 52,39 m2 avec une grande cheminée, une cuisine indépendante de 16 m2, une cave de rangement de 12,71 m2, et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur révèle un jardin enchanteur propice à la détente en famille ou entre amis. Profitez de moments inoubliables dans cet écrin de nature. Si vous envisagez un achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Spécialistes de l'immobilier dans la région, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 402 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,17 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Badens (11)

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique bastide de 260 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières, dans l'Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend un salon de 26 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² avec cheminée, une suite parentale de 26 m², cinq chambres avec cabinet de toilette, des terrasses, une piscine de 10x5, une pool house de 80 m², une cuisine d'été et une terrasse de 400 m². Située dans un parc de 25000 m², cette propriété offre une vue dégagée sur la garrigue. Référence agence : 3447.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette splendide villa se distingue par sa proximité avec la célèbre Cité médiévale. Située dans un lotissement privé, sécurisé et clos, elle offre une vue imprenable dans un cadre exceptionnel. D'une surface habitable de 300 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², comprenant une maison principale et une maison d’amis pouvant être réunies. La propriété compte au total 6 chambres, dont 5 suites, et 2 piscines. La maison principale se compose de 2 suites parentales, d'une chambre supplémentaire et d'un vaste espace de vie qui intègre cuisine moderne, salle à manger et un salon lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur les remparts de la Cité. La maison d’amis comprend 3 suites parentales, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu’un accès direct à sa piscine et à un agréable salon d’été sous pergola. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien d’exception. Son design contemporain, ses finitions soignées et son emplacement unique séduiront les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Carcassonne.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

Découvrez cette maison de maître à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, parfaite pour un achat maison Carcassonne. Avec une superficie de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, et inclut un appartement indépendant de 50 m². Vous apprécierez également sa magnifique cour arrière avec piscine, salle de sport, garage et double accès. Cette demeure de charme est idéalement située au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Ce bien d'exception séduira les passionnés de maisons de maître et de vieilles pierres, entièrement rénovées avec goût. Une opportunité rare en vente maison Carcassonne, proposée en exclusivité par TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Badens (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pennautier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce refuge hors du temps de 1961 s'étend sur environ 400 m² de surface habitable, niché sur un terrain de 4 000 m², où authenticité et modernité se rencontrent avec harmonie. La maison, idéale pour un achat maison Pennautier, se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres, dont trois suites, offrant de nombreux espaces de vie confortable. Vous serez enchanté par le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine indépendante, parfaite pour vos moments de convivialité. À l'étage, quatre chambres attendent d'être aménagées, tandis que le sous-sol offre un potentiel incroyable avec son grand salon de jeux, deux chambres et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse, un balcon verdoyant et une piscine vous promettent des journées de détente inoubliables. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison Pennautier à vendre a un immense potentiel et se situe à proximité des commodités, combinant tranquillité et vie pratique. Contactez Nicolas pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À seulement 20 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, Christophe VITOUX vous propose une maison Carcassonne à vendre, une demeure rare sur les hauteurs d'un village touristique du Lauragais, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 288 m² habitables, cette maison de maître du 19ème siècle est admirablement préservée, alliant élégance architecturale et confort moderne. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique depuis la terrasse de la piscine, offrant également un magnifique couché de soleil. Dès l'entrée, la maison impose son caractère avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée ancienne en parfait état et ses pièces baignées de lumière, propices à la vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec salle de bain et WC privatifs, ce qui en fait un bien idéal pour une vie familiale confortable ou pour une activité de chambres d'hôtes. Les atouts de cette propriété incluent une piscine au cœur du village, une terrasse extérieure de 94 m² et un parking privé. C'est une opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à Carcassonne avec un fort potentiel familial ou professionnel dans l'un des plus beaux villages du Lauragais. Pour visiter, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

597 000 €

931 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 641 m²
• 11 chambres
• 

À 13km de Badens (11)

Découvrez cette propriété à vendre à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel allie authenticité et standing, offrant un cadre tranquille en pleine forêt. À seulement 25 minutes de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, et à une heure de Toulouse, cet ancien bâtiment datant de 1850, qui servait de maison de repos pour des nonnes, a été entièrement réhabilité tout en préservant son charme historique.Le village dispose d'une école primaire ainsi que de plusieurs commerces, dont un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste. Ce bien, clé en main, présente des espaces intérieurs rénovés avec goût, intégrant des matériaux de qualité.L'entrée spacieuse et lumineuse mène à deux salons de 22 m², chacun doté d'une cheminée, et à une salle à manger de 34 m² donnant accès à une terrasse protégée et à une piscine. La cuisine moderne de 33 m² peut accueillir des repas pour 20 personnes et est connectée à un cellier/buanderie de 25 m². Au rez-de-chaussée, un WC indépendant est également présent. Un magnifique escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres allant de 17 à 25 m², un dressing, 4 salles de bain et un grand salon vitré de 38 m² surplombant la prairie. Le deuxième étage offre des aménagements similaires, avec 4 autres chambres et un salon de 38 m². Enfin, le troisième étage comprend 3 chambres, un dressing, 3 salles de bain et un grenier.Ce bien offre également 10 places de parking et 4 garages pour garer vos véhicules. Multiples possibilités pour un projet de vie familial, chambres d'hôtes, séminaires ou artisanat sont envisageables, grâce à la présence d'un ascenseur.En résumé, cette propriété qualitative à acheter à Carcassonne est nichée dans un parc paysager et forestier de plus de 2 hectares, et dispose d'atouts remarquables tels qu'une piscine de 15x8m, de superbes volumes, et un environnement calme et serein, à proximité des écoles et des commodités. N'attendez plus pour envisager ce projet de vie unique.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une propriété d'exception d'environ 353 m². Avec des volumes généreux, elle comprend 5 suites parentales au décor soigné et des prestations haut de gamme. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 1035 m², arboré, avec cuisine d'été, spa et piscine. Une remise de 100 m² et un grenier partiellement aménagé viennent compléter cet ensemble rare. C'est une occasion à saisir pour un achat maison FONTCOUVERTE, au cœur d'un charmant village du Minervois, à deux pas du canal du Midi, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Jolie maison en pierre rénovée avec gout et qualité, jardin clos de murs à l'abri des regards (et du vent!) équipé d'une piscine et d'une terrasse barbecue, salon donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée sur salle à manger avec insert, 2 belles chambres ( d'autres sont possibles ), attachées à la maison, 2 grandes dépendances avec une entrée autonome permettent tous les projets (revenu locatif, bureaux, atelier, profession libérale ...). Abri voitures et parking interieur.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, une propriété de caractère avec piscine chauffée, idéale pour un achat maison Carcassonne. Située à proximité immédiate de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette demeure rénovée offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation haut de gamme. Bien rare, elle convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes premium.Implantée dans un cadre calme et recherché, cette maison allie le charme de la pierre à des prestations contemporaines de haute qualité. Sa grande surface inclut un salon spacieux avec cheminée en pierre, une cuisine moderne entièrement équipée, et des espaces de vie conçus pour accueillir confortablement.La partie nuit se compose de quatre chambres indépendantes, toutes aménagées en suites avec salles d'eau privatives et équipements haut de gamme, assurant un confort optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exceptionnelle de 20 mètres, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, et d'un stationnement privé avec borne de recharge électrique. Cette maison est entièrement rénovée et prête à l'exploitation, avec une certification Clé Vacances 4 clés.Le potentiel d'utilisation de cette propriété est vaste : résidence familiale haut de gamme, maison à acheter Carcassonne pour des vacances, ou exploitation en chambres d'hôtes. Les suites indépendantes, avec leurs salles d'eau privatives, sont parfaitement adaptées à un projet d'hébergement de qualité. La combinaison d'équipements soignés et d'espaces extérieurs attractifs garantit une rentabilité élevée, surtout avec la forte demande touristique liée à la proximité de Carcassonne et de ses sites UNESCO.Situation : Environnement naturel calme, à quelques minutes seulement des commodités de Carcassonne et des principaux axes de circulation.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71 ou Olivier Bonnet au 06 63 91 46 22.

Carine vous propose cette villa 4 faces de plain-pied, située à Conilhac-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant confort et fonctionnalité dans un cadre calme, cette maison Conilhac-Corbières à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 105 m2. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 800 m2, parfait pour la tranquillité et les moments en famille, sans oublier une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare dans le secteur, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Conilhac-Corbières, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090, au 0602042029 ou 0602566264, ou par email à c.homs@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

Vous cherchez de l'espace, du confort et un petit air de vacances toute l'année ? Ne cherchez plus : cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Installée sur un beau terrain arboré et clôturé, elle vous invite à profiter d'une piscine sécurisée, d'une cuisine d'été, et de deux terrasses pour vos barbecues, vos siestes ou vos soirées entre amis (au choix? ou tout à la fois). A l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale équipée d'un poêle à pellets pour des hivers chaleureux, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée, et pas moins de 6 chambres pour loger famille, amis, télétravail? ou garder une pièce pour vos projets secrets. La maison comprend également 2 salles d'eau et 3 WC, parce que oui, tout le monde aime éviter les files d'attente le matin. Cette maison coche toutes les cases : charme, praticité et surtout excellente performance énergétique. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible gainée pour des étés frais et des hivers douillets, d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses au coin du feu, et de panneaux solaires qui font du bien à la planète? et à votre portefeuille. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir, où votre seule dépense d'énergie sera celle que vous mettrez à profiter de la vie ! YOAN: 'De l'espace, du confort, du soleil, une piscine et un terrain qui respire la tranquillité, le tout proche de Carcassonne. Une maison idéale pour accueillir une grande famille? ou simplement profiter de la vie en grand !' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Découvrez cette charmante villa achevée en 2018, idéalement située sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 132 m², cette maison dispose d'un jardin de 725 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, un spacieux séjour avec coin salle à manger et espace salon, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour le plaisir de vos repas en famille ou entre amis. La zone nuit comprend une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une seconde chambre, un cellier, ainsi qu'un toilette. Un buanderie et une troisième chambre ajoutent confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine hors sol de 7,5 m x 3,4 m, entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un pool house, une cuisine d'été, un atelier, deux terrasses et un carport complètent cet espace extérieur idéalement aménagé. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation gaz, et d'un système de ventilation double flux pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villemoustaussou et envisagez votre avenir dans cette villa moderne et confortablement équipée. DPE A 56 GES A 9. Prix d'achat 329.000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour toute visite ou assistance dans votre projet, veuillez contacter Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com.