Achat Maison de plain-pied à Colombiers (34) : 13 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Colombiers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa R+1, construite en 2021, se trouve dans un quartier paisible du village animé de Colombiers, connu pour son passage par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités nécessaires : clinique, centre médical, supermarché, pharmacie, restaurants et port de plaisance. Établie sur une parcelle de 408 m², cette maison de 104 m² habitables présente des prestations de qualité, y compris une piscine en pierre de Bali et un jardin paysagé sans vis-à-vis, complété par une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², accompagnée d'une cuisine équipée de belle qualité, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bain avec WC séparé. La maison, entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, dispose aussi d'un grand garage de 30 m². Cette villa moderne, sans aucun travaux à prévoir, représente une excellente opportunité dans le secteur. N'attendez plus pour visiter cette villa Colombiers à vendre, un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme.

À Colombiers, charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Colombiers. Ce bien d'environ 95 m² est situé sur une parcelle de 326 m² et présente un agencement fonctionnel dès l'entrée. La maison se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec barbecue, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez une véranda et un garage de 18 m² attenant. Les équipements de qualité incluent des volets roulants électriques, des menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible. Cette maison Colombiers à vendre est idéale pour une vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder !

iad France - Karinne Ramon vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied de 123 m², située à Colombiers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Colombiers à vendre dispose d'un jardin clos et arboré de 510 m², d'un jacuzzi et d'un garage.Idéale pour un cadre de vie optimal, cette belle demeure contemporaine vous accueille avec une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une spacieuse cuisine équipée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte et un beau jardin agrémenté d'un jacuzzi.Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une belle suite parentale de 26 m² avec un grand dressing, donnant sur la terrasse et le jardin.L'accès direct de la cuisine à la buanderie et au garage de 25 m², entièrement carrelé et isolé, ajoute du confort à cette maison à acheter à Colombiers. De plus, un garage à vélo permet de ranger tout le matériel de jardinage.L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte avec store, et d'un jardin joliment arboré, le tout à l'abri des regards indiscrets, idéal pour profiter paisiblement du grand jacuzzi.La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts de cette propriété incluent des baies en aluminium à galandage, un store électrique centralisé, une climatisation gainable dans toute la maison, ainsi qu'une place de parking privative. Il est également possible de stationner un camping-car à l'intérieur du jardin. Cette maison, construite en 2017, bénéficie de prestations de qualité et est couverte par une garantie décennale.À visiter sans tarder, coup de cœur assuré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon, mandataire indépendant en immobilier.

34440 – COLOMBIERS – MAISON PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – RT 2020 pour cette VILLA de 2023 – BELLES PRESTATIONS – QUARTIER CALME Vous rêvez d'une villa récente, lumineuse et sans travaux, dans un environnement paisible ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied située à Colombiers (34440), charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi. Construite en 2023 sous les normes de construction RT2020 et totalement achevée, cette villa de 108 m² offre un agencement optimisé et moderne, idéal pour une vie confortable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 323 m², parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur les vignes Elle se compose de : •2 chambres avec placards intégrés •Une suite parentale lumineuse avec double placard et salle d'eau (douche italienne, meuble 1 vasque, WC) •Une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble 1 vasque, sèche serviettes et 1 WC • Un WC séparé avec fenêtre Son exposition plein sud et sa baie vitrée de 4 mètres garantissent une luminosité exceptionnelle toute l'année À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours ! •Terrasse carrelée de 30 m² •Store banne électrique de 4 mètres •Piscine carrelée type Bali pour des moments de détente privilégiés Les prestations font toute la différence : plain pied climatisation gainable dans toute la maison chauffe eau thermodynamique sous décennale DPE A Normes de construction RT2020 Un garage de 15 m² et sa mezzanine optimise encore les espaces. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. À proximité des commodités, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en conservant une vie quotidienne pratique et facile. Vous souhaitez vous installer à Colombiers et poser vos valises sans travaux ? Cette villa est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité Plus d'informations ? Une visite ? Contactez-moi ! Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de Colombiers, charmant village traversé par le célèbre Canal du Midi et très apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 63 m².Située dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, clinique Causse, centre médical, pharmacie), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m², offrant un cadre calme et reposant.Un garage de 20 m² vient compléter ce bien et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.Les atouts de cette maison : Climatisation, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, Maison de plain-pied, facile à vivreUne maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement locatif, dans un village recherché à quelques minutes de Béziers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

3 216 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Colombiers (34)

Découvrez cette belle villa de plain-pied, construite en 2023, idéalement située dans un quartier paisible du village dynamique de Colombiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Colombiers, avec ses 97 m² habitables sur une parcelle de 291 m², offre de nombreuses commodités à proximité, notamment une clinique, un centre médical, des supermarchés, pharmacies, restaurants et un port de plaisance. La maison dispose d'une piscine et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec une cuisine équipée de qualité. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un garage de 15 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Cette villa à vendre à Colombiers respecte la norme RT 2020 et est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail de garage automatique. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété alliant modernité et confort. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité unique !

iad France - Ozlem Oymak vous propose: MAISON CONTEMPORAINE avec PISCINE, GRANS GARAGES et fort potentiel – COLOMBIERS (entre Narbonne et Béziers) À COLOMBIERS, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans un ENVIRONNEMENT très CALME et RECHERCHÉ, découvrez cette SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED de 170 m² habitables, implantée sur un TERRAIN de 2 200 m². Colombiers est un village agréable avec riche PATRIMOINE HISTORIQUE. Il est bordé par le Canal du Midi, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, et offre charme, nature et QUALITÉ DE VIE. Le village est également connu pour sa clinique Causse, réputée dans la région, ainsi que pour son CHÂTEU HISTORIQUE en bordure du Canal du Midi et d’ANCIENNES CAVES remarquables. Dès l’ENTRÉE, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des VOLUMES GÉNÉREUX. Un couloir dessert un vaste SÉJOUR lumineux de 45 m2, doté de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une belle TERRASSE avec PISCINE, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La CUISINE indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un CELLIER et s’ouvre elle aussi sur la TERRASSE et la PISCINE grâce à une large baie vitrée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. CÔTÉ NUIT, la maison propose : •Deux CHAMBRES avec placards intégrés •Une SALLE D'EAU moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE, double vasque et WC •Un WC indépendant avec lave-mains •Une SUITE PARENTALE au fond de la maison, avec DRESSING et SALLE D'EAU privative À L'EXTÉRIEUR, le bien dispose de DEUX GRANDS GARAGES de 65 m² chacun, offrant un potentiel rare : CRÉATION de MÉZZANINES, transformation en APPARTEMENT INDÉPENDANT, dépendance LOCATIVE ou ESPACE PROFESSIONNEL selon vos projets. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS : •Fibre optique •Climatisation réversible •Poêle à granulés chauffant toute la maison •Panneaux solaires récents •Piscine •Grand terrain de 2 200 m² •Proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de la clinique CAUSSE TAXE FONCIÈRE DE 1600 € SEULEMENT - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Un BIEN aux MULTIPLES POSSIBILITÉS, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante, alliant confort moderne, calme et emplacement stratégique. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 407 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Colombiers (34)

À seulement 200 mètres du centre port de Colombiers, une commune populaire du Biterrois, se trouve cette villa à acheter à Colombiers. Bénéficiant de tous les commerces à proximité et traversée par le célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété F5 de plain-pied offre 135 m² habitables sur un terrain de 442 m² avec piscine. Vous serez séduit par le vaste espace de vie de 48 m² comprenant une cheminée insert et une cuisine ouverte équipée. La villa dispose également d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain complète (baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel d'environ 65 m² supplémentaires. De plus, un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové constitue un atout idéal pour une suite parentale, un espace ado ou une location saisonnière de type Airbnb. Cette villa à vendre à Colombiers présente des prestations de qualité, incluant un chauffage au gaz de ville avec une chaudière haute performance, une climatisation réversible et des panneaux solaires qui permettent de réduire les dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud relie harmonieusement le séjour à la piscine, créant un bel espace de détente. Cette villa, dotée d'un potentiel exceptionnel, est située dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, vous propose cette offre.Cette annonce référence 313858 vous est présentée par Miguel Bracq, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Score DPE : 94 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1121,00 € et 1517,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Colombiers, un village prisé de l'Hérault, situé le long du Canal du Midi et offrant toutes les commodités nécessaires, y compris une clinique, un centre médical et une vaste zone commerciale, cette maison à acheter à Colombiers se révèle être une opportunité exceptionnelle. À seulement dix minutes de Béziers et vingt minutes de la mer, découvrez cette superbe villa de 200 m², complétée par deux dépendances de 35 m² chacune, entièrement meublées, dotées de terrasses privatives et climatisées. Parfait pour des locations de type Airbnb, ces dépendances offrent une totale indépendance, idéales pour accueillir des adolescents ou de la famille. La maison principale de 132 m² de plain-pied dispose d'une piscine lagon avec jets massants, d'une grande cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre arboré. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte vous attend. La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre agréables suites parentales équipées de WC, salle d'eau et dressing. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Colombiers, Hérault (34), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison à vendre de 1995, entièrement rénovée. D'une superficie de 114m², cette maison 4 faces de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et se trouve sur un terrain de 576m² avec piscine chauffée, terrasse, jardin arboré et boulodrome. | Idéalement située à 5 minutes de Béziers, 15 minutes des plages et à proximité de l'autoroute A9, cette maison allie charme, confort et modernité, parfaite pour une famille en quête d'une maison à acheter à Colombiers. | La cuisine moderne et fonctionnelle de 12m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 30m², offrant un accès direct à la terrasse calme. Le coin nuit se compose de 4 chambres, avec une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec accès indépendant. | Pour vos moments de détente, profitez de la grande terrasse, de la plage de la piscine de 8x4m, et d'une seconde terrasse pour vos soirées en famille. Le garage permet d'abriter vos véhicules, avec des espaces de stationnement supplémentaires. | Les équipements incluent une climatisation réversible, une piscine avec pompe à chaleur et une isolation des combles récente. | Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Colombiers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Colombiers (34)

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Colombiers, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, 4 faces, offre 4 pièces sur une superficie de 97m², le tout sur un terrain clos de 487m² avec piscine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m², ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur l’extérieur. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 11, 12 et 17m², toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé, d'une piscine de 3m sur 8, et d'un coin barbecue. Les atouts de cette maison incluent un plain-pied 4 faces, une belle pièce de vie, une climatisation réversible, une piscine et des places de stationnement sur le terrain pour voitures ou camping-car. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s’articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l’extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine ( hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus: pompe à chaleur, chauffage au sol ( chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations,alarme, de belles prestations pour cette villa. tel:0603484623

À la recherche d'une villa à acheter à COLOMBIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, qui saura vous séduire. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 56 m², parfaite pour recevoir. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Pour un confort optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un terrain traversant de 801 m² avec un accès des deux côtés. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une villa à vendre à COLOMBIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory VALAIZE au 0684190557, Responsable secteur Béziers.