Achat Maison à Cordemais (44) avec piscine : 81 annonces

iad France - Erwan Cholet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Vous aimez la calme, et le charme de la pierre ? Venez découvrir cette magnifique longère Familiale à la campagne, dans les hauts de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, de 249m² habitables, complétés par un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux: Dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer qui structure harmonieusement les volumes. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre généreusement sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48m² complète le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique: Piscine intérieure chauffée 8x4 m sous voûte en pierre, spa et sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année. Extérieurs et dépendances: Terrain de 1 745m² à aménager selon vos goûts avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités. Performance énergétique: DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Un environnement calme, des volumes confortables et des prestations de qualité : une maison à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », calme garantie, longère de caractère unique et atypique, piscine chauffée, spa, exposition Sud, 1745m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances… le tout situé à seulement 12min d’Atlantis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

569 900 €

2 702 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210,9 m²
• 5 chambres
• 

Cordemais (44)

Nouvelle opportunité à saisir à Cordemais, Loire-Atlantique, présentée par Avenir Immobilier & Home Staging ! Cette belle longère de caractère, à faible consommation d'énergie (DPE classé C), vous propose un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez réaliser un projet de gîtes, équestre ou de réception, cette maison à vendre s'adapte parfaitement à vos ambitions. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne grâce à son système de chauffage au sol géothermique. Le vaste espace de vie principal, de plus de 65 m², comprend un salon-séjour accueillant avec cheminée éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Cordemais offre également une chambre élégante, une salle d'eau, une salle de jeux lumineuse et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour profiter des soirées d'été, la propriété dispose d'une piscine chauffée, le tout sur un jardin de 1 600 m² agrémenté d'une terrasse spacieuse et d'un terrain verdoyant de plus de 17 000 m² ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale pleine de charme et de potentiel dans la région des Pays de la Loire, ne cherchez plus, votre bonheur est ici ! Le prix de vente est de 569 900 €, frais d'agence inclus (550 000 € hors honoraires, honoraires TTC de 19 900 € à la charge de l'acquéreur). Performance énergétique : DPE C (173 kWh) A (5 kg CO₂). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Avenir Immobilier & Home Staging, 06.99.80.86.83.

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Villa familiale d’exception au cOEur de la nature - Calme absolu à Vigneux-de-Bretagne Là où le temps ralentit, commence une autre façon de vivre. Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et volumes remarquables. Ici, chaque journée se vit au rythme de la nature, dans un calme absolu, à proximité immédiate de Nantes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, entièrement rénovée, développe plus de 100 m² environ baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur le jardin paysagé. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine composent un espace fluide, chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une configuration idéale pour la vie familiale et le confort de chacun : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant permet une vie de plain-pied, alliant intimité et confort. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, parfaitement adaptées pour enfants, invités ou télétravail, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure. Le terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, le spa, la cuisine d’été et les espaces ombragés créent un lieu de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts essentiels : • Plus de 100 m² environ de réception lumineux • 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Piscine chauffée, spa et cuisine d’été • Terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ sans vis-à-vis • Garage double et préau • Environnement calme, naturel et préservé • À 5 minutes du centre-bourg, écoles et commerces • Accès rapide à Nantes et ses commodités Un bien rare, destiné à une famille recherchant espace, nature et qualité de vie, dans un cadre confidentiel et privilégié. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Sudre vous présente une propriété à acheter à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette rare demeure de prestige, située dans le quartier prisé de la Joallière, offre 9 pièces spacieuses et un magnifique parc arboré. Avec une surface habitable de 280 m² et un jardin paysagé de 7400 m², ce bien d'exception garantit un cadre de vie unique à quelques minutes de Nantes. La maison, orientée plein sud, a été conçue en 1991 et comprend des prestations de qualité pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse de 200 m² et la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre avec salle de bain privative, un bureau et diverses pièces utiles. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le parc, clos et sécurisé, dispose d'un portail électrique et d'une piscine chauffée avec pool-house. Pour les passionnés de véhicules, un garage double et plusieurs emplacements de stationnement s'ajoutent à ce bien. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété à Sautron est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite (notez que certaines photos peuvent être non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE D (indice 164) et classe CLIMAT D (indice 34). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

428 000 €

2 518 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cordemais (44)

20 minutes de Savenay. Découvrez cette superbe maison, offrant une vie de plain pied, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m avec abri amovible, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 30 min de Nantes et de la côte , La maison est située entre le canal de Nantes à Brest et la foret du Gâvre. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Prix au m² le plus bas

309 500 €

2 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cordemais (44)

À vendre, maison à Couëron dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de ville en pierre rénovée de 140 m2 est idéalement située dans le bourg de Couëron, à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 35 m2 et d'une cuisine meublée de 26 m2, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un toilette, faisant de cette maison un cadre propice à la vie de famille. La parcelle de 560 m2 comprend une piscine orientée plein sud et plusieurs dépendances. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous au 06.82.68.57.86. Annonce proposée par l’Office Notarial des bords de Loire, SELARL - Notaires à Couëron, SIRET : 31193167900030. Immobilier.notaires® vous accompagne dans votre achat de maison à Couëron.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

3 480 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Cordemais (44)

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité – Opportunité rare à Savenay - Offre en cours ! Maison contemporaine récente – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Clé en main Vous recherchez une maison récente, sans travaux, performante énergétiquement, où il suffit de poser ses valises ? Cette maison contemporaine de 2021, située à seulement 3 km du centre-ville de Savenay et des commerces de proximité, offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du lac, elle permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Développant 152 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 60 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, équipée d’une banne électrique avec éclairage, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d’une arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage attenant. Un espace nuit adapté à la vie de famille. La maison propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains soignée, comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complète l’espace nuit. Un extérieur pensé pour le plaisir et la simplicité : Le terrain clos de 650 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée et sécurisée par un dôme, permettant d’en profiter sur une grande partie de l’année. Terrasse carrelée, moustiquaires, store-banne avec éclairage LED, jardin facile d’entretien, murs de clôture et portail motorisé composent un extérieur fonctionnel et agréable. Confort moderne et sérénité : Construite selon les normes RE 2020, la maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Un bien récent offrant confort, économies d’énergie et tranquillité d’esprit, sans travaux à prévoir. Localisation maîtrisée, pas de surprise : Située à 3 km du centre-ville de Savenay, des commerces, des écoles et des services médicaux, la maison profite également de la proximité immédiate du ramassage scolaire, un véritable atout pour une vie de famille organisée. Cette maison représente aujourd’hui une opportunité rare sur le secteur pour un bien aussi complet : plain-pied récent, cinq chambres, piscine chauffée et performance énergétique optimale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement préservé de Treillières, au cœur d'un hameau recherché, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée sur la campagne et proximité des bourgs de Treillières, d'Orvault et de La Chapelle-sur-Erdre.Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 930 m², la propriété propose des prestations soignées : piscine sécurisée, vaste terrasse exposée plein sud, carport, garage de 40 m² et plusieurs stationnements. Un double accès vient parfaire l'ensemble.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un balcon filant prolongent les volumes et la sensation d'espace.Un espace naturel d'environ 2 000 m² est également mis à disposition, offrant un véritable prolongement de la propriété, idéal pour un potager ou profiter pleinement d'un environnement verdoyant.Par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son cadre privilégié, cette maison incarne un art de vivre recherché sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779

Située au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m², à l'abri des regards, cette magnifique villa familiale de 283 m² entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'achat villa Vigneux-de-Bretagne. Son élégance, ses grands volumes et son intimité offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond qui ouvre sur un salon lumineux, offrant vue sur le jardin. L'agencement harmonieux des espaces intérieurs avec l'extérieur crée une ambiance sereine. Le vaste séjour de près de 100 m², avec sa cheminée, est aux côtés d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une buanderie, un cellier et des WC, avec un accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC, complétant ce niveau. À l'extérieur, le jardin enchante par son charme. Véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale. Vous pourrez apprécier la piscine chauffée avec jacuzzi, la cuisine d'été, le préau et les espaces ombragés, parfaits pour savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. De plus, un terrain de pétanque, discrètement niché à l'ombre de grands marronniers, est idéal pour vos moments de convivialité. Cette villa à acheter Vigneux-de-Bretagne est définitivement un lieu de vie pensé pour accueillir et profiter de chaque instant dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Louis Paudoie vous propose : NOUVEAUTÉ / COUERON BOURG secteur LE PONT DE RETZ. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Couëron, d'une superficie de 196m², construite en 1960 et entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 70m², un bureau, un coin dressing et un wc. La cuisine semi-séparée est entièrement aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un wc séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une arrière-cuisine, un atelier, un cellier et un grand garage de 40m². L’extérieur est agrémenté d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Couëron allie charme, confort et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Proximité des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Paudoie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

Bouvardière - Découvrez cette maison à acheter à Saint-Herblain, offrant une superficie de 130 m² sur un terrain de 380 m². Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram et C8), cette maison jouit d'un cadre de vie calme et pratique. La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette maison présente un aménagement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une entrée, un WC, une arrière-cuisine et 2 garages fermés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet, une bibliothèque et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une chambre parentale avec salle d'eau et WC, garantissant un espace intime. Avec un total de 4 chambres, cette maison à vendre à Saint-Herblain, construite en 1962, séduira les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour votre achat maison Saint-Herblain, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823209176.

Sur la rive sud de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et le littoral, une demeure du 18e s. entourée de 3,8 ha avec dépendances, piscine et étang. Au sein d'un hameau et accessible par une petite route de campagne située à 2 km environ du bourg, la propriété se tient en retrait derrière de hauts murs en pierre. Le portail et sa porte piétonne ouvrent sur une cour en gravillon blanc, autour de laquelle s'organisent divers bâtiments. En face, la demeure, édifiée à la fin du 18e s., est composée d'un corps central élevé de deux niveaux et coiffé d'un toit à deux pans en ardoise. L'ensemble est sobre et témoigne de l'architecture rurale de la région à son époque de construction, sans doute en lien avec la culture de la vigne. Enduites au sable de Loire, les façades principales sont exposées à l'est côté cour d'arrivée et à l'ouest coté parc. Celle sur la cour est habillée de vigne vierge et d'une bignone tandis que côté parc, une glycine grimpe jusqu'au premier niveau. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de tuffeau. Le logis est prolongé par une ancienne ferme tout en longueur et de plain-pied. Simple en profondeur, elle est couverte d'une toiture en tuile imitation « tige de bottes ». L'ensemble, de près de 270 m² habitables, est prolongé en retour d'angle par une aile d'anciens communs aménageables pour environ 150 m². Une ancienne écurie et d'autres dépendances ferment l'espace d'arrivée. À l'arrière du logis, un parc paysager s'étend à l'ouest et au sud. Un vaste tapis en herbe précède un ensemble boisé planté d'arbres centenaires aux essences variées qui ombragent un étang. Pour les journées les plus chaudes, à proximité d'un ancien hangar à charrette transformé en cuisine d'été, une piscine permet de se rafraîchir à l'abri des regards. Arboretum et verger sont aussi plantés dans ce domaine clos et sans vis-à-vis de 3,8 ha d'un seul tenant.

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Unique, atypique et spacieux, l'opportunité en plein bourg de Sautron d'un lieu de vie de standing à l'emplacement de choix, à 300m de l'arrêt de bus et à 2 pas des commerces du centre. Cette belle propriété au magnifique parc arboré de 4900m2 préserve calme et intimité à ses habitants. Elle comprend une maison à l'identité unique de 220m2 en majorité de plain-pied, une dépendance lumineuse de près de 60m2 avec une grande hauteur, comprenant un coin cuisine et des wc, utilisée en triple garages et un terrain magnifiquement arboré au charme certain, le tout à proximité de toutes les commodités. La maison est en bon état bien qu'elle reste à actualiser. C'est une opportunité rare aux atouts certains à l'emplacement idéal dans le bourg, avec un potentiel évident. Cette maison familiale comprend un salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud, dont les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivie d'un séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les grandes baies de qualité qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales (salle de bain + salle de douche et dressings), ainsi qu'un espace bureau qui pourrait être ouvert sur le salon. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et des rangements. Une buanderie, un grand cellier / cave complètent ce bien. Vous disposez également d'un garage. Une pièce complémentaire technique (local piscine notamment) constitue un espace complémentaire à exploiter. Une dépendance conséquente avec de grandes ouvertures vitrées sécurisées, actuellement utilisée en triple garages, comprend un coin cuisine et des toilettes, et peut constituer un lieu multifonctions pour y organiser festivités, espace de travail ou de loisirs. A l'extérieur, la terrasse et la piscine sont plein sud ; vous serez émerveillés par le grand terrain planté d'essences variées, parfaitement entretenu, qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément flâner et recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à actualiser et personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié où la qualité de vie prend tout son sens. Un bien coup de cœur au gros potentiel, à découvrir sans tarder.

Dans une impasse paisible, à proximité du val de Chézine, découvrez cette charmante longère familiale d'environ 246 m², située sur un terrain arboré de 1 860 m² en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. En excellent état et ayant conservé son authenticité, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau avec WC est également présente. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, chacun d’environ 20 m², ajoutent un potentiel locatif à cette propriété. Annexes disponibles : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette maison est de 660 000 € net vendeur, comprenant 5 % TTC d'honoraires d'agence, pour un total de 693 000 € HAI. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Nantes, cette charmante propriété familiale datant de la fin du 18ème siècle offre environ 270 m² habitables et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque avec cheminée, 2 chambres, salle de bain / WC. - A l'étage : Un palier, six chambres, salle d'eau /WC. - Les dépendances suivantes : Un pressoir (68 m²), atelier avec espace chaufferie (CC fuel) (77 m²), écurie (24 m²), remise (25 m²), petit cellier (25 m²), préau (43 m²). L'ensemble se trouve dans un magnifique parc fermé et aménagé de 3,5 hectares, doté d'une piscine récente. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence Honoraires à la charge du vendeur. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Boucheteil vous présente une maison à acheter à Saint-Herblain, située dans un quartier résidentiel à proximité de la rue du pont de la Chézine. Ce bien rare sur le marché, construit en 2014, propose 6 pièces pour une surface d'environ 157 m² Carrez, le tout sur un terrain d'environ 418 m². À quelques pas des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (tram et bus), cette maison très lumineuse, orientée sud-ouest, bénéficie de multiples ouvertures vers l'extérieur. En parfait état et construite avec des matériaux de qualité, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un spacieux double séjour avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, donnant sur une pergola et le jardin agrémenté d'une piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire balnéo), une chambre avec salle d'eau individuelle et accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec salle d'eau partagée et WC séparé. Un garage compléte ce bien avec possibilité de garer un véhicule devant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieur et extérieur, excellent DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A (indice 50) et une classe CLIMAT A (indice 1). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stanley Kollen vous propose à la vente une propriété à Vigneux-de-Bretagne, située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes. Ce domaine de plus de 35 hectares peut être aménagé pour divers usages : centre de congrès, complexe hôtelier, campus universitaire, résidence services ou siège de société. Le domaine comprend : - Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir à usage de bureaux de 500 m², avec deux ailes de bureaux (équipées d'ascenseurs), une salle de conseil et plusieurs cafétérias. - Une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une superficie totale de 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, ainsi que trois maisons à finition à réaliser, totalisant 550 m². - Une zone agricole avec des hangars, étable, granges et vestiaires, totalisant 1200 m², une réserve d'eau, ainsi qu'une maison rénovée de 260 m² avec sous-sol. Côté technique : Les ailes de bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur dans la zone bureaux. Le domaine possède également un forage, un puits, et un transformateur sur site, avec un système de phytoépuration d'une capacité de 32 équivalent habitants. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Un document de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 248) et la classe climat B (indice 8). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré sous le numéro 533530770 à Nantes, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Edith Lagardère vous propose : RARE Maison à vendre à Bouaye (44) : Demeure de Maître de 1870 entièrement rénovée, située au cœur d'une zone naturelle au sein d'un Éco-Hameau de 5 hectares. Un voyage dans le temps et un projet de vie engagé vous attendent. Plus qu'un simple achat maison Bouaye, cette opportunité vous permet d'intégrer un habitat collectif dans un cadre favorisant l'écologie, le partage et la sérénité. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture historique et la modernité d'un espace de vie responsable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !La Demeure de Caractère : 123 m² carrez (140 m² au sol) répartis sur 5 chambres et 1 bureau. • Authenticité Architecturale : Cette maison de Maître de 1870 est un témoignage remarquable de l'architecture éclectique française. • Rénovation d'Architecte : Bâtie avec des matériaux nobles, cette maison propose de hauts plafonds, une cuisine sur mesure et un bel escalier. • Distribution Pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon convivial et une cuisine équipée d'un îlot central, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et mezzanine. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains spacieuse. • Confort : Système de chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir, possibilité de créer un studio indépendant.Espaces extérieurs : Grande terrasse en bois privative avec une vue dégagée sur la prairie.L'Éco-Hameau : Ensemble structuré en copropriété avec un cadre de vie solidaire et une forte démarche écologique, incluant un système de phyto-épuration et des espaces nourriciers partagés. Avantages et Accès : Charges de copropriété modérées de 255 € par trimestre pour l'entretien des espaces communs, situé à proximité de la gare de Bouaye, assurant un accès rapide à Nantes et à l'aéroport. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 550 000 euros (prix hors honoraires : 528 000 euros). Classe énergétique : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et préservé, à deux pas du bourg d'Orvault, cette propriété de 354 m2 habitables domine la vallée du Cens et offre une qualité de vie remarquable. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une exposition idéale, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur sa terasse au panorama verdoyant. Deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau complètent cette vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec salle de sport, bureau et salle d'eau s'ouvre directement sur une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent harmonieusement l'agencement. Pensée dans les moindres détails, une extension contemporaine de 100 m2 dispose d'un espace de détente d'exception, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un vestiaire, une cave à vin, une salle de jeux et une buanderie. Édifiée sur une parcelle close, paysager et joliment aboré de 5491 m2, une jolie serre et un garage double avec bornes électriques donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rénovée avec soin offre des prestations contemporaines de haut standing dans un cadre de vie aussi élégant que confortable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 295 000EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À Vigneux-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg, cette maison individuelle à vendre se distingue par ses près de 170 m² au sol, offrant un environnement sans vis-à-vis et orienté plein Sud. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m² promet relaxation et tranquillité. La piscine chauffée avec abri télescopique prolonge le plaisir des journées ensoleillées, tandis que la terrasse en pierre naturelle est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol complet ajoute confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet de bénéficier d'un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, forment un espace nuit idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, offre une rare combinaison de confort, d'espace et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: ★ Bien rare sur le secteur – Maison en pierre 175 m² avec piscine ★ 175 m² de confort et de caractère à seulement 10 minutes de la gare de Savenay et 15 minutes de Nantes : volumes ouverts, luminosité naturelle et prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 703 m², elle se compose : ✔ Grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et cheminée ✔ Cuisine aménagée & équipée, ouverte sur terrasse plein sud ✔ 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale ✔ Piscine et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité ✔ Garage avec buanderie pratique ✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied Un bien rare qui offre de beaux espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur, idéal pour une famille en quête de calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche de Nantes dans le bourg du Temple de Bretagne.

Évidence, c'est la rencontre parfaite entre confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2021 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 635 m², au calme, sans vis-à-vis et exposée plein ouest. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent comme une évidence. La pièce de vie de 51 m², conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² avec piscine chauffée, exposée ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison Évidence offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations & confort Plancher chauffant Aérothermie Daikin Poêle à pellets Domotique Garage fermé + stationnements extérieurs Jardin clos et paysagé DPE : A Garantie décennale Maison Évidence est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, une performance énergétique exemplaire et une atmosphère résolument moderne. Un lieu où tout devient évident.

iad France - Louis Paudoie vous propose: SAINT ETIENNE DE MONTLUC / QUARTIER RÉSIDENTIEL Venez découvrir cette superbe maison familiale de 190m2 entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre au rez de chaussée, une vaste entrée sur un beau salon/séjour/salle à manger avec un poêle scandinave donnant sur un magnifique parc paysagé à l'arrière de la maison, une vaste cuisine de 22m2 entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec un wc. A l'étage, un palier dessert une salle d’eau avec un wc et trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Au sous-sol se situe une grande buanderie avec un espace de stockage et un garage. La propriété est édifiée sur un parc de plus de 3000m2 avec une piscine chauffée, une dépendance, un cabanon de jardin, un four à pain/pizza, un puit et un étang. COUP DE COEUR !!! SES ATOUTS : Prestations de qualité, localisation. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Campbon, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Campbon. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie avec cuisine aménagée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour vos moments de détente, l'extérieur dispose d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'une terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain clos de 1759 m². Cette maison Campbon à vendre est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par mail à c.durand@proprietes-privees.com. Le prix, frais d'agence inclus, est de 390 000 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1850 euros et 2560 euros. La visite sera accordée sur présentation d'une pièce d'identité.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SAUTRON (44880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAUTRON - MAISON AVEC PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL BEAUSOLEIL CENSPorche du bourg, au calme dans un secteur prisé, résidentiel et verdoyant, maison de 140 m² utile + garage de 33 m², construite en 1992, sur une parcelle de 965 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, la piscine et le jardin. un salon traversant avec cheminée. A l'étage : trois chambres, une grande salle d'eau avec meuble double vasques, WC séparé.Maison élevée sur vide sanitaire et sous-sol comprenant un grand garage avec porte électrique et une partie lingerie.Cette maison non mitoyenne bénéficie d'un très beau jardin paysagé et arboré sans aucun vis à vis.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.73.83.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DB ASSOCIES – NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 89289228200013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Vincent Canac vous propose à la vente cette maison à acheter à Vue, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 2008 de 149 m², dotée de 4 chambres, d'une piscine et de deux garages, est située sur une parcelle de 1 415 m² à la sortie du bourg de Vue et de ses commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, une vaste pièce de vie de 57 m² équipée d’un poêle à pellets et bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu’un WC et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un WC, une salle d’eau et une spacieuse salle de bains complètent cet espace. Les extérieurs incluent un garage de 20 m² avec faux grenier et un second garage de 93 m² avec mezzanine, coin atelier et bureau, ainsi qu'un préau pour voiture et un bar de 16 m² ouvert sur la terrasse, idéal pour accueillir un jacuzzi ou un sauna. La piscine couverte de 9 m x 4 m permet de profiter du soleil toute la journée. Cette maison se trouve au calme, en second rideau, avec un jardin accueillant à l'avant et une terrasse/piscine à l’arrière, offrant intimité et absence de vis-à-vis. Le stationnement est facile sur la parcelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules. La commune de Vue est desservie par le bus 301 Aleop et se situe à 25 minutes du périphérique Nantais et 25 minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.