Achat Maison de plain-pied à Castelculier (47) : 8 annonces

A 5 mn de Castelculier, cette maison de plain pied de construction traditionnelle retiendra votre attention si vous recherchez un espace au calme. En effet, sur une parcelle de près de 3000 m2, vous disposez d'une habitation avec 3 chambres, une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec double vasque et wc, et wc indépendants. A l'extérieur, dépendance pouvant être aménagée et garage. Chauffage par pompe à chaleur et gaz. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 323963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison à acheter à Castelculier, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, se trouve dans un environnement très calme, à seulement 2 minutes à pied des commerces. Construite en 2000, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable avec une surface habitable de 91 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², incluant séjour, cuisine et espace repas, orientée plein sud avec des ouvertures à l'est, au sud et à l'ouest, assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain dotée d'une double vasque. Un grand garage de 32 m² permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clôturé et arboré, est complété par une terrasse exposée sud et ouest. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec pompe à chaleur air/air et des menuiseries PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout, ce bien fonctionnel est idéalement situé pour une résidence principale ou un premier achat. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Laurence CORDOBA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) au 07 67 68 53 54 (réf. 604823).

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 097 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 

Castelculier (47)

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Exclusivement chez iad !!! A Castelculier, Maison de plain-pied de 155m2. A proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également 4 grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle d'eau de plus de 10m2, 2 WC et une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse couverte de plus de 25m2, d'une piscine hors sol et d'un jardin parfaitement entretenu et clôturé. Coup de cOEur garanti !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Castelculier (47)

Maison T7 de 230 m² sur terrain de 3700 m² à Castelculier Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle maison d'architecte en R + 1 de 230 m² sur un terrain de 3700 m² avec piscine. Vous serez séduits par sa situation avec vue à quelques km d'Agen, sa luminosité et ses prestations. Vous disposez de plain pied d'un grand séjour de 50 m² avec plafond cathédrale et triple exposition donnant sur une cuisine équipée de 17 m² et un cellier de 5,6 m². Une grande entrée équipée de placard et penderie distribue la pièce de vie sur la gauche et la partie nuit sur la droite. Celle-ci est composée de quatre chambres avec penderie dont une avec dressing (10 m², 10,4 m², 12,3 m² et 20,5 m²) ainsi que d'une salle de bain de 11,5 m². À l'étage une salle de jeu de 24 m² façon mezzanine permet d'accéder à une chambre de 10 m², un bureau de 8 m² et une salle d'eau de 6,5 m² avec wc. Cet espace permettrai de faire une grande suite parentale. Enfin un escalier depuis l'entrée (11 m²) permet d'accéder au garage de 98,4 m² avec sectionnelle. Nous trouvons ensuite une cave de 24 m², les pièces dédiées à la chaudière, pompe à chaleur et cuve de fioul ainsi qu'une partie bonus de 20 m² servant de cuisine d'été car donnant côté piscine via une grande terrasse. Cette pièce dispose également d'une salle d'eau, wc et salon. Côté piscine (10X5 m avec débordement) vous profitez d'une belle vue dégagée sur la nature. Le portail électrique d'entrée donne l'accès à un chemin bitumé qui descend directement au sous sol de la maison. Le système de chauffage économique s'appuie sur une pompe à chaleur air / eau, une cheminée avec insert en complément, le tout permettant d'obtenir un DPE en C. Les menuiseries sont en double vitrage. Taxe foncière 3200EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1. (gedeon_90737_32705774)

Cette maison de 2020 encore sous garantie décennale offre cadre de vie magnifique et des performances énergétiques exceptionnelles (Classe A). Ce bien haut de gamme de 120 m2 à toit plat et de plain pied est situé à la campagne de Castelculier.Côté intérieur :L'entrée dessert une grande pièce ouverte de 55 m2 comprenant cuisine/salon/salle à manger.Deux chambres avec dressing de 11.50 m2, une salle d'eau et un WC séparés occupent un côté de ce bien formé en “ U ”.A l'opposé, une somptueuse suite parentale en enfilade avec de beaux volumes comprend une troisième chambre de 14 m2, un espace dressingde 7 m2 puis une salle d'eau avec double vasque et WC.Une buanderie / local technique complète ce bien.Côté extérieur :Sur une parcelle de 1311 m2, la piscine au sel 12m x 3m, la terrasse de 180 m2 et le pool house 20 m2 avec vue sur champs offrent bien-être et sérénité.Un garage de 28 m2 et un carport complètent le jardin.Côté performances :La maison est équipée d'un plafond chauffant/rafraîchissant couplé à une VMC double flux.Cette maison au design bien pensé et matériaux de haute qualité aux normes énergétiques RT 2012 allie confort et modernité. Le tout à l'égout est assuré par une pompe de relevage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 0630634337, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 176 m2, de plain-pied, sur un vaste terrain d'environ 1 995 m2 avec jardin et piscine, dans un quartier calme de Castelculier. Construite en 2015, elle bénéficie d'une conception récente et d'espaces de vie lumineux et ensoleillés, agréables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2324 euro - DPE : C - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour prendre connaissance des risques naturels ou technologiques susceptibles d'affecter ce bien, veuillez consulter le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, qui assure la diffusion des éléments descriptifs communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat maison CASTELCULIER ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 176 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée. Vous serez séduit dès l'entrée par son spacieux séjour cathédrale de 52 m², lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 28 m², moderne et entièrement équipée, facilite l'accès à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend trois grandes chambres de 15 à 20 m², toutes avec des rangements intégrés pour plus de confort. Une mezzanine de 40 m² apporte un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos envies. La salle d'eau de 16 m², agréable avec ses volumes généreux, dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une piscine chauffée (10 x 4 m) au chlore vous attendent dans un environnement propice à la détente. Les prestations incluent des panneaux solaires, un sous-sol de 40 m² et un chauffage performant. Cette maison CASTELCULIER à acheter est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à CASTELCULIER, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre 176 m² habitables avec des volumes spacieux et une excellente luminosité, accompagnée d'une vue dégagée sur la vallée. À seulement 1,9 km de l'Abbaye Sainte-Marie de la Garde, elle propose un séjour cathédrale de 52 m² très lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante de 28 m² entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres mesurant respectivement 15, 20 et 21 m², et une mezzanine de 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre. La salle d'eau/buanderie de 16 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et une piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) avec pompe à chaleur, offrant une vue dégagée. La maison est dotée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Un sous-sol de 40 m² est disponible pour le rangement ou comme atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-moi pour planifier une visite au 06x20x19x65x26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.