Achat Maison à Bouc-Bel-Air (13) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Coup de Cœur Garanti - Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel de la commune, cette charmante maison familiale de type 5 construite en 1979 offre de nombreux atouts et dispose de quatre chambres. À proximité directe des écoles et des commerces, elle se compose: d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une véranda de plus de 20m². Le bien dispose également d'un vaste garage de plus de 40m² en sous-sol donnant accès à deux caves et à un vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 526m² avec abri de jardin en dur et piscine avec jacuzzi. A voir rapidement. Référence agence : 4665

Exclusivité Bouc Bel Air, Région provençale - Villa moderne idéalement située avec prestations haut de gamme. La maison de 245 m2 habitables de plain-pied sur un beau terrain plat et arboré de 2 050 m2 est située dans une impasse très calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, à courte distance des commerces et services. Elle propose 4 chambres (3 existentes et 1 à aménager). Construite en 1997, la villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état. Elle propose de superbes volumes, une grande luminosité, des matériaux et des prestations de grande qualité. La Villa : Espaces de vie lumineux et conviviaux • Espace de vie : grand salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée baignée de lumière, véranda, espace bureau en continuité. • Espace nuit : une chambre en suite, une grande chambre et une grande salle de bain avec WC séparés. Possibilité de séparer cette chambre en deux chambres. Même option avec la salle de bain pour créer une chambre additionnelle et une salle d’eau. Existence d’une pièce entre la cuisine et le sous-sol pouvant servir de chambre. • Au sous-sol (avec accès direct à l’extérieur) : salle de gym, réserve. Possibilité de créer un appartement indépendant. • Double vitrage, PAC haute température et climatisation salon et véranda, vide sanitaire avec ventilation, construction antisismique. Les extérieurs : Grands espaces aménagés tout autour de la villa • Belle piscine chauffée en mosaïque. • Jardin totalement aménagé et équipé avec fontaines, bornes de protection laser, puit profond pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. • Bel espace terrasse devant la piscine. • Carport 2 voitures + parking 2 voitures, portail électrique. • Superbe cour/parking donnant sur l’entrée majestueuse de la villa. Le Pool House : Flexibilité de l’aménagement • Grand Pool House de 57 m2 avec bar, salon et salle à manger. • Possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant (autorisation municipale pour fermer et vitrer). Emplacement Stratégique : Calme et Proximité • 10 min d’Aix en Provence. • 15 min de Marseille. • Accès au village sportif et loisir à quelques minutes à pied. • Commerces, écoles/collège à moins de 5 min. • Gare TGV (moins de 15 min) et Aéroport de Marignane (20 min). Informations complémentaires Taxe Foncière :3 000 € Mandat N° : 176/25 Classe énergétique B (93 kwh/m2/an) Émission de gazA (3 Kg CO2/m2/an) Contact: Daniel Abran 06 78 15 79 89

Coup de cœur du secteur

520 000 €

3 611 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Bouc-Bel-Air (13)

À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un achat maison Bouc-Bel-Air. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie Ba lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur un terrain de 1 170 m² entièrement exploitable. Vous bénéficierez également d'une piscine enterrée et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette vente maison Bouc-Bel-Air est son studio indépendant de 34 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis ou famille. Une annexe de 95 m² attenante à l'habitation offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Ce bien rare possède de beaux volumes et un fort potentiel, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Bouc-Bel-Air, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Architecture traditionnelle revisitée pour cette maison de type 4 de 93 m2 située à Simiane-Collongue dans le noyau villageois, qui conjugue charme provençal et confort contemporain dans un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir. L'ensemble se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse, véritable extension de la pièce de vie, ainsi qu'au jardin. Un accès au garage attenant et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, un dressing, une salle d'eau soignée et un second cabinet de toilette, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. À l'abri des regards, le jardin intimiste séduit par son atmosphère arborée et ses essences méditerranéennes. Il se prolonge par une terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur, le tout en lisière d'un espace boisé apportant fraîcheur et sérénité. Entièrement climatisée, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du coeur du village, alliant praticité et douceur de vivre. Performance énergétique : DPE : 99 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 23 kg CO2/m2.an (Classe D).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie : 2021-2023. Taxe foncière : 1 173 EURPrix de vente : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 laurence.pont@pm-immobilier.fr

En exclusivité, située sur la commune d'Allauch, dans le secteur recherché de La Pounche, cette maison de type 4/5 d'environ 109 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée au sein d'un petit lotissement familial, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des écoles et des commerces. A l'intérieur, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien comme pour les moments en famille. Les volumes sont bien répartis, avec une belle pièce de vie conviviale et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire?). La maison dispose de deux wc, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. Et si cet été, vos moments en famille ou entre amis se passaient dans votre jardin ? Côté extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Terrain piscinable (piscine hors sol laissée en place), offrant un vrai potentiel d'évolution selon vos envies. Un espace de stationnement vient compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée Borne de recharge pour véhicule électrique Maison économe et performante DPE réalisé le 22/11/2023 : Classe C (consommation énergétique) Classe A (GES) Estimation des dépenses énergétiques : entre 705 euros et 953 euros / an (usage standard) Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des commodités, avec un vrai confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

6 650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Bouc-Bel-Air (13)

L'agence HUMAN Immobilier St Jérôme a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maisonnette T3, idéalement située, dispose d'un environnement privilégié qui ne manquera pas de vous séduire. Vous y trouverez un salon avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine fermée, deux jolies chambres, une salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. La maison est agrémentée d'un magnifique jardin de 1170 m², calme et ensoleillé, parfait pour recevoir vos proches. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 167 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison Allauch, contactez Nicolas au 06i26i98i85i05 ou par e-mail à n.casciano@human-immobilier.fr. HUMAN Immobilier St Jérôme, 23 Avenue de Fuveau, 13013 Marseille, vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Honoraires à la charge du vendeur, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Nicolas CASCIANO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 834412017 - Marseille.

Entre Aix en Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150m2 environ sur près de 2000m2 de jardin avec piscine Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe!!! Vous souhaitez plus d'informations? je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944303

Découvrez cette majestueuse bastide à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison Aix-en-Provence à vendre offre 389 m² de surface habitable, avec 9 chambres spacieuses et 13 pièces généreuses. La demeure, datant du début du XXe siècle, combine charme authentique et espaces de vie lumineux. Bénéficiez de quatre terrasses orientées plein sud, parfaites pour des moments de détente avec une vue dégagée. La propriété nécessite des travaux pour libérer tout son potentiel, mais elle séduira assurément les passionnés d'histoire et de modernité. Située dans un secteur prisé, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie idyllique à proximité des commodités. Pour toute information ou visite, contactez Caroline Diedhiou, votre mandataire expert en biens de caractère. Prix du bien : 1 600 000,00 €.

VENTABREN – MAISON 4 PIÈCES – 75M² SUR UN TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PRÈS DE 1 HECTARE Imaginez votre futur chez-vous au cœur d'un cadre verdoyant et préservé ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 75 m² implantée sur un magnifique terrain de 9 998 m², véritable écrin de verdure. Ce bien rare séduira avant tout par son environnement naturel et son formidable potentiel d'évolution. La maison, à rénover, constitue une base idéale pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine fermée que l'on pourrait ouvrir sur le salon/séjour, d'une exposition plein sud et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante et sur le vaste jardin. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain plat et généreusement arboré de pins, qui offre un cadre naturel rare et préservé. Calme, espace et verdure s'y conjuguent parfaitement pour un projet de vie au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, souhaitant imaginer et réaliser un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Les + du bien : •Terrain rare de près d'un hectare •Environnement résidentiel calme et recherché •Fort potentiel après rénovation •Cadre naturel exceptionnel Un bien idéal pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui rêvent de concevoir une maison unique dans un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 — je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Certaines photos sont des simulations d'aménagements après travaux générées par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Bouc-Bel-Air (13)

MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12èmeL'agence Terre et Mer est heureuse de vous proposer cette charmante maison à vendre, située dans un secteur recherché du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, saura vous séduire par son environnement calme, sa luminosité naturelle et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son important potentiel en fait une occasion rare à ne pas manquer dans le cadre d'un achat maison Marseille 12ème.Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également une agréable terrasse ensoleillée, une dépendance de 24 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, une cave et un ancien bureau de 40 m² enrichissent les caractéristiques de ce bien à fort potentiel.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison pleine de charme qui saura vous séduire !Maison coup de cœurDPE (Nouvelle version) :Classe Énergie : F (320)Classe Climat : F (70)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.

13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2.363€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Propriété à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de route de Marseille, cette superbe propriété datant du 18ème siècle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, avec une superficie totale d'environ 330 m². Le premier Mas, s'étendant sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 150 m², offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la nature environnante. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Les deux autres maisons, également en pierre et jumelées, affichent chacune une superficie d'environ 90 m² sur deux niveaux. Ces habitations bénéficient d'un calme absolu, entourées d'un magnifique jardin arboré de diverses essences. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ces lieux, offrant aux futurs propriétaires un énorme potentiel pour des projets variés, tels que chambres d'hôtes avec restaurant (autorisé) ou activités équestres et agricoles. Le terrain totalise 17 000 m², en grande partie en zone agricole, bénéficiant d'un forage et de l'eau du canal pour alimenter cette propriété unique. Une occasion rare à découvrir!

À proximité du Cours Mirabeau, dans le nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre. Ce mas authentique de 250 m², à rénover entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Édifié sur une parcelle de 2400 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE et souhaitent créer une résidence d'exception en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marseille, située à proximité de la place Jean Jaurès, un lieu vibrant au cœur de la ville. Nichée à la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison en triplex offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de lui donner une nouvelle vie. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare avec des volumes généreux, idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où se trouvent un espace voûté avec caves et buanderie, ainsi qu'une véritable pièce de vie avec salle d'eau attenante, ouverte sur une cour-terrasse de 25 m2, garantissant un calme appréciable en pleine ville. À l'étage, les volumes s'expriment pleinement : une cuisine, une grande pièce de vie facilement reconfigurable en deux chambres, une chambre supplémentaire, et une salle de bain spacieuse. Cette maison s'adresse aux amoureux des biens avec caractère, souhaitant repenser les espaces et apporter leur touche personnelle. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est l'opportunité de transformer cette maison à acheter à Marseille en un lieu unique. Un bien adaptable pour une famille, un projet locatif, ou les deux, dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La transformation de cet espace vous attend.

iad France - John-Steven Greenaway vous propose une maison à acheter à Aix-en-Provence, située sur un terrain exceptionnel de 2 hectares. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des quartiers prisés de Célony et Eguilles, ce bien traditionnel d'environ 200 m² habitables, avec 90 m² d’annexes, est positionné dans un secteur résidentiel calme du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, cette maison Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. Elle dispose d'une grande terrasse d'environ 70 m², d'un sous-sol avec garage de 60 m², d'un deuxième garage, de dépendances et de combles aménageables d'environ 100 m². Le parc arboré, agrémenté d'un bassin, ajoute une touche de nature à cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs. L'environnement paisible, l'ensoleillement optimal et la proximité des commerces, écoles et transports rendent ce bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 790 000 euros. Prix hors honoraires : 1 736 300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09 % du prix du bien hors honoraires) : 53 700 euros. Classe énergie D indice 151 et classe climat D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. John-Steven Greenaway, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables.À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144

À vendre en exclusivité à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle offre une vue imprenable et un emplacement privilégié. Cette maison unique présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 7ème.

Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.

Découvrez cette maison de plain pieds d'environ 85 m², idéalement située au bout d'impasse au calme absolu sans aucune nuisance visuelle ni sonore sur le secteur très recherché qu'est BEAUMONT dans le 12ème arrondissement de Marseille. Ce bien comporte 4 pièces réparties de la manière suivante : un salon séjour lumineux qui se révèle être un espace parfait pour des moments conviviaux, une cuisine séparée, et trois chambres pour assurer votre confort.Une salle d'eau et toilettes séparées. Le bien immobilier comprend également une terrasse où vous pourriez profiter du soleil marseillais, et un garage qui vous offre un espace de rangement supplémentaire ou simplement un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est bâtie sur un terrain de 462 m², offrant ainsi de l'espace à l'extérieur pour des activités en plein air ou pour installer une piscine hors sol pour les enfants. Cette maison marseillaise est proposée au prix de 580 000 euros. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaiteraient vivre dans un environnement serein à Marseille proche des écoles:commerces ,L2 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Aix-en-Provence ? Découvrez cette belle bastide de 389 m², située dans un secteur résidentiel prisé des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, niché au sein d'un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain arboré de 2600 m². La maison se compose de 13 pièces spacieuses, ouvertes sur de lumineuses terrasses sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à envisager, son potentiel exceptionnel fait de cette maison à vendre à Aix-en-Provence une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 1 600 000 euros (1 550 000 euros hors honoraires, honoraires TTC de 3,23 % à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : - DPE : 314 kWhEP/m²/an - GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2670 euros et 3650 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO au 0602054421 ou par email à c.albertengo@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cyrille ALBERTENGO, agent commercial RSAC SALON DE PROVENCE 837906916. Mandat référence : 426584. Les informations sur les risques sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***Exclusivité*** Édifiée en 1870, cette bastide marseillaise surplombe l'une des criques les plus emblématiques de la cité phocéenne, un décor de carte postale où la Méditerranée s'invite à vos pieds. Rares sont les propriétés réunissant un tel ensemble d'atouts : un emplacement en première ligne, un accès immédiat à la plage, un grand jardin, tout en étant au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille. Déployant environ 310 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, l'un des plus grands de l'anse, elle conjugue caractère, authenticité et superbe potentiel. Transmise de génération en génération depuis plus d'un siècle, elle illustre à merveille le charme des bastides du XIXe et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa beauté. Ses extérieurs constituent un véritable privilège : une vaste terrasse embrasse la mer, tandis que le jardin offre des espaces paisibles au coeur de la verdure. Un grand garage de 70 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon les besoins, complète idéalement l'ensemble. Atout exceptionnel : la maison bénéficie également de son propre garage à bateau, posé directement sur la plage et parfait pour stocker paddles, kayaks ou tout autre équipement nautique. Le rêve pour profiter du littoral dès les premières lueurs du jour. Le quartier mêle convivialité, esprit village et authenticité. Ici, on savoure un cadre balnéaire unique sans renoncer au confort urbain : commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied. Une opportunité d'une rareté absolue à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE en première ligne sur la Corniche Kennedy, dans le 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Découvrez cette magnifique maison de Maître de 445 m² à rénover, offrant une vue mer panoramique. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la célèbre Corniche Kennedy, cette villa construite en 1889 est un véritable trésor architectural à redéfinir. Dominant la Méditerranée, cette demeure emblématique dispose d'une vue spectaculaire depuis chaque pièce. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable balcon sur la Grande Bleue. Les volumes sont impressionnants, avec des hauteurs sous plafond remarquables et des matériaux d'époque qui apportent une noblesse inestimable. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel hors du commun pour un projet de rénovation haut de gamme. Cette maison MARSEILLE à vendre peut également être divisée en plusieurs logements, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet familial multigénérationnel.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 280 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 10km de Bouc-Bel-Air (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.

À Fuveau, dans le quartier de La Barque, découvrez cette maisonnette en copropriété à rénover, idéale pour un achat maison Fuveau. Son emplacement central offre à la fois les avantages d'une vie de quartier et une tranquillité appréciable. Ce bien dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m². En premier étage, vous trouverez une terrasse couverte qui permet d'accéder à une pièce principale avec cuisine ouverte et une chambre. La salle de bain et les WC sont situés sur la terrasse, offrant un espace optimisé. Avec des travaux de rénovation, cette maison Fuveau à vendre peut se transformer en un T3 ou même offrir un usage commercial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter Fuveau, au fort potentiel, positionnée stratégiquement près d'Aix-en-Provence ! DPE : Consommation énergie F, GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros. Prix : 174900 euros, honoraires inclus dont 9900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 0614455399 par WhatsApp. Remarque : une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Philippe PRUNARET, conseiller immobilier indépendant. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 7 lots (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 4 minutes du Cours Mirabeau, cette maison de 164 m2 s'étend sur deux niveaux et est vendue libre de toute occupation. La configuration actuelle se présente comme suit : RDC : Un grand plateau avec un sol rénové en parquet chêne clair, poutres apparentes, et accessible par une double porte vitrée sécurisée. Cet espace est idéal pour un accueil, un showroom ou une transformation en garage. Étage : Des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'habitation, complétés par une mezzanine et des sanitaires. Extérieur : Une terrasse de 25 m2, parfaite pour un espace détente ou un agrément d'habitation. Ce bien à rénover présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagement : - Activités professionnelles telles que coworking, cabinet libéral ou showroom. - Transformation en un magnifique loft au style industriel. - Utilisation mixte avec garage/atelier au RDC et habitation à l'étage. C'est une opportunité unique pour un achat maison Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison à acheter Le Tholonet, située dans un cadre rare et privilégié, au calme et à deux pas du village de Beaurecueil. Cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d’environ 4 000 m², s'étend également sur 12 000 m² de colline, offrant un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’installer une piscine. Actuellement, la maison se compose de trois chambres, d’un séjour avec cheminée et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Il est également possible d'agrandir la maison de 40 m² au sol et d'aménager les combles d'environ 35 m², ce qui permettrait d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille. maison ancienne à rénover sur 960 m² de terrain clos. Rez-de-chaussée : une cuisine. un séjour. une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec wc. En annexe : une dépendance de 46 m². Les atouts PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS BEAU TERRAIN PISCINABLE EMPRISE RÉSIDUELLE

iad France - Solène Boillon vous propose : VENTE MAISON VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état.Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira ceux souhaitant réaliser un achat maison Ventabren personnalisé. Construite dans les années 1900, elle nécessite une attention particulière en raison de son état actuel, avec des fissures importantes.Selon les diagnostics techniques, le bien pourrait contenir de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine).Ce bien nécessite une rénovation complète ou peut être démoli pour permettre une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet encadré.Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, permettant un projet en R+1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement.La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. En extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (avant et arrière), une cave, un chenil (potentiellement transformable en atelier ou garage) et un local de rangement.Le bien est équipé d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété a un accès direct aux collines à pied, parfait pour les amoureux de la nature.Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 minutes) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 minutes).Un bien rare, à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié.