Achat Maison de plain-pied à Cayenne (973) : 41 annonces

Située dans le quartier prestigieux de Bourda, cette maison construite en 1972 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue mer. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, une vaste terrasse de 83 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'un abri voiture. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel. L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Cette propriété au fort potentiel séduira les amateurs de beaux emplacements et de panoramas d'exception, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Profitez de cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2222

Prix au m² le plus bas

315 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

VOTRE MAISON T3 AVEC PISCINE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Maison de ville T3 avec piscine – Cayenne, secteur recherché Cité Grant Découvrez cette agréable maison de ville de plain-pied, idéalement située, offrant confort, fonctionnalité et un espace de vie extérieur privilégié. Le bien s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une piscine et une cuisine extérieure, créant un véritable lieu de convivialité avec salon et coin repas. Un espace de 43 m², modulable selon vos besoins (salon TV, bureau, espace détente), vient compléter les prestations, ainsi qu’une salle d’eau. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et d’une chambre en duplex avec espace bureau et mezzanine. Un grand garage vient parfaire l’ensemble. La parcelle, entièrement aménagée, offre un cadre de vie agréable et sans perte d’espace. Bien rare, idéal pour un couple avec un enfant souhaitant allier confort, intimité et extérieur avec piscine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe LE ROUX

Découvrez cette maison à vendre à Cayenne, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette propriété allie confort et praticité avec son jardin de 482 m², sa piscine, sa terrasse et ses trois places de parking. La maison de 75 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres climatisées dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Le bien, construit en 1992, offre un agencement en plain-pied, des espaces de rangement pratiques, et des équipements de qualité tels qu'un chauffe-eau solaire et des menuiseries en aluminium avec vitrages Antélio. Pour les amoureux de la nature et du climat agréable, c'est une maison à acheter à Cayenne, parfaite pour une vie sereine. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Situé dans un quartier en plein développement, venez découvrir cette superbe maison en duplex, mitoyenne de construction récente, on y trouvera au Rez-de-chaussée : -un séjour donnant sur une varangue qui s'ouvre sur un jardin. - une cuisine - une salle d'eau avec WC. -un dégagement. -un abri voiture -une suite parentale avec salle de bain privative A l'étage, nous trouverons : -deux chambres avec placards -une salle d'eau avec WC à visiter sans tarder!! Référence agence : 2115

Maison individuelle à vendre à REMIRE MONTJOLY, construite en 2010, d'une superficie de 134 m² en bon état général. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose 3 chambres dont une parentale, un bureau, un séjour, une terrasse conviviale et un jardin agréable. Prix demandé : 390 000 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. Référence agence : 2245

Maison individuelle à vendre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, vaste et conviviale, permet un aménagement optimal et dispose d'un espace de rangement complémentaire avec un débarras. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Vous bénéficierez également de deux WC, dont un indépendant, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs et du jardin. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Référence agence : 0000

FILYA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied située dans le quartier de SOULA à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Prête à vous accueillir immédiatement, cette maison à acheter à MACOURIA dispose d'une surface habitable de 68,65 m², alliant confort et élégance pour une vie sereine. Elle comprend 3 chambres, dont une parentale, offrant un espace de vie bien organisé et chaleureux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Profitez également d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un grand abri voiture, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente au bord de la piscine au sel. Le terrain de 796 m² vous propose un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre jardin. Cette maison à vendre à MACOURIA est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix de vente : 285 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, située à Remire-Montjoly, Guyane, dans la région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 146,45 m² sur un terrain de 822 m², cette maison à vendre dispose d'un grand séjour lumineux de 26,09 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée au soleil. Elle comprend 5 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, sans oublier 3 WC, dont un séparé pour plus de confort. La cuisine amenagée et équipée constituera un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Remire-Montjoly. Localisée à proximité de commodités essentielles, telles qu'une supérette accessible en 10 minutes à pied, un hôpital et un médecin à 5 minutes en voiture, ainsi que des crèches et des collèges dans un rayon de 5 minutes, les transports en commun se trouvent également à 15 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une maison avec un grand potentiel, conçue pour réaliser vos rêves et s'adapter à votre mode de vie. Prix de vente : 542 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics obligatoires : Effectués. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Macouria, dans le département de la Guyane (97355), secteur de savane Maillard, cette maison à vendre de type F3, construite en 2000, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain spacieux de 592 m² et équipée de chauffage solaire, elle assure un environnement harmonieux. Sans vis-à-vis, cette maison MACOURIA à vendre est de plain-pied, parfaite pour profiter d'une intimité préservée. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs idéaux pour la détente, tandis que les deux places de parking couvertes garantissent confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison à acheter à MACOURIA comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est idéale pour une famille, un couple en quête de tranquillité ou encore un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501.

Dans un quartier calme du Domaine de Soula 2, sur la commune de Macouria, située en Guyane, cette jolie maison de plain-pied est à vendre. Elle se trouve sur un terrain d'environ 759 m², offrant un jardin bien aménagé, sans vis-à-vis, avec une piscine, le tout dans un environnement agréable et entièrement clos. La maison se compose de 4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec cuisine ouverte et cellier, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est une maison parfaite à acheter à Macouria pour accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'une maison à Macouria, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Découvrez cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté, située à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Avec une superficie de 71 m², cette maison à acheter à MACOURIA offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple. Son vaste séjour de 32,50 m² constitue le coeur de la maison, un espace lumineux pour partager des moments agréables. La propriété comprend 3 pièces à vivre, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le plain-pied facilite le quotidien et est conforme aux normes PMR. À l'extérieur, un jardin de 566 m² propose d'agréables espaces de détente et de loisirs. Profitez de la terrasse de 32 m² pour des repas en plein air ou des moments de farniente. Un stationnement intérieur pour votre véhicule est également inclus. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à MACOURIA est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles, des restaurants et des commerces. Plusieurs écoles élémentaires, un collège et des hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, située dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM. Découvrez cette splendide maison individuelle de plain-pied, érigée sur un terrain spacieux de 594 m² et offrant 113.59 m² de surface habitable. Cette maison à vendre se distingue par son ambiance lumineuse et accueillante, idéale pour votre bien-être. Elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le salon et la cuisine ouverte créent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La toiture en tôle garantit durabilité et isolation, vous préservant des intempéries tout en maintenant une température agréable. La maison est conforme aux normes PMR, ce qui la rend adaptée à tous, et dispose de deux places de stationnement intérieures pour un accès pratique. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans cette maison moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, plusieurs commerces et services sont à votre disposition en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, en Guyane, dans la région des DOM-TOM. Découvrez cet ancien programme VEFA avec une maison individuelle de plain-pied, sise sur un terrain de 594 m² et offrant une surface habitable de 113,59 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant. Conçue pour votre confort, la maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez de deux salles d'eau modernes ainsi que de deux WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine, ouverts et conviviaux, se prêtent parfaitement aux repas en famille ou aux soirées entre amis. La toiture en tôle garantit une isolation efficace et une protection contre les intempéries. Cette maison est conforme aux normes PMR, rendant votre habitation accessible à tous. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter cette offre, vous garantissant un accès sûr et pratique à votre véhicule. Ne ratez pas cette vente maison MACOURIA qui combine modernité et confort. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP - 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

FILYA IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à MACOURIA, dans le département de la Guyane, région des DOM-TOM. Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 113.59 m² et un terrain de 594 m², cette propriété marie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse où chaque pièce est pensée pour votre confort. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéales pour se créer un véritable cocon. Deux salles d’eau modernes ainsi que deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine, de style ouvert, constituent un espace convivial parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La toiture en tôle offre durabilité et une isolation performante, protégeant ainsi des intempéries tout en maintenant une ambiance agréable à l’intérieur. Cette maison, conforme aux normes PMR, se révèle idéale pour tous les membres de votre famille. De plus, elle dispose de deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à MACOURIA. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Coup de cœur du secteur

363 800 €

2 303 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 158 m²
• 3 chambres

À 6km de Cayenne (973)

Découvrez cette maison à vendre à Rémire-Montjoly, située dans le célèbre quartier du Parc Lindor 1 en Guyane, région DOM-TOM. Ce bien immobilier représente un véritable coin de paradis, offrant un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 966 m², cette maison familiale de plain-pied possède une surface habitable de 158,47 m², idéale pour profiter du climat tropical. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Vous apprécierez également sa cuisine américaine lumineuse ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. Deux terrasses attenantes sont parfaitement agencées pour vos moments de détente, entourées d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers. Située à proximité des commerces, écoles et services essentiels, cette maison allie confort et charme, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Rémire-Montjoly, un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

À vendre : maison F5 d'environ 100 m2 située à Matoury, Guyane, sur un terrain spacieux de 8 000 m2, idéalement placée en bordure de route. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un garage attenant. Les points forts de cette maison à acheter à Matoury incluent :- Terrain constructible ou exploitable selon les règles d'urbanisme locales (à vérifier en mairie).- Accès facile et excellente visibilité depuis la route, parfait pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ou commerce.- Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, ou implantation d'une activité agricole ou touristique.- Maison habitable rapidement avec quelques travaux, ou à rénover entièrement selon le projet envisagé.Que vous soyez à la recherche d'une vente maison Matoury pour un investissement locatif ou un projet personnel, cette propriété est une base solide avec un fort potentiel de valorisation. De plus, un F2 au fond du jardin est également disponible à rénover. Dossier complet et photos sur demande. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires chargés au vendeur. Annonce rédigée et publiée par Edmée Maur Jean, Tél.: 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576, E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, Guyane, au sein de la région DOM-TOM. Découvrez ce nouveau programme VEFA avec une magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 113,59 m² et un terrain spacieux de 594 m², cette propriété allie confort et espace. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et bien conçue, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres confortables, incluant une chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, idéale pour un cadre de vie agréable. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants apportent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine ouverts créent un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. La toiture en tôle assure durabilité et isolation, vous protégeant efficacement des intempéries tout en maintenant une température agréable dans la maison. Cette maison, conforme aux normes PMR, est idéale pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures ajoutent un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui combine modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison MACOURIA à vendre. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). DPE : Non soumis. Diagnostics ERP disponibles. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, dans la magnifique région de Guyane, DOM-TOM. Découvrez cette propriété individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. S'étendant sur 113.59 m² de surface habitable et un terrain de 594 m², cette maison allie confort et espace de vie. Immergez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, conçue avec soin pour garantir votre bien-être. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, parfaite pour un havre de paix. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou des moments de partage entre amis. La toiture en tôle assure une excellente durabilité et une isolation optimale. Respectant les normes PMR, cette maison est un choix idéal pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement intérieures sécurisées complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à MACOURIA. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison individuelle à vendre à MACOURIA, dans le département de la Guyane, en région DOM-TOM. Découvrez cette superbe maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 113,59 m² et un terrain spacieux de 594 m², cette propriété vous offre à la fois confort et espace. Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour créer votre espace de vie. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le salon et la cuisine ouverte constituent un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. La toiture en tôle assure une durabilité et une isolation efficace, maintenant une température agréable à l'intérieur. Conforme aux normes PMR, cette maison est adaptée à tous les membres de la famille. De plus, deux places de stationnement sont disponibles, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire avec l'achat d'une maison à MACOURIA, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Les commodités à proximité comprennent plusieurs commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Molina EVERAERT au 0694 48 17 06, agente commerciale en immobilier, RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011. Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane. Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €. Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Macouria ? Découvrez cette superbe maison à vendre située dans le hameau de Prefontaine, dans la ville de Macouria, Guyane (973). En cours de rénovation, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du nouveau lycée polyvalent. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain généreux de 1684 m², vous pourrez profiter d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'aménagements extérieurs comprenant un accès en plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. L'espace intérieur de 110 m² se compose de 5 pièces, y compris 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi à votre famille praticité et intimité. Cette maison à acheter à Macouria allie charme contemporain et fonctionnalité, et promet un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 430 000 €, avec un prix hors honoraires de 415 000 € (honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez Daniel MANTIN, votre consultant megAgence, au 0694149811 ou par e-mail à daniel.mantin@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051.

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis.Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

FILYA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à MACOURIA, en Guyane, dans la région des DOM-TOM. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec 113,59 m² de surface habitable et un terrain de 594 m², cette propriété combine confort et espace. Imaginez vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Elle se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour créer un véritable cocon. Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille.Le salon et la cuisine ouverte offrent un espace conviviale parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La toiture en tôle assure durabilité et isolation, vous protégeant des intempéries tout en maintenant une température agréable à l’intérieur.Conforme aux normes PMR, cette maison est une excellente option pour tous les membres de la famille. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures, offrant un accès pratique et sécurisé à vos véhicules.Ne laissez pas passer cette opportunité de acquérir une maison MACOURIA à vendre qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes de route. Prix de vente : 302 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics ERP disponibles Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agent commercial en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

À vendre, maison à Matoury (97351) dans le secteur du Larivot, au sein du lotissement La Persévérance. Cette propriété est située dans un cadre paisible de campagne, à proximité des écoles et des commerces, idéale pour un achat maison Matoury. Elle comprend des commodités modernes telles que la climatisation, une sécurité renforcée et un interphone, assurant un confort optimal. L'accès de plain-pied et la vue plaisante sur le jardin renforcent son attrait. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse qui donne sur un jardin arboré, le tout sur un terrain de 1245 m². La maison dispose également de quatre places de parking, dont deux couvertes, offrant praticité pour les résidents et leurs visiteurs. Pour des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au 0689926445 ou par e-mail à josette.le-hir@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501, cette maison MATOURY à vendre pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Guyane, région DOM-TOM.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 176 m²
• 2 chambres

À 19km de Cayenne (973)

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 176 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 691 m², sans aucun vis-à-vis.Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et WC, ainsi qu'un bureau et une grande arrière cuisine à aménager selon vos envies.Le bien présente un fort potentiel avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire et d'agrandir l'espace de vie.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Idéalement située dans le quartier recherché du Larivot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son extérieur généreux et son fort potentiel.Édifiée sur une parcelle d'environ 2 161 m², la maison offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale, prolongée par un bar ventilé avec vue directe sur une belle piscine, parfait pour vos moments de détente et de réception.L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.À l'extérieur, des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : une salle d'eau avec WC, un abri pour véhicule et un atelier. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

À vendre, maison de plain-pied de 128 m2 située à Matoury, Guyane, dans la région DOM-TOM. Édifiée en bordure de route, à proximité de l'aéroport sur la route de Stoupan, cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien se compose de 5 pièces incluant un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse et un grand garage attenant. Parmi les points forts, vous trouverez une moitié du terrain constructible selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2, et la présence de deux habitations existantes. L'accès est facile et la visibilité depuis la route est excellente, ce qui en fait un choix idéal pour un projet professionnel, un artisanat, ou un entrepôt. Cette maison à acheter à Matoury présente une surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités telles que la division parcellaire, un projet locatif ou l'implantation d'une activité professionnelle ou touristique. Bien que la maison nécessite une rénovation, son emplacement stratégique en bordure de route garantit une excellente accessibilité. Pour les investisseurs avertis, cette propriété est une base solide pour un projet à fort rendement. Les caractéristiques du terrain et la localisation en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande après validation de votre potentiel financier. Cette annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% .com Immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Mr Edmée Maur au 0694 26 35 76 ou par email à 3pour100guyane2@gmail.com.

Située à Rémire-Montjoly, dans un environnement calme et très prisé, idéalement positionnée entre Carrefour Market et le rond-point du Savoureux Gâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 966 m² avec arbres fruitiers, cette maison de plain-pied développe environ 155 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bain, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce supplémentaire d'environ 13,25 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, d'une terrasse d'environ 22 m², d'un garage d'environ 30 m². Maison idéale pour une résidence principale familiale, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Diagnostics techniques prochainement disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melia REBOURS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 846 208 Greffe de CAYENNE) +594694288504 (réf. 599712 )

Découvrez cette maison à acheter à Remire-Montjoly, située en Guyane, dans la région DOM-TOM. Installée sur un terrain de 1088 m² avec un portail automatisé, cette villa de plain-pied de type 4 vous offre 105 m² habitables. Elle se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier, ainsi que de volets roulants à toutes les ouvertures. De plus, vous disposerez d'un local ou atelier de rangement extérieur avec un espace cuisine. Sur le même terrain, vous trouverez également une maison de 2 pièces de 31 m² avec un accès indépendant, actuellement louée en saisonnier, ce qui représente une opportunité de rendement locatif immédiat. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Remire-Montjoly, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck CEBRET, conseiller SAFTI, au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

À vendre dans la commune de Rémire-Montjoly (Bourg), département Guyane, région DOM-TOM, une maison à acheter à Rémire-Montjoly sur un terrain généreux de 3 671 m². Cette propriété rare présente un petit bâtiment à démolir ou à rénover, offrant un potentiel considérable. Idéalement située au cœur du bourg, elle profite d'un cadre paisible, verdoyant et proche des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes de circulation. Le terrain comprend une maison de plain-pied nécessitant une démolition, ainsi que deux anciennes structures à évacuer. Ce site dispose d'un charme indéniable avec sa pelouse naturelle, ses bananiers et une partie boisée à l'arrière, le tout caractérisé par une belle façade facilitant l'accès. Imaginez un grand espace naturel où chaque jour débute au son des oiseaux, à quelques pas du centre de Rémire-Montjoly. Ce lieu privilégié constitue une toile de fond idéale pour ériger une maison familiale, créer un jardin vivrier ou tout simplement profiter d'un environnement verdoyant. Les réseaux sont à proximité, la zone est classée résidentielle, et le terrain est sans occupation. Une occasion rare sur ce secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité. Rémire-Montjoly – Bourg Superficie : 3 671 m² Maison ancienne à démolir Patricia RUPERT – Capifrance Conseillère immobilière indépendante Tél. : 06 94 42 86 94 patricia.rupert@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.928212

Situé à Macouria dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 de plain pied dans un espace verdoyant et arboré de 2406m2. Cette villa met en évidence un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et une buanderie attenante pratique pour le rangement. Deux grandes terrasses, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux belles chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une pièce pouvant servir d'espace bureau ou de chambre d'amis et un cellier.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et très recherché de Rémire-Montjoly, dans le secteur prisé du Clos d'Arletty, cette maison R+1 de type T4 offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif sécurisé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 319 m², la propriété développe environ 140 m² de surface totale, dont 85 m² habitables, avec une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre. Un espace de vie convivial et bien pensé Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour climatisé d'environ 25 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, offrant un confort appréciable et une réelle autonomie de plain-pied. Des extérieurs valorisés et fonctionnels Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas et moments de convivialité. Dans son prolongement direct, un abri voiture assure une transition pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC extérieur vient renforcer la fonctionnalité de cet ensemble. Un espace nuit confortable à l'étage À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, agréables et bien ventilées, se partageant une salle d'eau avec WC. Un emplacement stratégique et recherché La maison bénéficie d'une bonne ventilation naturelle, d'un entretien soigné et d'un environnement paisible. Sa situation est un véritable atout : proximité immédiate des écoles, commerces, services et plages, tout en restant proche du centre urbain et de la route des plages. Un bien rare sur le secteur Cette maison offre un équilibre recherché entre confort, praticité et potentiel locatif, répondant aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un investisseur. Un bien cohérent et rare sur le secteur du Clos d'Arletty, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel +594694261617 - Réf.925228