Achat Maison avec garage à Candillargues (34130) : 700 annonces

Coup de cœur du secteur

995 000 €

4 628 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Candillargues (34)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE MONTPELLIER Totale modernisation, belle maison avec grand jardin , poll house, piscine, A quelques minutes de Montpellier, proche des plages, c'est une belle découverte, une maison 7 pièces entièrement revisitée dans un esprit moderne, l'architecte a optimisé la lumière traversante, les volumes actuels, le détail des finitions, l'ensemble est harmonieux, Un grand séjour de 80m2, avec une cuisine équipée bien intégrée, donne sur une grande terrasse en bois, la vue est dominante sur la parcelle de 1800m2 environ, avec un espace pool house et piscine, la sensation de volume est présente, Au même niveau, dx chambres dont une suite de plus 27m2 donnant sur la terrasse, A l'étage nous découvrons 3 autres chambres, une salle de bains, une mezzanine donnant sur le séjour, Vous disposez également d'un garage, d'une buanderie, d'un vestiaire, Dans un esprit campagne et proche du village, la mer et la ville vous découvrirez une maison idéalement située, sans vis à vis, au calme, dans un esprit résolument moderne Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à charge vendeur Expertises B (80) et A (2), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2024 : entre 1140- et 1620- Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) MAISON - 7 PIECES - VOLUMES - GRAND JARDIN- CONTEMPORAIN - PROCHE MER - HERAULT - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison F4 (80 m²) à Candillargues PROJET MODIFIABLE SUR MESURE Proche de Montpellier - À découvrir à Candillargues (34130) : maison neuve 4 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 80 m² sur 250 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Mer Méditerranée à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 325 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (tél : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Chez ORPI en Exclusivité à 25 min de Montpellier, Venez découvrir cette maison de 2023 située à Montaud de 80 m² habitable dans un environnement calme sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Garage de 19 m² attenant à la maison - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Villa sous Dommage ouvrage - école primaire dans le village Venez la découvrir sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1561

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette splendide maison contemporaine de 204 m², située sur un spacieux terrain de 600 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un vaste séjour de 69 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale confortable, vous offrent un espace de vie généreux et personnalisable. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'emplacements de stationnement intérieur et extérieur pour une praticité quotidienne. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur une splendide piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. Située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades en famille, cette maison à acheter à Mauguio est une opportunité précieuse. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 111 222 38 afin de recevoir le dossier de vente complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966,00 et 1308,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison plain-pied T4 à Clapiers, en parfait état, séjour-cuisine lumineux d'environ 40 m² s'ouvrant par une porte-fenêtre à galandage sur un jardin soigné avec piscine et dépendance. Trois chambres confortables, salle de bains, WC séparé, garage et place de parking extérieur. Proche commodités et ligne de tram 5. Maison économe en énergie, dotée d'un excellent DPE, avec climatisation gainable réversible. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 630

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Candillargues (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

Située en impasse, cette maison ancienne entièrement rénovée est à découvrir pour un achat maison Montpellier. Elle se trouve au coeur d'un village à 6 km de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le spacieux séjour/cuisine de près de 30 m2 s'ouvre par une baie vitrée sur un jardinet exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et deux salles d'eau. Deux mezzanines offrent la possibilité d'accueillir des couchages d'appoint et peuvent être aménagées en chambres. L'une d'elles dispose d'une terrasse. Ce bien à vendre comprend également un garage de plus de 17 m2, idéal pour une vente maison Montpellier.

Située dans le quartier de Lac Salonique, cette villa à vendre au Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 350 m2, le terrain est piscinable et arboré. La villa, en R + 1, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, et d'un garage d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Équipée d'un système de chauffage au gaz, de huisseries en aluminium avec double vitrage, et de volets en bois, cette propriété se situe dans un environnement très tranquille. Pour un achat villa Le Grau-du-Roi, le prix est de 420 000 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

CASTELNAU-LE-LEZ, Hérault (34) - Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence du Courreau vous propose cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez. Spacieuse et familiale, cette maison de 182 m2 est érigée sur une parcelle de 900 m2 sans vis-à-vis et dispose d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle de sport, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont présentes. La propriété est équipée d'un portail automatique, de stationnements privatifs, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Ses atouts incluent la climatisation réversible, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un arrosage automatique, un patio, ainsi qu'une proximité avec le tramway et les commerces. Cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez est fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille dans l'un des secteurs les plus recherchés.

IMMOINOV propose à la vente une maison familiale à Saint-Just (34400), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 160 m², a été entièrement rénovée et dispose de vastes volumes. Elle comprend 6 chambres, dont 2 suites parentales, et un extérieur soigné avec piscine et boulodrome. Mitoyenne sur un seul côté, elle reste préservée de la vue de l'espace piscine, garantissant intimité et tranquillité. De plus, toutes les pièces bénéficient de la climatisation. L'extérieur comprend une terrasse carrelée de 70 m², une piscine neuve de moins de 10 m², un boulodrome, un forage, ainsi que 3 box pour voiture et 5 places de stationnement sur une parcelle clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 53 m², d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing, cheminée et balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que des combles complètement aménageables. La maison, clé en main, a bénéficié d'une rénovation totale incluant climatisation, menuiseries, cuisine neuve, électricité et plomberie refaites, garantissant ainsi un achat maison à Saint-Just sans travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Prix au m² le plus bas

995 000 €

2 369 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 420 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Candillargues (34)

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

5 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Port Marianne

À 15km de Candillargues (34)

À vendre, cette maison contemporaine située au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied de la station de tramway, cette villa de 88 m² se distingue par son élégance et sa luminosité. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 46 m², tandis qu'une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Une place de parking privative complète ce bien rare qui allie modernité, confort et emplacement recherché. Pour un achat maison à Montpellier, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale à vendre. Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute A9 et de la gare TGV de Montpellier. Cette maison de type 6, construite en 1980, offre une superficie totale de 180 m² répartie sur deux appartements sur une parcelle de 532 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces de 106 m² comprend un vaste salon/séjour de 46 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte de 15 m², une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un second appartement de 3 pièces de 74 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter à Mauguio présente également la possibilité d'être transformée en une seule habitation pour accueillir une grande famille. Parmi les autres atouts, un garage de 28 m², un forage et des panneaux photovoltaïques générant un rendement de 2000 EUR/an (crédit soldé). Des travaux sont à prévoir. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 380 016 436, disponible 7J/7.

À l’orée de Montpellier, au sein d’un parc somptueusement entretenu de 10 000 m², propriété de 290 m² avec piscine. Le calme de la campagne, la ville à portée. Dossier sur demande.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier - Maison familiale 120 m² avec GARAGE, sans vis-à-vis Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et au calme. Cette propriété est faite pour vous ! Ses points forts : 120 m² habitables parfaitement agencés Grande pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier Insert bois 4 chambres confortables (11 à 13 m²) Terrasse en bois orientée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été Garage de 22 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la buanderie. Le cadre de vie : Sur une parcelle de 800 m², à l'abri des regards, cette maison est idéalement située : A mi-chemin entre Nîmes et Montpellier A seulement 30 minutes de la mer Dans un charmant village vivant et riche en traditions, avec toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, médecins, école, clubs sportifs). Confort moderne : Climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre optique Vide sanitaire Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Claire Bigata 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/F7181E5F-9A6E-5DBD-5EA0-6E6FAF7A4C87?lead_capture=false

MAISON DE MAÎTRE 145 m2 5 PIÈCES COUR SANS VIS-À-VIS GARAGE 33 m2 LANSARGUES Située au cœur du village de Lansargues, cette maison de caractère de 145 m2 est à vendre. Elle offre une configuration rare avec une cour intime, un grand garage de 33 m2 et le charme de l'ancien, à proximité des commerces et des écoles. La situation est idéale pour ceux souhaitant un achat maison Lansargues, permettant de profiter du calme d'un village tout en étant à seulement 25 minutes de Montpellier et entre 20 et 30 minutes des plages méditerranéennes.Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité : porte en bois sculpté, pierres apparentes, ferronneries et moulures anciennes. Chaque détail témoigne du soin apporté à sa construction et souligne son caractère unique.Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue les différents espaces. La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un évier en marbre, s'ouvre sur la cour intérieure, favorisant les moments de partage en famille.Le salon indépendant et lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un WC indépendant au charme ancien apporte une touche supplémentaire. La cour sans vis-à-vis, ensoleillée et arborée, devient un lieu de vie idéal pour des repas en famille ou des apéritifs entre amis, tout en communiquant directement avec le garage, pratique pour le rangement ou des activités extérieures.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres climatisées et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage. La buanderie indépendante, avec un ballon thermodynamique, assure un confort quotidien optimal. Le grand garage de 33,5 m2, avec une belle hauteur sous plafond, peut accueillir un véhicule volumineux. Les menuiseries récentes et la bonne isolation thermique garantissent un ensemble en excellent état, sans travaux à prévoir. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et gare. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les bassins d'emploi de la région, rendant cette maison à acheter Lansargues parfaite pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, ainsi que pour les amateurs de maisons anciennes avec un garage spacieux.Diagnostics et informations : Date du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Classe énergie : C (145 kWh/m2/an) Classe climat : C (28 kg CO2/m2/an) Dépenses annuelles estimées : entre 1 930 EUR et 2 690 EUR (abonnements compris, années 2021-2023) Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte Contactez dès maintenant Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 09 44 ou Yann LOISEAU (RSAC 931 189 542) au 06 73 04 40 61. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.

Venez découvrir cette splendide maison de caractère de 152 M2 habitable sur 2 niveaux et édifiée sur un sous sol de 72 m2 et sur une large paracelle de 525 m2 piscinable. Cette habitation allie authenticité et modernité. Ses murs en pierre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres spacieuses dont une en rez de chaussée, une vaste salle de séjour de 51 m2 idéale pour organser des réception ou des repas de famille, une cuisine séparée de plus de 20 m2 et deux salles d'eau et 2 WC. Située sans un cadre priviligié, près de l'étang de Salonique, cette propriété haut de gamme bénéficie de toutes les commodités modernes offrant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un emplacement de premier ordre. Contact Ginette 07 50 02 88 80

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, vaste maison de 245 m², idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Edifiée sur un joli terrain plat et arboré d’env. 1300 m², elle est composée d’un agréable salon double exposition agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger attenante avec sa véranda, et d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur la terrasse ombragée. Une piscine en L vient encadrer la salon Ce niveau est complété par 2chambres dont une avec une pièce dressing. Un vaste escalier en fer forgé dessert l'étage composé de 2 belles chambres et un solarium surplombant le jardin. Un large et double garage et de nombreux stationnements. Pour parfaire la fonctionnalité de cette villa, une grande cave carrelée, une cave à vin, et, un puits. Belle qualité de construction qui attends un second souffle pour redonner à cette villa toute sa prestance.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

Prades-le-Lez : maison F6 (100 m²) à vendre Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces en vente à Prades-le-Lez (34730) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² sur un terrain de 320 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèques et tennis. Autoroutes et nationales accessibles à 20 km. Mer Méditerranée à 22 km. Montpellier à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 434 500 €. Contactez Jean-Yves BARBAGLIA (tél : 06-71-64-52-11) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Maison familiale de 250m2 à rénover sur vaste terrain de 3617m2 Située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, cette maison familiale des années 1973 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 250m2 répartis sur 2 niveaux, elle se dresse sur une belle parcelle de 3617m2 (dont 1350m2 en non constructible), idéale pour profiter d'un grand jardin, d'un potager ou d'un futur espace piscine. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Condition suspensive acceptée: financement Plus d'informations ou une éventuelle visite? N'hésitez pas à nous contacter. Shirley au O6 09 05 87 93 ou Magali au O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à Montpellier, située à 1,4 km des tramways lignes 3 et la future ligne 5, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, rénovée avec des matériaux de haut de gamme, allie charme et modernité. Baignée de lumière, son espace de vie de près de 56 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, garantissant calme et intimité. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un espace repas idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec placards partagent une salle de bains. En parfait état d'entretien, cette maison Montpellier à vendre est dotée d'une climatisation réversible, d'un garage communicant et d'un emplacement de stationnement extérieur.

Découvrez cette maison à vendre à Port-Camargue, située dans la région Languedoc-Roussillon, au sein de la marina prisée au Grau-du-Roi, dans le département du Gard. Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de l'entrée du port, et offre un accès privatif en bord de quai, créant ainsi un havre de paix pour les passionnés de nautisme et les amateurs de vie en plein air. D'une superficie de 105 m², cette maison Port-Camargue offre un intérieur lumineux et raffiné. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et balcons, offrant de superbes vues sur le port et les bateaux. Profitez d'une grande terrasse de 54 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour partager des repas en famille ou savourer des moments de détente face à l'eau. La propriété allie tranquillité, sécurité et proximité immédiate des commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Port-Camargue, dans un cadre de vie serein, au bord de la mer, au cœur de l'une des plus belles marinas d'Europe. Bien présenté par Jessica RIGAULT, contactez-la au +33 (0)7 82 51 20 13 ou par email à j.rigault@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER - MAISON - T4 - 90 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 145 M2 Dans un quartier pavillonnaire de Montpellier, cette maison familiale vous est présentée par Romain GARCIA de l''agence L'Adresse. Implantée dans le secteur SUD de MONTPELLIER, cette maison vous offre 90 m2 habitables environ, elle est édifiée sur un terrain de 145 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec dégagement, d'une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un DOUBLE séjour avec une cheminée. Le tout offre un accès direct à une belle terrasse. Un GARAGE de 15 M2 avec la possibilité d'aménagement en chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage vous offre 3 CHAMBRES et une salle de bains avec WC. ainsi qu'un dégagement avec placard. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace repas, et d'un jardin végétalisé au calme. LES PLUS: - MAISON BIEN ENTRETENUE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ISOLATION DU TOIT RÉCENTE (04/2025) - CHAUFFE-EAU (2023) - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE AU RDC Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Series, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 175 m², se trouve dans une impasse calme et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux orienté sud-ouest donne accès à un jardin, accompagné d'une cuisine américaine aménagée de 26 m² menant à une terrasse, ainsi qu'un coin bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. L'extérieur de la villa est aménagé sur un terrain de 1500 m² et comprend une piscine au sel, un abri de jardin et une véranda, le tout sans vis-à-vis. Mention très bien pour la qualité des rénovations récentes ! Idéalement localisée, cette villa à acheter à Saint Series se trouve à proximité de toutes les commodités, telles qu'une école et un accès au bus à 5 minutes à pied. Ce bien n'attend plus que vous et vos valises ! Photos et vidéos disponibles sur demande. Proposé à la vente au prix de 629 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 29/10/2025, Classe Énergie B : 90 kWh/m²/an. Suivi de l'affaire par Mme Cathy Forcetti, agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).